Appartement à vendre Occitanie

Iad france - tania liano vous propose : tres bel appartement avec balcon de 80 m² à bedarieux. Ce t3 se situe au 1er étage d'un immeuble et toutes les pièces sont très lumineuses. L'entrée donne sur un salon / salle à manger qui est ouvert sur une cuisine équipée. Deux grandes chambres (env. 15 m²) dont une avec dressing qui sont prolongées par un balcon commun. Dans le couloir, un autre dressing. Une salle de bain moderne et un wc séparé complète cet appartement rénové récemment. Un grenier de 25 m² est à votre disposition ainsi qu'une cave au rdc. Le permis de louer est favorable et des locataires sont en place (avec le projet de partir). Très bien situé car dans un quartier proche du centre ville avec peu de circulation. Parking à proximité et environnement arboré. À 30 mn de béziers et 45 mn de montpellier. Train et bus vous y emmènent facilement si besoin. Contcatez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tania liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du Vieux Centre de Colomiers, à deux pas du Parc Duroch, découvrez ce bel appartement T4 de 79 m² idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au coeur du village de Montastruc la Conseillère et proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement T3 avec accès indépendant. Entièrement déplafonné, il offre des beaux volumes : espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau. Terrasse de 27 m². 2 places de parking. DPE B. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Charmant appartement T3 rez-de -jardin situé en centre ville, jolie, prestation, pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable jardin privatif. 2 places de parkings complètent ce bien alliant confort et tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

T1 situé au 2ème étage d'une résidence du centre ville de Lourdes. Il est composé d'une entrée decervant la piece à vivre, la cuisine et la salle de bain. des travaux seront à prévoir pour moderniser l'ensemble. Point d'avantage, les fenêtres ont été remplacées en respectant la réglementation. Un grenier est vendu avec le logement. Profitez de cette oportunité d'investir au coeur d'une ville touristique et dynamique, contactez-nous Stéphane CASSOU 06 69 43 07 32 europeenne. com.

Au cœur du centre historique d'Agde, venez découvrir ce plateau de 64 m² avec mezzanine à terminer de rénover. Situé dans une maison de 3 niveaux, il est possible d'acheter également les deux autres lots, du rez-de-chaussée et premier étage. Le bien peut être acheté en l'état, avec une grosse partie de l'électricité et plomberie tirée, ainsi que les rails de plaques de plâtre posées, ou totalement rénové, nous consulter pour les prix. Investissement idéal dans un quartier à en devenir. Des travaux de modernisation, d'implantation de logements neufs sont en cours. Investissez dans un futur quartier moderne d'Agde. Idéal investisseur, avec une rentabilité intéressante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Situé au cœur de la ville rose à Toulouse (31000), cet appartement T2 de 66 m² se trouve dans le quartier le plus prisé du centre historique, offrant un cadre de vie idéal. Doté de prestations haut de gamme, il a été entièrement rénové pour assurer un confort optimal. Ses équipements tels que la climatisation, l'interphone et la fibre optique garantissent un quotidien sécurisé et connecté. La proximité des transports en commun (bus, train), des établissements scolaires (écoles, lycées, collège, crèche) ainsi que son exposition Est-Ouest en font un bien rare alliant modernité et convivialité au cœur de la ville. Cet appartement T2 refait à neuf à Toulouse bénéficie d'une surface habitable de 66 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. Sa disposition en 2 pièces propose des volumes optimisés, permettant une organisation pratique du quotidien. Idéalement orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses commodités telles que la climatisation, la sécurité renforcée, l'interphone et la présence de la fibre optique en font un bien moderne et fonctionnel, adapté aux besoins actuels des résidents exigeants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ARAUJO, Tél. : 06 74 89 08 50, E-mail : cedric.araujo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 508883519.

Quartier pate d'oie / bourrassol / casselardit, rue des braves, bel appartement de 52 m² en duplex situé dans une copropriété très calme, en retrait de la rue. Au niveau 1 : charmante pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, wc au niveau 2 : chambre avec salle de bains ouverte, rangements. Appartement situé au 3è et dernier étage. Livré avec cave et place de parking extérieure, proche de toutes les commodités. Bon état général. Résidence principale ou investissement locatif ? Ce bien correspond à tous les projets ! Vendu libre de toute occupation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 191 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Iad France - Véronique Jan vous propose : Superbe Appartement T4 Lumineux et Moderne avec terrasse et parking Dans un quartier recherché de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement de plus de 95 m², situé dans une résidence de standing sécurisée avec digicode, construite en 2020. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 37.35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis et une cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse de 57 m² sans vis à vis avec une vue dégagée. Vous trouverez également 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC + un second séparé avec lave mains et un espace buanderie. L'appartement bénéficie des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible, de nombreux rangements et l'accès PMR. Le plus, une place de parking privative. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. En parfait état, cet appartement moderne ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et agréable dès votre emménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier – beaux-arts | charmant t2 lumineux avec cave et grenier situé au cœur du très convivial quartier des beaux-arts à montpellier, à seulement quelques pas des commerces, des 4 lignes de tramway et de toutes les commodités, découvrez ce charmant ff2 d'environ 38 m², niché au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère. Baigné de lumière, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. Il dispose également d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés pour davantage de confort. Une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier au 3ème étage complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 950 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Pensé par un architecte, ce duplex joue avec les volumes et la lumière grâce à une belle hauteur sous plafond. Entre Antigone et Méditerranée, la vue dégagée invite à ralentir le temps. Trois chambres pour accueillir famille et amis dans une atmosphère élégante et solaire. Une adresse qui respire le Sud et la douceur de vivre.

Iad france - caroline cazenave vous propose : acheter ' les bains douches' de tarbes pour faire un loft vous cherchez un bien atypique avec des volumes, du cachet et une histoire pour faire un loft ou un local professionnel ? Ce bien en plein centre ville est pour vous ! Au rdc vous disposez d'un plateau de 221 m² environ répartis en 3 espaces. Le premier espace de 140 m² environ correspond à un grand plateau aménageable à volonté. Le second espace : une magnifique terrasse vitrée (esprit galeries), chauffée de 40 m² environ avec vue sur un patio. Le troisième espace est dédié aux pièces d'eau avec une piscine d'intérieur, des vestiaires et des douches. Au sous-sol vous disposez de 100 m² environ d'espace de rangements, dont une pièce 41 m² environ avec une fenêtre chauffée et une chaufferie. Loft, centre de remise en forme, bureaux de coworking, centre de formation, centre culturel, centre esthétique. Profitez de ce bien unique sur tarbes pour vous différencier. Videos sur demande. Appelez moi pour plus d'informations et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 476 et classe climat e indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

34000 Montpellier, à 300m de la place de la Comédie, Palais des Cogrès et de l'Opéra. Proche gare et au calme en cour intérieure. Informations et visite auprès de Mme SIMON au 06 68 54 96 99. Au sein d'une très belle résidence de tourisme exploitée par Odalys City, ce T2 de 43 m² constitue une opportunité d'investissement clé en main, sans contrainte de gestion. Le bien est vendu sous bail commercial jusqu'en fin 2030, garantissant des revenus réguliers, quel que soit le taux d'occupation. La résidence est entièrement gérée. Les charges d'entretiens et de réparations sont à la charge de l'exploitant. La rentabilité est préservée, environ 6%. Idéal premier investissement. Vous bénéficiez d'1 semaine d'occupation par an, ainsi que des tarifs préférentiels sur autres séjours. T2 Suite 2 / 4 personnes : Salon avec canapé convertible (lit gigogne, 2 couchages) Kitchenette équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson) Chambre séparée (lit double ou twin), Salle de bains avec toilettes équipée de sèche-cheveux et sèche serviettes. Terrasse de 14 m², climatisation et wifi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : 06 17 78 47 84, E-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078.

L'alliance parfaite du confort et de la fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces Situé à Béziers, au sein d'une copropriété calme, dans un bâtiment de deux étages, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces offrant une surface habitable généreuse de 94,57 m². Un espace de vie agréable et lumineux Vous profiterez d'un séjour spacieux de plus de 30 m², idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Celui-ci s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc privé de la résidence. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Un espace nuit confortable L'appartement dispose de trois belles chambres d'environ 10 m², 11 m² et 14 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Des prestations de qualité Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé de : climatisation réversible menuiseries PVC double vitrage volets roulants électriques Ces équipements assurent un confort thermique et acoustique optimal. Annexes pratiques Le bien est vendu avec : un garage une cave privative l Sa situation stratégique vous permet de bénéficier d'un quotidien facilité : écoles, commerces, animations et transports (bus) sont accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes. Sécurité Résidence équipée d'un interphone. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 94.57 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Santonissimo- idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville de frontignan, découvrez ce bel appartement t2 de 42 m² exposé est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un wc indépendant un stationnement privatif complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 828,09 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 42.74 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier ce bien fait l'objet d'un aménagement virtuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 828,09 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 42.74 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À vendre à Rodez, appartement de type 3 avec garage et emplacement de parking. À proximité du centre-ville proche des commodités, transports urbains, commerces, écoles. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Cet ancien appartement T4 transformé en T3. Il bénéficie d'une belle exposition et ensoleillement. Il se compose de deux chambres, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et de nombreux rangements. Récemment rénové, chauffage individuel au gaz, fenêtre double vitrage, volets roulants, DPE D. Faible charge de copropriété. Il dispose d'une cave et d'un accès à un jardin collectif situé à l'arrière de l'immeuble. À visiter sans tarder.

Dans le centre de la commune très recherchée de BEAULIEU (34160) à proximité de tous commerces, écoles, et professionnel médical. Appartement (rez-de-chaussée villa) trés lumineux orientation Sud / Ouest, en rez de chaussée dans petite copropriété de 3 logements au calme. le logement se compose de : Hall d'entrée avec placard, 2 chambres avec placard. Séjour avec cuisine ouverte aménagée, Salle d'eau / toilettes. Chauffage par climatisation réversible Avec jardinet privatif de 50 m² env et cellier extérieur donnant sur jardin, 2 places de parking sur chemin privé. false.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : à montauban, résidence st pierre / rue du docteur labat, à deux pas du cours foucault et des commerces, ce studio lumineux de 17,81 m² se situe au 1er étage. En 2023, le logement a bénéficié de travaux d’amélioration : remplacement des fenêtres et volets, rénovation de la salle d’eau, ainsi que la pose d'un parquet flottant. La pièce de vie de 15,35 m² accueille aisément coin nuit et espace salon avec balcon. Le chauffage urbain, compris dans les charges de copropriété, garantit un confort régulier. Un emplacement de parking aérien privatif complète l’ensemble. Le studio est actuellement loué en bail nu pour un loyer mensuel de 300 € hors charges (350 € charges comprises). Permis de loué accordé la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 355 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T2 de 37 m² habitables soit 27 m² carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à gestion bénévole, dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques principales : - Appartement sous combles, lumineux et chaleureux - Une chambre, séjour avec cuisine séparée, salle d'eau - Place de parking. - Jardin partagé, idéal pour les moments de détente - Faibles charges de copropriété Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des thermes, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre aux pieds des montagnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au : 05 62 44 75 48.

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Appartement de type 3, entièrement refait à neuf, un vrai cocon ! Situé à quelques pas du Jean Jaurès sur Nimes, il vous séduira par son confort et ses prestations. Au 3° étage avec double ascenseur et 2 places de parking avec cave. Très joli balcon avec vue dégagée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE – LARDENNE Superbe T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et parking Situé dans le quartier recherché de Lardenne, au calme d’une impasse résidentielle, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend une chambre avec étagère et rideau. Les prestations sont confortables : double vitrage, chauffage électrique radiant, fibre optique et place de parking privative n°40. Le bien est actuellement loué jusqu’en octobre 2026 avec un loyer mensuel de 600 € hors charges + 53 € de charges. Il sera libre à cette date, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une future résidence principale. L’emplacement est un véritable atout : accès rocade à seulement 200 m, lignes de bus 67 et Linéo L3 à proximité immédiate, tramway T1 accessible en environ 15 minutes à pied. Vous rejoignez rapidement le centre de Toulouse, le CHU Purpan, les sites Airbus et l’aéroport Toulouse-Blagnac situé à environ 15 minutes en voiture. Commerces et commodités sont également proches, avec notamment un Lidl à quelques minutes. Rare sur le secteur, ce bien combine calme, extérieur privatif, stationnement et situation stratégique. À visiter rapidement – idéal premier achat ou investissement de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur de l'hyper centre historique de Toulouse, entre les Carmes et le Pont Neuf, nous proposons cet appartement rare sur plus de 60 mètres carrés, alliant cachet, confort, calme et singularité. Situé en chartreuse et donc en arrière-cour, ce bien bénéficie d’un environnement particulièrement préservé, sécurisé et calme, avec une agréable cour privative, une exposition ouest et une belle luminosité grâce à sa grande porte d'entrée vitrée. L’appartement vendu entièrement meublé se distingue par sa configuration atypique et optimisée, avec un niveau inférieur d'une très belle hauteur sous plafond, pour un espace de vie confortable. On accède à la cuisine indépendante entièrement meublée et équipée qui communique avec la cour privatisée. Un escalier intérieur accède aux deux rochelles, desservant d'un côté un espace nuit agrémenté d'une pièce annexée avec rangement et fenêtre sur cour pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou d'ami, grand dressing. En vis à vis, de l'autre côté de la passerelle, une salle de bain, des toilettes et un agencement qui valorise chaque mètre carré. À cela s’ajoute un véritable espace extérieur à personnaliser selon ses goûts; une terrasse privatisée dans la cour particulièrement précieuse et rare en plein centre-ville historique communiquant avec le séjour et la cuisine. Le chauffage individuel par pompe à chaleur réversible installée pour la vente assure, quant à lui, un confort moderne et maîtrisé tout au long de l’année. Entièrement restauré avec goût, ce bien rare séduit par son authenticité, son caractère briques / poutres, son extérieur et sa situation unique et très recherchée à deux pas de la Garonne dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Toulouse. D’un point de vue énergétique, le DPE est très bien classé en C / B, diagnostic réalisé le 06 / 01 / 2026. Critère devenu stratégique dans la valorisation à long terme N'hésitez pas à nous contacter pour plus de photos ou éléments complémentaires ! idem : Carmes, Saint-Étienne, Capitole, Saint-Cyprien, Saint-Aubin, Les Chalets, Saint-Georges, Arnaud-Bernard, Esquirol, Pont neuf Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 51 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété paisible, en retrait de toute voie passante. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la station de métro Patte d'Oie et de l'ensemble des commodités. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une terrasse attenante prolonge le séjour. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit typé suite se compose d'une chambre spacieuse ouverte sur une salle d'eau. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. DPE : D Prix de vente FAI : 175 000 euros. 1.

Situé à Saint-André-de-Sangonis, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. En exclusivité a la vente dans vos agences Laborie Immobilier, Appartement rénové avec terrasse à Saint-André-de-Sangonis. Actuellement loué 815e / mois. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement rénové de 60 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de douche moderne, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Une place de stationnement privative dans la résidence complète ce bien. n'hésitez pas à contacter steffi MARTINEZ-BONNAUD.

Situé avenue Feuchères, au sein d'un immeuble haussmannien, cet appartement offre un cadre de vie singulier. Et si vous le souhaitez, le règlement de copropriété autorise également l'usage professionnel ou une activité commerciale compatible avec la tranquillité de l'immeuble, offrant une réelle souplesse d'exploitation selon les projets de chacun. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau et de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains. Sa singularité : un espace sous verrière crée une ambiance unique et constitue l'une des signatures du lieu. De part et d'autre de cet espace se trouve les suites parentales. Autre particularité : une cave en souplex, anciennement reliée à l'appartement par un escalier intérieur aujourd'hui condamné, pouvant intéresser les amateurs souhaitant disposer d'un espace de stockage, une cave à vin, une réserve, un atelier… Un appartement à la personnalité marquée, pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, central et doté d'un réel potentiel. Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges de copropriété 600 euros / an. Taxe foncière 2 062 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.