Appartement à vendre

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Montauroux (83440) Ce spacieux appartement traversant de 103,72 m² Carrez, situé au premier étage d'une maison ancienne en copropriété, au 18 rue Antoine Bonnet à Montauroux. Accessible par un escalier privatif depuis le rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m². Cet espace généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très grande chambre de 22,81 m², ainsi que de deux chambres de 11,67 m² et 8,68 m². Une salle d'eau de 8,75 m² avec douche, baignoire et WC complète l'agencement. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces. Le logement bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, d'une VMC simple flux, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel associant un poêle à bois Godin et des panneaux rayonnants électriques. Une climatisation chaud / froid est également annoncée dans les différentes pièces. La toiture et la rénovation générale ont été réalisées il y a environ dix ans. Le logement présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Situé à Montauroux, le bien profite de la proximité du village, de ses commerces, de ses écoles et des différents services du Pays de Fayence. Les accès vers l'autoroute A8, Cannes, Grasse et le littoral sont rapidement accessibles en voiture. Les + du bien : - Belle surface de 103,72 m² Carrez - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m² - Trois chambres, dont une de 22,81 m² - Appartement traversant - Belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m - Double vitrage bois - Poêle à bois Godin - Fibre optique - VMC simple flux - DPE classé C - Petite copropriété sans charges annoncées À noter : - Taxe foncière : 760 € par an - Charges courantes annuelles de copropriété : absence de charges annoncée, à confirmer - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 188 € et 1 608 € par an - Chauffage individuel par poêle à bois et panneaux rayonnants électriques - Climatisation chaud / froid annoncée, à confirmer - État du bien : rénové il y a environ dix ans - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Appartement situé au premier étage Consommation conventionnelle : 129 kWhEP / m². an – classe C Estimation des émissions : 4 kg CO₂ / m². an – classe A Coût annuel de l'énergie minimum / maximum : 1 188 € / 1 608 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 315 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Au 7ᵉ étage sur 8 d'une résidence sécurisée des années 90 avec deux ascenseurs et accès PMR, découvrez ce 2 pièces de 54 m² exposé plein Ouest, offrant une belle luminosité et une vue totalement dégagée. L'appartement comprend un séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, une chambre, WC séparés, cuisine et salle de bains. Prestations appréciables : * Peinture refaite * Installation électrique mise aux normes * cave sécurisée avec porte blindée * Résidence entretenue et sécurisée Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Ligne 12 Convention / Porte de Versailles, tramway et bus). Un bien lumineux avec un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une rue calme du 5ᵉ arrondissement à proximité immédiate de la Seine et de Notre-Dame, découvrez ce charmant studio / 2 pièces sectorisé Henri IV, au style loft / atelier d'artiste, offrant 22 m² Carrez et 25 m² au sol. Bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ce bien séduit immédiatement par tout le charme de l'ancien : tomettes, poutres apparentes et volumes atypiques. Cet appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée de manière pratique et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine parfaitement intégrée accueille un agréable espace nuit, optimisant idéalement les volumes. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Sectorisé Henri IV.

Au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu de 1954. Un appartement de type 3 / 4 pièces de 73,30 m² en très bon état intérieur. Le bien se compose comme suit : une entrée, un doublé séjour exposé Sud avec vue arborée sur parc, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé. Accès depuis le séjour et une chambre à un balcon filant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand box en sus. Appartement traversant, lumineux, calme, avec des vues agréables et à proximité de toutes les commodités et transports.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus élégants de Toulouse, au cœur de Saint-Étienne, découvrez un appartement rare prenant place au sein d'une résidence de caractère à l'architecture remarquable, habillée de briques toulousaines. Situé au 1er étage, cet appartement T4 développe environ 118 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de sa distribution. La pièce maîtresse est un superbe séjour-cuisine de plus de 55 m², pensé comme un véritable espace de réception, largement ouvert sur une terrasse de 20,52 m². Un prolongement extérieur particulièrement appréciable en plein cœur de Toulouse. L'espace nuit propose trois chambres, dont une véritable suite de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. L'architecture intérieure privilégie les perspectives, la lumière et la fluidité des circulations, dans un esprit résolument contemporain et raffiné. La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, autour d'un cœur d'îlot paysager et intimiste, dans le respect de l'identité architecturale du quartier Saint-Étienne. Résidence sécurisée et ascenseur complètent cet ensemble de standing. À quelques minutes du Capitole, des Carmes et de François-Verdier, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie toulousaine, de ses commerces, de ses tables réputées et de son patrimoine, tout en conservant une véritable sensation d'intimité. Atout particulièrement rare en centre-ville : l'appartement est vendu avec deux garages en sous-sol. Un bien destiné à une clientèle recherchant une adresse, des volumes et une qualité de vie, bien au-delà d'un simple appartement familial. Dossier complet et informations complémentaires sur demande au 06 18 45 35 20 ou par mail e.barrau@deferla.com.

VENTE NUE-PROPRIETE - Venez découvrir cet appartement avec une vue exceptionnelle ! Il s'agit d'un T2bis d'une surface de 60.17 m² habitables. Il est situé au 5éme et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il dispose de nombreux rangements et se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec accès salle de douche et dressing. Toilettes séparées. Séjour, chambre et cuisine donnent sur le balcon filant. Une cave et un grenier privatifs complètent ce bien. Système de chauffage et production d'eau chaude individuels avec chaudière au gaz. DPE F. Taxe foncière 2025 : 710 €. Copropriété de 34 lots dont 12 principaux. Quote-part de charges annuelles : 1.760 € environ. Statut négociatrice : gérante.

Logéhome vous propose en exclusivité, à 20 km de lille, centre ville de la bassée, un appartement de type 2 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2010. Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et une chambre. Jardin privatif exposé sud-ouest avec terrasse et portillon, box aérien 1 véhicule. Chauffage électrique à inertie sèche. Résidence calme, sécurisée et idéalement située dans le centre ville de la bassée à deux pas des berges du canal. Proximité immédiate parc des augustins, commerces et gare ter ligne béthune lille à 500 m. À visiter sans attendre ! Plus d'informations en agence ou 03 20 84 00 00. “ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

À deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce charmant T2 de 38 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement agréable à la proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, agrémentée de profonds rangements, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Une salle de bain avec lave-linge complète l'ensemble. Grâce à son agencement optimisé et à sa localisation recherchée, ce bien constitue une adresse idéale pour un étudiant, un jeune actif ou pour disposer d'un pied-à-terre à Lille. Offrant une rentabilité confortable, ce bien représente également une opportunité d'investissement sécurisée. Atout particulièrement recherché en ville : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Côté emplacement, vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la Faculté Lille Moulins et de la Porte d'Arras, avec un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes. Un appartement récent, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder avec Abrinor.

Studio entièrement rénové, vieux-lille, rue de st andré ! Dans le secteur premium du vieux-lille, ce studio entièrement refait à neuf, avec espace nuit séparé ! Idéal étudiant ou investissement locatif, très faibles charges. Emplacement recherché, prix très attractif, aucun travaux à prévoir, espace nuit séparé, idéal étudiant, excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Attention vue mer imprenable ! Découvrez ce superbe appartement t2 de 51.80 m² incluant une grande terrasse situé à trois-rivières, dans un lieu calme bordé par une végétation luxuriante. L'appartement est traversant, pour une excellente ventilation naturelle, certifié nf habitat, garantissant un confort thermique optimal. Il se situe dans une résidence composée de 3 bâtiments, épousant la pente naturelle de la colline. Avec ses façades blanches, des touches de bois et des toitures légères s'intégrant parfaitement dans le paysage. Un petit bijou d'architecture avec des prestations optimales pour un confort de vivre inégalée ! Le petit plus ? Une belle piscine avec plage aménagée, créant un espace convivial et rafraîchissant pour tous les résidents. À proximité, vous trouverez une plage de sable noir, des commerces, centres médicaux, restaurants, et activités sportives à moins de 3 km. Basse-terre est à seulement 20 minutes. Un art de vivre au cœur d'un paysage idyllique. Trois-rivières offre un environnement de vie paradisiaque, avec des cascades, des rivières et des paysages luxuriants. À seulement 20 minutes en bateau des saintes, c'est le lieu idéal pour vivre ou investir ! Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Appartement avec 2 chambres, terrasse et parking à vendre dans une résidence récente et sécurisée à deux pas du centre-ville de saint remy de provence je vous propose ce joli appartement situé au premier et dernier étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse de 11 m² avec sa jolie vue sur les alpilles, idéale pour profiter des bons moments et des journées ensoleillées. À suivre un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. L'appartement est situé dans une résidence très proche du centre de saint remy, seulement 5 minutes à pied, très calme, verdoyante, avec piscine et boulodrome. Deux places de parking privative et un local de rangement d'environ 5 m² complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes generales) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 968423.

Christophe michaudelle capifrance, exclusivité, vous propose au cœur de meaux, au pied de la cathédrale, appartement avec beaucoup de charme 4 pièces 80 m² avec sa terrasse, sa place de stationnement et sa cave. Résidence sécurisée très bien entretenue, au calme. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités a pied (commerces, transports, gare ligne p, écoles, médecins, parc et espaces de promenades,. ), appartement sans travaux. Appartement coup de coeur, avec beaucoup de charme, rez de chaussée, fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement pouvant donné un vrai coup de cœur et un sentiment d'espace avec la hauteur sous plafond (2.7m) ! Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse. Un confort de vie pour profiter des repas en famille ou tout simplement d'un petit déjeuner en extérieur ! 2 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé. 1 place de stationnement dans la résidence. 1 cave de 9 m² (hauteur 3.3m) vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce très bel appartement. Autres informations : grande hauteur sous plafond fenêtre en double vitrage fibre local poubelles chaudière gaz individuelle frisquet (2023) portail accès à la résidence motorisé a 10 min à pied de la gare de meaux (ligne p et accès pairs gare de l'est en 25 min) a 17 kms du val d'europe a 16 kms du rer a et gare tgv marne la vallée a 27 kms de l'aéroport roissy charles de gaulle visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété et eau froide) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 968589.

Superbe appartement en rez-de-jardin avec jardin privatif Situé dans un hameau traditionnel, à seulement 10 minutes à pied du village, cet agréable appartement en rez-de-jardin offre 71,72 m² de surface au sol, dont 50,69 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres dont une située à l'étage sous les combles, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et un bûcher pour stocker les équipements d'été et l'hiver. L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative, de la jouissance exclusive d'un jardin ainsi que d'une place de stationnement réservée. Depuis la terrasse, vous profitez d'une belle exposition avec des vues dégagées plein sud et ouest sur le Mont Joly. La chambre située au rez-de-jardin bénéficie quant à elle d'une magnifique vue sur les Dômes de Miage. La résidence est une ancienne maison transformée en petite copropriété de seulement 4 appartements, permettant de conserver des charges de copropriété particulièrement faibles grâce à la gestion par un syndic bénévole. La toiture a été entièrement refaite en 2018. À quelques pas de l'arrêt du ski-bus permettant de rejoindre facilement les pistes, et à proximité immédiate du village, cet appartement est idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Vendu meublé et disponible immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf. 968277.

Appartement 99 m² – proche centre-ville d'agen – 4 chambres – rez-de-chaussée agen – à proximité immédiate du centre-ville découvrez ce bel appartement de 99 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement placé à proximité du centre-ville d'agen et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Entièrement prêt à vivre, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une belle cuisine, d'un agréable espace de vie, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est également climatisé, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Les atouts : 99 m² habitables rez-de-chaussée 4 chambres belle cuisine salle d'eau climatisation aucun travaux à prévoir habitable immédiatement proche du centre-ville et des commodités que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un logement familial ou d'un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 968574.

À proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des restaurants, découvrez ce bel appartement t3 de 74 m² (64 m² de surface habitable + 10 m² de véranda), situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme de 20 lots, aux faibles charges. Rien à prévoir : l'appartement est en excellent état, prêt à poser vos valises. Appartement très lumineux : traversant et orienté est / ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation de l'air. Agencement • séjour spacieux et confortable ouvrant sur une véranda de 10 m² avec vue mer et collines, • deux chambres, • cuisine indépendante avec espace buanderie, • salle d'eau, • wc indépendants, • nombreux rangements : 4 grandes armoires intégrées + loggia. Potentiel d'évolution la configuration du séjour permet la création d'une 3ᵉ chambre ou d'un bureau en réduisant la surface du salon, offrant ainsi une modularité appréciable pour une famille ou un projet locatif. Confort & prestations • moustiquaires sur toutes les fenêtres • ventilateurs de plafond silencieux dans les chambres • place de parking privative • local vélos et local poussettes • jardin commun performance énergétique des travaux d'isolation du bâtiment sont prévus en 2026 et intégralement pris en charge par le vendeur. Cela permettra d'améliorer la performance énergétique. Informations complémentaires • appartement situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur • résidence bien entretenue • environnement calme et recherché • possibilité de vente meublée • taxe foncière faible : 1 100 € pour 2025 un bien rare sur le secteur, lumineux, évolutif et idéal aussi bien en résidence principale, un pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et entretien de la copropriete) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 116 879 - greffe de aix en provence) natacha lauge entrepreneur individuel 07 66 35 04 53 - réf. 968644.

À quelques pas du Cours Mirabeau, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cet élégant appartement T3 / T4 de 84 m² Carrez, idéalement situé sur la très recherchée Place des Chapeliers. L'appartement offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une luminosité particulièrement agréable. Le séjour, baigné de lumière bénéficie d'une vue dégagée. La place offre un cadre de vie particulièrement recherché : vivante et animée en journée, elle devient étonnamment calme et paisible le soir, permettant de profiter pleinement de son appartement au cœur de la ville. La cuisine dînatoire, spacieuse et entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des repas entre amis ou en famille. Elle peut aussi offrir un lit supplémentaire pour des convives qui souhaiteraient rester. Les deux belles chambres, situées de part et d'autre du séjour, offrent chacune une agréable indépendance. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une climatisation, d'un cagibi privatif sur le palier, ainsi que d'une cave saine d'environ 11 m², particulièrement appréciable en centre-ville pour ranger vélos, équipements ou effets personnels. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf. 968640.

ANTONY – Appartement de grand standing de 128 m² avec jardin privatif de 120 m² Un bien rare, entre appartement de standing et esprit maison… Coup de cœur assuré ! À Antony, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement de 128 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble très récent et de standing. Idéalement situé, il se trouve à seulement 7 minutes à pied du RER Fontaine-Michalon, à 2 minutes des bus, à 15 minutes de la gare d'Antony Centre et du grand marché et à proximité des écoles, commerces et commodités. À 10 minutes la ligne de métro 18 qui arrivera en décembre 2026, reliant l'aéroport d'Orly à Versailles Chantiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Elle ouvre sur un magnifique double séjour de plus de 38 m² lumineux et convivial, prolongé par une splendide cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, avec son élégant îlot central. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 17 m², avec dressing, salle d'eau privative et accès à sa propre terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC et espace buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien parfaitement pensé pour une vie familiale confortable. Un extérieur exceptionnel Véritable atout de cet appartement, vous profiterez d'un jardin privatif de 120 m², magnifiquement arboré et fleuri, au calme et à l'abri des regards. Avec ses deux terrasses et son exposition sud-ouest, cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La résidence, très récente, bénéficie de prestations modernes et performantes, telles que la domotique et les volets roulants électriques, ainsi qu'une excellente performance énergétique DPE A / B. Un double box fermé complète ce bien. Les + : 128 m² • 4 chambres • suite parentale • jardin privatif de 120 m² • 2 terrasses • exposition sud-ouest • cuisine haut de gamme • double box • résidence récente • excellent DPE • calme • proximité RER, écoles et commerces. Un appartement aux prestations rares, offrant les volumes et le confort d'une maison avec la sécurité et les avantages d'une résidence récente. Un véritable havre de paix à Antony. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5560€ soit 463€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf. 967923.

Sur Biguglia, au &er étage d'un immeuble qui en compte 3 proche de toutes commodités : école, commerce, santé et loisirs bel appartement type 3 de 73 m² dans une résidence sécurisée, orienté plein est. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux de prés de 29 m². - d'une cuisine indépendante de 11,37 m²complétee par un cellier de 5,88 m². - de deux chambres de 10,80 m² chacune. - une salle d'eau avec sèche-serviettes mural. - un wc indépendant - une terrasse de 12 m² accessible depuis le salon et depuis une chambre. Toutes les pièces disposent de la climatisation et d' ouvertures en double vitrage. L'appartement bénéficie de 2 places de parking. Au final un emplacement idéal pour facilement rayonner dans la région de Bastia, au calme où il est possible de vivre sans prendre sa voiture. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 968670.

Dans le cœur historique de Grasse sur l'intimiste place des Sœurs avec toutes ses façades rénovée, j'ai le plaisir de vous présenter ce quatre pièces au deuxième étage sans ascenseur a al façade refaite depuis deux ans. L'appartement dispose d'un confortable appartement trois pièces traversant mais également d'une chambre annexe qui a si on le souhaite la possibilité d'avoir une entrée totalement indépendante et même une autre adresse. Idéale pour une famille, avec un espace indépendant qui peut faire office de bureau. Cet appartement au calme est a quelques pas de la rue centrale et commerçante du grasse historique fera le bonheur également des investisseurs nombreux a proposer du logement en location de courte durée dans la sublime ville des parfums. N'hésitez à me contacter et je vous fournirai une vidéo en format WhatsApp. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 968687.

Visites lundi à 18 h uniquement. Imaginez un écrin de modernité au cœur de Cannes, un appartement deux pièces de 42 m² au sol et 16 m² Loi Carrez entièrement rénové avec grand soins, niché au deuxième étage d'une petite résidence, sans ascenseur, au cœur du centre-ville. Une chambre chaleureuse, avec un mur en pierre qui lui donne un cachet unique, sans vis-à-vis et au calme, offrant une vraie bulle de tranquillité. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Les plages se situent à moins de 600 mètres, tandis que le centre-ville, avec ses animations, est à moins de 300 mètres le palais des festivals à 500 m. Au pied de l'immeuble un grand nombres de restaurants bars, et boutiques vous accueillerons lors de vos séjours de repos ou d'affaires. Les charges sont relativement faibles, pour un confort sans contraintes. Ne tardez pas, les rêves cannois vous attendent ici ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 968685.

À vendre à Saint-Jeoire (74490) – Appartement T4 duplex en plateau dans résidence entièrement rénovée – Vue Mont-Blanc – Dernier étage Situé à Saint-Jeoire, au cœur de la Vallée Verte en Haute-Savoie, découvrez ce superbe appartement T4 duplex livré en plateau, au dernier étage d'une résidence entièrement rénovée de 22 logements. À seulement 45 minutes de Genève et à proximité immédiate des stations de ski des Brasses, ce bien offre un cadre de vie rare entre montagne, calme et luminosité. Le plateau développe plus de 110 m² au sol pour une surface habitable future de 101 m² Loi Carrez et 108 m² utiles. L'appartement se compose d'un vaste espace séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 12 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc. À l'étage : • une suite parentale avec chambre de 18,4 m² utiles et salle d'eau privative de 4,5 m², • deux autres chambres de 15,5 m² et 10,2 m², • une seconde salle de bains de 5,3 m². Les atouts du bien : • dernier étage, • vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes, • petite copropriété rénovée, • toiture récente et façades neuves, • parties communes refaites à neuf, • fenêtres déjà posées, • arrivées d'eau prévues, • place de parking privative incluse, • possibilité d'acquérir des stationnements supplémentaires L'électricité et la plomberie intérieure restent à réaliser, vous laissant la possibilité d'aménager et personnaliser entièrement votre futur intérieur selon vos envies. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire à la montagne ou investissement patrimonial proche de Genève. DPE : non soumis. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 545 276 - Greffe de ANNECY) Sofia SAADALLAH Entrepreneur Individuel 07 72 13 68 95 - Réf. 955778.

Bastide - Appartement de standing - 4 chambres - Terrasse - 2 stationnements - Cave Rare à Bordeaux Bastide, cet appartement de standing séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et par sa terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Rénové avec goût, l'appartement propose une pièce de vie de 40 m², lumineuse et généreuse, prolongée par une agréable loggia. La cuisine, parfaitement équipée, s'inscrit naturellement dans cet espace conçu pour une vie quotidienne confortable comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressings dont une donne accès à la grande terrasse. La climatisation équipe l'ensemble des chambres ainsi que le séjour, pour un confort optimal. Deux stationnements privatifs en sous-sol et une grande cave complètent le bien. Situé à seulement 5 minutes de la place Stalingrad, l'appartement bénéficie d'une adresse recherchée au cœur de la Bastide, dans un environnement particulièrement agréable pour une vie de famille. Quais aménagés, pistes cyclables, écoles et commerces composent un quotidien pratique et privilégié. Le centre historique de Bordeaux, tout proche, se rejoint aisément par le Pont de pierre. Un bien familial élégant dans une résidence récente et entièrement prêt à vivre. Des volumes généreux et un extérieur exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir ! À découvrir sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf. 968539.

Idéalement situé en plein centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 en duplex offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec une surface d'environ 133 m² (loi Carrez) et 143 m² au sol, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché. Dès votre arrivée, vous pourrez stationner aisément dans le garage privatif, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Une cave complète également ce bien, idéale pour le rangement et le stockage. En empruntant l'ascenseur jusqu'au quatrième étage de la résidence, vous pousserez la porte d'entrée pour découvrir une spacieuse cuisine aménagée et un salon-séjour baigné de lumière naturel. Sur ce même niveau, une première chambre avec sa salle de bain privative offre un espace nuit indépendant. Un WC séparé vient compléter cet étage. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un balcon, au nombre de trois, permettant de profiter d'un extérieur depuis chaque espace de vie. En empruntant l'escalier menant à l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, leur salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Les deux chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour se détendre ou partager un moment convivial en plein air. Le logement est actuellement loué, le bail prendra fin en novembre 2026. Ce duplex lumineux et fonctionnel réunit espace et confort, au cœur même de la vie chambérienne. Que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou une future résidence principale. Une visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Nombre de lots de la copropriété : 346, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5790€ soit 482€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 968681.

T3 de 52 m² avec balcon, piscine et parking privatif Situé chemin de Gaillardie à Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée et calme disposant d'une piscine commune réservée aux résidents, découvrez cet agréable appartement T3 de 52,09 m² Loi Carrez. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 6 m² exposition Sud Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement fera l'objet d'un rafraîchissement avec des peintures aux tons neutres avant les premières visites, afin d'offrir un intérieur lumineux et facile à personnaliser. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À venir visiter sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 968622.

Le beausset – t3 73 m² – plein sud – terrasse – veranda - jardin - cave 249 000 € et si la bonne opportunité au beausset était celle-ci ? Du soleil, du calme, de beaux volumes et un extérieur : découvrez ce t3 de 73 m², idéalement exposé plein sud, au sein d'une résidence sécurisée proche du centre. Vous allez aimer sa belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, prolongée par une terrasse d'environ 10 m² avec vue dégagée. Un vrai petit coin de provence pour déjeuner au soleil ou simplement profiter du calme. Une véranda offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : jardin d'hiver, bureau ou coin détente. L'appartement dispose également de 2 belles chambres, d'une salle de bains et bénéficie d'un véritable confort été comme hiver grâce à la climatisation. Accès facilité pour les personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à la présence d'un monte escalier stannah. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Les + qui changent tout : plein sud, terrasse, véranda, jardin de la résidence, climatisation, dpe c, faibles charges, stationnements, cave / box, local à vélos et proximité des commodités. 249 000 € fai une belle opportunité au beausset pour ceux qui recherchent lumière, extérieur et qualité de vie à la provençale sans exploser leur budget. Une visite pourrait bien vous surprendre… contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 157€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 248 356 - greffe de draguignan) beatrice talec entrepreneur individuel 06 11 30 30 99 - réf. 968632.