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commerce 10 pièces 265 m2 à vendre à Cénac (33360)
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Vente commerce 10 pièces 265 m² Cénac (33360)
345 000 €
-10.39 %

Commerce 10 pièces Cénac (33360)

À seulement 15 minutes de bordeaux ! Situé au cœur de la commune de cénac (33360), local commercial actuellement loué, le preneur en place est un restaurateur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce projet. Il vous est possible de conserver une activité commerciale tout comme transformer l'ensemble en habitation (s). En ce qui concerne la bâtisse, 265 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement dédié à l'activité commerciale, il se compose de 3 grandes salles, une partie bar, des w. C. Ainsi que l'espace cuisine et plonge du restaurant. À l'étage, un appartement spacieux d'environ 81 m² composé d'un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et deux grandes chambres permet aujourd'hui de vivre sur place. Deux terrasses extérieures complètent l'ensemble, places de parking nombreuses en face du restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € ht + 3 036 € tva, soit 348 036 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 329 820 € ht + 0 € tva, soit 329 820 € ttc honoraires d'agence : 15 180 € ht + 3 036 € tva, soit 18 216 € ttc (5.52 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : zoran pascual, tél. : 06 85 34 53 12, e-mail : zoran.pascual@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832 878 953.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 265 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 414 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 345 000 € (soit 1 302 € / m²)
    -10.39 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.39 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 796642
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