Appartement à vendre Occitanie

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – ANDUZE (30140) – T3 de 51 m² avec terrasse, piscine et parking Au sein d’une résidence sécurisée et clôturée avec piscine, découvrez cet agréable T3, situé au premier étage dans un environnement calme. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la Porte des Cévennes. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété : 100 € / mois, comprenant l’entretien des espaces verts et de la piscine. Taxe foncière : 807 € / an. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aux portes des Cévennes ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Vincent vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier investissement. À proximité immédiate de la gare, à seulement 500 mètres des arènes et du futur parc Jacques Chirac, il bénéficie d’un emplacement recherché, pratique au quotidien et attractif en location. L’appartement se compose d’une chambre avec placard, d’un séjour avec accès à une loggia fermée pouvant servir de bureau, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de WC indépendants. Récemment rénové, il a fait l’objet de travaux de peinture et de l’installation de climatisations, offrant un confort moderne sans travaux à prévoir. La cuisine et la chambre s’ouvrent sur un balcon exposé sud-est, avec une vue dégagée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. La résidence dispose d’ascenseurs, d’un chauffage collectif et la fibre optique est déjà installée. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à être exploité, idéal pour sécuriser un premier investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Fabre vous propose : TOULOUSE - RANGEUIL T1 de 30 m² avec extérieur et parking privatif Venez découvrir ce charmant appartement T1 d'environ 30 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Rangueil, rue du Bon Voisin. Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et intimiste de seulement 14 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et sécurisé, à l'arrière de la résidence, au calme et entouré de verdure. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée récemment, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également son espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa place de parking privative. Les atouts : - Appartement T1 d'environ 30 m² - Rez-de-chaussée avec extérieur - Cuisine séparée, neuve, rénovée et entièrement équipée - Environnement calme et arboré - Petite copropriété de 14 lots - Double vitrage PVC - Chauffage et cuisine électriques - Place de parking privative - Appartement fonctionnel et bien entretenu - Un emplacement idéal dans Toulouse À proximité immédiate des commerces et commodités de la Route de Narbonne, vous profiterez également d'un accès rapide aux coteaux de Pech-David, parfaits pour les promenades et activités de plein air. Les transports en commun et le métro permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. La piste cyclable offre également un accès direct vers le centre-ville et les Carmes, accessibles en seulement une dizaine de minutes à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien vacquie vous propose : spécial investisseur – t2 + parking sécurisé plaisance-du-touch à découvrir, appartement t2 de 44,94 m², situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence à proximité des commodités et transports. Il comprend : • séjour de 20,34 m² • cuisine de 3.27 m² • belle chambre de 13,27 m² • salle de bains de 3.26 m² • wc de 1.4 m² • entrée et dégagement de 1.96 m² • 1 place de parking sécurisée idéal investisseur un appartement particulièrement adapté à différents projets : location classique, location meublée, étudiant ou jeune actif, avec également un potentiel pour de la location courte durée type airbnb * . Commerces, services et transports à proximité. Une belle opportunité pour investir dans un t2 fonctionnel de près de 45 m² avec stationnement. Renseignements & visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie baixas vous propose : perpignan - appartement - t2 / 3 de 58 m² balcons- parkings devant l'immeuble - lumineux- vue panoramique exceptionnelle ! Situé au 11e étage (sur 12) de la tour 1 de la tour barande entièrement sécurisée avec vidéo surveillance et gardien, magnifique appartement t2 / 3 en très bon état et très bien entretenu en 2 faces d'angle de 58,27 m² (loi carrez) composé comme suit : entrée desservant un vaste salon / séjour de près de 30 m² baigné de lumière donnant sur les balcons exposés e / so depuis lesquels vous pourrez jouir d'une exceptionnelle vue panoramique offrant de magnifiques levers et couchers de soleil de la mer à la montagne. Cuisine séparée entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, laver-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, un wc indépendant. Climatisation dans le salon et la chambre. Chauffage individuel au gaz. Porte blindée 8 points. Dpe c ! Vaste ascenseur. Double vitrage / volets roulants électriques. Facilités de stationnement au pied de l'immeuble. Concierge. Communs en parfait état. Cellier doublement sécurisé. Taxe foncière de 1300e environ. Je me tiens à votre écoute pour de plus amples informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.74€ par mois (soit 1616.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio cabine idéalement situé + parking privé. Découvrez ce charmant studio cabine au cœur du môle, vendu dans une résidence sécurisée avec sa place de parking privative. Intérieur fonctionnel : coin cabine à l'entrée, salle d'eau avec wc, séjour lumineux avec cuisine équipée. Emplacement idéal tout à pied : plage du môle à 5 minutes, accès rapide au port par les allées de la flânerie, commerces et restaurants au pied de la résidence. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 805,91 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 73 000 € agent commercial rsac n° 899 503 155 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 26.63 m².

Notre agence vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces de 58 m², situé au 2 ? Étage d'une résidence de 3 étages à montauban. Calme et fonctionnel, il se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par une climatisation. La fibre optique est également disponible. Autre atout appréciable : une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, dans un environnement pratique et agréable. À découvrir sans tarder ! Corinne faydide verbeke (ei) agent commercial - numéro rsac : 844 880 211 - montauban.

Situé Castelsarrasin (82100), cet appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible et agréable. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts en fait un lieu idéal pour célibataire ou jeune couple. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principales voies de circulation, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien, un appartement de 59 m² situé au premier étage, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Composé de 3 pièces, dont deux chambres, il est idéal pour un couple ou une personne seule. Rénové en 2023, l'appartement se distingue par sa modernité et son agencement optimisé. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il représente une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché de Castelsarrasin. Tous les documents techniques du logement et de l'immeuble sont disponibles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693.

Iad France - William GARCIA vous propose : T4 de 76 m² avec garage boxé, parking privatif et cave – Toulouse Amouroux / Bonnefoy À seulement 300 mètres du Faubourg Bonnefoy, découvrez cet appartement T4 d'environ 76 m² situé au 1er étage d'une copropriété entretenue. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. L'appartement se compose : D'un séjour lumineux de 19 m² exposé sud, sans vis-à-vis direct D'une cuisine indépendante équipée de 9,5 m² - entièrement rénovée et équipée De trois chambres D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque D'un WC séparé D'un espace buanderie De nombreux rangements Les prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Nombreux espaces de rangement Un véritable atout sur le secteur : Garage boxé fermé de 15 m² : Largeur 2,3 m, Longueur 5,9 m, Hauteur 2,2 m, éclairage et prise électrique Place de parking privative extérieure Cave d'environ 10 m² Côté localisation, vous profitez d'un emplacement stratégique : Faubourg Bonnefoy à 300 mètres Métro Roseraie (ligne A) à environ 15 minutes à pied Future station Bonnefoy de la ligne C à environ 15 minutes à pied Gare Toulouse Matabiau facilement accessible Arrêts de bus à proximité immédiate Accès rapide au périphérique Cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant trois chambres qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet de colocation. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 374 € par trimestre Taxe foncière : 1 411 € par an Possibilité de vente meublée Les plus : 3 chambres Séjour exposé sud Garage boxé fermé de 15 m² Place de parking privative Cave À 300 m du Faubourg Bonnefoy Proximité transports et gare Matabiau La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Lege vous propose : Appartement de 29 m² environ, situé dans la résidence Mongie Tourmalet. Idéalement placé au pied des pistes, ce bien saura vous séduire par son charme et ses espaces bien aménagés. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse et agréable, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un cellier et un casier à ski complètent ce bien pour un confort optimal en station. Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement grâce à l’attractivité touristique de La Mongie hiver comme été, avec un fort potentiel en location saisonnière ou pour loger des saisonniers dont la demande est réelle. Il peut également constituer un pied-à-terre idéal si vous résidez à proximité et souhaitez profiter facilement du ski à la journée ou le week-end. Une belle opportunité à découvrir rapidement, contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Exclusivité - Appartement prestige – Rooftop Situé dans une impasse calme à deux pas du Ponant, ce très bel appartement de plain pied de 115 m², niché au dernier étage d'une résidence récente, offre un cadre de vie rare et privilégié. Il s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 50 m², conçu pour allier confort, modernité et élégance. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing aménagé, créant un espace intime de très haut standing. Deux autres chambres, de dimensions confortables, disposent d'une belle salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. L'appartement se distingue par son rooftop exceptionnel de 123 m² en triple exposition, accessible directement depuis l'intérieur. Cet espace extérieur unique permet d'aménager plusieurs ambiances : détente, réception, cuisine d'été ou espace lounge dominant le quartier. L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Un grand garage en sous sol ainsi qu'une place de parking extérieure privée complètent ce bien rare, réunissant emplacement privilégié, prestations contemporaines et volumes remarquables. Votre conseiller : Christopher BRIGNIER Mots Clé : Carnon, centre ville, port, Ponant, golf, le Grau du roi, le boucanet, Palavas, vue mer, vu étang.

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine idéalement située à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie et bénéficiant d'une agréable vue sur le parc de la Nouvelle Mairie. D'une surface habitable de 67 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son exceptionnelle terrasse exposée Sud-Est de 33 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Côté jour, vous découvrirez un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 28 m², offrant un espace de vie convivial, moderne et baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant directement accès à la terrasse. Dès l'entrée, l'appartement bénéficie également d'un cellier particulièrement pratique, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose une agréable chambre principale ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de son propre dressing, un véritable atout recherché. Une salle de bain avec WC complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage sécurisé en sous-sol, élément devenu particulièrement recherché dans ce secteur prisé de Montpellier. Un bien rare sur le marché réunissant emplacement premium, volumes, extérieur exceptionnel, exposition idéale et cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, transports, du bassin Jacques-Cœur et des promenades emblématiques de Port-Marianne. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc de la Nouvelle Mairie, Gare Sud de France, Odysseum, Polygone, Antigone, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo, implantée à port marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé face au bassin jacques coeur, au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée. En étage élevé, cet appartement de 79 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée. Le coin jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial, entièrement tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos moments de détente avec une vue imprenable sur le bassin jacques coeur. Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé, assurant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort de vie et vue remarquable. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, le lez, polygone, antigone, odysseum, gare sud de france, lattes, pérols, carnon, palavas pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Montpellier, opportunité investissement LMNP, dans l'un des quartiers les plus prisés par les étudiants, Imkiz a le plaisir de vous proposer un Studio situé au deuxième étage d'une résidence de 2015. Un investissement à forte performance locative, Ce bien affiche un rendement locatif net exceptionnel de 4,75 %, un niveau de performance rare sur le marché actuel. En équivalent, cela représente un rendement brut estimé à environ 9 %, dans l’hypothèse d’une imposition au régime des revenus fonciers, selon la tranche marginale d’imposition (TMI) de l’investisseur. Cet actif constitue une opportunité patrimoniale de premier plan, idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité optimisée, des revenus récurrents sécurisés et une excellente visibilité financière. Le studio est exclusivement destiné à l’investissement locatif et ne peut être acquis ni en résidence principale ni en résidence secondaire. Localisation stratégique à forte demande locative, Implantée au cœur d’un quartier dynamique et recherché de Montpellier Facs, la résidence bénéficie d’un environnement urbain attractif et d’une desserte optimale par les transports en commun, garantissant une demande locative soutenue et pérenne. Un placement clé en main, conjuguant performance, sécurité et valorisation à long terme. Dans une résidence étudiante, équipée de laverie, salle de sport, grand salon de réunion et de révision; elle constitue l'adresse parfaite pour les étudiants en quête d'un logement alliant confort, modernité et proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Montpellier, Idéalement situé, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 63 m² Très bel appartement au 1er étage (sur 4) d'une résidence récente avec belle terrasse de 12 m², magnifique vue sur jardin commun boisé avec parcelles de potager partagé. Exposé Sud très lumineux mais agréable l'été. Cet appartement est composé de : - séjour de presque 34 m², - cuisine intégrée totalement équipée faite sur mesure, de grande qualité avec îlot central, - deux chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, - un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Local à vélo. Résidence et parking sécurisés par système vidéo surveillance. Normes handicapées. Raccordement fibre et Ascenseur. Les atouts : L'emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel avec piscine commune sur le toit, coins détente, coin barbecue, cuisine d'été, de quoi profiter entre amis, en famille ou entre voisins. Belle terrasse vue sur jardin boisé. Cuisine américaine entièrement équipée. À proximité : commerces, nouvelle Polyclinique Saint Roch, écoles, Bâtiment Basse Consommation. Accès et transports : Station de tramway à proximité (ligne 2) Arrêt Sabines. Place de la comédie à 12', gare saint Roch 10'. En voiture : 5 min de l'autoroute A9 (Barcelone / Lyon), 10 min de l'autoroute A750 (Millau / Clermont Ferrand), 15 min de l'Aéroport, 20 min des plages. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À découvrir sans tarder au Grau-du-Roi, dans la très prisée station balnéaire ! Imkiz vous propose ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé au cœur de Port Camargue, à seulement quelques pas de la plage. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien traversant offre un cadre de vie unique, sublimé par ses nombreuses terrasses accessibles depuis chaque pièce. L’appartement se compose d’une entrée pratique, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur deux superbes terrasses de 10 m² et 18 m², avec une vue imprenable sur le port et la mer. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant et de deux chambres avec grands balcons offrant, elles aussi, une belle vue sur le port. Son exposition triple Est / Sud / Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, et la résidence met à disposition un local à vélos. En complément, un cellier privatif est inclus, tandis qu’un double garage ainsi qu’un appontement sont disponibles en sus. Une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur recherché ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Sète : Appartement T3 meublé et climatisé - Centre-ville Idéalement situé au contrebas du mont saint-clair, cet appartement T3 traversant offre un compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Entièrement rénové, meublé et équipé avec soin, ce bien 'prêt à vivre' se distingue par ses prestations modernes et son confort thermique optimal. Caractéristiques principales : Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Le plus : Une loggia fermée et aménagée en cuisine d’été, offrant un espace de convivialité supplémentaire très apprécié. Côté nuit : Deux chambres confortables dotées de grands placards encastrés pour un rangement maximal. Sanitaires : Une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. Équipements et confort : Ce bien bénéficie de rénovations récentes garantissant une excellente performance énergétique et un confort d'usage au quotidien : Climatisation réversible neuve (chauffage et rafraîchissement). Chauffe-eau extra-plat de dernière génération. Mobilier et électroménager complets. Emplacement et environnement : Situé au 1er étage d'une résidence calme, l'appartement profite d'une situation géographique privilégiée : Transports : Proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus et des navettes fluviales. Commodités : Commerces de bouche, marchés et services accessibles à pied en quelques minutes. Fiche technique : Type de bien : T3 (3 pièces) Étage : 1er étage sur 5 Chauffage : Individuel électrique et climatisation réversible État : Entièrement meublé et équipé L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché sétois par la qualité de sa rénovation et son aménagement intelligent. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ses prestations (clim neuve, rangements, loggia) en font une opportunité clé en main. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

En plein cœur de Montpellier, à la frontière des quartiers Figuerolles et Gambetta; Imkiz a le plaisir de vous présenter ce bel Appartement trois pièces idéalement situé dans une une résidence neuve construite en 2024, il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central de 28 m² - Deux chambres avec placards de 14,5 et 10,5 m² - Une salle de bains avec baignoire, - Un WC séparé, - ainsi qu'une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. Cette belle opportunité est vendue avec un garage (box) en sous sol, chose rare dans le secteur, Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

TOULOUSE – LARDENNE Superbe T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et parking Situé dans le quartier recherché de Lardenne, au calme d’une impasse résidentielle, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend une chambre avec étagère et rideau. Les prestations sont confortables : double vitrage, chauffage électrique radiant, fibre optique et place de parking privative n°40. Le bien est actuellement loué jusqu’en octobre 2026 avec un loyer mensuel de 600 € hors charges + 53 € de charges. Il sera libre à cette date, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une future résidence principale. L’emplacement est un véritable atout : accès rocade à seulement 200 m, lignes de bus 67 et Linéo L3 à proximité immédiate, tramway T1 accessible en environ 15 minutes à pied. Vous rejoignez rapidement le centre de Toulouse, le CHU Purpan, les sites Airbus et l’aéroport Toulouse-Blagnac situé à environ 15 minutes en voiture. Commerces et commodités sont également proches, avec notamment un Lidl à quelques minutes. Rare sur le secteur, ce bien combine calme, extérieur privatif, stationnement et situation stratégique. À visiter rapidement – idéal premier achat ou investissement de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nîmes, idéalement situé dans le quartier recherché des Administrations, Imkiz a le plaisir de vous proposer cet appartement Type 3 bien agencé de 58,98 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : - dans le coin jour : d'un séjour avec coin cuisine de 29 m² avec accès sur une terrasse de 8,6 m² - dans le coin nuit : d'un dégagement, de deux chambres de 12,78 m² et 10,60 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec une Place de parking privative et sécurisée au sous sol de la résidence. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, le centre ville et les arènes qui sont à 10 minutes à pieds; cet appartement par son emplacement peut convenir à des primo accédants ainsi qu'à des investisseurs étant donné la demande exceptionnelle dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Montpellier dans le très recherché quartier d'Ovalie, Imkiz a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 récent avec son extérieur terrasse + jardin de 71 m² plein sud, niché dans un cadre exceptionnel; Rare sur le secteur ! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2021 avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 62 m² en rez-de-jardin surélevé, niché dans un environnement verdoyant au cœur d’un parc. À seulement quelques pas du tramway ligne 5, du parc de Rieucoulon et des vignes, l’emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commodités. Côté intérieur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et d'un WC séparés. Côté extérieur (véritable coup de cœur) : Une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 46 m² exposés plein sud, soit 71 m² d’espace extérieur pour profiter du soleil toute l’année. En plus de son cadre agréable et ces atouts déjà évoqués, cette belle opportunité dispose d'autres arguments qui font la différence : • Résidence récente (2021) • Performance énergétique DPE A (confort thermique optimal) • Environnement calme et arboré • Alarme connectée innovante • Extérieur rare sur le secteur • Stationnement privatif en sous-sol. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité; à saisir très vite; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L'agence familiale 55immo, implantée sur le quartier de port marianne depuis 25 ans, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 4 pièces situé en étage élevé d'une résidence contemporaine de standing. D'une surface habitable généreuse de 88 m², ce bien d'exception se distingue par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement des pièces parfaitement optimisé. Dès l'entrée vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 42 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le coin nuit, bien séparé, se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc indépendant. Les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés sur le secteur. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, nouvelle mairie, polygone, odysseum, le lez, la lironde, lattes, pérols, carnon, la grande motte, palavas pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces idéalement situé en étage élevé, au sein d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², baigné de lumière s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 46 m² idéalement exposée sud, ouest, véritable prolongement exterieur. L'espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé viennent compléter cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. Deux places de parking en sous-sol sécusisé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc georges charpak, la lironde, le lez, odysseum, antigone, castelnau le lez, pérols, lattes, mauguio pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 06 47 22 39 41.

Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier golf, ''palmyra golf club'', calme et sécurisée avec piscine chauffée. Idéalement située : - à l'orée du golf - 5 mn à pied des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins. ) - 15 min à pied de la plage richelieu - 20 min à pied du port (commerces, restaurants, magasins. ) au 1er étage avec ascenseur, beaux volumes pour ce 2 pièces d'environ 36 m². Composée d'un vaste séjour, une cuisine, belle chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Belle loggia de plus de 10 m² offrant une vue sur le golf. Vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud ! Quartier Aiguerelles, localisation idéale à proximité du centre, et à 3 minutes à pied du tram 'La Rauze'. Accès rapide à l’autoroute A709, et à la route des plages. Idéal investisseurs ou pour y loger un enfant étudiant à Montpellier. Résidence sécurisée de 2016,3ème et dernier étage avec ascenseur. Le studio fait 19 m², il est composé d’une entrée, une salle d’eau avec douche et WC, et un séjour avec kitchenette, s'ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud. Une place de parking privée en extérieur au sein de la résidence, est vendu avec l'appartement. IMPORTANT, le studio est vendu meublé et libre de toute occupation à partir du 1er octobre 2026. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.