Appartement à vendre à Nersac (16440)

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : À proximité d’Angoulême sur la commune de Nersac Ensemble immobilier à usage professionnel : entrepôts et hangar couvert – surface totale 2 282 m² Proche de la zone d'activité de la commune, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le site se compose de trois bâtiments distincts d’une surface respective d’environ 670 m², 1 070 m² et 400 m². Il comprend également des bureaux, vestiaires et sanitaires, deux zones d’entreposage ainsi qu’un hangar ouvert. L’ensemble du terrain est clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65 m² sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée. Il se compose d'une entrée de 5,56 m² qui dessert un séjour / salon de 19 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 9 m²), une salle d'eau de 3 m², un dressing de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les + : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus. ). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mael Malcombe vous propose : Superbe Appartement Rénové de 2 Chambres avec Terrasse en Plein COEur d'Angoulême Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'une résidence de standing à Angoulême, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses occupants. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement de 78.33 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'espace de vie se compose d'un salon élégant, d'une cuisine équipée moderne avec espace buanderie, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à tous les espaces de vie. La résidence est sécurisée, avec un interphone, un système de vidéosurveillance, un gardien et un accès par ascenseur. Vous pourrez également profiter des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement situé en plein cOEur d'Angoulême, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez également apprécier le charme de la ville et son dynamisme culturel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité avec terrasse dans un environnement privilégié à Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 989 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mael Malcombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 990399198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Angoulême – Résidence Alison – Idéal placement patrimonial Situé dans une copropriété calme et entretenue, ce T2 de 50.42 m² est vendu occupé, avec locataire en place depuis 2018, stable et à jour de ses paiements. Il comprend : ️ Un séjour lumineux avec accès à un balcon avec vue dégagée, ️ Une cuisine ouverte aménagée, ️ Une chambre, ️ Une salle de bains avec baignoire et lave-linge, ️ Une place de stationnement privative. Informations financières : Loyer actuel : 451,06 € + 56 € charges (507,06 € ) Charges de copropriété : 1 009 € / an Dont charges non récupérables (bailleur) : 341 € / an Locataire en place depuis 7 ans Taxe foncière : 1 054 € / an Rentabilité immédiate sécurisée Locataire fiable et stable Résidence bien tenue avec faibles charges Place de parking incluse (rare et valorisable) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Monroux vous propose : APPARTEMENT T3 AVEC VUE PANORAMIQUE À ANGOULÊME Situé au 7e étage sur 9 d'une résidence bien entretenue a Angoulême, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la ville et ses alentours. La luminosité et la vue dégagée font de cet appartement un havre de tranquillité en plein cOEur de la ville. D'une surface de 62,9 m², il se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. Agencement pratique et fonctionnel. De plus, un balcon orienté à l'est vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, d'une piscine et dispose d'un gardien, assurant ainsi confort, sécurité et tranquillité aux résidents. En termes d'annexes, vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, lumineux, avec une vue imprenable, dans un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. charges trimestrielles de copropriété 620 euros - ( incluant chauffage et eau froide) eau chaude cumulus individuel taxe foncière 1570 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2559.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 avec balcon et parking - Centre-ville d'AngoulêmeEn plein centre-ville d'Angoulême, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T2 lumineux de 51,45 m², en excellent état. Description du bien : Entrée avec dressing aménagé, Salon / séjour donnant accès à un balcon, Cuisine indépendante, Une chambre confortable avec dressing intégré, Salle de bains, WC séparés. L'appartement a été entièrement repeint, aucun travaux à prévoir. Prestations et atouts : Menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation, Parking souterrain sécurisé avec vidéosurveillance et porte sectionnelle, Ascenseur dans la résidence, Résidence sécurisée avec gardienne et service d'entretien des parties communes. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 200, Charges de copropriété annuelles : 1 465.14, DPE : D, GES : A. Emplacement recherché, proche de toutes commodités et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dans un ensemble immobilier verdoyant, agréable et proche des commerces de proximité, appréciez le confort de cet appartement où vous profiterez de son grand double séjour donnant sur une terrasse, mais également d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, dressing, cave, places de parking privatives en intérieur et extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Appartement T3,2 chambres, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif. Secteur privilégié au cœur des commodités. Aucun travaux à prévoir. Vendu loué. Montant du loyer : 460€ / HC. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Cette maison de plain-pied, en pierre et entièrement rénovée, se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite, électricité neuve, chauffage par pompe à chaleur. Vendue meublée, prête à louer. Idéal pour un investissement en location meublé ou LCD. Honoraires inclus dans le prix : 8.16%.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, au 4ème étage avec ascenseur : Un appartement lumineux proche Victor Hugo, comprenant : un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau. Vous serez séduit par les deux balcons avec leurs vues dégagées, sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Loft, local commercial ou bureau, cœur de ville, rez de chaussée belle prestation proche de l'hôtel de ville et située dans une résidence sécurisée, au rez de chaussée, actuellement louée comme local commercial (bail 3 / 6/9 débuté le 1er janvier 2025 pour un loyer brut annuel de 15 000 euros), charges de copropriété 1200 euros / mois, foncier 2000 euros / an). 120 m² proposant un grand volume lumineux et une belle architecture, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès petite terrasse, 2 petites chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. À découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 921957.

À angoulême, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin de 70 m², offrant une vue dégagée sur la charente. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et ses deux terrasses une cuisine aménagée deux chambres une salle d'eau pmr, fonctionnelle et accessible avec wc wc séparés à l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif de 192 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou le jardinage, avec une vue exceptionnelle sur la charente. Les + : rez-de-jardin, vue charente non inondable une place de parking garage fermé ( box) cave fermé situation recherchée à angoulême, proche des commodités et des axes principaux. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Surface carrez : 70.25 m² prix de vente 218 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 70.25 m² prix de vente 218 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra levrard 06 34 22 53 37 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 218 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra levrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 533 729 125 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37714) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 218 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

HYPER CENTRE, résidence majestueuse et de caractère avec une valeur patrimoniale indéniable, Placement immobilier sécurisé. plus de 6% de rendement net, après charges et taxe foncière - Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 5 337 euros par an. Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 7 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Très bel appartement type 3 situé dans résidence sécurisée avec ascenceur comprenant entrée sur grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, toilette séparé et cellier / buanderie. 2 balcons bien exposés. Place de stationnement privé. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir le bien avec les meubles en sus. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 741.00 euros. Stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Situé à Angoulême (16000), entre Ma Campagne et Angoulême centre ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces et des transports, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa proximité avec des écoles et espaces verts, idéal pour des familles ou des actifs appréciant la vie citadine. Cet appartement de 73 m², situé au 2ème et dernier étage, comprend un grand salon de 21 m², deux chambres spacieuses de 13 m² et 15,7 m² respectivement, ainsi qu'une cuisine équipée. Une salle d'eau et des WC complètent l'espace intérieur. Un garage et une cave offrent un espace de stockage supplémentaire pour plus de confort au quotidien. Construit en 1969, ce bien propose un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Chauffage individuel au gaz, assainissement collectif, frais de copropriété : 120€ / mois, taxe foncière 1713€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Situé à Angoulême (16000), cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, un lycée et des arrêts de bus. Idéalement exposé au soleil, cet appartement s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Les aménagements extérieurs incluent également une cave, un garage et une place de parking extérieure. À l'intérieur, ce bien de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 salles de bain équipées d'une douche italienne et de lavabos, des WC séparés, ainsi qu'un salon. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées offrent une luminosité agréable. Chaque détail a été soigné, des sols en parquet et en linoléum aux équipements modernes. Le confort est au rendez-vous avec un ascenseur, un gardien et un interphone, faisant de cet appartement un lieu de vie sûr et pratique à Angoulême. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 753 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Situé au cœur de la charmante ville d'Angoulême (16000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les amateurs de vie urbaine. Cet appartement de 53 m² situé au quatrième étage se compose de 2 pièces lumineuses. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, il se distingue par ses équipements de qualité tels que le double vitrage, la chaudière gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que des radiateurs en fonte. En excellent état, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un logement confortable et fonctionnel dans un environnement dynamique. Charge de co-propriété 200 euros / trimestre, taxe foncière 910 euros par an. Stationnement facile avec parking devant l'immeuble, local à vélo ainsi qu'une cave. À visiter sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Dans un ensemble immobilier en copropriété : Un appartement de 90 m², comprenant : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une magnifique terrasse exposée plein sud pour des moments de détente, proche de toutes commodités (transport, commerces, écoles, bus ). Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Bel appartement traversant, spacieux et lumineux situé en plein coeur d'Angoulême. Au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement allie confort et praticité. Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour avec balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée. La partie nuit, séparée par un dégagement, comprend trois chambres de belle taille (12,18 et 12 m²). Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des écoles, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Parfait pour une famille, un couple, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses volumes. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3272.00 euros. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Proche centre ville, secteur petit fresquet, appartement lumineux de type 4, vendu avec locataire, se composant d' une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine très lumineuse avec accès direct sur une grande terrasse exposée est, un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc (sanibroyeur). Une place de parking privée complète ce bien. Informations locatives : bail en cours depuis le 08 / 11 / 24, loyer de 750 € cc (710 + 40). Idéal investisseur ! Contactez-nous pour plus d'informations. Attention photo non actuelle de la terrasse. (6.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha suire (ei) agent commercial - numéro rsac : 523 237 964 - angouleme.

Bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour avec espace salon et balcon fermé, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et une buanderie. Une cave en rez-de-chaussée complète le bien. Stationnement public à proximité avec possibilité d'acquérir un garage proche en supplément). Charges de copropriété autour de 266 € / mois (eau chaude et froide, chauffage, fonds travaux et charges communes, syndic). Proche de tous commerces, accessibles à pied. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3194.00 euros. Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Exclusivite stephane plaza immobilier angouleme une occasion rare dans un quartier privilégié et vivant d'angoulême. Au coeur du quartier victor hugo et dans une copropriété agréable et de standing, cet appartement actuellement loué (reprise du logement possible au plus tard au 12 / 09 / 26) de type t4bis séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce de vie. Un espace ouvert sur la pièce de vie, complète cet espace : il peut facilement servir de salle à manger ou de zone de télétravail ou de chambre d'appoint. La partie nuit se compose de deux chambres bien réparties, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité. Les deux balcons formant des espaces conviviaux, sont baignés de lumière. Stationnement facile et gratuit autour de la résidence. Idéalement situé, à deux pas des commodités tout en étant à l'abri de l'agitation ! Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 boulevard de bury à angoulême. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170.00 euros.

À vendre angouleme centre– appartement t3 de 85.44 m² en résidence avec ascenseur. Idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 85.44 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 191 lots avec ascenseur. Descriptif du bien : l'appartement se compose de : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un couloir avec des grands placards de rangement, une salle d'eau, un wc séparé. Annexes et prestations : une cave, une place de parking privative, résidence sécurisée avec ascenseur. Informations financières : charges de copropriété : 1 261 euros / an, taxe foncière 1685 euros. Nombre de lots : 191. L'appartement est à rafraîchir, mais il reste immédiatement habitable, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié, tout à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 191, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1261€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 939711.

Situé sur le plateau d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, ce triplex de caractère se trouve au dernier étage d'un bel immeuble d'époque du centre-ville. Développant 150 m² habitables, l'appartement se distingue par ses volumes, sa distribution sur 2 niveaux et demi et la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², offre un espace salon / salle à manger particulièrement confortable, prolongé par une cuisine contemporaine de type laboratoire, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie indépendante complète cet espace. Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing sur mesure ainsi qu'une grande salle d'eau. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite autre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m et conserve de beaux éléments de caractère, notamment un parquet en bois massif. L'appartement dispose également de trois WC, répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal. Un droit à la création d'un balcon suspendu d'environ 15 m², inscrit dans l'acte, constitue un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave d'environ 30 m² complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 600 € par trimestre. Par sa localisation recherchée sur le plateau d'Angoulême, ses volumes et sa configuration atypique, ce bien constitue une opportunité rare en centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 9. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 602660 ).

Appartement lumineux avec vue exceptionnelle à Angoulême. Situé au dernier étage (3e étage sans ascenseur) d'une petite copropriété calme, cet appartement de 59,84 m² offre une vue imprenable et traversante sur la cathédrale d'Angoulême. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de chaque pièce. L'appartement se compose de : Une belle entrée, Un salon séjour spacieux, Une cuisine indépendante, Deux chambres avec dressings intégrés, Une salle d'eau avec douche, Des WC séparés. Des prestations pratiquesUne cave privative, idéale pour le rangement. Charges annuelles de copropriété : 800. Taxe foncière : 1 500. Classe énergétique : E (DPE et GES).En plein coeur d'Angoulême, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec une vue exceptionnelle et un fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.