Appartement à vendre à Toulouse (31200)

Situé à Toulouse, au cœur quartier de Croix-Daurade au calme, cet appartement de 2 pièces d'environ 44 m² se trouve au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2009. Le bien bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un accès direct à un extérieur d'environ 8 m² sous forme de terrasse avec jardin, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. La distribution des pièces est fonctionnelle, avec un séjour convivial, une chambre indépendante et des rangements intégrés qui facilitent l'aménagement au quotidien. L'appartement est entretenu, avec un sol en carrelage, un double vitrage et une isolation cohérente avec un diagnostic de performance énergétique classé C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique constitue un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. La résidence est en copropriété, dispose d'un ascenseur alors même que le logement est en rez-de-chaussée, et offre un stationnement avec une place de parking privative, pratique au quotidien dans le quartier. L'environnement immédiat est calme, tout en restant proche des commodités du secteur de Croix-Daurade. La résidence sécurisée renforce le confort de vie et permet de profiter sereinement des espaces communs et de l'accès au logement, que ce soit pour une résidence principale ou un premier achat. L'agencement, la surface de 44 m² et la terrasse ou balcon d'environ 8 m² en font un bien adapté à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des transports et des services. À quelques centaines de mètres, vous bénéficiez d'une bonne desserte en bus. Les arrêts Ebelot sont accessibles à environ 200 m et 200 m, tandis que les arrêts Netwiller se situent à près de 400 m et 500 m. Les arrêts Félibres, Ch. de Borderouge, Edmond Rostand et Atlanta complètent cette offre, situés entre 400 m et un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc de jeux se trouve à environ 300 m, offrant un espace vert de proximité appréciable dans la vie de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriété : 90€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus juste possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Iad France - Yann Thomas vous propose : Appartement T2 de 41 m² au RDC avec terrasse de 26 m² exposée sud ! Situé route de Launaguet, dans une résidence de 2011, sécurisée et bien entretenue, il se compose : - d’une grande pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte - d'une chambre, - d'une salle d’eau avec WC - d'une grande terrasse au calme - d'un stationnement privatif en sous sol (avec ascenseur) A proximité immédiate : accès rocade (périphérique), bus, commerces, écoles, etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – t3 avec terrasse et parking – route de launaguet, toulouse situé route de launaguet, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 59,32 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement facilitant le quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout. Sa situation au sein d'une résidence sécurisée, à proximité des commerces, des transports et des commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Le bien est actuellement loué au prix de 720 € hors charges par mois. Prix de vente : 139 000 € – honoraires d'agence inclus.

À vendre – t2 avec terrasse rooftop et parking – au pied du métro borderouge idéalement situé au pied du métro borderouge, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant un agencement fonctionnel et des prestations recherchées. Il se compose d'une grande chambre indépendante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. Vous profiterez également d'une superbe terrasse rooftop d'environ 15 m², idéale pour partager des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'une salle de bain spacieuse, d'une vaste entrée avec de nombreux rangements et d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attractif. Prix : 124 000 € – honoraires d'agence inclus. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Tom derognard espace carnot immobilier.

Iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : Appartement DUPLEX Toulouse Quartier 7 deniers proche du Stade Toulousain Dans un petit collectif récemment rénové, un joli T2 très bien agencé vous attend avec son jardin privatif. Au rez de chaussée un salon séjour communique avec une cuisine contemporaine entièrement équipée avec ses rangements XXL. À l’étage, un palier distribue une grande salle d eau avec sa belle douche, espace buanderie et wc. Une grande chambre lumineuse aux beaux volumes vous attend avec un grand placard de rangement et une climatisation réversible. Ce que l’on aime : - Petite résidence récente sécurisée - Charges de copropriété réduites / aucun travaux - Proximité des commerces de la route de Blagnac et accès rocade et future station ligne C - Double vitrage / ballon thermodynamique et climatisation aux 2 étages - Cuisine très bien équipée - Luminosité des pièces - Acces jardin terrasse privative et cellier collectif - Place de stationnement véhicule privative à l intérieur de la résidence Je vous attends du lundi au samedi pour une découverte de ce petit cocon ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.6 € par mois (soit 403.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - William Ansart vous propose : Charmant T2 de 47 m² loi Carrez (54 m² au sol), comme un dernier étage mais situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez la généreuse pièce de vie, parfaitement adaptée à l'aménagement d'un véritable espace salon et d'un coin repas confortable. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial et donne accès à un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit est bien distinct du séjour et bénéficie d'une excellente distribution. La chambre, avec sa partie mansardée, dispose d'un grand placard de rangement et offre suffisamment d'espace pour intégrer un bureau selon vos besoins. L'appartement comprend également des WC séparés ainsi qu'une salle de bains indépendante avec un emplacement dédié à la machine à laver. Côté annexes, vous profiterez d'une place de parking aérienne privative, ainsi que d'un cellier en sous-sol, toujours appréciable pour le stockage. Un emplacement privilégié : - Futur métro Ponts Jumeaux à seulement quelques mètres - Métros Minimes, Canal du Midi et Barrière de Paris accessibles à pied en environ 15 minutes - Accès rapide au périphérique (sorties Ponts Jumeaux et Minimes) - Commodités, commerces et services à proximité - Airbus Saint-Éloi et le Lycée Airbus à deux pas Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre toulousain ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité toulouse – t3 impeccable avec piscine et balcon idéalement situé à toulouse (31200) à deux pas des transports en commun, découvrez ce superbe appartement t3 de 55 m². Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée et close, ce bien coche absolument toutes les cases du confort moderne. Les points forts qui vont vous séduire : prêt à vivre : état général impeccable, aucun budget travaux à prévoir ! Pièce de vie lumineuse : un beau séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon. Confort optimal : cuisine entièrement équipée et climatisation pour rester au frais tout l'été. Les "plus" standing : un accès privé à la piscine de la résidence pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking extérieur. Idéal premier achat ou investissement locatif que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier cocon ou un investisseur en quête d'un bien attractif et sans surprise, cet appartement est une opportunité rare sur le marché toulousain. Une visite s'impose ! > ne laissez pas passer ce bien qui allie confort au quotidien et prestations de standing. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Référence agence : 1345.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : T4 de 68 m² au Nord de Toulouse - Idéal premier achat ou investissement locatif, colocation. Appartement dans le Nord de Toulouse proche commodités, transports en commun dont la ligne de métro 3 cocus, proche écoles et à 5min du périphérique. Situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur, d’une résidence sécurisée et fermée. Joli appartement rénové avec goût, avec cuisine entièrement équipée (disposant d’un accès à une loggia), ouverte sur la pièce de vie, salon et salle à manger, le tout donnanr sur le balcon filant. 3 chambres spacieuses avec dressing et TV. Une salle d’eau avec double vasque et miroir tactile. Un wc séparé. 1 place de parking complète ce bien, dans la résidence fermée et sécurisée. Équipements : double vitrage, Clim réversible, volets roulants électriques, partiellement meublé. Que vous recherchiez un premier logement pour démarrer une vie à Toulouse ou un bien à mettre en location, cet appartement rénové saura répondre à vos attentes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Ouverte à l’inter agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Guymare vous propose : T4 récent de 93 m² avec terrasse et double parking – Toulouse Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente livrée en 2024, située à 5 minutes du métro La Vache L'appartement se situe au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, prolongé par une agréable terrasse. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous bénéficierez également d’une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, l’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé. La résidence propose des prestations de qualité avec un local vélos et une salle de sport réservée aux résidents. Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura sompayrac vous propose : toulouse 31200 – proche aucamville – t1 bis avec balcon – vue degagee - parking sous-sol – résidence récente – libre de toute occupation à toulouse 31200, à proximité immédiate d’aucamville, découvrez ce t1 bis d’environ 31,59 m², situé dans une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée. L’appartement est lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée, d’un espace bureau / nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Vous profiterez également d’un balcon, agréable au quotidien, d’une grande place de parking en sous-sol sécurisé et d’un grand local vélo au sein de la résidence. Les plus : appartement libre de toute occupation résidence récente, fermée et sécurisée balcon avec vue dégagée grande place de parking en sous-sol grand local vélo faibles charges de copropriété secteur pratique, proche commerces et transports côté emplacement, le bien bénéficie d’une situation idéale, à la limite d’aucamville, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles, arrêts de bus, ainsi qu’aux axes principaux. Le métro ligne b – la vache se situe à environ 4 km, soit 8 à 12 minutes en voiture selon circulation. L’accès rocade / a62 est également rapide, en seulement quelques minutes. Un appartement facile à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le nord toulousain. Appelez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse / grand selve - t4 duplex 95 m² de 2023 - deux terrasses tropéziennes - calme. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement duplex t4 de 95,03 m² (loi carrez), construit en 2023, alliant confort moderne et charme. Situé dans une copropriété récente et au calme, ce bien bénéficie d'une excellente exposition ainsi que de deux spacieuses terrasses tropéziennes offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée distribuant trois chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante et déplafonnée avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité, profitant pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Un second wc indépendant complète ce niveau. Ce bien est également agrémenté de deux places de stationnement en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Investisseurs, cet appartement est actuellement loué meublé. Le bail en cours prendra fin le 10 octobre 2026. Le montant du loyer est de 1 250 € charges comprises par mois. Un bien rare sur le marché, associant volumes, luminosité, espaces extérieurs généreux et emplacement paisible. Copropriété comprenant 20 lots principaux. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

À vendre ! En exclusivite ! Lumineux duplex t3 / t4 avec place de parking - barrière de paris / minimes (31200). Cet appartement est situé à deux pas des commodités et des transports. Vous pourrez profiter d'une terrasse au calme dans un ecrin de verdure sans vis-à-vis. Entrez dans un séjour lumineux d'environ 30 m² avec sa cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, un wc et une chambre avec placard de rangement. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou autres fonctions selon vos besoins. L'appartement dispose d'une deuxième chambre avec un accès privatif à un second balcon et d'une salle d'eau. Vous disposez également d'une place de parking aérienne et d'un cellier. Bénéficiant d'un accès immédiat à la ligne c. Rare dans le secteur ! Contactez-nous pour toute demande. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans une petite rue calme située dans le quartier Barrière de Paris, à proximité du métro et des commerces. Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'environ 40 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée. Ses prestations, ses volumes et sa place de parking sont les atouts de ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

LA VACHE : Au pied du métro et des commerces, dans une copropriété bien entretenue, vous découvrirez en 2ème et dernier étage un appartement T4, traversant et avec triple extérieur. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Deux places de parking. Idéal pour un projet de résidence principale ou de colocation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À visiter rapidement ! Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Situé rue André Vasseur à Toulouse, quartier Croix Daurade dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 2 ème étage avec ascenseur. Proche des commerces, services, transports en commun ainsi que d'un accès rocade, sa situation est idéale. Cet appartement de type3 offre de belles pièces facilement aménageables, un beau séjour avec cuisine ouverte avec accès balcon, un coin nuit composé de deux chambres dont une avec un bel espace dressing, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant avec emplacement machine à laver le linge et sèche-linge. Système de chauffage par radiateurs électriques et production d'eau chaude par ballon électrique. Une place de parking en sous sol sécurisé. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir me contacter. Performance énergétique et climatique Classement C / A Estimation des coûts annuels du logement entre 840EUR et 1 190EUR Taxe foncière 1260EUR / an Charges de copropriété 120EUR / mois 1.

Dans le nord de Toulouse (31200), proche du centre d'Aucamville. Ce T3 unique de 60 m² est sublimé par une vaste terrasse de 38 m² sans aucun vis à vis, un véritable espace de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'un beau séjour lumineux ouvert sur deux côtés, d'une salle de bain ainsi que de deux chambres dont une menant directement sur la terrasse. Prenez possession des lieux directement, aucun travaux à prévoir ! Profitez d'un emplacement de choix au calme tout en restant connecté aux principales voie d'accès Toulousaines. Enfin une place de parking en sous-sol vient compléter le tout. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1371 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BARON, Tél. : 06 30 14 30 65, E-mail : guillaume.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806.

Découvrez ce bel appartement t2 de 43 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la barrière de paris. Niché au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien allie le confort du moderne et le calme d'un environnement verdoyant. L'atout : une terrasse privative de 6 m² sans vis-à-vis direct, offrant une vue reposante sur les arbres. Un véritable havre de paix en ville ! Une pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec cuisine ouverte et de nombreux rangements. Une chambre confortable. Une place de parking privative sécurisée et de très faibles charges de copropriété. Localisation & transports : à quelques minutes à pied du métro ligne b (barrière de paris). Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services accessibles à pied. Accès rocade rapide. Loué 545€ cc jusqu'en décembre 2026 référence agence : 0000.

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce superbe T3 réunit tous les critères les plus recherchés : luminosité, calme, extérieur généreux et stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour confortable, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec la possibilité de la fermer afin de créer un véritable box, un atout rare et particulièrement recherché. Les points forts : Dernier étage Grande terrasse Vue dégagée Aucun vis-à-vis Appartement lumineux Résidence récente et sécurisée Place de parking privative en sous-sol Possibilité de création d'un box fermé Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Référence agence : 1340.

Exclusivité - croix daurade - appartement t4 - 2 places de parking - trois chambres - balcon - calme - luminosité situé au cœur du quartier de croix-daurade, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses transports accessibles à pied, cet appartement t4 d'environ 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié qui séduira autant les familles que les investisseurs. Dès l'entrée, un hall donne le ton d'un bien entretenu. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition et à ses ouvertures, offre un agréable accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Elle s'accompagne d'une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Point fort majeur : de grands travaux de rénovation énergétique de la résidence sont déjà votés et intégralement payés. Vous profiterez ainsi d'un appartement serein, sans dépense importante à prévoir, avec une vision tranquille pour les 15 prochaines années. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Programmez vite une visite en nous contactant au 05 62 800 800. Référence agence : 2869.

Coeur Sept-Deniers - Dans une copropriété entretenue au coeur du quartier des Sept-Deniers, venez découvrir cet appartement T3 de 46 m² transformable facilement en T2. Idéal premier achat ou investissement locatif. Une cave est disponible avec le logement. Ravalement de façade déjà voté et payé. Proche future ligne de métro C. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au coeur des Minimes, à proximité immédiate de l'Eglise et des commerces, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 avec double terrasse. Vous serez séduits par sa grande luminosité, son calme, et ses beaux volumes. Vous disposez d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Toulouse centre ville 31000, à deux pas du métro canal du midi, quartier ponts jumeaux / boulevard de l'embouchure. Agréable de t4 de 75.20 m² terrasse de 12.10 m² avec vue sur canal et boulevard, en 1er étage avec ascenseur et deux places de parkings en sous sol. À 5 minutes à pied du métro canal du midi. Proche rocade accès direct à blagnac. Ligne de bus n° 70 et 15 au pied de la résidence ainsi que les commerces; boulangerie artisanale, pharmacie, supérette carrefour, epicerie / boucherie etc. Ecole maternelle et élémentaire à deux pas, crèche. Bordée par le canal du midi et par le large mail verdoyant qui traverse le quartier, la résidence offre un cadre vie unique à ses habitants. Établie dans le nouveau quartier des ponts jumeaux à toulouse (31), la porte du barrio longe le canal du midi. À l'entrée du centre historique de la ville, la résidence se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, stade. Conçue dans une démarche environnementale active, la porte du barrio est certifiée h&e (habitat et environnement). Ce label garantit une isolation acoustique et thermique optimale, ainsi qu'un bilan énergétique performant. Les résidents profitent d'un mode de vie confortable tout en réalisant des économies. Logement carrelé comprenant une entrée de 7.90 m² avec placard de rangement coulissant. Un séjour / cuisine de 21,30 m² avec porte fenêtre équipée d'un store électrique, donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte (en renfoncement permettant de garder un plus bel agencement de la pièce de vie) avec placards de rangement, un dégagement de 2.95 m² menant à une première chambre de 13.45 m² avec placard coulissant de rangement (donnant sur la cour intérieur de la résidence ), une seconde chambre attenante au séjour, de 12.35 m² avec placard coulissant de rangement, une troisième chambre de 9.80 m². Une salle de bains spacieuse de 5,65 m² comprenant un meuble double vasque luminaire, une baignoire ainsi qu'un chauffe serviette. Un wc séparé de 1.80 m². Chauffage. Ind. Radiant elec. Eau chaude cumulus. Bouches aération dans chambre et séjour par système d'air conditionné double flux inclus dans les charges permettant d'avoir de l'air chaud en hiver ainsi que de l'air froid en été. Logement situé au 99 boulevard de l'embouchure 31200 toulouse. Actuellement loué à 906.98€ cc soit 806.98€ hc prix de vente honoraires d'agence inclus est de 230 000 euros incluant 9 600 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge du vendeur soit, prix de vente hors honoraires 220 400 euros (déleg). Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com.

Proche Maourine | Métro, commerces et vie de quartier à pied. Découvrez ce superbe T5 duplex rénové avec goût aux grands volumes. Prestations modernes, terrasse intimiste, climatisation et parking. Le tout au sein d’une copropriété récente, sécurisée et arborée. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Canal du Midi à proximité du métro. Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 32 m² dans une copropriété prisée du quartier. Il dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous sol. Sa luminosité, son agencement et son potentiel sont les atouts de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.