Vente appartement 3 pièces 68 m² Agde (34300)

FALAISES - au cœur de notre belle station balnéaire, à proximité immédiate du port, des plages et des transports, découvrez ce superbe appartement de standing de 78,55 m², situé au sein d'une résidence contemporaine sécurisée de 2023. Positionné au second étage et dernier avec ascenseur, ce bien de prestige séduit dès l'entrée par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses volumes harmonieux. La pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort, esthétique et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14,90 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne aux prestations actuelles, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le bien bénéficie également de deux celliers (l'un sur le palier du R + 2, l'autre en rez-de-chaussée), un atout rare et particulièrement appréciable en centre-ville. Prestations premium : Climatisation réversible individuelle, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, accès personnes à mobilité réduite, résidence sécurisée avec portail automatique et interphone, ascenseur, parking intérieur privatif, exposition plein sud. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité, idéal aussi bien en résidence principale, pied-à-terre de standing qu'en investissement patrimonial haut de gamme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 679,16 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 78.55 m².

Une résidence de tourisme haut de gamme, dediee a l'investissement créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du bagnas, le village naturiste du cap d’agde s’étend à l’est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en méditerranée et plus grand village d’europe, il représente aujourd’hui une opportunité d’investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s’expriment dans la tolérance et le respect d’autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d’atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Signé par l’agence montpelliéraine a + architecture, le concept architectural de la résidence trouve son origine dans le mouvement de la vague. Véritable signal d’entrée du village naturiste, vibes resort profite d’un emplacement incontournable. Cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Du t1 au t4 duplex, les appartements de vibes resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés; ici, tout est dédié au bien-être. Vous disposez d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages en bref : - la récupération de la tva sur le prix d’achat du bien - sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FALAISES - Grand T2 cabine de de 54.98 m² carrez en rez de jardin avec vue mer, cet appartement est composé d'une belle pièce de vie donnant sur une loggia et un jardin de 25 m² avec vue mer, salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une chambre et une cabine complète l'appartement. Cet appartement est vendu avec un garage 14.75 m² et un grand cellier privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 54.98 m².

FALAISES - au cœur de notre belle station balnéaire, à proximité immédiate du port, des plages et des transports, découvrez ce superbe appartement de standing de 78,55 m², situé au sein d'une résidence contemporaine sécurisée de 2023. Positionné au second étage et dernier avec ascenseur, ce bien de prestige séduit dès l'entrée par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses volumes harmonieux. La pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier confort, esthétique et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14,90 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne aux prestations actuelles, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le bien bénéficie également de deux celliers (l'un sur le palier du R + 2, l'autre en rez-de-chaussée), un atout rare et particulièrement appréciable en centre-ville. Prestations premium : Climatisation réversible individuelle, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, accès personnes à mobilité réduite, résidence sécurisée avec portail automatique et interphone, ascenseur, parking intérieur privatif, exposition plein sud. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité, idéal aussi bien en résidence principale, pied-à-terre de standing qu'en investissement patrimonial haut de gamme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 679,16 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 78.55 m².

Appartement Duplex Venez découvrir un bien d'exception ! Idéalement situé au cœur du Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, ce superbe appartement en duplex de 4 pièces + mezzanine vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation unique. Vous profiterez d'une terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur le port et la mer, un cadre de vie idyllique aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Les atouts : Duplex 4 pièces + mezzanine Grande terrasse avec vue panoramique Résidence avec piscine et ascenseur Emplacement exceptionnel, proche de toutes commodités Parfait pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire Un bien rare sur le marché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 87.62 m².

Appartement + rooftop + Garage + Parking ! Découvrez ce somptueux appartement T3 situé au dernier étage de la plus belle résidence moderne du Cap d'Agde "ICONIC", dans le prisé quartier Centre-Port. Offrant une vue à couper le souffle sur la mer, le Fort de Brescou et jusqu'à Sète depuis le rooftop, ce bien unique est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Caractéristiques principales : Appartement lumineux et totalement climatisé Rooftop exceptionnel avec vue panoramique mer et horizon Garage privatif + parking intérieur sécurisé + parking vélo Résidence moderne avec ascenseur Proximité immédiate des commerces, du casino et des animations du Centre-Port Ce bien d'exception allie modernité, emplacement idéal et prestations haut de gamme pour un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend… Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2385€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 574988 ).

Superbe t3 entièrement rénové offrant une vue panoramique sur le port du cap d'agde. Situé au 2 ? Étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec vue port et d'une place de parking privative. Alliant confort moderne, prestations récentes et emplacement d'exception, ce bien rare séduira les amoureux du bord de mer. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 153. Surface carrez : 70.22 m agent commercial rsac n° - en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 70.22 m².

Centre port - exclusivite - situé au 7e étage avec ascenseur, un appartement de 55 m² avec pièce de vie, deux chambres donnant sur la terrasse, une vue mer à couper le souffle, 2 places de parkings privées en sous-sol (boxables), un rooftop de 45 m² situé au 8ième étage surplombant tout le port. Venez découvrir ce magnifique appartement neuf qui peut servir d'investissement locatif saisonnier ou pour une vie à l'année. Commerce et plage à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 152. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 55.06 m².