Appartement à vendre Occitanie

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quartier Port-Sud, bel appartement T3-4 de 92 m² lumineux, sans vis-à-vis, traversant (Est / Ouest,) avec terrasses et parking. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Seulement 2 appartements par étage. Vaste séjour de 44 m² avec 2 terrasses (6 et 4 m²), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (1 avec balcon, l'autre avec loggia) avec rangements, 1 salle de bains, toilettes séparées et cellier. Actuellement 2 chambres mais possibilité de faire une 3ème chambre. Résidence des années 80, très bien entretenue avec local vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - calvin roussel vous propose : appartement t3 – dernier étage avec terrasse, parking et cave – canet-en-roussillon à seulement 15 minutes à pied des plages, venez découvrir cet agréable appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, équipée d’une climatisation, et donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Pour compléter le bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement privative, de véritables atouts à proximité du littoral. L’emplacement permet de profiter facilement de canet-en-roussillon et de ses plages : commerces et commodités sont accessibles à proximité, et une navette gratuite dessert régulièrement la plage. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs délais. Visite virtuelle sur demande - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Roussel calvin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité : Emplacement privilégié en plein coeur de La Grande-Motte, à deux pas de la plage, des commerces et du marché ! Découvrez ce très bel appartement rénové de 83,94 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Très agréable lumineux et fonctionnel, il offre un bel espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous profiterez de deux belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Vous profiterez d'une grande véranda, idéale en toute saison, ainsi que d'une belle terrasse ouverte. Plusieurs loggias complètent le bien, actuellement aménagées en bureau, arrière-cuisine et espace buanderie. Possibilité de reprise du bail de location d'un garage dans la résidence.

Iad france - alexia bache vous propose : - perpignan (quartier saint-martin) - appartement f3 - 2 chambres - 64 m² - terrasse - parking - cave - 3eme etage sans ascenseur spécial investisseurs, cet appartement est vendu loué et il comprend : - 1 entrée avec placard - 1 cuisine - 1 salon / séjour avec balcon - 2 chambres - 1 terrasse - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 cave - 1 place de parking privative taxe foncière : 930€ / an charges de copropriété : 2700€ / an a votre disposition pour une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à proximité immédiate de la future station de métro de l'Ormeau, dans un secteur en pleine valorisation, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 64 m² au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Les atouts du bien : Appartement au calme, traversant, sans vis-à-vis et très lumineux avec un balcon, une loggia et de nombreux rangements. Belle pièce de vie chaleureuse avec double baie-vitrée, espace salon et salle à manger. Cuisine équipée (possibilité d'ouverture selon projet). 2 chambres confortables (10 et 13 m²) avec placards intégrés. Double vitrage + volets roulants. Climatisation installée en 2025 (pompe à chaleur air / air). Grands espaces verts communs. L'ensemble dispose aussi d'une grande cave privative de 10 m², d'un local vélo et de places de parking extérieures. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Unique Dernier étage duplex sur Toulouse Secteur Les Arènes / La Cepiere, rue de Bagnolet avec balcon et terrasse de 50 m²au 2ème étage sans ascenseur entièrement climatisé Vue dégagée sur l'hippodrome de la Cépière. et luminosité exceptionnelle Une maison sur un toit ! ou 2 logements indépendants Cet appartement de 148 m² carrez et 158.90 m² au sol se compose : Au RDC : - un séjour / cuisine de 62.4 m² donnant sur la terrasse, avec cheminée. - un cellier de 3.1 m², - dégagement de 3.1 m², - 2 chambres, - salle de d'eau de 5.4 m², - WC séparé de 1.5 m². Étage : - palier de 8.3 m², - salle d'eau avec toilette de 5.1 m², - chambre 3 de 10.2 m², - chambre 4 de 14.5 m². Vous disposez aussi d'un double garage de 39 m² Une situation idéale : Métro Arènes à 15 min à pieds et A620 à 2 min en voiture, ligne de bus à 100m, Aéroport de Blagnac, Airbus 20 min en voiture, collège George Sand à 200 m, clinique Ambroise Paré, Pharmacie, parking public, Espace Game, jardin public, hippodrome, station service et de lavage, Hyper Asia, à 500 m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À vendre ? T2 en résidence sécurisée à béziers (bonaval) + stationnement privatif. Dans le quartier prisé de bonaval, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée et calme. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un agréable espace de vie, d'une chambre confortable et d'un parking privatif. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 560 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez casties laurent, au 06 65 07 70 83 ou par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de casties laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Ce bien est proposé à 121000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 462299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate du centre-ville à pied, appartement 4 pièces lumineux avec grand balcon accessible depuis toutes les pièces et vue mer. Résidence avec ascenseur, cave et local à vélos. Secteur très demandé, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Possiblité d'acquérir un garage en sus. N'hésitez plus, venez le visiter ! Prix : 401 400 euros dont 15 400 euros d'honoraires agence charge acquéreur soit 386 000 euros net vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie erba, au 06 80 32 69 98 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie erba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424027100 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463430. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1756 euros. Valérie erba (ei) agent commercial - numéro rsac : 424027100 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant t3 en duplex de 66,3 m² avec 2 chambres, bureau et extérieur a proximité de l'église saint-baudile, dans un environnement calme, découvrez cet agréable duplex de 66,3 m², une configuration pleine de charme qui offre une vraie sensation de petite maison. Dès votre arrivée, vous profitez d'une coursive privative pouvant faire office de terrasse, idéale pour installer une petite table, quelques plantes et profiter d'un espace extérieur au quotidien. Le premier niveau accueille les espaces de vie avec : une spacieuse pièce de vie lumineuse, conviviale et agréable pour recevoir; une cuisine ouverte, bien intégrée à l'espace de vie; une première chambre avec placard; une salle de bains; un wc indépendant. À l'étage, tout le charme du duplex l'escalier mène à un second niveau qui apporte à cet appartement une organisation particulièrement agréable. Vous y découvrirez : - une grande seconde chambre, offrant un véritable espace indépendant ; - un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail, à un coin lecture ou à une salle de loisirs. Cette distribution sur deux niveaux permet de bien distinguer les différents espaces de l'appartement et renforce son caractère atypique. Le charme d'un duplex, deux chambres, un espace bureau et un extérieur privatif : une configuration idéale pour profiter d'un appartement fonctionnel tout en retrouvant l'esprit d'une petite maison. Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Dpe : d ? Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 299 euros et 1 757 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nîmes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf. : 462207 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1051 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Joana alves et alain lacaze vous présentent à la vente ce bel appartement de charme t3 avec mezzanine de 114 m² habitables, situé au coeur de cahors dans un bel immeuble en petite copropriété. Prix : 219 000 euros, honoraires inclus de 5.80% charge acquéreur, soit 207 000 euros hors honoraires. Dès l'entrée vous découvrirez une grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux espaces nuit distincts : d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative et de l'autre côté une seconde chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une chaufferie complètent l'appartement. Un bien plein de charme, aux beaux volumes et baigné de lumière, idéalement situé pour profiter à pied de toutes les commodités du centre-ville de cahors. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacaze alain, au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacaze alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein de la résidence recherchée Les Roches Blanches à Banyuls-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement de 51,40 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre particulièrement séduisant. Son véritable atout réside dans sa vue exceptionnelle sur la mer, la plage des Elmes et les reliefs environnants, un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien depuis les pièces de vie et la terrasse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable et convivial. Grâce à de larges baies vitrées, le séjour profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et donne directement accès à une terrasse agréable, idéale pour prendre les repas, se détendre ou simplement admirer la vue sur la Côte Vermeille. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un espace pratique pour le quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec accès à l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, deux équipements particulièrement appréciables sur le secteur de Banyuls-sur-Mer. La localisation constitue un autre point fort : la plage des Elmes se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis que le centre de Banyuls-sur-Mer est rapidement accessible. Vous pourrez ainsi profiter facilement des commerces, restaurants, du port et des animations de la commune, tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre en bord de mer qu'à un projet d'investissement locatif ou saisonnier. Sa luminosité, sa terrasse, la proximité immédiate du littoral et la présence d'un stationnement privatif en font un bien particulièrement complet sur ce secteur recherché de la Côte Vermeille. Un bien rare par son emplacement, son confort et surtout par la qualité de sa vue, à découvrir sans tarder. Une belle opportunité à saisir sur Banyuls-sur-Mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1328 € par an - Charges de copropriété : 79 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : propane - Distribution de l'eau chaude : propane Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier des Fontêtes à Beaucaire, cet appartement de 87 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Installé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, il bénéficie d'une agréable terrasse privative de 18,5 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 47 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, ainsi que de deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune et d'une salle d'eau. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et de menuiseries PVC en double vitrage. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique pour stocker tout en libérant de l'espace dans l'appartement. Le logement nécessite un rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à leur image. Un appartement confortable par ses volumes, bénéficiant d'un extérieur et d'une configuration en rez-de-chaussée très appréciable. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 964€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf. 966010.

Nouvelle pépite immobilière : eve capifrance : rare sur le secteur : le grau d'agde – t2 38 m² – rez-de-chaussée – bord de l'hérault – tout à pied – emplacement privilégié au cœur du grau d'agde ! À quelques pas seulement des berges de l'hérault, venez découvrir cet appartement t2 d'environ 38 m², situé en rez-de-chaussée, dans un secteur particulièrement agréable et vivant. Ici, vous profitez pleinement de l'art de vivre du grau d'agde : balades le long de l'hérault, marché traditionnel, commerces, restaurants et animations sont accessibles à pied, tout comme le bord de mer. Un véritable atout pour oublier la voiture et profiter de la station en toute simplicité. Le marché traditionnel constitue d'ailleurs un élément fort de la vie locale, particulièrement animé pendant la saison estivale. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche, ainsi que d'un espace complémentaire particulièrement pratique comprenant buanderie et wc. Côté confort : climatisation dans le séjour et dans la chambre, double vitrage pvc, moustiquaires, volets roulants électriques, tableau électrique propre et système de renouvellement de l'air. Devant l'appartement, un petit espace permet d'installer une table et deux chaises, idéal pour prendre son café ou profiter des beaux jours. L'appartement est fonctionnel mais nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, notamment de la salle de douche. Une belle opportunité de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Pas de stationnement privatif, mais possibilités de stationnement dans le secteur. Résidence principale, pied-à-terre au bord de la méditerranée ou investissement locatif : un bien à fort potentiel bénéficiant avant tout d'un emplacement recherché au grau d'agde. Syndic bénévole : pas de charges de copropriété nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic bénévole ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 968515.

Cap d'agde – saint-martin | votre petit cocon au bord de la méditerranée imaginez-vous… ouvrir les portes de votre appartement, poser vos valises et profiter simplement de la douceur de vivre du cap d'agde. Dans le quartier saint-martin, découvrez ce joli appartement de 44 m², situé en rez-de-chaussée avec ses propres espaces extérieurs, pensé pour vivre dedans comme dehors. Un intérieur chaleureux et confortable la pièce de vie de 30 m² est le véritable cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons petits repas et partager des moments en famille ou entre amis. La chambre de 10 m², avec son dressing, vous offre un espace confortable et bien organisé. Une jolie salle d'eau équipée avec douche et lavabo, ainsi qu'un wc. Et pour votre confort au fil des saisons, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible. Et dehors… place à la douceur de vivre ! C'est sans doute ici que vous allez tomber sous le charme… deux belles terrasses viennent prolonger agréablement l'appartement : 20 m² pour installer votre salon de jardin, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un café au soleil. 15 m² supplémentaires pour créer votre petit coin détente, lire, prendre l'apéritif ou laisser les enfants profiter de l'extérieur. Au total, ce sont 35 m² d'espaces extérieurs qui vous permettent de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Une place de parking juste devant l'appartement vient compléter ce bien, pour un quotidien encore plus pratique. Un appartement facile à vivre, chaleureux et convivial, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement au cap d'agde. 44 m² de confort + 35 m² de terrasses + parking + climatisation… un véritable petit cocon où l'on imagine déjà les petits-déjeuners au soleil, les apéritifs entre amis et les longues soirées d'été. Cap d'agde – quartier saint-martin une visite suffit parfois pour se sentir déjà chez soi… stéphanie de loof – conseillère en immobilier capifrance nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 968661.

Rare à la grande-motte (34) secteur couchant - appartement avec une magnifique vue mer en 1ère ligne, entièrement rénové et traversant, de 40 m² avec 2 pièces (1 grande chambre) et une agréable terrasse couverte d'environ 8 m². Venez découvrir ce superbe appartement avec des prestations de qualité, au 3ème et dernier etage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée en front de mer dans le quartier du couchant de la grande-motte. Cet appartement traversant et climatisé se compose : • d'une entrée avec placard • d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse couverte avec une vue panoramique sur la mer • d'une grande chambre avec placards aménagés • d'une salle d'eau avec sèche serviettes et emplacement pour lave linge • de wc séparés une place de parking privative à l'intérieur de la résidence est disponible en supplément. Les atouts : • appartement vue mer de l'intérieur comme de l'extérieur, en première ligne, traversant et au dernier étage • entièrement rénové : sols, cuisine équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaques, hotte…), salle d'eau - pas de travaux à prévoir • prestations de qualité : climatisation dans le salon et dans la chambre, des fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, store banne, nombreux rangements • vendu libre de tout occupant, très bonne rentabilité locative (possibilité de 5 couchages) pour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 281, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 968790.

NIMES - EXCLUSIVITE - Idéalement situé entre le quartier Hoche et Route d'Uzès, sur les hauteurs, ce T5 de 84 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son calme, la résidence étant édifiée autour d'un jardin intérieur arboré et sécurisé. Situé au 2ème étage, l'appartement est rénové au goût du jour, et offre 3 chambres ou 2 chambres et 1 salon + 1 séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, bénéficie d'une loggia / véranda avec une 2ème salle d'eau et d'un grand rangement pour un confort optimal. Un hall d'entrée se prolonge sur un dégagement équipé de plusieurs placards et articulé entre les chambres spacieuses, ainsi que la salle de bain et le wc séparé. Le bien est équipé d'un chauffage gaz avec répartiteurs individuels sur chaque radiateur. À Retenir : rénovation récente, baies vitrées en PVC double vitrage et climatisation dans les pièces principales, véranda avec création d'une 2ème salle d'eau, la chaudière commune est récente, diminuant ainsi la facture de chauffage, un garage individuel de 21 m², et une cave spacieuse. Proche écoles et université, et centre ville. Taxe foncière 1544 € et les charges mensuelles de copro de 155 € (incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes). Je vous invite à venir en visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, entretien parties communes) : 1869€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 235 336 - Greffe de NIMES) Thérèse-Anne SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 22 86 72 35 - Réf. 968860.

Au cœur de l'hyper centre de Toulouse, dans un emplacement aussi recherché que privilégié, découvrez ce magnifique appartement T5 de standing offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 139 m² ce bien se compose d'un vaste séjour de 39 m² lumineux avec de beaux volumes. Une cuisine indépendante de 11 m² 4 chambres spacieuses et deux salles de bain dont une en suite parentale. Nombreux rangements et agencement optimisé. Résidence sécurisée avec parking en sous sol privatisé et cave. Vous retiendrez le calme de cette résidence malgré sa situation centrale. À voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2744€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 604015 ).

Charmant appartement 2 pièces rénové – 27 m² – Dernier étage – Terrasse – Cap d'Agde Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 27 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au Cap d'Agde, à proximité immédiate des commodités, du Centre Port et à seulement 3 minutes à pied de la plage du Môle. Implanté au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. À noter : l'installation d'un ascenseur a été votée et intégralement financée par la copropriété, il sera installé très prochainement. Atouts du bien : - Séjour lumineux avec une grande baie vitrée coulissante, entièrement aménagé - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Coin cuisine moderne, fonctionnel, et équipé - Mezzanine d'1m80 de hauteur avec couchage confortable, optimisant la surface du séjour - Salle d'eau contemporaine avec WC - Extérieur : Spacieuse terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest - Emplacement recherché - Proximité immédiate plage et commerces - Dernier étage - Faibles charges - Vue mer depuis l'entrée de l'apparemment - Ascenseur installé en Septembre - Très bon DPE : C et A Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et prisé. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 555€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 606061 ).

À vendre - muret (31600) - appartement t3 - 61 m² avec balcon et deux places de parking - résidence sécurisée découvrez ce t3 de 61 m², rénové avec goût, lumineux et très bien entretenu, situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. L'appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé. La rénovation soignée et les finitions actuelles créent une ambiance chaleureuse et harmonieuse, sans travaux à prévoir. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau modernisée. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un vrai confort au quotidien. Commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement à pied, dans un environnement pratique et agréable. Les + : o appartement rénové avec goût o aucun travaux à prévoir o résidence calme et sécurisée avec piscine o 2 places de parking privatives o pièce de vie lumineuse o cuisine aménagée et équipée o salle d'eau modernisée o commerces et transports à proximité pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À quelques pas de Saint-Sernin, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : place et basilique Saint-Sernin à 3 minutes à pied, métro Jeanne d'Arc à 3 minutes et place du Capitole à environ 8 minutes. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, l'appartement développe 50,32 m² et présente une distribution intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, espace nuit complémentaire, dressing ou pièce polyvalente. Son véritable atout reste son emplacement en plein cœur de Toulouse : métro, commerces, services, établissements scolaires et centre historique sont accessibles à pied, permettant un quotidien largement indépendant de la voiture. Une configuration particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant vivre en centre-ville qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement attractif. Il peut également présenter un intérêt pour un achat lié à la carte scolaire. Libre de toute occupation, l'appartement est disponible immédiatement et pourra, selon les conditions de la vente, être cédé meublé. Référence agence : 15243.

Toulouse Palais de Justice, à seulement 200 m du métro et du tramway, découvrez cet agréable appartement type 2 de 44,55 m² carrez, situé dans une élégante résidence bon standing. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiates de toutes les commodités. Un ascenseur dessert l'étage et un balcon vient conforter l'ensemble. Référence agence : 20174776.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement T2 situé au cœur du très recherché quartier Saint-Étienne, à Toulouse. Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue et entièrement rénovée, cet appartement de charme offre un cadre de vie privilégié en plein centre historique de Toulouse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition Est et offrant une agréable vue sur la verdure. Un environnement calme et bucolique qui procure à ce T2 une véritable sensation de cocon, tout en étant au cœur de la ville. Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, en privilégiant des matériaux de qualité et une décoration élégante. La copropriété a également fait l'objet d'une rénovation importante, offrant ainsi un immeuble parfaitement entretenu et permettant d'envisager sereinement les prochaines années. Le bien est vendu libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location selon votre projet. Un emplacement exceptionnel à Toulouse Vous bénéficiez d'une situation idéale dans le quartier Saint-Étienne, à proximité immédiate des Carmes et d'Esquirol, au cœur du centre-ville de Toulouse. • Métro Carmes – ligne B : environ 5 minutes à pied • Métro Esquirol – ligne A : environ 5 minutes à pied • Commerces, restaurants et services à proximité • Cœur historique de Toulouse accessible à pied Un appartement T2 rénové, au calme, dans un secteur recherché du centre-ville de Toulouse : une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder Référence agence : 6396.

SAINT-SERNIN – CAPITOLE | ÉLÉGANT T2 RÉNOVÉ À NEUF À découvrir sans tarder ! Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Sernin / Capitole, venez découvrir ce très bel appartement T2 entièrement rénové à neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. D'une belle qualité de rénovation, il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible. Un emplacement exceptionnel; vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, de la rue d'Alsace Lorraine, du Capitole, ainsi que de nombreux commerces et commodités. Les transports en commun (métro, bus), les écoles, commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Situé au calme, au fond d'une impasse dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T4 en duplex d'environ 88 m² offrant un véritable esprit « petite maison ». Idéalement situé à Saint-Simon, à 10 minutes à pied du lac de la Ramée et à moins de 5 minutes de la rocade Arc-en-Ciel, il bénéficie également d'un accès rapide aux commerces et aux transports vers le métro Basso Cambo. Lumineux et traversant, il se compose au premier niveau d'un séjour d'environ 24 m², d'une cuisine séparée et équipée avec cellier attenant, d'un WC ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et un second WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-est et sans vis-à-vis complète agréablement le bien. Un garage box fermé ainsi qu'une place de stationnement permettent de garer jusqu'à deux véhicules. Référence agence : 2971.

Studio lumineux de 18,42 m² à vendre à Auzeville-Tolosane, uniquement investisseur. Situé au 21 Allée Campferran dans une résidence étudiante récente (construction 2013), ce studio en très bon état offre une pièce de vie fonctionnelle, kitchenette et salle d'eau optimisée loué à une résidence étudiante Emplacement stratégique : proche des transports publics permettant d'accéder directement à l'université Paul Sabatier et au métro de Ramonville, facilitant les déplacements quotidiens. Résidence calme et sécurisée, environnement convivial et commodités à proximité (commerces et services). Excellent rendement locatif potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations Référence agence : 645.