Appartement à vendre Occitanie

Iad France - Mathieu LABRO vous propose : Ravissant appartement de 2 pièces avec terrasse et jardin à Saint-Jory - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Jory, ce charmant appartement de 43 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, il est idéal pour ceux qui recherchent un cocon douillet à deux pas de Toulouse. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Le jardin privatif, véritable havre de paix, ajoute une touche de nature et de verdure à cet appartement. En bon état général, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. La résidence est sécurisée avec interphone et portail automatisé, offre ainsi un sentiment de tranquillité et de sérénité. La résidence est également dotée d'une piscine collective sous gardiennage. En outre, vous disposerez de 2 places de parking pour un stationnement facile et pratique. Idéalement situé à proximité immédiate du canal des 2 mers et à l'écart des axes passants. Les commerces et les écoles sont à quelques minutes à pied ainsi que la gare et les arrêts de bus. Cet appartement est une opportunité qui saura répondre à vos attentes. Que vous souhaitiez y habiter ou le mettre en location, il est actuellement exploité en location courte durée avec une très belle rentabilité qui reste toutefois optimisable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu LABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Belle opportunité à Cauterets : Appartement 2 pièces avec balcon et vue montagne dans une résidence sécurisée à Cauterets. Vous serez séduits par l'agencement optimisé de ce bien de plus de 50 m² : Une fois l'entrée passée, vous trouverez des toilettes indépendantes avec un lave mains. Une alcôve abrite des lits superposés. Ensuite vous découvrez un lumineux séjour avec un espace salle à manger et salon et une cuisine séparée et équipée. Depuis la pièce de vie vous accédez au balcon exposé à l'est avec vue dégagée sur les montagnes. Un escalier vous mène à l'étage inférieur où vous bénéficiez d'une chambre lumineuse, rangements et salle de bain avec toilettes. Vous bénéficiez en tout de 6 couchages. L'appartement possède de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'une belle luminosité, offrant un espace de vie agréable de 51 m². La résidence, sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre tranquillité. Situé à proximité des commerces, des services et des activités de loisirs. Les navettes passent devant la résidence. Belle opportunité pour cet appartement, que ce soit pour un pied à terre, un rendement locatif ou votre résidence principale. Contactez moi pour plus d'informations et venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Alric vous propose : À deux pas de la mairie de Castanet-Tolosan, dans une résidence agréable et recherchée, découvrez ce spacieux T3 de 85 m² avec terrasse et jardinet offrant un cadre de vie aussi pratique que confortable. Ici, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports, halle de Castanet… un véritable quotidien facilité. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. La cuisine indépendante peut facilement s’ouvrir sur un vaste séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. La pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge sur une terrasse avec jardinet privatif clos et arboré, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit, bien séparé, offre deux chambres confortables, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien bénéficie également d’un stationnement fermé et sécurisé en sous-sol, une cave, ainsi que d’un local à vélos, et profite de la proximité immédiate du parc situé derrière la mairie, idéal pour les promenades et les moments de détente. Actuellement loué jusqu’en avril 2027, cet appartement représente une opportunité d’investissement attractive avec rentabilité immédiate. Un projet de relogement du locataire étant en cours, une libération anticipée reste envisageable. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre du charmant village de Lacroix-Falgarde, à seulement quelques minutes de Toulouse, ce magnifique appartement T4 de 105 m², entièrement rénové saura vous séduire dès la première visite. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité, ce bien offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec une cuisine aménagée parfaitement intégrée au volume. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau moderne avec espace dressing, ainsi que d'une troisième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un bureau ou un espace invité. Ecoles et commerces sont accessibles à pied, un bien idéal pour un jeune couple ou une petite famille souhaitant vivre au cœur d'un village, tout en restant en périphérie immédiate de Toulouse. Chauffage / climatisation gainable. Petite copropriété de 2 appartements. Produit rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

À Aucamville, dans une résidence récente (2014) et bien entretenue, découvrez ce T3 de 67 m² situé au dernier étage, offrant calme, luminosité et une vraie ouverture sur une terrasse agréable de 20 m². Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : - 2 chambres confortables - Salle de bain fonctionnelle - WC séparé Les + qui font la différence : - Dernier étage (pas de voisin au-dessus) - Terrasse agréable et sans vis-à-vis - 2 places de parking (extérieur + sous-sol) - Résidence récente, aucun gros travaux à prévoir Un emplacement qui simplifie le quotidien, avec toutes les commodités à proximité et Toulouse accessible en quelques minutes. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1189 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DEVOISINS, Tél. : 06 09 21 30 97, E-mail : mathieu.devoisins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993557966.

Appartement T2 de 38 m² – Toulouse (quartier Météo France) Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages, dans le quartier calme et recherché de Basso cambo à Toulouse. Description du bien : • Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte • 1 chambre avec placard intégré • Salle de bains avec baignoire • WC séparés • Terrasse agréable Les + de l'appartement : • Très bon état général • 1 place de parking privative • Résidence fermée et sécurisée avec interphone • Accès à une piscine, un parc privé et un court de tennis • Chauffage électrique individuel Localisation : Situé dans un environnement résidentiel calme, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien. Performance énergétique : • Classe énergie : C • Classe climat : C ? Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 06 61 08 06 55, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137.

CAP D'AGDE Résidence Mare Nostrum Opportunité investisseurs : T3 meublé de 47 m² Carrez (55 m² utiles) déjà loué, générant un revenu immédiat de 750 € / mois. Locataire en place, rentabilité instantanée dès acquisition, aucun délai de mise en location. Bien sans vacance locative et sans travaux, idéal pour un investissement sécurisé et simple à gérer. Situé dans une résidence avec piscine et terrain de tennis, à proximité immédiate de la plage, dans un secteur touristique dynamique à forte demande locative. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements optimisant l'espace. Une terrasse complète le bien. Produit rare sur le marché : rentabilité immédiate, emplacement premium, gestion simplifiée et sécurité locative. Idéal investisseur recherchant un bien déjà exploité, générant du cash-flow dès l'achat, dans une station balnéaire à forte attractivité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.

Iad france - julie puche vous propose : appartement type 2 - rdc - vendu loue - travaux a prevoir situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type t2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un bureau venant compléter ce bien et offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou le rangement. Une salle d’eau vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative donnant accès à une petite buanderie, un véritable atout pour le quotidien. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et dispose également de la climatisation. Bien vendu loué, avec une disponibilité prévue au 31 mars 2027, ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant préparer un projet à moyen terme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Richelieu au Cap d'Agde, ce charmant studio cabine en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une résidence prisée avec piscine. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un coin nuit pouvant accueillir un lit en 140 cm, offrant un espace de couchage confortable et séparé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un parking privé complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et animations. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder. DPE EN COURS. Surface CARREZ : 25.46 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 25 m².

Situé dans la charmante ville de Castanet-Tolosan (31320), cet appartement T2 en rez-de-chaussée vendu loué offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Proche des commerces locaux et des transports en commun, il bénéficie d'une position stratégique offrant à ses résidents un accès aisé à toutes les commodités nécessaires. L'extérieur de ce bien comprend une place de parking privée située dans une copropriété sécurisée, offrant praticité et tranquillité aux occupants. La terrasse attenante à l'appartement permet de profiter d'agréables moments en extérieur, tout en offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Pour les moments de plaisirs vous avez une piscine et un terrain de tennis. À l'intérieur, cet appartement de 45 m² comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable avec un placard, une salle de bain équipée d'une baignoire et WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, c'est un investissement locatif de qualité, loué actuellement en meublé 730 euros / mois cc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 298 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Mondonville, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, accès au pôle aéronautique en moins de 10 minutes en voiture, au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété de 2018 en très bon état, lumineux T3 de 60 m² avec double exposition Sud Est comprenant une entrée avec placard de rangement, un WC séparé, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaques vitro céramiques 4 feux, double arrivée d'eau) et placard de rangement, donnant sur un balcon de 8,90 m² sans vis à vis, un dégagement nuit desservant une salle de bain avec double vasque, et deux chambres dont une avec grand placard de rangement. Deux emplacements de parking en extérieur viennent compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1053 € Taxe foncière : 1002 € PRIX : 155 000 € FAI (dont 9000 € d'honoraires TTC à la charge du vendeur).

Saint-alban, dans copropriété de 7 lots, bel appartement t3 / 4 de 82 m² dont 17 m² < à 1,80 m². L'entrée ouvre sur un séjour / cuisine de 24 m², un cellier; au dessus du séjour, une mezzanine de 10,14 m² avec salle de bains et wc séparé. Accessible par 2 escaliers disctincts 2 chambres avec rangements : 19 m² dont 8 m² < à 1,8 m² et 15,16 m² dont 5 m² < à 1,8 m². 2 places de parking face à la terrasse. Chauffage électrique / dpe : d:239 ges : b/7. Charges de copropriété : 35 € / mois. Appartement en bon etat. Proche des commodités. Calme. Le prix demandé est de 138 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier; bruguieres. 06 08 77 38 97.

EXCLUSIVITÉ ? TOULOUSE RANGUEIL (31400) ? Dans un environnement calme et recherché, au pied du métro Rangueil et à proximité immédiate du Canal du Midi, des commerces, des écoles, des facultés (Rangueil, IUT) et de l'hôpital, venez découvrir ce bel appartement T4 de 93 m² situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une grande entrée équipée de nombreux placards de rangement, desservant sur une belle pièce de vie de 31 m² prolongée par une salle à manger de 11,56 m² pouvant facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins, L'ensemble s'ouvre sur deux balcons, accessibles par de larges portes-fenêtres, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec plaque et hotte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie également d'un accès au balcon. Côté nuit, deux chambres confortables de 11,17 m² et 14,08 m² disposent elles aussi d'un accès extérieur, un véritable atout en termes de luminosité et de confort au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations appréciables avec le double vitrage, une chaudière au gaz pour un chauffage efficace, une cave en sous-sol ainsi qu'un grand parking collectif au pied de la résidence facilitant le stationnement Son emplacement privilégié, combiné à ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 € dont 12 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,33 % Prix hors honoraires : 225 000 € Pour nous contacter au 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470.00 euros.

Situé dans une rue calme en plein coeur de l'hyper centre de Montauban, découvrez ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové avec goût, au deuxiéme étage d'un immeuble sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Un local à vélos est également à disposition, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 921.00 euros.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : À Vendre - Quai D'Alsace - Appartement T3 avec terrasse à Narbonne -Place de parking - Résidence sécurisée avec ascenseur - A ne pas manquer ! Bienvenue dans ce charmant appartement de 69 m² situé proche du Canal de la Robine, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Situé au premier étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2010, il a été conçu pour répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie. En pénétrant dans ce bien, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse avec son accès sur son agréable terrasse de 10 m², ses 2 chambres toutes deux munies d'un placard, sa salle d'eau impeccable, et ses toilettes indépendantes. La pièce à vivre conviviale vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie, de la VMC, d'un chauffe-eau solaire. La résidence sécurisée avec interphone est un plus pour garantir votre tranquillité. De plus, vous disposez d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Appartement avec véranda et place de parking ! Emplacement idéal, à seulement 300 mètres de la plage, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 27 m² se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine •Une salle d’eau avec WC •Une véranda fermée pouvant servir de chambre •Une place de stationnement privative Aucun travaux à prévoir. Résidence avec un bon entretien général. Stationnement aisé grâce à la place privative et au parking à proximité. Accès rapide à la mer et aux animations d’Argeles-sur-mer Forte rentabilité locative idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire à deux pas de la plage. Contactez moi pour plus de renseignements et prévoir une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 en rez-de-jardin  Situé dans un quartier calme et résidentiel de Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, au sein d'une grande maison traditionnelle des années 70. D'une surface de 90,11 m² (loi Carrez), ce bien entièrement indépendant tant au niveau des accès que des réseaux d'énergie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de : Trois chambres avec placard Une cuisine séparée Un salon / séjour lumineux Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 210 m², parfaitement délimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, le bien dispose de : Menuiseries en double vitrage Climatisation réversible Ventilation VMI pour un air intérieur sain Des travaux récents ont été réalisés, notamment le ravalement de façade ainsi que le remplacement des portails, y compris celui du portail garage motorisé apportant un réel confort et une valorisation du bien. Un garage de 18 m² complète ce bien. Les + : Indépendance totale (accès et réseaux) Quartier résidentiel paisible Proximité des commerces, écoles et transports Jardin privatif spacieux Un bien idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 situé dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, au 3e étage avec ascenseur - Terrasse 13 m² - 2 Places de Parking Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, l'appartement comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau très spacieuse. Grâce à son exposition est-ouest, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 13 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une belle vue dégagée. Prestations de qualité : Grande Terrasse, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage, climatisation. Les charges incluent l'eau et le chauffage, pour plus de confort et de sérénité. Résidence sécurisée avec digicode. Deux places de parking complètent ce bien. Un local à vélos commun est également à disposition. Au pied de l'immeuble, vous bénéficierez de la présence d'une maison de santé regroupant plusieurs professionnels (médecin, kinésithérapeute, etc.), un véritable atout au quotidien. 1.

Idéal investisseur, colocation clef en main. Au pied du métro et à proximité de l'université Jean Jaurès. L'immeuble est de bon standing (2 ascenseurs, concierge et local vélo). L'appartement d'une surface de 85,70 m² est situé au 7e étage avec une vue imprenable. Il comprend un hall d'entrée, 4 chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau, toilettes indépendantes. L'espace commun de 17 m² intègre une cuisine équipée et un espace repas. Un cellier vient compléter le lot. Trois chambres sont actuellement louées (un actif et deux étudiants), la quatrième chambre est à ce jour vacante. Les loyers charges comprises cumulés sont de 1739€. La provision de charges annuelle est de 4000€ (chauffage et eau inclus). La copropriété répartie sur 3 bâtiments de 12 étages comprend 334 lots dont 167 appartements et n'a pas de procédure en cours. Classe énergétique C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 720€ et 1020€, prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Nos honoraires sont inclus dans le prix de vente et restent à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce superbe appartement en duplex, idéalement situé dans une résidence sécurisée, au premier et dernier étage. À seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Pour un confort optimal, ce bien est équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 761 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Karine Fay vous présente cet appartement lumineux et soigneusement agencé, situé au 2 ? étage d'une résidence recherchée en front de mer, dans un secteur calme et prisé, à deux pas des commerces, restaurants et animations de la station. * Un cadre de vie privilégié, face à la Méditerranée Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur la mer donnent le ton. L'appartement, traversant et fonctionnel de 53 m², offre une atmosphère douce et agréable, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. * Composition de l'appartement Salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, parfait pour profiter des levers et couchers de soleil face à la belle bleue. Cuisine ouverte, conviviale et pratique Deux chambres situées à l'arrière avec balcon Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparé Atouts supplémentaires Parking privatif et sécurisé à l'arrière de la résidence Cellier privatif en rez-de-chaussée, idéal pour stocker matériel de plage ou vélos Un garage à vélos collectif fermé est également présent Résidence calme, bien entretenue, emplacement premium en front de mer Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement et sa vue mer exceptionnelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386.

Situé non loin du centre ville d'alès. Cette maison de 100 m² en r + 1 à alès se distingue par ses 5 pièces, dont 4 grandes chambres offrant confort et intimité. Sa surface habitable généreuse permet d'aménager les espaces selon les besoins, offrant ainsi de multiples possibilités en termes d'agencement et de décoration. Idéal pour une famille ou des colocataires, ce bien saura séduire par son potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve nicolas, tél. : 06 14 71 50 11, e-mail : steve.nicolas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 499872810.

Situé à Alès (30100), cette petite maison de ville bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable. La ville propose un environnement propice à la vie de quartier avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien, offrant ainsi une belle qualité de vie à ses habitants. D'une surface habitable de 74 m², cette charmante maison en r + 1 se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables. L'extérieur d'environ 200 m² constitue un atout indéniable, offrant la possibilité de profiter d'un espace extérieur privatif en plein cœur de la ville. Avec ses caractéristiques attrayantes et son agencement optimal, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie convivial et pratique. Idéal pour primo accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 06 14 71 50 11, E-mail : steve.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810.

À Albi, en hyper-centre à quelques secondes de la place du Vigan, appartement de 56 m² restauré. Ideal pour un projet bnb ou pour lancer une activité rentable type love room, ce bien magnifiquement rénové se compose comme suit : un sas d'entrée avec toilette séparé, et une grande pièce de vie magnifiquement restaurée et créant une atmosphère chaleureuse. Praticité et confort, car tout y est et tout reste : cuisine équipée, linge de maison, lit king size, mobilier et accessoires de goût et de qualité. Profitez d'un grand spa et d'une salle d'eau avec sauna et douche à l'italienne. Le local technique est adapté aux besoins de la future activité et la technologie connectée est à la pointe. Rien à faire ou rajouter car tout est sublime. Une place de parking dans la résidence sécurisée complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Cet appartement de 4 pièces est situé à deux pas du centre de céret. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Des radiants électriques assurent le chauffage de l'appartement. Une terrasse de 13 m² environ offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour le stationnement, vous disposez d'une place de parking. Il se situe au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Son prix de vente est de 290 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité : contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).