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bureau 2 pièces 326 m2 à vendre à Sathonay-Camp (69580)
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Vente bureau 2 pièces 326 m² Sathonay-Camp (69580)
390 000 €

Bureau 2 pièces Sathonay-Camp (69580)

Sathonay camp magnifique plateau de bureaux atypique de 250 m², disposant d'un grand patio de 76 m², central, en puit de lumière, avec possibilité d'en couvrir une partie si besoin. L'ensemble est livré brut de béton, fluides en attente. Le local est très lumineux, car il est traversant, avec environ 30m linéaires de vitrine périphérique, donnant sur une cour paysagée, d'un coté, et sur une belle promenade public de l'autre. À cela, s'ajoute le patio au centre qui procure énormément de lumière lui aussi, pouvant être utilisé en cour intérieure, pour profiter du soleil, se reposer, prendre son café au calme, ou chercher l'inspiration. Etc. Destination tertiaire uniquement, mais de nombreuses solutions sont envisageables, un grand open space, type coworking, ou bureau d'archi, professions libérales, médicales, un show room, ou toutes activités désirant un lieu atypique et lumineux,. Il dispose de 2 entrées, une par l'allée, et l'ascenseur jusqu'au 1er étage de l'immeuble, arrivant sur une cour entièrement paysagée, l'autre en façade mais de plain pied, donnant sur la promenade public, avec ses déambulations, lieux de repos, bancs, rampes et très arborées. Le local a donc soit la possibilité d'être utilisé par l'intérieur sans visibilité public, soit en rendant visible depuis la promenade par les piétons, les + de 10m linéaires de vitrine. Dans les 2 cas, accès facile et pmr. Rare et dernière opportunité du genre sur le secteur. Plus d'informations sur demande. Étant précisé que les montants indiqués dans cette annonce, sont des sommes hors taxes, car il s'agit de locaux neufs brut de béton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845294).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Atypique
  • Calme
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 326 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 390 000 € (soit 1 196 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936953259
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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