Appartement à vendre à Nice (06100)

Cessole, proche Evéché Lumineux 2 pièces, étage, ascenseur, traversant, chambre au calme absolu, très bon état, cuisine équipée, belle vue dégagée, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Hauteurs St Sylvestre Exceptionnelle villa sur le toit, 3 pièces 70 m² bénéficiant d'une magnifique terrasse de 70 m², vue panoramique ville et mer, cave, garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Situé dans une résidence très calme et sécurisée année 1987, avec parc. Petit immeuble de 3étage sans / asc. 4P 73 m² carrez + balcon, refait neuf il y a 7 ans, au 2éme étage. Triple expositions Est-Nord-Sud. Vue panoramique ville / mer. Se compose : un séjour 23 m² sur balcon 3 m², une cuisine indépendante non équipée, 3 chambres, une salle d'eau à l'italiene avec fenêtre et un wc indépendant. Une cave. Un grand garage. Parkings collectifs. Chauff. + eau ind gaz. Charges : 220EUR / mois - TF : 1408EUR Bien en copropriété. Pas de procédure. Syndic pro. Nombre de lots : 269. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

3 PIÈCES - GORBELLA - TERRASSE - PARKING Situé dans le quartier recherché de Gorbella, à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage élevé d’une résidence récente construite en 2020, sécurisée, avec ascenseur et parking. L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de l’ensoleillement toute l’année. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne ainsi qu’un WC indépendant. Fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu, ce bien offre un confort de vie optimal au sein d’une résidence récente répondant aux normes actuelles. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, avec une bonne rentabilité et une forte demande dans le secteur. DPE : B GES : B Charges : 160 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Notre équipe est joignable 7 jours sur 7, directement sur WhatsApp au + 33, pour toute question ou demande de visite.

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles. ). Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Une chambre d’environ 11,33 m², actuellement divisée en deux espaces nuit (idéal pour enfant ou coin bureau), - Un bureau indépendant, - Une salle d’eau avec WC. Les plus : - Électricité aux normes, - Nombreux rangements, - Aucun travaux à prévoir. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

3P - 81 m² - Gorbella Joli 3P de 81 m², lumineux et spacieux sur le bas du Boulevard Gorbella, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur. Traversant Est / Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine US toute équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande entrée aménagée actuellement en espace bureau. Ce même espace pourrait très bien être transformé en dressing. La pièce de vie et la cuisine communiquent sur une petite terrasse. L'appartement est en bon état, il est équipé du double vitrage et d'un système de climatisation dans les chambres. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Une cave complète ces prestations. DPE : D Charges : 257euros / mois (chauffage, eau froide, entretien des parties communes. ) Taxe Foncière : 1328euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Exclusif ! Sur Pessicart, belle copropriété de 2015, très bien entretenue. Agréable appartement, 2 pièces de 47 m² très lumineux en 1er et dernier étage au calme absolu, l'appartement est traversant, est / sud / ouest, vue dégagée. Le bien est en parfait état avec une terrasse de 13 m² exposée sud / sud-ouest avec vue panoramique et vue mer, place de parking en sous-sol inclus. Contact Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Charges 193€ / mois, tout inclus (eau froide, eau chaude et chauffage). Taxe foncière 1247€. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Léo Imbert : À proximité du boulevard Gorbella, appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Le séjour donne sur une large terrasse avec vue dégagée. La cuisine est spacieuse et indépendante. Les toilettes sont séparées de la salle de douche. Bien agencé et lumineux. À rafraîchir. L'appartement est vendu avec une cave. Proche tramway, commerces et autoroute. Copropriété de 426 lots - dont 175 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3186.94 euros.

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE NICE NORD – QUARTIER DE L’ÉVÊCHÉ Dans un immeuble niçois de 1955, au 2ᵉ étage, découvrez ce charmant F1 de 17 m², parfaitement agencé et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les toits et la verdure environnante — un cadre agréable et apaisant au quotidien. Une salle de douche avec WC complète le bien. Caractéristiques locatives : Actuellement loué en bail vide jusqu’au 1ᵉʳ septembre 2028 Loyer mensuel : 517 € (dont 30 € de provisions sur charges) Locataires sérieux, en place depuis 2016, aucun incident de paiement Rentabilité brute : 6,5 %, un excellent niveau pour le secteur Atouts majeurs : Faibles charges : seulement 42 € / mois grâce au chauffage et à l’eau chaude individuels — un avantage rare dans le quartier ! Investissement sécurisé : locataire stable, gestion sans surprise. Appartement clair, calme et lumineux, à rafraîchir selon vos goûts. Balcon agréable avec vue dégagée sur les toits et la verdure, idéal pour profiter d’un moment de détente. Quartier de l’Évêché : Secteur recherché, calme et verdoyant, véritable havre de paix en cœur de ville tout en restant proche de toutes les commodités. Écoles, commerces et tramway accessibles à pied. À proximité de la Faculté des Sciences : emplacement idéal pour un futur étudiant ou un investissement locatif pérenne. Proche des quartiers Libération, Borriglione, Saint-Barthélemy, Valrose et Gorbella. Copropriété de 33 lots Classe énergie : D.

NICE GAIRAUT, dans une belle résidence sécurisée, beau deux pièces de 56 m², traversant nord-sud, ensoleillé, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée sud - d'une cuisine indépendante entièrement équipée - d'une chambre - d'une salle de bains - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation, d'un store sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 200€ / mois (eau froide, chauffage) Taxe foncière 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Rue Cuverville : Dans une petite rue calme, à proximité de la Place Fontaine du temple, bel appartement 2 pièces traversant sud-nord situé au 1er étage d'une charmante villa. Le bien bénéficie d'une belle pièce à vivre principale de 22,7 m², orientée sud et est. La cuisine est semi-ouverte. La chambre dispose d'un placard et d'une salle d'eau ouverte, proposant à la fois une douche et une baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert. L'appartement dispose également de rangements. Rare ! Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.76 euros.

ST MAURICE - LOFT - VUE MER - GARAGE Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services et axes principaux. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à seulement quelque minutes à pied. Au cœur d’une copropriété contemporaine et sécurisée avec piscine, ce superbe loft de 44 m² séduit par son élégance et la qualité de ses finitions. Chaque espace a été pensé dans le détail, avec des matériaux haut de gamme, une domotique intégrée et un mobilier réalisé sur mesure, le tout vendu clé en main. La terrasse de 12 m² offre une vue panoramique spectaculaire sur la ville et la mer, dans un calme absolu. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien rare incarne un art de vivre moderne et exclusif. Une cave complètent ce bien ainsi qu'un garage fermé en sous sol disponible en sus. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Charges mensuelles : 216,00euros Taxe foncière annuelle : 2300,00euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces nice – poète / valrose résidence sécurisée – calme – beaux volumes situé rue paul bounin, au cœur du quartier recherché des poètes, à proximité immédiate du tramway et des commerces, découvrez ce grand 2 pièces de 58 m² en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue. L’appartement, entièrement protégé et sans vis-à-vis, donne sur une petite rue calme et bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, entouré de villas. Entièrement rénové en 2019, l’appartement offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond d’environ 3,20 m et un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de transformation en 3 pièces. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre au calme côté cour, d’une salle de douche avec fenêtre et de wc séparés avec fenêtre. Double vitrage, chauffage collectif au sol. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Cimiez / Rectorat : 3 pièces rénové, terrasse, vue dégagée, garage Rare – Appartement 3 pièces 70 m² entièrement rénové – Résidence de standing avec gardien au cœur du quartier prisé de Cimiez, à deux pas du Rectorat, au 4ème étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement très lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest et à son absence totale de vis-à-vis. Ce bien offre un cadre de vie agréable. - Entrée ouverte sur un grand séjour de 28 m² donnant sur une large terrasse plein Est avec vue dégagée. - Cuisine équipée moderne prolongée par un balcon type loggia / buanderie très pratique. - Chambre parentale côté Est avec placard et accès direct à la terrasse - Seconde chambre côté Ouest, vue sur les collines - Belle salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque - WC indépendants Prestations haut de gamme : → Climatisation réversible (salon + 2 chambres) → Double vitrage + Volets roulants électriques → Fibre optique installée Annexes : Cave saine de 12 m² Garage fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur À proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, hôpital) des transports (arrêt de bus), des écoles et crèches. Un appartement « prêt à vivre » clé en main, à visiter sans tarder – Coup de cœur garanti !

Exclusivité ORPI LIOR, charmant studio en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier prisé de Brancolar à Nice, proche du Campus Valrose. Résidence construite en 1974 dans un immeuble bien entretenu de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec son jardin privé verdoyant sans vis-à-vis de 15 m², exposition ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. En bon état, il se compose d'une pièce principale chambre / salon spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée fonctionnelle, et d'une salle de douche avec WC. À proximité des commodités, commerce et tramway, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 610.

Appartement 2 pieces nice - gorbella terrasse - renovation - exposition sud je vous invite à venir découvrir ce bel appartement entièrement renové et climatisé, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Son agencement offre un cadre de vie fonctionnel où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant volume et modernité. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud parfaite pour profiter du soleil ! L'appartement dispose également de nombreux rangements dont un grand dressing très pratique. Idéalement situé, il se trouve à proximité des transports et de toutes les commodités : commerces, écoles, services. Tout est accessible à pied !

Situé à nice, dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur profite également d'un excellent réseau de transports ainsi que d'un accès facile aux axes routiers. L'équipe déclic immo 06 vous présente cet appartement fonctionnel composé de : - une entrée avec placard, - une pièce à vivre lumineuse d'environ 12 m², - une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, - une salle d'eau avec wc. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Une cave de 10 m² environ vient compléter ce bien. Information locative : l'appartement est actuellement occupé par un bail étudiant jusqu'au 31 / 05 / 2026. Réf. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de guerrini annabelle - 06 16 77 70 52 agent commercial rsac n° 978 150 274 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 24 dont 16 lots d'habitation charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 008 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Surface carrez : 18.45 m².

À proximité immédiate du boulevard Cessole, dans un secteur vivant et recherché, découvrez ce spacieux studio de près de 30 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, l’appartement se compose de : - un séjour confortable d’environ 20 m², ouvrant sur un balcon, - une cuisine semi-ouverte de 5 m², idéale pour créer un espace convivial, - une salle de bains avec WC. Nombreux rangements Une cave vient compléter ce bien. Les atouts : - Emplacement recherché, à 8 minutes à pied du Tram et au pied des commerces - Double extérieur, très rare pour un studio - Immeuble avec ascenseur et cave Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

SOUS OFFRE A la lisière du Parc Chambrun, agréable appartement 2 pièces de 30 m². Niché dans un environnement calme, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas des commodités, des transports et des commerces indispensables au quotidien. L’appartement se compose d'Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc. Il dispose également de rangements. Une cave complète ce bien rare. Sa situation, son calme et son extérieur en font un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de copropriété. Charges mensuelles : 110 € par mois (Chauffage et eau chaude collectifs).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une impasse du quartier de Cimiez, l'un des plus recherché de Nice, vous bénéficierez de la tranquillité d'un secteur résidentiel, tout en étant au cœur des commerces (tous à proximité), à 5 minutes de la clinique saint George et 5 minutes du collège Matisse, des écoles élémentaires et d une crèche, vous pouvez également bénéficier d un réseau de bus très présent Découvrez ce grand appartement familial de 120 m² en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée, composé de : - 3 grandes chambres de respectivement 20 m², 13 m² et 10 m² - une très belle pièce à vivre, salon cuisine ouverte, de 46 m² qui donne sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées, très belle luminosité - une salle de bain avec sa baignoire et ses toilettes - une salle d'eau avec sa douche et ses toilettes Un magnifique extérieur de 90 m², composé d'une grande terrasse et d'un petit jardin avec ses arbres fruitiers, vous invite à la détente La terrasse est protégée par de grands stores Toutes les pièces sont équipées de nombreux placards, de volets sécurisés et sont chauffées par un chauffage central Très belle hauteur sous plafond Une cave et un parking privatif complètent ce bien Venez visiter ce petit coin de paradis, au coeur de la ville Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3623€ soit 301€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 933722.

Appartement 4 pieces nice-bas gairaut en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur m6, w9,6ter, paris premiere, teva et m6 + très bel appartement 4 pieces de 97 m². Situé dans une magnifique coproprieté avec parc et gardien. L'appartement se compose d'un grand séjour de 35 m² avec cuisine equipee haut de gamme. D'un salon avec verrière qui vient compléter l'espace de vie. De 3 grandes chambres avec rangements, d'une salle de bain avec wc séparés. Un beau cellier permet de stocker les provisions. La terrasse exposée sud ouest permet de profiter du soleil. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Situation idéale avec commerces et transports à proximité. À visiter sans tarder ! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées).

Sur les hauteurs prisées de Nice, dans le très recherché quartier de Rimiez, découvrez le charme rare d'une maison bourgeoise des années 30, nichée dans un environnement intimiste et verdoyant. Cette élégante bastide, divisée en seulement 4 logements, offre à chacun une atmosphère paisible et privilégiée. Situé au premier étage, cet appartement à rénover de 4 pièces de 83 m² séduit par son potentiel exceptionnel et sa vue mer à couper le souffle. Depuis sa terrasse de 9 m² orientée plein sud, profitez d'une vue imprenable sur la Méditerranée, entre ciel et mer. L'appartement, entièrement à rénover, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, WC, ainsi que d'une pièce attenante de 17 m², encore non exploitée, qui permettrait une troisième chambre. Une cour intérieure privative complète ce bien, idéale pour créer un espace extérieur intime et paisible. Il est possible d'acquérir en supplément un garage fermé, très rare dans le secteur (visible sur les photos). Ce bien s'adresse aux passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à un lieu imprégné d'histoire, dans un cadre privilégié mêlant charme d'antan et une vue mer exceptionnelle. Les atouts : - Maison bourgeoise des années 40 - Vue imprenable sur la Méditerranée - Terrasse plein sud - Cour intérieure privative - Fort potentiel de valorisation patrimonial après rénovation complète - Quartier résidentiel très recherché - Rimiez - Garage fermé possible en supplément (visible sur les photos) Un bien rare sur le marché niçois, destiné aux amoureux de belles rénovations et de vues d'exception. À saisir sans tarder ! COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !

EXCLUSIF - Nice Gairaut - Magnifique 3 pièces de 82 m² en avant dernier étage (1er sur 2) d'une villa, entièrement rénové, climatisation gainable réversible, double vitrage, grand salon séjour / cuisine de 46 m² deux belles chambres dont une de 15 m². Petite cuisine d'extérieur. Pas de travaux à prévoir. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin. 06 25 57 76 75. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

2 / 3P - 62 m² - Bounin Très joli 3P de 62 m² organisé actuellement en 2, offrant une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son exposition plein Sud. L'appartement est situé, rue Paul Bounin, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, au calme. Le bien est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien que parfaitement entretenu, l'appartement nécessite quelques travaux de modernisation notamment dans la cuisine. Honoraires agence à la charge acquéreur. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Quartier saint-sylvestre, à 12 minutes à pied du tram ligne 1, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 71,78 m² offrant un cadre de vie paisible, entouré de verdure dans un calme absolu et sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 72 m², en double exposition sud et est, toutes les pièces ont un accès direct au jardin. Composition : séjour lumineux avec cuisine us 2 chambres salle d'eau (actuellement en suite parentale, possibilité de séparation) 2 wc une cave accompagne le bien. En option : un grand garage double et ou un garage simple. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2869.00 euros. Jean-michel carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 948363304 - nice.