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commerce 10 pièces 338 m2 à vendre à Pont-l'Évêque (14130)
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Vente commerce 10 pièces 338 m² Pont-l'Évêque (14130)
486 000 €

Commerce 10 pièces Pont-l'Évêque (14130)

Boulangerie-pâtisserie (murs, fonds de commerce et logement) proche de pont l'évêque, 20mn des plages de deauville et de la côte fleurie. Reprenez cette belle affaire au cœur du pays-d'auge dans un village typique normand attrayant et touristique, avec commerces, marché hebdomadaire et vie associative dynamique. Murs (127 m²) : bel appartement sur deux niveaux situé au dessus du commerce : beau séjour, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains (baignoire d'angle, douche, wc) ; au deuxième étage couloir distribuant deux chambres, chacune avec point d'eau. Grande dépendance pouvant être transformée en habitation (gîte). Commerce (210 m²) : magasin d'environ 50 m², fournil, laboratoire, réserve. Un commerce avec tout l'équipement nécessaire, connu et apprécié par les touristes, les habitants du village et des alentours. Ca 2022 : 245 k€, 2 salariés. Fermeture lundi, dimanche après-midi + 5 semaines / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 486 000 € ht + 7 776 € tva, soit 493 776 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 447 120 € ht + 0 € tva, soit 447 120 € ttc honoraires d'agence : 38 880 € ht + 7 776 € tva, soit 46 656 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maxime horaist, tél. : 06 58 83 21 45, e-mail : maxime.horaist@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 830 510 475.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 338 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 963 m²
Environnement
  • Quartier : Coeur de village
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 486 000 € (soit 1 438 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 826230
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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