Vente appartement 3 pièces 42 m² Audenge (33980)

À 20 min à pied du centre, dans une résidence sécurisée de 2019, au deuxième étage, venez découvrir ce beau t3 avec une jolie terrasse d'angle. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée, un salon, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 977 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Audenge- T3 lumineux avec grande terrasse de 16 m² Dans un cadre paisible et verdoyant, proche du Bassin. Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et baigné de lumière ? Cet appartement de 54 m², situé au 2e étage d une résidence récente de 2019 soigneusement entretenue, est fait pour vous. Ses points forts _Une entrée avec rangements pour un quotidien organisé. _Deux chambres avec placards. _Une salle d eau contemporaine et un WC séparé. _Un séjour accueillant avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d angle de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. _Confort garanti : chauffage au gaz naturel, performant et économique _Pratique : une place de parking privative et un grand garage à vélos fermé. Ce bien rare conviendra aussi bien a un primo accédant qu' à un investisseur cherchant un logement attractif pour la location. Copropriétés de 36 lots, charges annuelles 977e Aucun litige en cours. Le bien est vide donc certaines photos ont été meublées avec l IA A VISITER SANS ATTENDRE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.42€ par mois (soit 977 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du centre-ville d'audenge, dans une petite copropriété, au premier étage, venez découvrir ce joli appartement de 83 m² rénové. Il est composé d'une entrée, un salon très lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de douche et un wc, nombreux rangements. Garage de 15 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence agréable, ce charmant appartement T3 de 63.12 m² vous séduira par son environnement paisible et son état général. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré idéal pour optimiser votre rangement. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, véritable coeur convivial de l'appartement. Elle donne directement accès à un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier doté d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, permet d'y installer facilement une machine à laver. Côté localisation, vous êtes à proximité du groupe scolaire et profitez directement à l'arrière d'un parcours de santé, offrant un véritable bol de verdure et un espace propice aux promenades ou à l'activité physique. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose également d'un parking en sous-sol, idéal pour stationner en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur : fonctionnel, bien entretenu et situé dans un cadre privilégié. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091.92 euros.

Découvrez une nouvelle résidence Slow à Audenge, un programme immobilier neuf idéalement situé en plein cœur du bassin et qui bénéficie de toutes les commodités à proximité  : établissements scolaires, commerces et infrastructures sportives. Cette résidence intimiste, à l’architecture typique du bassin, s’insère parfaitement dans son environnement. Avec sa composition de seulement 19 appartements, du 2 au 3 pièces, elle offre un cadre de vie reposant. Des espaces extérieurs, présents dans tous les logements, permettent de prolonger la pièce de vie  : balcon, terrasse ou encore jardin privatif. Chaque bien dispose d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement implanté à Audenge, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie à la fois pratique et serein, à proximité des commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives. Nichée au cœur du Bassin d’Arcachon, cette résidence bénéficie d’un environnement dynamique, parfait pour une qualité de vie privilégiée. À taille humaine, la résidence se compose de seulement 19 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, conçus pour allier confort et bien-être. Son architecture typique s’intègre parfaitement à son environnement et crée une atmosphère apaisante. Chaque logement se distingue par des volumes généreux, une luminosité naturelle optimale et des prestations soignées, incluant une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’une salle de bain équipée. Les espaces extérieurs privatifs prolongent agréablement les pièces de vie, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Pensée pour la praticité, la résidence met également à disposition une place de parking pour chaque logement, garantissant un confort au quotidien. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .