Appartement à vendre Occitanie

Iad france - débora langlois vous propose : rare opportunite a la mongie : 2 logements, situés sur le même palier, avec portes d’entrée côte à côte, une configuration idéale pour accueillir famille ou amis qui souhaitent profiter de leur indépendance tout en restant proches. Ce lot comprend : - un appartement traversant de 34 m² offrant un séjour lumineux avec vue imprenable, un coin cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite avec wc. - un logement d’environ 23 m² composé d’une pièce à vivre, d’un coin cuisine, et d’une salle de bain avec wc. - une place de parking interieure. Situés dans la résidence mongie-tourmalet, au pied des pistes, au coeur du domaine du tourmalet, le plus vaste des pyrénées françaises, ces biens bénéficient d’un emplacement privilégié. Cette offre constitue un investissement locatif idéal. Véritable atout pour la station. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 508.33€ par mois (soit 6100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 257 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme débora langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 920829942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Appartement Moderne 4 pièces avec Terrasse à Eaunes - Idéal pour la vie de famille. Situé dans la charmante commune d'Eaunes, cet appartement contemporain de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Construit en 2009, cet appartement au premier étage d'une résidence de 3 niveaux bénéficie d'une surface habitable de 79.07 m². L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 31.6 m² donnant accès à une agréable terrasse de 26.18 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. La cuisine équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer des repas en famille. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité. Cet appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une place de parking aérienne, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. L'ensemble de la résidence est sécurisé, avec un accès contrôlé par digicode et un système anti-intrusion à l'entrée. Les équipements de confort tels que le câble téléphonique, la fibre optique, l'aération mécanique ainsi que le système de chauffage individuel garantissent un cadre de vie moderne et adapté aux besoins actuels. La résidence fermée apporte tranquillité et sécurité aux habitants. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa localisation offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts environnants. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement contemporain offrant un cadre de vie paisible et pratique à Eaunes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Jonet vous propose : Appartement LOUé ( fin de bail novembre 2027) type 3 Pièces avec Balcon et Piscine à Pamiers Dans un quartier résidentiel prisé de Pamiers, Villa FLORIA, venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m² situé au 2ème étage d'une charmante résidence de 2005. Idéalement agencé, cet appartement se compose d'un séjour de 20 m² donnant accès à un balcon de 10.74 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'espace de vie. La cuisine ouverte, bien agencée avec un espace de rangement, permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le câble TV et le chauffage individuel par convecteurs vous assurent un quotidien agréable et moderne. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces verts vous offre tranquillité et praticité au quotidien. En bonus, profitez des équipements de loisirs incluant une piscine et des espaces verts entretenus avec soin. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces et toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. De plus, une navette située à seulement 20m de la résidence vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement chaleureux, pour un investissement locatif recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence de standing offrant aux seniors la convivialité et la sécurité. À vendre Quartier Boutonnet, logement de type 2 d'environ 55 m² avec une belle terrasse dans une résidence séniors, climatisation dans la pièce à vivre et la chambre. Le logement est situé dans la Résidence Les Jardins du Prés aux Clercs, implantée au coeur de la ville, dans un quartier tranquille et verdoyant. La résidence dispose de nombreux lieux de vie (restaurant à prix réduit, salons de détente, de jeux, de gym, biblothéque).La résidence est surveillée 24H / 24H et l'appartement dispose de cordons d'appel, une infirmière est présente 24H / 24H; Des animations sont prévues tous les jours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI 99 000EUR.

Au centre ville, cet appartement vous apportera le charme de l'ancien avec de beaux volumes une belle pièce de vie lumineuse et une répartition des pièces permettant une circulation fluide. Il dispose de trois chambres, une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

  Emplacement idéal à deux pas du square, proche commerces et transports en commun; Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, jardin et piscine, dans un envvironnement plaisant face au jardin, appartement de type F2 en vente avec cave et parking aérien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cusine indépendante aménagée, un séjour, une chambre- alcove, dressing, salle de bain + wc. Contactez-nous pour tout complément d'information ou organiser une visite éventuelle ! Les informations sur les risques auxquels est exposé le logement sont disponibles sur .

Exclusivite booster ! Niché au sein d'une résidence calme, à taille humaine et où il fait bon vivre, nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux 3 pièces qui a tout pour vous plaire ! En parfait état, vous aurez la chance de disposer d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une belle terrasse et d'un balcon. Côté pratique, un double garage en sous-sol sécurisé vous attend et du stationnement libre dans la copropriété. Le tout en étant à quelques minutes à pied seulement du métro, des commerces et autres commodités. Ne tardez pas. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 201. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 731,05 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Triplex rénové dans immeuble historique de Figeac : Appartement (s) atypique (s) de caractère entièrement rénovés dans une des plus anciennes maisons médiévales de Figeac. Cet appartement en configuration 'triplex' propose 220 m² habitables (dont 4 chambres). - En RDC un appartement indépendant mais communicant avec le reste de l'appartement, qui se compose d'un entrée (petite terrasse couverte) d'un salon avec canapé-couchage, et d'un magnifique module cuisine-repas. À un demi niveau : une buanderie et WC, une chambre sa salle d'eau en suite. - Au dessus l'appartement se répartit comme suit : . niveau rez de rue : entrée, vestaire (de ce niveau on communique avec l'appartement ci-dessus). Ensuite un escalier mène au. 1 er niveau (salon, cuisine-salle à manger, chambre et salle de bain). De ce niveau un autre escalier conduite au : . 2 ième niveau (2 chambres et salle de bains et terrasse couverte dans le toit). Ce bien est atypique, original et a un charme fou. Il est particulièrement lumineux (il donne sur 3 rues et bénéficie ainsi de trois expositions). Lors de la rénovation récente tous les éléments anciens de caractère ont été conservés et mis en valeur (poutres, pierres apparentes, briquettes et tomettes. ). - > Aucun travaux à prévoir. L'appartement du RDC a donc son propre accès indépendant. Quant au niveau au dessus il est accessible par 2 entrées différentes à partir de la rue. Nous sommes dans un petite copropriété, le chauffage est individuel (gaz naturel) et pompes à chaleur réversibles. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce type de bien rénové dans l'hyper centre historique de Figeac, avec cette originalité et ce caractère, bénéficiant de plus d'une terrasse dans le toit et possédant sa propre entité indépendante prédisposée pour une activité professionnelle ou de location saisonnière, est très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis ! Au calme, avec vue dégagée sur la pinède environnante, dans une résidence privilégiée avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement t3 de 60 m² offrant de belles prestations, une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, avec en prime 2 terrasses de 10 m² chacune avec accès à un jardinet et une cave de rangement. Charges de copropriété de 201€ / trimestre contactez rachel lopez au 06 95 12 44 55 pour en savoir plus. Mandat n° 1297 au prix de 278 000 € dont 13 000 € ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 788 452 472 - montpellier.

T3 premier etage exclusivité – béziers, secteur marché au bois : appartement t3 avec style au cœur du secteur prisé du marché au bois, découvrez cet appartement t3 de 74,93 m² (loi carrez), situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu et à faibles charges. Il offre un salon séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 10 m², une chambre avec placards, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative et dressing. L’appartement dispose également d’une salle de bains indépendante. Nombre de lots 8 charges de copropriété : 480€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 110 000 € – dpe : d – classe climat : b philippe : 06 26 59 22 20 .

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 39.50 m² idéalement situé à deux pas du centre ville. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon agréable de 6 m² ou vous pourrez profiter de vos moments de détente, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain rénovée avec goût. Le tout parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. Son accès direct depuis le village par quelques marches (sur l'arrière du bâtiment) en fait un bien pratique et recherché, à deux pas des commerces et des commodités. Il bénéficie d'une cave en sous-sol pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement. Charges mensuelle 60 € mois. Taxe foncière 943€ / an Contactez nous au 06 76 85 43 08.

Niché au cœur du quartier historique et prisé des Arceaux à Montpellier, ce studio de 47 m² offre une atmosphère singulière, mariant le charme du passé aux commodités contemporaines. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de l'aqueduc, du marché renommé, des ruelles pittoresques, de la verdure apaisante et de la Place Royale du Peyrou, en fait un environnement recherché. Cette situation privilégiée séduit un large éventail de profils, des amateurs d'histoire aux personnes en quête de modernité et d'un quotidien authentique. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement stratégique, à moins de 100 mètres des commerces et des transports, lui confère une valeur ajoutée significative. Que ce soit pour un investissement locatif rentable, une première acquisition ou un pied-à-terre, ce bien est conçu pour attirer des occupants désirant un lieu de vie agréable, à deux pas du centre historique. Habitable immédiatement, le studio offre déjà un bon confort. Néanmoins, des travaux d'amélioration simples permettront de maximiser son potentiel et d'accroître son attractivité sur le marché. Actuellement, la période est particulièrement propice à une transaction rapide. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un bien rare dans un marché dynamique, situé au 34000 Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 231 018 - Greffe de CAYENNE) Ludovic LEHACAUT Entrepreneur Individuel 06 77 47 99 76 - Réf. 917107.

Appartement t3 de 60 m² avec terrasse de 15 m², parking et cave a vendre - montpellier - ovalie - dernier etage - t3 de 60 m² avec terrasse de 15 m², parking et cave. Au sein d'un éco quartier, à deux pas des commerces, commodités, groupes scolaires, parcs (les enfants dehors, parc du belvédère), à 10 minutes à pied du tram ligne 1 et 2 arrêt 'les sabines' et future ligne 5, de la clinique saint roch, proche des grands axes routiers, rond-point du grand m et limitrophe saint-jean-de-védas. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'villa ovalia' construite en 2011, privée et sécurisée, cet appartement traversant et lumineux comprend : une jolie entrée avec rangements menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 26,29 m², un dégagement, 2 chambres d'environ 11 et 12 m² disposant chacune d'un placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et un wc séparés. Double accès direct par la pièce de vie à une agréable terrasse de 15 m² exposée ouest, vue dégagée, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et de beaux couchers de soleil. Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, stores électriques et manuels, fibre optique, ballon d'eau chaude neuf (cumulus 150 l), plaques de cuisson neuves, éclairage et prise électrique extérieurs. Une cave ainsi qu'une place de parking pmr avec borne de recharge en sous-sol de la résidence complètent le tout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 à 970 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 111,47 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : alice astori, agent commercial (rsac montpellier au n° 943302901). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 56 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 140 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Éligible au dispositif De Normandie Ce bien entre dans le cadre du dispositif fiscal Denormandie, réservé aux logements anciens réhabilités situés en centre-ville. Il permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21 % du montant de l'investissement, sous conditions de location et de durée. Opportunité rare alliant patrimoine immobilier de caractère et avantages fiscaux significatifs. Au cœur du village de Calvisson, venez découvrir ce magnifique T3 de 54,55 m² entièrement réhabilité. Pour le confort au quotidien de vos futurs locataires, cet appartement dispose d'un garage privé et d'un bel extérieur, l'idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et serein, sans souci de stationnement. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien offre : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Une cuisine aménagée (en sus) - Une salle d'eau moderne - Des matériaux de qualité, dans un cadre élégant et sobre Le + du conseiller : Très faibles charges de copropriété. Contactez nous rapidement pour plus de renseignements. Référence agence : 7570.

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Découvrez cet appartement de 57 m² à montpellier, dans le quartier prisé des hôpitaux-facultés. Situé au sein d'une résidence moderne construite en 2010, cet appartement en parfait état offre deux chambres, un séjour lumineux et une terrasse avec vue arborée. Profitez également d'un accès direct par ascenseur et d'un garage fermé en sous sol. Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Visite virtuelle disponible sur notre site référence agence : 543.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : jusqu'à 20000€ de remise. Voir conditions sur kaufmanbroad. Fr. En travaux - actable / vues degagees / st martin du touch / grandes terrasses / a toulouse, découvrez une nouvelle résidence contemporaine à l’architecture distinctive, offrant intimité et lumière naturelle à chaque appartement. Sa structure associe enduit clair, béton lavé et briques rouges toulousaines, créant un ensemble à la fois moderne et chaleureux. Les espaces communs, pensés pour la convivialité, accueillent potagers partagés, zones de rencontre et terrasse en bois avec tables de pique-nique autour d’une chênaie préservée et d’un pigeonnier restauré. À l’intérieur, les appartements déclinés du 2 au 4 pièces et aux prestations soignées séduisent par leurs plans optimisés et leurs extérieurs sans vis-à-vis. Idéalement située à saint-martin-du-touch, à quelques pas des écoles et commerces, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Du 16 / 03 / 2026 au 31 / 05 / 2026 : Jusqu'à 10000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. / TVA 5.5 % / PRET A TAUX ZERO / IDEAL PRIMO ACCEDANT / A seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d’appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d’arbres, d’arbustes et de plantes créent une atmosphère propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes offrent une ombre naturelle, créant des espaces de détente et de fraîcheur. En plus des vastes balcons, des loggias généreuses et des superbes terrasses en roof top, les résidents pourront profiter d’équipements de loisirs tels des aires de pique-nique, ainsi que plusieurs placettes propices aux rencontres et aux échanges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Du 16 / 03 / 2026 au 31 / 05 / 2026 : jusqu'à 10 000 € de remise. Voir conditions sur kaufmanbroad. Fr. Tva reduite 5.5%-. - en travaux - au coeur d'un grand parc -  a 10 mn du centre historique de montpellier, découvrez une nouvelle résidence ‘duo verde’ ouverte sur un magnifique parc arboré, et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf. Vous profitez d’une adresse agréable, à deux pas des écoles, des commerces, des bus et de la future station de tramway 5. Emblématique d’un quartier en plein renouveau, ‘duo verde’ développe une architecture aérienne et contemporaine avec ses volumes en épannelage, ses vastes terrasses et ses failles graphiques offrant de belles percées visuelles vers le parc. Dotée de parkings souterrains, elle accueille des appartements généreux et bien conçus, du 2 au 4 pièces. Pour les primo-accédants le bénéfice de la tva réduite à 5,5 % * leur permettra d'accéder plus facilement à la propriété, tandis que cette nouvelle adresse est aussi l'idéal pur réaliser un investissement locatif ou patrimonial. * sous conditions de ressources les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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