Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

En plein coeur du bourg fortifié, appartement lumineux, confortable et sans travaux d'environ 120 m² habitables avec terrasse et local vélo. Ce logement aux volumes généreux propose une pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, alarme et visiophone. Tous commerces à pieds Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 5 minutes de La Rochelle, dans le tout premier quartier urbain bas carbone de Lagord, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif serein. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2023, l'appartement offre une surface bien agencée et en bon état général. Localisation : Quartier innovant et engagé dans la transition écologique Accès rapide à La Rochelle Commerces, services et transports à proximité immédiate Caractéristiques : Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte : 24 m² 1 chambre confortable avec placard 1 salle d'eau Terrasse privative offrant un espace extérieur appréciable Résidence sécurisée et récente Informations locatives : Vendu loué Loyer actuel : 571 € / mois Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate Ce bien répond parfaitement aux attentes des investisseurs en quête d'un bien récent, bien situé et à forte attractivité locative. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, un appartement vue mer, à seulement quelques pas du rivage. Situé au 1er étage d'une résidence paisible aux faibles charges, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m² avec un store et une magnifique vue sur l'océan et le phare de Cordouan, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement privative complète ce bien, idéal comme pied-à-terre ou investissement en bord de mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 311 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 29 / 05 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Pain vous propose : T2 duplex entièrement rénové – Quartier recherché de Saintes en hyper centre. Dans un immeuble sécurisé et refait à neuf (isolation, toiture, parties communes), découvrez ce superbe duplex moderne et lumineux au 2ᵉ étage. L’appartement a été entièrement rénové : électricité, plomberie, sols, isolation, peinture, huisserie en double vitrage aluminium… Aucun travaux à prévoir avant 15 ans ! Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau contemporaine, et à l’étage, d’une chambre cosy avec possibilité de coin bureau. Quartier calme et prisé, proche des commodités et du centre-ville. Les + : Rénovation complète de standing, Immeuble sécurisé, lumineux, fonctionnel et très faible charges de copropriété ( bénévole ). Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sélection Habitat vous propose ce bien rare et séduisant, situé au 5e étage d'une résidence de standing avec ascenseur et sécurisée, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville, et à 750 mètres de la plage de la Grande Conche. D'une surface de 110 m², cet appartement traversant baigne dans la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les toits de Royan, l'église Notre-Dame, le Marché Central, avec un joli aperçu sur l'océan. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à un vaste séjour de plus de 40 m², convivial et lumineux, avec une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Ce bel espace de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse de 55 m², orientée sud-ouest — un véritable atout pour partager des repas en plein air, se détendre sous le soleil ou admirer les couchers de soleil sur la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards et ouvrant directement sur la terrasse, pour une continuité dedans-dehors très agréable au quotidien. Deux salles d'eau modernes complètent l'ensemble : l'une dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes; l'autre propose une douche à l'italienne, une vasque simple et un sèche-serviettes également. Les toilettes, indépendantes, sont équipées d'un lave-mains. Une cave avec électricité (prises et éclairage) est incluse, ainsi qu'un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule et plusieurs deux-roues, tout en offrant un généreux espace de rangement. Le garage est également alimenté pour permettre l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre élégant pour vos vacances, cet appartement lumineux, idéalement situé au cœur de Royan, réunit tous les atouts rares d'un bien d'exception — une visite s'impose sans tarder.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un bel appartement de deux chambres, situé au sein de la résidence IDOLEM, réputée pour son environnement paisible et son ambiance tropicale. Ce bien dispose d’un agencement optimisé et d’une atmosphère chaleureuse, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter pleinement du climat des Caraïbes. Un local d’environ 4 m² complète également ce bien, offrant un espace pratique supplémentaire. La résidence dispose d’une piscine commune et d’une salle de sport, assurant un cadre de vie agréable et détendu. Une belle opportunité, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots en copropriété : 10 Charge prévisionnelle : 180€ par mois Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours.

À La Rochelle, la résidence neuve QUARTET propose 40 appartements lumineux, du T1 bis au T5, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains logements premium offrent de belles surfaces et une double orientation pour un confort optimal. Située à proximité du centre-ville et des transports, QUARTET bénéficie d’un emplacement recherché. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une ville dynamique et en plein essor.

À La Rochelle, la résidence neuve QUARTET propose 40 appartements lumineux, du T1 bis au T5, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains logements premium offrent de belles surfaces et une double orientation pour un confort optimal. Située à proximité du centre-ville et des transports, QUARTET bénéficie d’un emplacement recherché. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une ville dynamique et en plein essor.

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À La Rochelle, la résidence neuve QUARTET propose 40 appartements lumineux, du T1 bis au T5, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains logements premium offrent de belles surfaces et une double orientation pour un confort optimal. Située à proximité du centre-ville et des transports, QUARTET bénéficie d’un emplacement recherché. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une ville dynamique et en plein essor.

Au coeur de la palmyre - plage et commerces à pied ainsi que le zoo - beau studio au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, entrée avec placard, séjour lumineux avec coin cuisine aménagée - équipée, ouvrant sur balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu entièrement meublé. Cave. À noter que l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol. * vendu meublé * possibilité d'avoir un parking en plus. Nombre de lots de la copropriété 128 dont 55 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1141.44 euros. Référence agence : 6194.

La rochelle port neuf venez visiter ce très bel appartement avec terrasse au dernier étage, profitant d'une vue imprenable, notamment sur la mer. Entrée avec ses nombreux rangements, agréable salon-séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une deuxième salle de bains, 2wc. La rénovation est récente, réalisée avec soins. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Ascenseur, parking privatif, cave. Possibilité d'acquérir un garage. Référence agence : 801.

ST PALAIS, à 2,5 km des plages de St Palais / Mer et Vaux / Mer, dans un bel environnement, venez découvrir cette maison d'habitation d'une surface de 86 m² offrant au rez de chaussée; entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce à vivre, wc indépendants, salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec placards. 2 cours privées dont une avec dépendance de 9 m² Parking privé. Petite copropriété (35€ / mois). Référence agence : 2000.

Iad France - Delphine Lair vous propose : * GROSSE BAISSE DE PRIX * Appartement T2 à Puilboreau, Idéal pour Investissement ou Premier Achat C'est au cOEur de Puilboreau que vous découvrirez ce ravissant appartement de type T2, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété de bon standing datant de 2010. Bénéficiant d'un environnement calme et arboré, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface totale de 38 m², ce bien se compose d'une entrée, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains, wc indépendants, et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le balcon. L'appartement propose une configuration optimale et offre un agencement fonctionnel. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, proche des commodités du quotidien, des écoles, du centre commercial Beaulieu, à deux pas de l'hôpital et de la clinique ainsi que des transports. De plus, vous pourrez profiter d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. Dans un excellent état général, cet appartement constitue un investissement idéal pour un premier achat ou pour un investisseur avisé souhaitant se constituer un patrimoine immobilier durable. Avec un loyer potentiel attractif, il présente également un excellent rendement locatif. En ce qui concerne les annexes, un cellier privatif en rez-de-jardin pour ranger vos vélos et autres matériels, ainsi que deux places de parking privatives en enfilade sont incluses, celles-ci offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans un environnement paisible et verdoyant à Puilboreau. Disponible 7J / 7 Appartement situé au 2ème étage sur deux sans ascenseur La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.58€ par mois (soit 643 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce - situé avenue de la grande côté à saint-palais-sur-mer (17420), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commerces locaux. Destination prisée des vacanciers et des résidents permanents. Cet appartement composé d'une pièce d'une surface habitable de 36 m² propose un espace confortable et fonctionnel. Il est accompagné d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour un stationnement facilité. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cocon pratique et bien situé dans cette station balnéaire réputée de la côte atlantique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

La rochelle - hyper centre situé à proximité immédiate du vieux marché, studio en parfait état vendu occupé en bail meublé (590 euros par mois ). Il comprend une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal, calme assuré. Honoraires agence inclus : 6% ttc à la charge de l'acquéreur.

La rochelle - hyper centre à proximité immédiate du vieux marché, studio de 12.10 m² vendu occupé en bail meublé (490 euros / mois). Il comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Calme assuré. Honoraires agence inclus : 7% ttc à la charge de l'acquéreur.

Vaux sur mer. À seulement 200 m de la plage de nauzan, bel appartement avec échapée mer, offrant entrée, pièce de vie ouvrant sur balcon, cuisine, salle de bain, wc. Cave, place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Rochefort, idéalement situé en hypercentre ville, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové. Doté d'un beau volume, il offre un séjour lumineux et une chambre spacieuse. Ce bien allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes. Rattachée à ce lot, une belle cave voûtée. Profitez des faibles charges de copropriété et de la proximité de toutes les commodités du centre-ville. Idéal investissement locatif ou primo-accédant. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1636.

Vous rêvez dun pied-à-terre en bord de mer ? Cet appartement en rez-de-chaussée, niché dans une résidence calme, saura vous séduire par son emplacement idéal, à seulement 50 mètres de la plage. Son agencement pratique comprend une belle terrasse avec store banne, un séjour convivial avec coin cuisine, un coin cabine équipé de lits superposés et une chambre avec placard. La salle deau avec WC complète lensemble. Une place de parking privative est également incluse. Quelques travaux de modernisation permettront den faire un espace à votre goût. Avec les commerces et restaurants accessibles à pied, ce bien constitue une belle opportunité au cur dune station balnéaire prisée.

L'agence côté plage immobilier vous présente à la vente un appartement de 32 m² avec une très belle vue dégagée et environement boisé au 2 ème d'une résidence avec ascenseur, résidence très bien située dans le secteur de pontaillac, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée, entrée avec placard, une pièce de vie de 23 m² avec du travertin au sol, salle de bains et toilettes. Cave et parking exterieur privé. Charges annuelles : 755,44 eur, pas de procédure en cours. Rénovation salle de bains et cuisine à reprendre.

En plein coeur des cabanes colorées du port, au calme, dans une copropriété de 3 lots, sans charge, appartement en rez de chaussée, avec box fermé et privé. Idéal pour un pied à terre, un investissement ou un premier achat. Une rénovation partielle est à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

La rochelle / campus des minimes, spécial investisseur, idéalement situé 29 rue de la huguenote, studio entièrement meublé et équipé de 18,79 m², excellent état, 4ème étage, exposition ouest, dpe c, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) la rochelle. La résidence (capétudes) la rochelle bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire des minimes (ufr droit, science politique et gestion, ufr lettres, langues, arts et sciences humaines, ufr sciences et technologie, iut, eigsi, iae, excelia business school. ) et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (lignes illico 3 et 4, et bus n° 1,9, 11,17). La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2018. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l’appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 511,04 € ht / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 228,80 €. Taxe foncière : 222 € / an. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 85 000 €.

Dans une résidence calme et sécurisée, idéalement située en face des Thermes, à proximité du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre-ville, L'Adresse vous propose en Exclusivité ce charmant studio meublé de 28 m² avec terrasse privative. Ce bien, vendu entièrement équipé, offre un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour un investissement locatif saisonnier ou curiste. Vous profiterez également d'un stationnement privé, un vrai atout dans le secteur. Les plus : emplacement recherché, résidence sécurisée, forte rentabilité potentielle. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09x Visite virtuelle : Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.