Commerce à vendre à La Charité-sur-Loire (58400)

Iad France - Aurélien Boursin (06 28 18 42 90) vous propose : Immeuble de centre-ville – Murs & fonds – Emplacement stratégique Situé au coeur de La Charité-sur-Loire, sur une rue commerçante dynamique avec stationnements à proximité, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour exploitant ou investisseur. En rez-de-chaussée, salon de coiffure mixte avec espace esthétique, entièrement rénové et prêt à exploiter (3 bacs, espace vente, cabine de soin). Immeuble en pierre élevé sur 4 niveaux avec cave. Les étages supérieurs offrent un fort potentiel d’aménagement en habitation ou locatif. Activité en place avec chiffre d’affaires régulier et rentabilité. Possibilité de développement (espace institut, valorisation des étages). Un bien complet alliant visibilité commerciale et potentiel de valorisation. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Boursin (ID 88989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NEVERS sous le numéro 940662810 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Motel 12 chambres situé à mesves-sur-loire (58400), ce fonds de commerce de motel 3 étoiles bénéficie d'un cadre idyllique au cœur de la nature. Son grand parc arboré offre une ambiance paisible et accueillante pour les visiteurs en quête de tranquillité. La terrasse orientée sud est un atout majeur pour profiter pleinement du climat agréable de la région. La ville dynamique et touristique de mesves-sur-loire constitue un emplacement stratégique pour développer une activité hôtelière prospère. Le motel dispose de 12 chambres spacieuses et confortables, toutes climatisées, offrant ainsi un séjour agréable aux clients. La grande salle, la licence 4 et l'appartement de fonction rénové ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cet établissement. Avec une bonne notoriété déjà établie, ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un établissement hôtelier clé en main dans un environnement attractif et dynamique. Bien à vendre avec le mandat n° : 797056 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € ht + 20 570 € tva, soit 207 570 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 168 300 € ht + 16 830 € tva, soit 185 130 € ttc honoraires d'agence : 18 700 € ht + 3 740 € tva, soit 22 440 € ttc (12.12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lucie bondoux, tél. : 07 79 80 65 38, e-mail : lucie.bondoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 880453246.

Situé à mesves-sur-loire (58400), ce fonds de commerce de motel 3 étoiles bénéficie d'un cadre idyllique au cœur de la nature. Son grand parc arboré offre une ambiance paisible et accueillante pour les visiteurs en quête de tranquillité. La terrasse orientée sud est un atout majeur pour profiter pleinement du climat agréable de la région. La ville dynamique et touristique de mesves-sur-loire constitue un emplacement stratégique pour développer une activité hôtelière prospère. Le motel dispose de 12 chambres spacieuses et confortables, toutes climatisées, offrant ainsi un séjour agréable aux clients. La grande salle, la licence 4 et l'appartement de fonction rénové ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cet établissement. Avec une bonne notoriété déjà établie, ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un établissement hôtelier clé en main dans un environnement attractif et dynamique. Bien à vendre avec le mandat n° : 797057 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 8 470 € tva, soit 85 470 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 € ht + 6 930 € tva, soit 76 230 € ttc honoraires d'agence : 7 700 € ht + 1 540 € tva, soit 9 240 € ttc (12.12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lucie bondoux, tél. : 07 79 80 65 38, e-mail : lucie.bondoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 880453246.

Située au cœur de cette charmante commune de la nièvre célèbre pour son vignoble, découvrez cette maison de la presse / tabac bien tenue et rentable ! Bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, ce commerce de proximité propose une activité diversifiée : presse, tabac, jeux, loto, dépôt de colis et cadeaux. En très bon état, le local ne nécessite pas de travaux et est exploitable immédiatement. Une opportunité rare à saisir pour un couple de commerçants ou un repreneur accompagné d'un salarié. * chiffre d'affaires stable * pas de concurrence sur la commune * éxonération d'is durant 5 ans + 3 ans dégressif * emplacement stratégique * accompagnement possible à la reprise contactez-moi sans tarder si vous souhaitez plus d'informations sur ce fonds de commerce. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € ht + 3 000 € tva, soit 322 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 € ht + 0 € tva, soit 304 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.92 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien massaferro, tél. : 06 82 55 55 64, e-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 949560387.

Iad France - Aurélien Boursin (06 28 18 42 90) vous propose : Salon de coiffure – Emplacement commerçant –Loyer attractif Fort potentiel Situé au coeur de Pouilly-sur-Loire, dans une rue commerçante avec stationnement à proximité immédiate, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement visible et fonctionnel. Le local d’environ 28 m² environ est parfaitement équipé avec 3 postes de coiffage et 2 bacs, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Un espace complémentaire de 13 m² environ offre de réelles perspectives de développement (barbier, esthétique, onglerie…), ainsi qu’une cave de 30 m² environ de stockage. Loyer attractif de 365 € / mois. Aucun personnel à reprendre. Fort potentiel d’évolution de l’activité. Idéal première installation ou reprise simple et progressive. Opportunité à saisir sur un secteur dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Boursin (ID 88989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NEVERS sous le numéro 940662810 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .