Appartement à vendre Occitanie

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumimeux de 3 pièces situé au coeur du quartier prisé de port marianne à montpellier. D'une superficie de 82 m², il se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 35 m², idéalement exposée nord - est et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés et dressing aménagé permettant d'accueillir confortablement une famille, salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des berges du lez. Proche : port marianne, la lironde, odysseum, gares, centre-ville, clinique, bassin jacques coeur, parc charpak, castelnau le lez, pérols, lattes, palavas les flots, le lez. Pour plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec un garage Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

À Montpellier, au cœur du très recherché quartier des Beaux-Arts, cet appartement T3 de 76 m² carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il séduit dès l'entrée par son vaste jardin arboré d'environ 300 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, rare dans le quartier. Pensé comme une pièce à part entière, ce jardin, orienté à l'est et au sud, permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute convivialité ou dans une atmosphère plus intimiste, à l'abri du tumulte de la ville. L'intérieur a été entièrement refait, ce qui se ressent dans l'ambiance générale du logement : une belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres, des prestations de belle qualité, une atmosphère soignée et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Le séjour, lumineux, constitue une pièce centrale particulièrement agréable à vivre, ouverte vers l'extérieur et idéale pour recevoir ou simplement se détendre. La cuisine équipée permet une utilisation fonctionnelle au quotidien, avec tout le nécessaire à portée de main grace à un cellier atenant. Côté nuit, deux grandes chambres offrent un espace bien séparé du reste de l'appartement, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. L'ensemble est situé dans un immeuble de 1958 à taille humaine, ce qui renforce le sentiment de tranquillité et de convivialité entre voisins. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une bonne performance énergétique, classée en C, gage de confort et de maîtrise des consommations. Le quartier des Beaux-Arts est apprécié pour son ambiance de village, ses commerces de proximité et sa vie de quartier. À environ 350 m, le parc Edith Piaf offre un espace vert agréable pour se promener ou faire une pause en plein air, complété un peu plus loin par la place Harriet Tubman à environ 600 m. Pour les promenades plus étendues, le parc du Domaine de Méric se trouve à environ 700 m, tout comme le parc des Berges du Lez, à environ 750 m, qui propose un cadre naturel le long de l'eau. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles à proximité, avec l'école primaire Sigmund Freud à environ 650 m, l'école primaire Saint-Jean-Baptiste-De-La-Salle à environ 700 m et l'école Jean Moulin à environ 800 m. Une école maternelle, l'école maternelle Ingrid Bergman, est située à environ 700 m. Un parc à chiens se trouve également à environ 650 m, pratique pour les propriétaires d'animaux. Un supermarché et un arrêt de tramway sont également à proximité de l'appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1386 euros - DPE : C - Charges de copropriété : 89 euro / mois - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m², niché au cœur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1958, ce bien a été rénové avec soin, mariant le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière, où une cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Ce cadre harmonieux est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées, offrant confort et intimité. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année. Implanté dans un quartier piétonnier et tranquille, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec toutes les commodités à portée de main. Le collège Clémence Royer est à moins de 200 m, et l'école maternelle Jean-de-La-Fontaine est à quelques pas, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Pour vos moments de détente, le Jardin des plantes de Montpellier, le jardin du Champ de Mars et le parc Suzanne Babut se trouvent à environ 500 m, offrant de belles échappées vertes. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Type : Appartement T2 - Étage : Rez-de-chaussée - Année de construction : 1958 - Chauffage : Individuel électrique - Charges de copropriété : 59 € par mois - Taxe foncière : 1100 € par an - DPE : Classe E Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous sont communiqués à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Les personnes intéressées sont invitées à procéder à leurs propres contrôles et à solliciter auprès du professionnel mandaté l'ensemble des pièces justificatives utiles (archives des interventions, attestations d'entretien, diagnostics techniques et documents administratifs ou fiscaux). Pour consulter les informations officielles relatives aux aléas et aux servitudes, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal investisseur ! À Nîmes, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec un espace cuisine entièrement aménagé, la partie nuit propose deux chambres dont une avec placard intégré et accès sur le balcon. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter ce bien. Aux beaux jours, vous profiterez d'un balcon d'environ 19 m² et afin de rendre votre quotidien plus pratique, ce bien est doté d'une place de parking à l'intérieur de la résidence. Vendu loué, il présente un profil intéressant pour un investissement locatif. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 838 euro - Charges de copropriétés : 89 euro / mois - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, dans l'objectif d'offrir une description claire et utile aux personnes intéressées. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour apporter des précisions, transmettre les pièces disponibles et accompagner avec transparence et rigueur chaque étape du projet. Les informations publiées n'engagent pas la responsabilité de l'annonceur au-delà des éléments communiqués ici. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bel appartement T4 de 75.5 m² terrasse, cellier et parking libre. idéal investissement locatif – Colocation étudiante - aucun travaux à prévoir rénové récemment. Stratégiquement positionné à deux pas du CHU de Montpellier et des grandes facultés, cet appartement T4 représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive, notamment pour une exploitation en colocation étudiante à fort rendement. Au 1er étage avec ascenseur, le bien offre une configuration idéale pour accueillir plusieurs locataires : trois chambres indépendantes et confortables, dont une avec accès direct à une terrasse privative, un vaste salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée, ouverte sur la terrasse. La salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche, complète parfaitement ce logement fonctionnel et bien pensé. Entièrement rénové, ce bien clé en main est immédiatement exploitable sans aucun investissement supplémentaire. Un parking en libre accès dans la résidence et un cellier privatif sur le palier sont des atouts supplémentaires très appréciés des locataires. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, à proximité directe des commerces, des transports et du pôle universitaire et hospitalier de Montpellier, ce T4 constitue un investissement sûr et rentable dans un bassin locatif parmi les plus dynamiques du Sud de la France. Un bien prêt à louer, dans un secteur à demande locative permanente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1657 € - Charges de copropriété : 137 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse. Idéalement situés, ces deux appartements de 62 m² chacun sont au cœur de ce secteur recherché, à seulement 7 minutes à pied du métro. Au sein d'une résidence de 1996 bien entretenue, chaque appartement bénéficie de sa propre place de stationnement, offrant un confort quotidien à vos locataires. Ces biens présentent un très bon rapport locatif, comme souligné lors des récentes visites. Parfaitement localisés, ils sont proches des établissements scolaires tels que l'école primaire publique Alfred De Musset et l'école maternelle publique, toutes deux situées à moins de 200 mètres. L'école élémentaire Claude Nougaro se trouve à environ 400 mètres, renforçant l'attrait locatif pour les familles. Côté transports en commun, le secteur est desservi par plusieurs arrêts de bus, tels que "Barrière de Paris", entre 300 et 400 mètres, et "Mazades" à environ 400 mètres, facilitant ainsi les déplacements à travers la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² par appartement - Année de construction : 1994 - Etage : 1 - PLace de stationnement : 1 par appartement - DPE : D - Taxe foncière : 1427 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuses avec un coin cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres chacune, d'une salle de bain et un d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et une climatisation réversible. L'immeuble dispose d'une piscine très agréable en été. Une place de parking complété ce bien. Les charges sont de 396 € par trimestre. La taxe foncière est de 581 € par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 76 85 43 08.

Rare sur la marché ! Vous rêvez d'un appartement t4 en rdc entièrement refait à neuf, juste une cuisine à installer selon vos envies. Cet appartement st fait pour vous ! Dans un environnement bucolique, dans un immeuble de 6 appartements, deux places de parking privative. Faible charges de 1240 € annuel eau comprises a voir rapidement copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros. Richard william michels-moulères (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette nouvelle opportunité, un studio cabine de 25,70 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée du Cap d'Agde. L'entrée dessert la salle d'eau, équipée d'une douche, d'un WC et d'une machine à laver. Elle dispose également d'une petite fenêtre, idéale pour pouvoir aérer la pièce. Vous avez ensuite accès à la chambre, dite cabine, proposant un espace nuit indépendant. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Cet espace comprend un coin kitchenette équipée et un coin salon, avec un canapé convertible, permettant 2 couchages supplémentaires. Ce studio cabine vous séduira par son cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité des commodités, du port et de la plage (20 minutes à pieds de la plage Richelieu et du Centre Port, 15 minutes à pieds de l'esplanade Pierre Racine) Le studio offre également une place de parking privée, au sein de la résidence. Détails techniques : chauffe-eau / plaque de cuisson au gaz de ville; volet roulant manuel; aucun système de chauffage présent; sans ascenseur. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité : le studio peut être vendu meublé (hormis la télévision) Autre opportunité : l'espace cabine, auparavant créée, peut être resupprimée afin de profiter d'un espace de vie plus vaste. Idéal pour un investissement locatif, ou une première acquisition. Je vous invite à me contacter dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 461, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 562€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf. 951722.

À saint-génis-des-fontaines, en rez-de-chaussée d'un petit ensemble résidentiel calme, cet appartement traversant d'environ 57 m² est vendu loué — idéal pour un investissement sécurisé. La double orientation assure lumière et ventilation naturelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement distribuant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier intégré offre un espace de rangement appréciable. Un garage fermé complète le bien. Le logement est actuellement loué 6 095 € par an, avec un bail récemment renouvelé au 01 / 04 / 2026. Localisation pratique, à deux pas des commerces et des écoles, avec un accès rapide vers argelès-sur-mer, les plages et perpignan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - réf. 939580.

Dans résidence sécurisée par double accès avec badge et clé, située à 200 mètres de la gare de Tarbes, rue Bertrand Barrere, proche jardin Massey, lycées Théophile Gauthier et la Sède, parking gratuit et arrêt de bus au pied de l'immeuble, grand T2 de 51 m² au 3eme étage sans ascenseur, avec grand balcon terrasse donnant sur le sud ouest et les Pyrénées. Un grand cellier privatif au dessus de l'appartement vous est vendu avec l'appartement. Il est composé d'une très belle pièce à vivre suivie d'une cuisine équipée ouverte qui en font un ensemble de 28 m² avec l'entrée. La chambre spacieuse de 15 m² dispose d'un coin bureau et s'ouvre aussi sur le grand balcon terrasse par une porte fenêtre. L'appartement est très lumineux. Les fenêtres sont en pvc, le chauffage est électrique ainsi qu'une climatisation réversible. Certains équipements (four, machine à laver, lit, meubles), présents sur la photo, resteront s'ils intéressent l'acquéreur. La résidence est calme, la toiture a été refaite en 2025, la taxe foncière est de 862€ annuels et les charges sont de 66€ par mois avec l'eau. L'appartement est vide de locataire, il conviendra pour un investisseur, il était loué 550€ charges comprises, compte tenu de sa surface et de ses atouts il peut être augmenté, avec un petit rafraîchissement. Il conviendra aussi pour une résidence principale du fait de son caractère résidentiel. À très vite pour le visiter et le réserver sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avec eau ) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Réf. 951802.

Situé à l'entrée de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Charles de Gaulle (ligne 1), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Montpellier. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien se distingue par sa configuration traversante, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces. L'appartement se compose de : Trois chambres Un salon confortable Une cuisine séparé Une salle d'eau WC séparés Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un parking commun sécurisé au sein de la résidence, ainsi que d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Montpellier. Grâce à sa luminosité, sa configuration traversante et sa localisation recherchée, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 645.

Dans un environnement recherché d'Auzeville-Tolosane, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement de 84 m², situé au premier et dernier étage. Composée d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine parfaitement intégrée à un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse intimiste d'environ 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Trois belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparés. Cet Appartement est complété par deux places de stationnement sécurisées, copropriété récente et bien entretenue avec local vélos. Proximité commerces, écoles, transports et canal du Midi. VENDU LIBRE Contactez nous rapidement. Référence agence : 529.

Situé dans le joli village de Barjac dans le Gard avec accès à toutes les commodités à pieds, cet appartement en duplex de 36 m² dans une résidence avec piscine, est composé d'une entrée avec salle d'eau et WC, un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse sans vis à vis, et à l'étage, un coin nuit, une mezzanine et une salle de bains. L'appartement est vendu sans bail et libre de suite A découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 7272.

THIBAULT Découvrez ce joli appartement lumineux de 23 m² idéalement situé à Auch, parfait pour une personne seule ou un investisseur. Ce studio offre un espace de vie agréable avec un coin salon confortable et une cuisine ouverte équipée. L'agencement astucieux permet d'optimiser chaque mètre carré pour plus de fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez le calme de ce bien grâce au double vitrage installé, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement contemporain avec des rangements intégrés, une table à manger et un canapé convertible. Pour le confort et la sécurité, l'appartement est équipé d’un interphone. Parfaitement adapté à une vie citadine, à deux pas des commodités et des transports, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir en exclusivité dans votre agence Gabriel Art Immobilier.

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Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Centre Ville de Montauban Idéalement situé à 2 minutes du Jardin de plantes, appartement T2 bis, entièrement rénové en 2026. Avec 46.65 m² cet appartement offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de 22.46 m², deux chambres, l'une de 13.4 m² et l'autre de 8.87 m² et un balcon de 3 m² Côté confort, vous apprécierez la présence de la fibre optique et de l'interphone pour votre sécurité. Le chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. Proche de toutes les commodités, des écoles, du jardin des plantes et des commerces accessibles à pied, du stationnement gratuit cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152900 euros. Prix hors honoraires : 144900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Crampe vous propose : Dans quartier calme et recherché de Lourdes, appartement T3 bis comprenant un séjour de 24 m² avec balcon, cuisine séparée, deux chambres de 12 m² environ + dressing pour chacune, un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et wc séparé (en cours de rénovation). Un atelier / cave avec fenêtre de 17 m². Un garage de 26 m² avec électricité et point d'eau. Jardinet. Double vitrage. Chaudière gaz à condensation. Pas d'anomalies électriques ou gaz sur diagnostics. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france lobbens vous propose : perpignan sud ideal investisseur ou primo accedant ! Situé a deux pas du boulevard koenig, coquet appartement t3 de 53 m² avec terrasse et garage de 20 m² ! Idéalement exposé et situé, au 1er étage d une résidence sécurisée, il se compose d une vaste pièce de vie salon séjour ouvert sur la terrasse, d un espace cuisine aménagé et équipé, d une belle salle de bains, l espace nuit quand a lui réserve 2 chambres avec placards. Lumineux, entièrement rénové, état irréprochable ! Situation ultra pratique (commerces, bus) stationnement extérieur dans la résidence, il dispose également d un garage de plus de 20 m² ! Bref il a tout d un 'grand' ! Coté technique nous retenons : *equipé en double vitrage * volets electriques * climatisation reversible * 0 travaux a prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire kraimps vous propose : appartement très soigné de type t2 traversant et lumineux belle terrasse intimiste. Petite copropriété à faibles charges. Dès l entrée avec placard vous découvrez un séjour avec vue dégagée. Une cuisine récente avec accès sur l extérieur. Un toilette séparé. Une salle de bain. Une agréable chambre. 2 places de parkings privatives. Accès autoroute a9 et a 75 à proximité. Commodités à deux pas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angie Ivey vous propose : Toulouse Hypercentre – Bazacle - Superbe appartement T3 de 66 m² avec terrasse filante, box fermé et cave. Au cOEur d’un secteur particulièrement recherché de Toulouse, entre hypercentre, monuments emblématiques et bords de Garonne, cet appartement réunit ce que le marché propose rarement : un emplacement premium, un extérieur généreux et un box fermé, atout rare en centre-ville. Situé dans une résidence calme avec ascenseur, ce T3 clé en main séduit dès l’entrée par son agencement optimisé qui distingue parfaitement l’espace de vie de l’espace nuit. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur une superbe terrasse filante de plus de 20 m², véritable prolongement du salon pour profiter pleinement de l’extérieur en cOEur de ville. La cuisine ouverte, entièrement aménagée s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. L’espace nuit propose : Deux chambres avec placards intégrés Climatisations réversibles récentes, chauffe-eau-intelligent pour un confort optimal Une salle d’eau avec douche à l’italienne Des toilettes séparées Une buanderie séparée particulièrement appréciable au quotidien Un box fermé en sous-sol, rare sur ce secteur, ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Un emplacement exceptionnel : L’adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, où tout se fait à pied : À proximité immédiate : Les Jardins du Bazacle La Garonne et ses berges aménagées, canal de Brienne Place Saint Pierre Place du Capitole Transports : Métro lignes A et B accessibles rapidement Bus et nombreuses dessertes à proximité Mobilité douce et pistes cyclables Aéroport Toulouse-Blagnac à seulement 8km. Vie de quartier : Commerces, marchés, restaurants et services à pied Crèche et établissements scolaires à proximité Accès rapide aux pôles universitaires et au centre historique. Un équilibre rare entre vie urbaine, confort et nature Ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale de qualité, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial dans un secteur durablement prisé. Contactez-moi pour découvrir ce bien confidentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de la très prisée résidence Les Collines d'Estanove, cet appartement de 5 pièces, situé au dernier étage, offre un cadre de vie privilégié et rare. La résidence séduit par ses prestations de standing : parc arboré, piscine, quatre terrains de tennis, boulodrome et club-house. L'emplacement est idéal, conjuguant calme absolu et proximité immédiate des commodités : tramway ligne 5, parc Montcalm, Halles Tropisme, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville se rejoint en moins de 10 minutes en tram. D'une superficie de 102 m², cet appartement traversant et climatisé propose une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², ouverte sur les terrasses et baignée de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10,12 et 13 m², de deux salles d'eau, de nombreux rangements et de deux WC. Deux agréables terrasses de 7 m² et 16 m² invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Accès rapide à l'autoroute, ligne de bus 17 et tramway ligne 5 à proximité. Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement verdoyant et convivial. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 599398 ).