Vente appartement 3 pièces 60 m² Colomiers (31770)

Iad France - Isabelle Simon vous propose : COLOMIERS – LE PERGET Appartement T3 de 67 m² avec 2 balcons et 2 places de stationnement Et si votre prochain appartement était celui que vous pourriez faire évoluer à votre image, sans renoncer à un emplacement recherché ? Dans le quartier prisé du Perget, découvrez cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, la luminosité naturelle de la pièce de vie séduit immédiatement. Ouverte sur un premier balcon, elle offre un espace agréable à vivre au quotidien, aussi bien pour partager un repas que profiter d'un moment de détente. La cuisine indépendante pourra être aménagée selon vos envies afin de créer un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à un second balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un véritable confort dans ce secteur particulièrement recherché. Les atouts de cet appartement : • Quartier recherché du Perget • Appartement lumineux • Deux balcons • Deux places de stationnement privatives • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Une belle base pour créer un intérieur à votre image Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs qui privilégient avant tout l'emplacement, la luminosité, les espaces extérieurs et la possibilité de personnaliser progressivement leur futur lieu de vie. Parce qu'une annonce ne remplacera jamais une visite, je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Je serai heureuse de vous le présenter, de répondre à vos questions et d'échanger avec vous sur votre projet immobilier. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet de vie ! * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je travaille aussi en inter agence * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 Bel appartement spacieux et traversant de 82 m² rénové au goût du jour ! Séjour double de plus de 45 m² donnant sur un balcon, cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau et WC indépendant. Ascenseur sur le pallier. Toutes commodités et écoles à deux pas. Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1734.00 euros.

À découvrir à Colomiers, secteur Naspe Selery : agréable T3 situé dans une résidence récente de 2011. Appartement lumineux avec balcon et deux places de parking, offrant un cadre de vie confortable à proximité des commodités, transports et espaces verts. Une belle opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au cœur du Vieux Centre de Colomiers, à deux pas du Parc Duroch, découvrez ce T4 de 79 m² lumineux et parfaitement entretenu. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie agréable. Cave et place de parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre de 12,6 m², spacieuse et confortable, dispose d'un parquet, de volets roulants motorisés ainsi que d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre. Le séjour et la chambre donnent accès à une agréable loggia de plus de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Son orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en étant protégée du soleil direct. L'absence de vis-à-vis proche garantit un cadre de vie paisible. Les atouts du bien : Résidence récente de 2013 (RT 2012) Dernier étage avec ascenseur Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Place de stationnement privative Local vélos sécurisé Excellent confort thermique et acoustique Chauffage collectif Eau chaude collective (gaz + solaire) Compteurs individuels pour le chauffage et l'eau Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Un emplacement privilégié L'appartement bénéficie d'une situation idéale : À proximité immédiate du parc du Garroussal À quelques minutes des sites Airbus et de la zone aéronautique Accès rapide aux transports en commun, aux pistes cyclables, aux commerces et aux écoles Future ligne C du métro prévue en 2028, un véritable atout pour la valorisation du secteur Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un jeune actif travaillant dans la zone aéronautique ou un investisseur à la recherche d'un appartement facile à louer dans un secteur dynamique et en plein développement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 610580 ).

Situé à Colomiers (31770), au coeur du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des écoles. Dans un environnement très calme et sans vis à vis. Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement de 65 m² offre un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres de 11 et 12 m² dont une avec placard et un dressing. Les + : Triple expositions donc très lumineux, balcon spacieux, buanderie, dernier étage, cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Au cœur du vieux centre de Colomiers, à deux pas du parc Duroch, ce T3 de 78 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Ascenseur, séjour ouvert et balcon à la vue dégagée, double exposition, nombreux rangements. Parking et cave complètent ce logement entièrement rénové. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.