Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

Découvrez ce projet unique aux portes de La Rochelle, alliant charme historique et confort moderne. Nichée dans un parc boisé classé et composée d’environ 40 logements, du studio au T6, la résidence offre des espaces harmonieux adaptés à tous les styles de vie. En plus d’un cadre exceptionnel, bénéficiez des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier.

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Découvrez cet appartement de types 2 composé d'une entré avec placard, une pièce de vie ouvert sur le balcon, une chambre, une salle de bains, wc, 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

L'agence chartreux immobilier, vous présente en exclusivite, à saint georges de didonne, un appartement de standing, bénéficiant d'un très bel emplacement, à moins de 100 m d'une petite crique, du port, et à environ 650 m de la plage principale et de tous les commerces de la station balnéaire. Bon compromis entre maison et appartement, ce magnifique 4 pièces avec vue sur le phare, d'une surface habitable de 91 m² propose : un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur terrasse couverte et jardinet privatif avec vue sur le phare, une cuisine entièrement équipée avec coin-repas ouvrant sur une seconde terrasse couverte et le jardinet, wc avec lave-mains, salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placard, seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Climatisation réversible et radiateurs électriques. Garage de 18,83 m² avec porte électrique - point d'eau - adoucisseur d'eau. Cave carrelée de 31,84 m² + parking commun. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de charme sur la bande côtière par mail : contact@chartreux-immobilier.com ou par tél : 05 46 38 30 30.

La Closerie du Parc : un projet d'exception en réhabilitation immobilière aux portes de La Rochelle. Découvrez La Closerie du Parc, un programme unique de réhabilitation d'excellence situé à Clavette. Niché dans un magnifique parc boisé classé, cet ancien château bénéficie d'une réhabilitation minutieuse. Une attention particulière est portée à la préservation des éléments architecturaux d'époque, tout en intégrant des matériaux modernes pour garantir un confort et une durabilité optimaux. Des logements alliant tradition et modernité. Ce programme propose environ 40 logements, allant du studio T1 au spacieux T4, adaptés à tous les projets de vie. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où le charme de l'ancien rencontre les exigences contemporaines. Vous pourrez également profiter des avantages fiscaux offerts par le dispositif Déficit Foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé au coeur du village de Saint-Martin-de-Ré, dans une résidence calme, découvrez cet appartement récemment rénové de 3 pièces. À deux pas des commerces, du port et du front de mer, cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux recherchant confort et calme. Idéal pour vos vacances ou comme pied-à-terre, il vous séduira par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Les 2 chambres équipées de placards et avec vue mer, offrent un confort optimal. La mezzanine, véritable atout de cet appartement, permet d'aménager un espace de couchage supplémentaire ou un bureau. L'ensemble bénéficie de très beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 46 m² Nombre de pièces : 3 pièces (2 chambres, mezzanine, salon-séjour) Salle de bains : 1 Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie Mezzanine : Offrant un espace supplémentaire Étage : 1er étage Placard : À l'entrée, dans la mezzanine et dans chaque chambre Cet appartement représente une véritable opportunité sur l'île de Ré, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire.

Proche des commerces, appartement intégralement rénové avec charme, offrant une cuisine moderne ouvert sur le séjour avec charpente apparente, un couloir qui déssert deux chambres avec placard et une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. Autorisation acceptée pour la création d'une terrasse de 30 m² sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Coté plage immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T3 d'environ 66 m², situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. à 550 m de la plage du Chay et 700 m du marché de ROYAN - Ce bien se caractérise par une configuration agréable exposé EST / SUD, avec une entrée spacieuse dotée de rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², ainsi qu'une cuisine séparée. deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. un garage fermé et une cave complète l'ensemble - Prestations : Chauffage gaz - Huisserie pvc double vitrage.

À 100 m de la plage de la Grande Conche, venez posez vos valises dans ce studio qui se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Vendu loué 450 € / mois. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bel appartement au premier étage, sans vis à vis, meublé, dans une résidence de grand standing avec piscine, spa, salle de sport, etc. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée équipée, une chambre avec espace salon permettant second couchage, une salle de bain avec wc, un dressing, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied-à-terre et / ou pour investissement locatif. Référence agence : 9051.

Entre la gare et le centre-ville, laissez vous séduire par cet appartement traversant de 91 m² environ offrant : entrée, pièce de vie de 43 m² environ donnant sur une terrasse de plus de 90 m², 3 chambres, salle d'eau, wc. Un grenier complète ce bien. Petite copropriété avec faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Immobilier ile de re - situé dans une résidence sécurisée, avec accès direct sur le port de saint martin de ré, studio, vendu meublé, lumineux, parfaitement entretenu et fonctionnel. Rentabilité locative. Parking avec abonnement annuel (50 €) à proximité et 60 € de charges par mois. Référence agence : 6236.

L'ENVOÛTANT SAINT GEORGES DE DIDONNE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un véritable joyau de l'immobilier situé directement sur la plage, et offrant la plus belle vue mer panoramique. Vous découvrirez une entrée, un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée de très belle facture ouvrant sur ce bel espace de vie, une suite parentale où tout le confort est conçu, placard, coin coiffeuse, salle d'eau et lit king size offrant une vue hypnotique, 2 wc. De l'autre côté de l'appartement, vous profiterez d'un studio pour recevoir avec une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc. Ce bien offre la possibilité d'être exploité en totalité avec 2 chambres ou de bénéficier d'un très bon revenu locatif saisonnier. Le spectacle de la mer est omniprésent depuis ses 4 balcons et 2 parkings privés viennent compléter ce lieu unique. Depuis toutes les pièces, vous pourrez contempler le paysage côtier et les variations infinies des lumières sur l'horizon du pays Royannais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence oceano christie's international real estate vous propose à la vente un appartement en souplex composé comme suit : - au rez de chaussée, une belle entrée séparée, un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine de la coprorpiété - a l'étage inférieur, 2 chambres avec rangements dont une avec accès terrasse et jardin de la copropriété, une salle d'eau, un wc séparé. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative. - semblable à une petite maison mitoyenne (pas de voisin dessus / dessous) - petite copropriété d'une dizaine de lots - copropriété calme - quartier familial - pas de travaux à prévoir - vendu avec les meubles - vue dégagée - a quelques minutes seulement de marigot, de ses commerces. Taxe foncière 1019 € / an charges : 302,95 € / trimestre pas de procédure en cours contacter votre conseiller asensio corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 494004609 honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 localisation : 9 rue des gouverneurs, saint martin de ré (17410) la résidence le palais des gouverneurs offre un accès privilégié aux plages et aux paysages présérvés de l'île de ré. Surface : 42,1 m² année de construction : 1988 etat général : bon etat   informations financières : prix de vente : 212 380 eur loyer annuel garanti : 8832 eur ht rendement locatif brut : 4,16 % charges annuelles :   eur taxe foncière : 364 eur fin du bail commercial le 30 / 09 / 2031 gestionnaire : pierre et vacances   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 localisation : 9 rue des gouverneurs 17410 saint martin de ré surface : 29,9 m² + parking + balcon etage : rdc année de construction : 1990 etat général : bon etat gestionnaire : pierre et vacances la résidence 'le palais des gouverneurs' se situe dans un joli parc paysager, à 250m de la plage, du port, des restaurants et des commerces informations financières : prix de vente : 193 219 eur loyer annuel garanti : 9 343 eur ht rendement locatif brut : 4,9 % charges annuelles : 212 eur taxe foncière : 225 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2031 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Venez découvrir cet appartement de 25.1 m² en plein cœur de La Rochelle. Dans une petite copropriété du centre ville, ce studio est à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas des restaurants et bars du port. Il fera un jolie pied à terre pour profitez de la douceur de vivre rochelaise ou une bonne rentabilité locative à l'année ou en location saisonnière. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Découvrez cette résidence neuve à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes en voiture des plages et à proximité de La Rochelle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette réalisation contemporaine à taille humaine propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, avec des prestations de qualité et des extérieurs privatifs pour profiter des journées ensoleillées. À moins de 20 minutes à pied des plages, ce cadre idyllique allie charme de village et confort urbain, avec commerces et services à proximité. Un lieu de vie idéal pour savourer l’art de vivre entre terre et océan.

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Découvrez cette résidence neuve à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes en voiture des plages et à proximité de La Rochelle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette réalisation contemporaine à taille humaine propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, avec des prestations de qualité et des extérieurs privatifs pour profiter des journées ensoleillées. À moins de 20 minutes à pied des plages, ce cadre idyllique allie charme de village et confort urbain, avec commerces et services à proximité. Un lieu de vie idéal pour savourer l’art de vivre entre terre et océan.

Offrez-vous une adresse exclusive au cœur du centre historique de La Rochelle avec la restauration complète de 6 appartements de standing. Idéalement située entre l’Hôtel de Ville et le Marché Central, cette opération intimiste s’intègre parfaitement dans un environnement privilégié et animé. Profitez des avantages fiscaux de la loi Malraux, conçue pour préserver le patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Une opportunité unique pour valoriser votre patrimoine dans un cadre d’exception.