Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

Dans un immeuble récent, T4 au 3e étage avec ascenseur. L'espace comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine et terrasse. La partie nuit dispose de deux chambres avec placard ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Présence de deux WC séparés. Ce bien est vendu avec un garage double situé en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Jean-Baptiste Mac-Némara d'origine Irlandaise chef d'escadre et commandant de la marine fit construire ce très bel hôtel particulier en face du théâtre de la coupe d'or en 1730. La façade de l'immeuble a été remaniée en 1770 par l'architecte Italien Giovanni Antonio Berinzago à qui avait été confié la réalisation du théâtre. Ce bâtiment au XIXème siècle a été reconverti en 'Hotel des étrangers' assorti d'un établissement de bains puis transformé en logements. Au troisième étage après avoir parcouru une coursive sur cour avec vues sur les toits de rochefort, découvrez ce magnifique et rare appartement entièrement rénové en duplex. Sur la largeur totale de l'immeuble avec vues sur rue et cour, vous avez accès à l' entrée de l'appartement, un dégagement avec wc, un vaste séjour sur rue, une cuisine indépendante et aménagée sur cour, salle d'eau et chambre sur cour, bureau ou dressing sur rue comprenant l'escalier pour accès à l'étage du duplex. Arrivée sur un palier offrant un coin lecture ou repos, un dégagement entre les charpentes visibles distribue : Deux chambres dont une donne un accès à une vue imprenable sur les toitures de Rochefort, une salle de bain, une lingerie, un wc. Charme et structure de la toiture de l'immeuble ont été conservés dans cette rénovation. Cet appartement bénéficie également d'un grenier de 6 m². Très belle luminosité, parfaitement au calme dans le quartier historique et bourgeois de Rochefort. Hyper centre avec toutes ses commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 50m de la typique plage de Nauzan, cet appartement de 44 m² est niché au cur dune résidence sécurisée et bien entretenue, disposant dascenseurs et dun accès rapide à la plage. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la mer, sans avoir à prendre la voiture. Le logement, issu de la réunion de deux appartements, offre une configuration modulable avec la possibilité de les rediviser selon vos besoins. Il se compose dune entrée, dun dégagement avec de grands placards, dune spacieuse chambre avec rangements, dune salle deau moderne avec WC, ainsi que dun second espace comprenant un coin nuit avec placard, une deuxième salle deau, un WC indépendant et un lumineux séjour avec un coin cuisine à moderniser, selon vos goûts. Le tout souvre sur un agréable balcon de 12 m² exposé Sud, avec une belle vue sur locéan, parfait pour profiter dagréables moments de détente. Deux places de parking privatives sont incluses et il est également possible dacquérir deux garages en supplément. Ce bien rare, baigné de lumière et au fort potentiel, est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Il allie confort, praticité et cadre exceptionnel, à quelques pas seulement de la plage.

Dans une rue calme, proche de la place de verdun et du marché de la rochelle, votre agence orpi vous propose cet appartement de 42,30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Petite cave. - accès facilité au rez-de-chaussée - petite copropriété de 2 lots aux faibles charges - rénovation de qualité - rue calme et proche de tout référence agence : 8041.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous invite à découvrir ce superbe appartement de 43,60 m², situé dans une résidence moderne de 2022, sécurisée et avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon à la vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, la chambre confortable, la salle d'eau avec WC et les rangements intégrés offrent un agencement à la fois fonctionnel et élégant. Parking privé - Faibles charges de copropriété - Taxe foncière : 762 EUR Résidence récente, aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié : à seulement 500 mètres de la plage et des commerces de Pontaillac, dans un environnement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sécurisé. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !

Située dans le quartier des Minimes, au cœur des facultés, à deux pas de toutes les écoles, des services étudiants et du restaurant universitaire. La résidence STUDY ONE se compose de 79 studios meublé, les espaces ont été pensés et aménagés pour répondre aux besoins des étudiants.   C'est l’investissement locatif idéal, sans bail commercial, avec libre fixation des loyers pour une rentabilité locative optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une résidence sénior au centre ville et vue sur le port de La Tremblade, idéal pour un investisseur ! appartement offrant une entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et wc, un balcon. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Vendu loué Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans le Parc de Royan, au calme absolu et entouré de pins, découvrez ce T2 en duplex avec balcon. Il comprend une entrée avec placard intégré, une salle deau avec WC, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détenteA létage, une mezzanine de 14 m² aménagée en belle chambre avec rangementLes + qui font la différence : Une place de parking privativeUne cave pratique pour stocker vélos, planches ou affaires de plageA 1 kilomètre à pied de la plage Environnement calme et verdoyant A prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce cocon. Une visite simpose ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.

En exclusivité l'agence côté plage immobilier royan pontaillac & st palais sur mer vous présente à la vente cet appartement en rez-de-jardin sur-élevé d'une surface de 75 m² comprenant 2 chambres, une pèce de vie de 27 m² avec sa terrasse et jardinet, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes. Cave privée et parking exterieur privé no18 sont en annexes au bien principal. À remettre au goût du jour - prévoir travaux.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE à 10 min à pied du centre-ville : dans une résidence au calme, à proximité des commerces et de la mer et de l'Allée du Mail, je vous invite à découvrir cet appartement de 85 m² avec terrasse et jardin. L'appartement est traversant et baigné de lumière. Situé en rez-de-jardin, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée et une double pièce de vie. L'espace de vie vous permettra d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Côté nuit : 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé De nombreux rangements sont présents dans l'appartement Rare sur le secteur : l'appartement est vendu avec un grenier et un box fermé La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur nous vous proposons un appartement T2 composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur balcon, une chambre, salle de bains avec wc. Le plus une place de parking en extérieur. Local à vélo pour la résidence. Vendu loué. Appartement coup de coeur situé dans la quartier recherché de Saint Eloi, proche de toutes les commodités. À visiter !

Courçon La Vallée d'Aulnes charmant appartement très lumineux et entièrement rénové comprenant une entrée une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Place de parking.

PONTAILLAC : Situé à 50m de la plage, du casino et des commerces, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage dune résidence recherchée avec ascenseur. Une fois passé lentrée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour prendre des repas en extérieur, une chambre dotée dun placard, donnant sur un balcon. Une salle deau et un WC indépendant complètent ce niveau. À létage, une chambre avec une spacieuse terrasse de 12 m² vous attend. Atouts majeurs : lappartement dispose également dune cave et dun garage !

Laissez-vous séduire par ce bien situé à 300 m de la plage de la Grande Conche de Royan au 5 ème étage dune copropriété sécurisée avec gardien. Avec une vue mer imprenable sur les plages de la Grande Conche de Royan et la plage de St Georges de Didonne, il se compose dune entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle deau avec wc, dun séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée offrant un spectacle unique au quotidien. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder !

Situé dans un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur le port de Meschers sur Gironde Cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son environnement paisible à deux pas des restaurants et commerces. Ce duplex est composé dun séjour ouvrant sur un balcon et véranda idéal pour profiter de la vue toute lannée, un coin cuisine, une salle deau, wc indépendant, une chambre et une place de parking privative, un vrai plus en saison ! Travaux de rénovation à prévoir pour en faire un véritable bijou dans un cadre exceptionnel. Idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre pour les vacances ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Côté plage immobilier royan pontaillac st palais sur mer vous présente à la vente cet appartement de 195 m² niché au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur située au coeur de pontaillac, offrant une vue dégaée sur les toits et plage de pontaillac. Cet appartement est composé de 7 pièces pricipales dont 4 chambres, d'une cuisine fonctionnelle avec îlot central, un salon élégant et très lumineux s'ouvrant sur de superbes terrasses globalisant de 100 m² de surface. 2 emplacements de parkings exterieur ainsi que 2 caves complètes cet ensemble immobilier. Belles prestations - chic & elegant.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA ROCHELLE en plein coeur du centre-ville, je vous propose cet appartement de 69 m² alliant luminosité et charme de l'ancien. Situé au 3è étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, il a été totalement rénové par une décoratrice d'intérieur. Cet appartement offre une grande pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 2 belles chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Atout indéniable en centre-ville : une terrasse privative Très fonctionnel, cet appartement offre un véritable confort de vie dans un emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fouras hypercentre. Ideal pied-a-terre ou locatif saisonnier. À deux pas des commerces et des plages, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Entièrement rénové et meublé avec goût, il vous offrira 47 m² habitables et comprend : entrée, salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc / buanderie, dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau. À visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 410 433 - greffe de la rochelle) jean-baptiste bertin entrepreneur individuel 07 56 80 94 90 - réf. 910557.

En plein coeur du bourg fortifié, appartement lumineux, confortable et sans travaux d'environ 120 m² habitables avec terrasse et local vélo. Ce logement aux volumes généreux propose une pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, alarme et visiophone. Tous commerces à pieds Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un appartement vue mer, à seulement quelques pas du rivage. Situé au 1er étage d'une résidence paisible aux faibles charges, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m² avec un store et une magnifique vue sur l'océan et le phare de Cordouan, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement privative et un garage fermé complètent ce bien, idéal comme pied-à-terre ou investissement en bord de mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 311 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 29 / 05 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sélection Habitat vous propose ce bien rare et séduisant, situé au 5e étage d'une résidence de standing avec ascenseur et sécurisée, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville, et à 750 mètres de la plage de la Grande Conche. D'une surface de 110 m², cet appartement traversant baigne dans la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les toits de Royan, l'église Notre-Dame, le Marché Central, avec un joli aperçu sur l'océan. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à un vaste séjour de plus de 40 m², convivial et lumineux, avec une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Ce bel espace de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse de 55 m², orientée sud-ouest — un véritable atout pour partager des repas en plein air, se détendre sous le soleil ou admirer les couchers de soleil sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards et ouvrant directement sur la terrasse, pour une continuité dedans-dehors très agréable au quotidien. Deux salles d'eau modernes complètent l'ensemble : l'une dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes; l'autre propose une douche à l'italienne, une vasque simple et un sèche-serviettes également. Les toilettes, indépendantes, sont équipées d'un lave-mains. Une cave avec électricité (prises et éclairage) est incluse, ainsi qu'un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule et plusieurs deux-roues, tout en offrant un généreux espace de rangement. Le garage est également alimenté pour permettre l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre élégant pour vos vacances, cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Royan, réunit tous les atouts rares d'un bien d'exception — une visite s'impose sans tarder.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un bel appartement de deux chambres, situé au sein de la résidence IDOLEM, réputée pour son environnement paisible et son ambiance tropicale. Ce bien dispose d’un agencement optimisé et d’une atmosphère chaleureuse, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter pleinement du climat des Caraïbes. Un local d’environ 4 m² complète également ce bien, offrant un espace pratique supplémentaire. La résidence dispose d’une piscine commune et d’une salle de sport, assurant un cadre de vie agréable et détendu. Une belle opportunité, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots en copropriété : 10 Charge prévisionnelle : 180€ par mois Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours.

À La Rochelle, la résidence neuve QUARTET propose 40 appartements lumineux, du T1 bis au T5, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains logements premium offrent de belles surfaces et une double orientation pour un confort optimal. Située à proximité du centre-ville et des transports, QUARTET bénéficie d’un emplacement recherché. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une ville dynamique et en plein essor.

À La Rochelle, la résidence neuve QUARTET propose 40 appartements lumineux, du T1 bis au T5, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains logements premium offrent de belles surfaces et une double orientation pour un confort optimal. Située à proximité du centre-ville et des transports, QUARTET bénéficie d’un emplacement recherché. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une ville dynamique et en plein essor.

À La Rochelle, la résidence neuve QUARTET propose 40 appartements lumineux, du T1 bis au T5, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains logements premium offrent de belles surfaces et une double orientation pour un confort optimal. Située à proximité du centre-ville et des transports, QUARTET bénéficie d’un emplacement recherché. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une ville dynamique et en plein essor.