Appartement à vendre

T1 Rouen St Gervais Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais à Rouen, découvrez cet appartement de 20 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie lumineuse et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que d’un chauffage électrique individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre le logement au goût du jour et d’optimiser son potentiel locatif. Idéal investisseurs, pour un projet locatif ou un premier investissement à Rouen. À propos de la copropriété Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 40euros.

Exclusivité- villefranche-sur-mer – dernier étage – loft - vue sur la presqu’île au cœur de villefranche-sur-mer, sur la très prisée place amélie polonais, découvrez ce magnifique studio esprit loft, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère unique. Il offre une très jolie vue sur la place amélie polonais, avec en toile de fond la presqu’île de saint-jean-cap-ferrat, sublimée par une lumière particulièrement agréable. L’appartement propose un subtil équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain : éléments authentiques, beaux volumes et décoration moderne se côtoient harmonieusement pour créer un lieu à la fois chaleureux et élégant. En bon état, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une chambre aménagée en mezzanine, offrant ainsi un espace nuit parfaitement intégré tout en conservant la sensation de volume du loft. La climatisation vient compléter les prestations et assure un confort optimal en toute saison. Un bien plein de charme et de personnalité, idéal comme pied-à-terre sur la côte d’azur, résidence secondaire ou investissement locatif. Un véritable cocon au cœur de villefranche-sur-mer, à quelques pas du port, des commerces et de la mer. Honoraire d agence à la charge vendeur.

Appartement 4 pièces antibes hauteurs les semboules exclusivite découvrez ce spacieux 4 pièces de 85 m² en dernier étage avec garage ! Il se compose d'une entrée, un salon avec coin sejour, une cuisine semi ouverte avec grand cellier le tout donnant sur une belle terrasse avec vue verdure, trois chambres, une grande salle d'eau, un wc indépendant. Quartier calme et familiale en pleine verdure, poche de sophia antipolis et des grands axes routiers, avec école, parc pour enfants, commerces de proximités ! Quelques travaux de modernisation à prévoir pour en tirer tout le beau potentiel ! Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et qualité de vie ! À découvrir sans tarder !

* brest- lambezellec * vous recherchez un appartement récent, idéalement situé au cœur du bourg de lambézellec ? Ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de * 41 m² * séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et confortable, offre un véritable espace de repos. Une salle d'eau moderne ainsi que des wc indépendants complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable loggia, un espace supplémentaire très appréciable, parfait pour vos rangements ou pour aménager un coin détente. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Une place de parking sécurisée en option l'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, administrations et transports sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Son exposition idéale garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! . Surfaces - 41 m². Dpe : c (119) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 540€ et 770€ (chauffage entre 100€ et 150€ - eau chaude entre 380€ et 520€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 717€ (60€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 25 sur un total de 69. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 121000 € net vendeur (7.02%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189260-314523 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Grand studio avec coin nuit / breguieres a proximité immédiate des commodités, dans une belle copropriété fermée et sécurisée datant de 1996 au calme complet. Grand studio situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une superficie de 34.44 m² composé d'une entrée, séjour climatisé avec cuisine us, véritable coin nuit, salle de bains avec wc et placard. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud au calme complet. Stationnement collectif dans la copropriété. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 117 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 560 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 147 kwh / m². An (c) - classe climat 40 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 667 euros ~ 903 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.

* saint-brieuc - centre ville - rue saint guillaume * célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité(e) à la recherche d'un appartement de qualité avec tout le confort moderne où vous pourrez tout faire à pied ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie comprenant un salon très intime et une réception agréable. La cuisine attenante est fonctionnelle. Les deux chambres sont généreuses et donnent sur une large cour intérieure sans vis a vis. En option : un garage très pratique car nous sommes en centre ville. Le coup de coeur est assuré. L'ascenseur est pratique surtout lorsque vous faites vos courses. Surfaces carrez 82 m². Rajouter aux charges la consommation individuelle d'eau. Dpe : c (138) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1080€ et 1510€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1554€ (130€ par mois). Nombre total de lots de 10. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189230-314521 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* video en ligne * vanves - rue rene coche - metro vanves malakoff a 150m * célibataire ou investisseur à la recherche d'un beau studio dans une résidence de standing avec ascenseur, balmcon et parking ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main. L'appartement est loué 980€ par mois avec une fin de bail notifiée au 15 décembre 2026. Situé au 4eme étage, ce beau studio bénéficie d'une belle vue dégagée. L'espace de vie de 20 m² est lumineux et sans vis à vis. La salle de bain est très agréable et les wc sont indépendants. La cave est très saine, idéal pour stocker vos affaires. Le parking est boxable. L'accès à la résidence est sécurisée. Le coup de coeur est assuré. Ascenseur. Photos ajustées car appartement occupé. Dpe corrigé au 1er janvier 2026. Surfaces - utile 32 m² - carrez 28 m². Dpe : c (166) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 520€ et 780€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1182€ (99€ par mois). Nombre total de lots de 54. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189214-314524 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Situé en hyper centre de Redon, dans une résidence récente et sécurisée de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement T2 de 46,46 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable, moderne et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse privative de 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Les atouts du bien : Appartement récemment livré Chauffage au sol par pompe à chaleur Résidence avec ascenseur Belle luminosité Agencement fonctionnel Possibilité d'acquérir une place de parking en complément Frais de notaire réduits Emplacement privilégié : À deux pas de la gare SNCF de Redon, des commerces, restaurants, services, écoles et transports. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 614673 ).

Toulouse – crampel / pont des demoiselles – t2 en rez-de-jardin – terrasse 26 m² – parking en sous-sol dans un secteur recherché de toulouse, entre le busca et le pont des demoiselles, découvrez cet agréable appartement t2 de 53,49 m² carrez, bénéficiant d'un environnement calme et d'un bel espace extérieur au sein de la résidence « le jardin des demoiselles ». Construite en 1991 par monné-decroix, cette copropriété bien entretenue compte 191 lots, dont 72 à usage d'habitation. Implanté à l'intérieur de la résidence et en retrait de l'avenue, l'appartement profite d'un cadre préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 25 m², une chambre de 13,49 m² avec véritable dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 26 m² prolongée par un espace jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou aménager un agréable coin détente. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'une machine à laver. Un emplacement privilégié au quotidien l'adresse bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité des commerces et services des quartiers crampel, busca et pont des demoiselles : commerces alimentaires, boulangeries, établissements scolaires, professionnels de santé et services de proximité. Côté transports, le linéo l9 est accessible en quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre-ville. La station saint-agne – sncf, desservie par le métro ligne b et les trains ter, se situe à environ 13 minutes à pied. Les accès à la rocade et à la gare matabiau sont également aisés. Le canal du midi, tout proche, offre par ailleurs un cadre agréable pour les promenades et déplacements à vélo. Des prestations appréciables l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, particulièrement appréciable dans ce secteur. Il dispose de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. Les pièces principales sont carrelées tandis que la chambre et son dressing bénéficient d'un parquet. Les diagnostics constituent également un point rassurant : aucune anomalie électrique, aucun matériau susceptible de contenir de l'amiante repéré et aucun indice d'infestation de termites relevé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement et d'en révéler pleinement le potentiel. Un bien réunissant calme, bel extérieur, stationnement et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial. Les plus : • surface carrez : 53,49 m² • séjour avec cuisine : env. 25 m² • chambre : 13,49 m² • dressing : 2,16 m² • terrasse : env. 26 m² • exposition : nord-ouest • parking privatif en sous-sol • chauffage individuel électrique • fibre optique • cumulus 150 l • dpe : d – ges : b • dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 070 € et 1 500 € • copropriété : 191 lots dont 72 à usage d'habitation a découvrir nombre de lots de la copropriété : 191, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 614552 ).

Appartement à vendre à Roubaix, 4 pièces, 91,74 m², 2 chambres, situé à seulement 3 minutes à pied du métro, proche du parc Barbieux. Un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif. Dès les premières minutes, ce logement révèle un atout essentiel : la luminosité. Ses volumes généreux permettent d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé après rénovation. Au 3e étage, l'appartement offre une organisation agréable. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts du logement. Le salon de 21,70 m² s'ouvre directement sur la salle à manger de 19,60 m², formant un vaste espace de vie de plus de 40 m². Une configuration particulièrement intéressante pour aménager une grande pièce conviviale et contemporaine. Ensemble, ils créent un espace de vie de plus de 40 m². La cuisine indépendante de 7,90 m² complète l'appartement et pourra être repensée selon votre projet de rénovation. Côté nuit, deux belles chambres de 17,64 m² et 11,93 m² permettent d'envisager différents aménagements. La salle de bains et les WC séparés complètent l'appartement. Plusieurs pièces disposent également de parquet, apportant une base intéressante à un projet de rénovation. Une cave privative complète le bien. Elle apporte une solution de rangement appréciable, notamment pour un logement destiné à la résidence principale ou à la location. Un appartement à rénover avec un potentiel locatif à étudier. Cette configuration permet de repenser les espaces et les prestations selon votre projet. Pour un particulier, vous pouvez créer un appartement lumineux et personnalisé à Roubaix. Pour un investisseur, la proximité immédiate du métro constitue un véritable argument. La proximité du parc Barbieux constitue également un atout pour les acquéreurs recherchant un environnement agréable et la proximité d'un espace vert reconnu. La forte présence étudiante à Roubaix renforce l'intérêt locatif du secteur. À seulement 3 minutes du métro, cet appartement peut notamment être envisagé pour un projet de location étudiante. Chauffage au gaz. Charges : 200 € / mois, chauffage et eau chaude compris. Taxe foncière : 973 €. DPE : F. Prix : 125 000 € HAI. Un appartement 4 pièces à rénover, lumineux et idéalement situé à proximité du métro et proche du parc Barbieux. Venez découvrir ses volumes et étudier sur place les possibilités offertes par ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude compris) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 611491 ).

La londe-les-maures, le var, la côte d'azur. Entre le bleu de la méditerranée et le vert du massif des maures, idéalement situé entre hyères et bormes-les-mimosas. C'est ici, au sein de la résidence conviviale villa florine, que nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement rare qui combine confort urbain et esprit "vacances toute l'année" un emplacement stratégique : tout à pied et à vélo située rue de verdun, votre future adresse vous place à deux pas du centre village. Quotidien facilité : écoles, commerces, services médicaux. Mobilité douce : accès direct à la promenade des annamites. Cette voie ombragée vous mène en toute sécurité, à pied ou à vélo, jusqu'aux plages de l'argentière et de tamaris. Loisirs en famille : en chemin, profitez du parc de la brûlade : 6 hectares de détente avec aire de pique-nique, jeux pour enfants et parcours de santé. Focus appartement : le prestige du r + 3 découvrez ce t4 traversant de 82,32 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage. Un bien pensé pour la lumière et les volumes : espace de vie : un vaste séjour / cuisine de 26,59 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses : chambre 1 : 12,29 m² chambre 2 : 11,45 m² chambre 3 : 12,50 m² le "plus" extérieur : un balcon exceptionnel de 31,28 m². Véritable pièce supplémentaire. Aménagement "toute hauteur" : optimisez votre surface utile avec des rangements du sol au plafond. Confort & sécurité : stationnements en sous-sol, local à vélo et résidence sécurisée ouverte sur un cœur d'îlot fleuri. Qualité de vie : un logement certifié avec des prestations modernes (climatisation monosplit prévue, salle de bain équipée) découvrez cet appartement t4 de 82 m² au dernier étage à la londe-les-maures. Grande terrasse de 31 m² avec 2 parkings en sous-sol. Proche centre et plages via la promenade des annamites. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 210937 ).

VICHY secteur des Garets, je vous propose à la vente ce T2 avec locataire en place (rendement brut de 6,93%) Au sein d'une copropriété sécurisée, entretenue, arborée et avec cour, cet appartement, à vendre occupé, dispose d'une entrée, une cuisine (à revoir), une salle d'eau avec cabine de douche (à revoir) et WC, un séjour de 11,57 m² avec petit balcon exposé sud ouest et une chambre de 10 m² environ. Une cave d'environ 5 m² à l'accès sécurisé par badge vient compléter ce bien. Au calme tout en étant en ville, il est situé à proximité des écoles (maternelle et primaire + centre aéré), collège et lycées, à 5 min à pied de la Gare, de l'Aviron et des Parcs et à à 10-15 min à pied de tous commerces et commodités. La ligne de bus est au pied de la copropriété. Le stationnement se fait dans les rues alentours et gratuitement. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. La porte d'entrée et les double vitrage séjour et chambre sont neufs 2024. Travaux prévus avant vente et les travaux à prévoir : *Les têtes de robinets radiateurs ainsi que le chauffe eau seront remplacés pour la vente. * Les travaux à prévoir sont les 2 pièces d'eau : cuisine et salle d'eau à revoir entièrement. La taxe foncière 2025 est de 860€. Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOUT sauf EDF-Dont 115 au locataire) : 1560€ soit 130€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 613740 ).

Quartier le pargo très charmant appartement de type 3 de 66 m², très lumineux et parfaitement entretenu. Au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence qui a fait l'objet en 2025 d'un ravalement et d'une isolation par l'extérieur. Toutes les ouvertures et les radiateurs de l'appartement ont également été changés. À pied du centre-ville et tout proche des commodités, il bénéficie d'un d'environnement très calme et d'une vue dégagée sur un espace vert. Il comprend : une entrée, un beau séjour orienté au sud et donnant sur un balcon de 6 m² environ, cuisine séparée aménagée et équipée, une petite buanderie, 2 belles chambres, une salle de bains et wc séparés. Une grande cave de 10 m² au sous-sol et une place de parking privée en aérien. À visiter absolument ! Ses atouts : - bel environnement - quartier très calme - grande cave au sous-sol - place de parking - aucuns travaux à prévoir nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau / electricité) : 1041€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 601962 ).

Il y a des appartements que l'on choisit pour leur surface, leur emplacement ou leur agencement. Celui-ci, on le choisit d'abord pour sa vue. Au 10e et dernier étage, sans aucun vis-à-vis, le regard porte loin et le ciel semble faire partie du décor. Une sensation assez rare, presque comme si l'on vivait juste en dessous des nuages. Dès l'entrée, c'est la lumière qui surprend. Les larges baies vitrées coulissantes occupent une grande partie de la façade et inondent naturellement l'appartement du matin au soir. La pièce de vie s'organise dans un esprit open space, avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, de belle facture. Un espace convivial et lumineux où la vue reste omniprésente. Dans son prolongement, une pièce actuellement aménagée en salle à manger offre une vraie liberté d'usage. Cela peut devenir un agréable bureau pour le télétravail ou être transformée en chambre selon les besoins. L'autre espace proche de la salle d'eau propose ensuite 2 coins nuit, permettant d'imaginer différentes configurations selon son mode de vie. La salle d'eau, de dimensions compactes, est parfaitement entretenue et fonctionnelle. Autre véritable atout : un beau cellier, particulièrement appréciable en appartement, qui pourra également être aménagé en dressing. Une projection virtuelle vous permettra d'ailleurs de découvrir tout le potentiel de cet espace. Sa configuration modulable et la proximité immédiate des commodités et d'une école en font un appartement qui pourra aussi bien séduire un couple, une famille ou des acquéreurs ayant besoin d'un véritable espace de télétravail. Et pour ceux qui souhaitent compléter le bien, un garage peut également être acquis en supplément du prix de l'appartement. Mais ici, il reste une chose que les photos auront toujours du mal à restituer : cette sensation d'espace, de lumière et cette vue sans aucun vis-à-vis depuis le dernier étage. Une visite s'impose pour prendre de la hauteur. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (325euros / trimestre) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 614697 ).

Appartement 3 pièces de 51 m² avec vue sur la forêt – Saint-Just-en-Chaussée Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 51 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux offrant une vue sur la forêt, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. La sécurité est également au rendez-vous avec un système d'alarme installé avec abonnement, des caméras de surveillance et un détecteur de fumée. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Classé D au DPE, cet appartement présente également un intérêt particulier pour les investisseurs, avec un taux de rentabilité brute annoncé de 9 %. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Just-en-Chaussée, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces de 51 m² 2 chambres Vue sur la forêt Copropriété sécurisée DPE : D Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Volets roulants manuels Alarme avec abonnement Caméras et détecteur de fumée Cave privative Proximité commerces, écoles et gare Rentabilité brute investisseur : 9 % Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel locatif particulièrement intéressant. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1171€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) 06 26 77 57 38 (réf. 614709 ).

MONTPELLIER – AIGUERELLES / HÔTEL DE VILLE Spacieux T4 rénové avec balcon, cave et parking privatif Dans le quartier recherché des Aiguerelles, à deux pas du secteur Hôtel de Ville, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'appartement offre un vaste séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, saura répondre aux attentes des amateurs de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un couple en télétravail ou un investissement locatif de qualité. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Pour votre confort, ce bien dispose également : d'une place de stationnement privative, d'une cave, d'un cellier, d'un chauffage et d'une consommation d'eau inclus dans les charges de copropriété. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, des pistes cyclables et du centre-ville de Montpellier. Les atouts : Appartement entièrement rénové 2 chambres Balcon / Terrasse Parking privatif Cave et cellier Résidence verdoyante Secteur Hôtel de Ville / Aiguerelles Commodités et transports accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et chauffage) : 2344€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 614661 ).

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans un immeuble récent de 2025, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² loi carrez (69 au sol) situé au dernier étage. Particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud, il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC indépendant. Une cave et un garage en supplément de prix complètent ce bien. Un appartement récent, lumineux et idéalement situé en hyper-centre, avec le confort d'un dernier étage et d'un bel extérieur. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Duplex familial avec terrasse et balcons – Aux portes de Paris Quartier des Coutures 400m du Métro Robespierre– Limite Bas-Montreuil / Bagnolet Surface pondérée : 90 m² (79 m² Loi Carrez + environ 29 m² d'espaces extérieurs) À seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce superbe duplex 4 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, encore sous garantie décennale. Idéalement implanté dans le très recherché quartier des Coutures, à la frontière de Montreuil et Bagnolet, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses nombreux espaces extérieurs et son environnement familial et convivial. Une situation privilégiée Métro Robespierre (Ligne 9) à 4 minutes à pied Métro Gallieni (Ligne 3) à 10 minutes à pied Place de la Fraternité et venelle du réemploi à 3 minutes Place de la République de Montreuil à 7 minutes à pied Parc des Guilands à 7 minutes à pied Commerces, écoles, transports et services de santé sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement lumineux et parfaitement agencé situé au 3eme et 4eme et dernier étage d'une copropriété Au premier niveau Séjour lumineux de 29 m² exposé Ouest avec parquet, ouvrant sur un balcon Cuisine ouverte sur la pièce de vie Espace de rangement / cellier Salle d'eau avec WC À l'étage : Palier desservant l'ensemble des pièces Etage traversant avec double exposition Trois chambres de 10.5 m² à 12 m² avec placards intégrés et parquet Chaque chambre bénéficie d'un accès à un balcon Salle de bains WC séparés Belle terrasse avec vue dégagée Les atouts du bien Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant et très lumineux Terrasse et plusieurs balcons Résidence récente (2017), encore sous garantie décennale Aucun travaux à prévoir DPE C Chauffage individuel au gaz Local vélos sécurisé Appartement clé en main, prêt à vivre Un cadre de vie recherché Vous profiterez d'un quartier vivant et familial avec de nombreux commerces de proximité : boulangerie, primeur, caviste, restaurants, cafés, pharmacie et marché. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont accessibles rapidement à pied, faisant de ce bien une adresse idéale pour une famille. Une place de stationnement privative au sein de la résidence est disponible en supplément. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement familial avec de véritables espaces extérieurs, à moins de 5 minutes de Paris. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2036€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 610051 ).

Dans un environnement résidentiel recherché à Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m² entièrement refait à neuf, situé dans le DOMAINE BELLEVUE. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, avec des prestations actuelles et des finitions soignées. Il bénéficie également d'un agréable aperçu mer, apportant une belle ouverture sur le paysage méditerranéen. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ses volumes généreux et sa rénovation contemporaine en font un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : 70 m² habitables 3 pièces – 2 chambres Entièrement refait à neuf Agréable aperçu mer Stationnement couvert en sous-sol Cave privative Appartement lumineux Aucun travaux à prévoir Secteur résidentiel recherché à Mandelieu-la-Napoule / Bellevue À visiter rapidement ! Référence agence : 4041.

Appartement 5 pièces duplex, comprenant au premier niveau une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon donnant sur une terrasse, un séjour, une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage, un hall, deux chambres dont une avec placard, une pièce d'eau. Spacieux, lumineux, vue dégagée, au calme absolu, proche de toutes commodités. Garage fermé. Référence agence : 2582.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. MANDELIEU : Dans une résidence de très bon standing et recherchée, avec grande piscine, gardien, proche de toutes commodités. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces ouvrant sur une belle terrasse au calme, situé au 5ème et dernier étage offrant une magnifique vue mer sur les iles de lérins Il offre de vastes espaces à vivre avec son séjour ouvert sur une belle t large terrasse, vaste cuisine aménagée et équipée, deux chambres en suite avec salle d'eau et WC, WC indépendant Ce bien se complète d'une cave et un garage. Pour vos invités, de nombreuses places de parking sont à disposition. En résidence principale ou villégiature, vous apprécierez de pouvoir gagner à pied le centre ville, ses petits commerces, restaurants, Gare routière, Centre Expo Congrès, Cinéma, bureau de poste, galerie marchande. Accès A8 à 5 mn. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Référence agence : 9321.

Clairimmo vous propose à la vente ce charmant t3 baigné de lumière, exposé sud-est. Il se compose d'un salon / séjour, et d'une cuisine aménagée semi ouverte avec accès direct a la terrasse. L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation. Une place de parking extérieure et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, situé à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

Cuges les pins ! Magnifique appartement de type 3 dans une résidence bbc de 2019 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès directement sur une terrasse de 7 m², 2 chambres avec placards, wc séparé, l'appartement dispose également d'un box double fermé au sous-sol. Vidéo surveillance + digicode, clim réversible, local à vélo, accès sécurisé par badge. ) bien rare à la vente dans cette résidence. Nombres de lots : 52 bien soumis au régime des copropriétés une visite s'impose très rapidement ! N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur ce bien. Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Dernière opportunité à mantes-la-ville ! Achetez votre appartement neuf 4 pièces avec balcon et parking en livraison immediate ! Visitez, achetez et emménagez immédiatement ! Devenez propriétaire dans un environnement en pleine transformation à 650 m seulement de la gare sncf de mantes-la-jolie. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements s'ouvrent pour la plupart sur un vaste espace paysager en coeur d'îlot. Proche de tout (commerces, écoles et équipements sportifs, etc. ), la résidence profite de la dynamique du nouveau quartier mantes université et de l'arrivée en 2024 de la ligne eole avec la prolongation du rer e. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à mantes-la-ville !

Située à proximité de Montpellier et à quelques pas des plages, Castelnau-le-Lez est une ville très attractive, prisée pour son cadre de vie idyllique. La deuxième ville de la métropole montpelliéraine et la septième de l'Hérault possède de nombreux atouts. Son esprit village, ses quartiers résidentiels et pavillonnaires, la générosité de son patrimoine naturel, ainsi que la qualité de ses infrastructures telles que le palais des sports, la piscine, la médiathèque, les établissements de santé, les écoles, les collèges et les lycées répondent aux besoins quotidiens des habitants. Le quartier Eurêka est un véritable exemple de ville du futur, en proposant un écoquartier intelligent et connecté où la nature a une place prépondérante. Il répond aux enjeux actuels et futurs tels que l'anticipation des nouveaux usages, l'évolution des modes de vie, la prise en compte du bien-vieillir et la préservation de la biodiversité, tout en favorisant la mixité des espaces tels que les logements, les commerces, les bureaux et les services. La résidence s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager remarquable, qui répond aux besoins des habitants en matière d'espaces verts. Il est conçu comme une oasis de fraîcheur, planté d'arbres et arbustes locaux et économes en eau. Il apporte une ombre bienfaitrice en période estivale, offrant un véritable espace de détente pour les résidents et créant un lieu de vie harmonieux. Le jardin partagé, l'aire de jeux pour enfants et les cheminements piétons sont des espaces communs où les résidents peuvent se rencontrer et échanger. Nous avons créé un coeur de vie regroupant une mixité d'usages, favorisant l'épanouissement personnel et professionnel. Les résidents peuvent travailler, faire leurs courses, s'offrir une pause café, déjeuner sur le pouce et profiter du jardin central pour prendre le soleil ou dîner entre amis dans le restaurant sur le rooftop. Tout est à portée de main et accessible à pied. Découvrez-y un appartemnt T2 de 52 m² avec terrasse de 8 m². il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.