Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

Beau 2 pièces avec balcon au cœur du quartier des musiciens charmant 2 pièces de 30 m², situé au 4ᵉ étage d’un bel immeuble art déco avec ascenseur et concierge, en plein cœur du quartier des musiciens à nice. Cet appartement lumineux offre de belles prestations : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet d’origine et moulures, le tout dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d’un coin nuit, d’une salle d’eau optimisée et d’un couloir avec rangements reliant les différentes pièces. L’espace est parfaitement agencé. Vendu meublé si souhaité, c’est un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

APPARTEMENT 2 PIÈCES – RÉNOVÉ – COUP DE CŒUR – LE PORT Situé boulevard Stalingrad, cet appartement 2 pièces entièrement rénové bénéficie d’un emplacement très recherché, à seulement quelques mètres du Port de Nice, de la ligne de tramway et de l’ensemble des commodités. Un secteur prisé pour son dynamisme, son accessibilité et sa qualité de vie. Au 3ᵉ étage d’un immeuble datant de 1927, bien entretenu et à l’ambiance agréable, l’appartement développe une surface de 42 m². Traversant et exposé plein Sud, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Parfaitement agencé et sans perte de place, le bien se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine semi-séparée entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. La rénovation complète a été réalisée avec soin, offrant un appartement clé en main, fonctionnel et lumineux. La copropriété comprend 28 logements, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité, compte tenu de sa localisation exceptionnelle à proximité immédiate du port. Prix de vente : 249 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

2 Pièces – Beaux volumes – Libération / Gare du Sud Situé rue Torrini, au cœur du très recherché quartier Libération, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du marché de la Libération, de la Gare du Sud, des commerces, restaurants et à seulement 4 minutes du tramway. Au 1er étage élevé avec ascenseur, ce 2 pièces de 63 m² Loi Carrez séduit par ses volumes rares et son fort potentiel. Traversant Est / Ouest, l’appartement offre une belle luminosité tout en profitant du calme grâce à une orientation majoritairement sur cour. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec possibilité de nombreux rangements, d’un séjour lumineux, d’une grande chambre de plus de 15 m² avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bain avec fenêtre, ainsi que de WC séparés. Un espace bureau vient compléter l’agencement. Le bien se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres, apportant cachet et sensation d’espace. Les prestations incluent : parquet, double vitrage récent (PVC), beaux volumes, de nombreux rangements, un appartement traversant et lumineux. Cave saine de 5 m² complète ce bien. Les points forts : Quartier Libération ultra recherché, Fort potentiel avec possibilité de transformation en 3 pièces, Hauteur sous plafond rare, Calme sur cour, Idéal premier achat ou investissement Les charges de copropriété s’élèvent à 165 euros / mois (incluant chauffage collectif, entretien des parties communes et ascenseur). Prix de vente : 269 000 euros Potentiel investissement : Très bon potentiel locatif (étudiant ou meublé), avec possibilité de valorisation via transformation en 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Nice - promenade des anglais, 2 pièces de 38 m² avec balcons et cave * sous offre au prix * dans un immeuble de la célèbre promenade des anglais, lumineux appartement traversant en très bon état avec deux balcons, aperçu mer et vue dégagée sur les collines. Hall d'entrée avec balcon, séjour avec balcon, cuisine indépendante avec aperçu mer, une belle chambre avec balcon et salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.

Cannes - La Californie - Duplex d’exception – Vue mer panoramique Situé au cœur du très prisé quartier de La Californie, ce somptueux duplex aux 10ᵉ et 11ᵉ étages offre une vue mer panoramique spectaculaire, dans un environnement privilégié. Baigné de lumière, l’appartement séduit par ses volumes contemporains, son séjour avec cuisine ouverte prolongé par une vaste terrasse face à la Méditerranée. Une chambre et un bureau complètent le premier niveau. À l’étage supérieur, la suite parentale s’ouvre sur une terrasse privative en bois avec jacuzzi, en toute intimité avec vue époustouflante. Environnement résidentiel de très haut standing avec services, piscine accessible toute l’année, tennis, golf, salle de sport et espaces de loisirs. Garage, cave et buanderie. Prestations de qualité : baies vitrées en aluminium Schüco, climatisation Daikin, volets roulants et stores extérieurs électriques, arrosage automatique. Un bien rare et confidentiel, incarnant parfaitement l’art de vivre cannois sur les hauteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3 PIECES - VUE MER - CROISETTE Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéalement situé sur la Croisette et bénéficiant d’une belle vue mer. Conçu par un architecte d'intérieur avec une attention particulière au confort, il dispose d’une excellente isolation phonique, d’une climatisation gainable discrète, d’un système d’éclairage intelligent et d’une sonorisation Sonos intégrée. L’espace de vie lumineux avec son balcon tourné sur la croisette s’accompagne d’une cuisine moderne parfaitement équipée, ainsi que de deux chambres confortables et bien agencées. Avec son hauteur sous plafon de 3m, ce bien allie élégance, technologie et fonctionnalité. Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, il offre également un fort potentiel en location saisonnière avec une rentabilité estimée supérieure à 10 %.

CIMIEZ – 2 PIÈCES – BALCON - CAVE Situé dans le quartier recherché de Cimiez à Nice, réputé pour son cadre résidentiel et sa proximité immédiate des commodités, découvrez ce 2 pièces au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. D’une superficie de plus de 50 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle et optimisée. L’entrée dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte, s’ouvre sur un balcon exposé Ouest. L’appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort en toute saison. Le bien est en excellent état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements, avec accès direct au balcon, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter l'appartement Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmant Appartement 3 pièces Rénové avec Cave à Saint-Martin-Vésubie Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces, situé au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, dans un bâtiment de deux étages entièrement rénové. Idéalement placé au 2ème étage avec une exposition principale à l'ouest, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace de vie. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau équipées de douches, 2 WC séparés, une cuisine équipée et accueillante, ainsi qu'un séjour agréable qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La rénovation récente de ce bien lui confère un charme contemporain et une touche d'élégance indéniable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une note d'authenticité à cet appartement. Toiture, façade, parties communes récentes Cet appartement est équipé du chauffage individuel électrique par convecteurs, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la ventilation mécanique contribue à une atmosphère saine et agréable à vivre. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Saint-Martin-Vésubie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Superbe Appartement de 3 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Nice Niché au 8ème et dernier étage d'un immeuble de standing à Nice, cet appartement de 60 m² a été rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et lumineux. salon attennant a la terrasse est le cOEur de cette propriété, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine équipée, bien agencée donnant sur le salon, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres offrent une intimité optimale, et une salle de bain moderne complète l'ensemble. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 50 m², offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et un cadre idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Les résidents de cet immeuble bénéficient d'un accès à la fibre optique et d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée via un interphone. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux lieux de loisirs. Une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec une superbe terrasse dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia cazal vous propose : exclusivité studio avec jardin proche de monaco dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant studio bénéficiant d'un emplacement privilégé à seulement 5 minutes de monaco. Ce studio en rez-de-jardin bénéficie d’un extérieur d’exception : une terrasse et un jardin totalisant 31 m² nichée dans une résidence fermée, sécurisée et très calme, cette adresse rare séduit par son environnement paisible, parfait soit pour un primo-accédant, une résidence secondaire, un investissement locatif. Stationnement libre dans le residence une opportunité rare sur le marché mentonnais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra fumel vous propose : domaine le plaza – colline de bellevue – grand f1 entre mer & montagne – résidence récente (2010) – domaine fermé avec piscine, salle de sport, sauna, tennis & salle de réunion – rénovation 2025 – vue dégagée – aucun vis-à-vis – exposition sud / sud-ouest – accès pmr au coeur d’une résidence récente de standing (2010), sécurisée et particulièrement recherchée, découvrez ce superbe f1 aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Entièrement rénové en 2025 et vendu meublé avec du mobilier de qualité, cet appartement a été pensé dans les moindres détails pour allier confort, élégance et optimisation des espaces. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, sublimée par une exposition sud / sud-ouest. Un véritable coin nuit avec lit double permet de structurer harmonieusement les espaces, complété par un dressing fonctionnel. Vous bénéficierez également de wc séparés et d’une spacieuse salle d’eau avec grande douche contemporaine. Les prestations sont à la hauteur du lieu : double vitrage, fibre optique, visiophone, ascenseur, gardien, accessibilité pmr, ainsi qu’un parking couvert en sous-sol, boxable, véritable confort au quotidien. Le domaine propose des équipements complets : piscine, salle de sport, sauna, salle de réunion, et bénéficie en complément d’un accès au domaine de bellevue, offrant notamment des terrains de tennis, venant enrichir encore davantage l’expérience résidentielle. Un niveau de prestations rare, directement intégré au quotidien, qui participe pleinement au confort de vie et à la qualité de la résidence. Implanté au bout d’une voie sans issue, l’ensemble conjugue calme absolu, sécurité et qualité de vie, tout en restant à proximité rapide des commodités. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans un environnement privilégié sur la côte d’azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.18€ par mois (soit 2498.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica le roy vous propose : nice ouest, au 84 avenue sainte marguerite - dernier etage - vue mer - cave - garage au sein d'une copropriété sécurisée, spacieux 2p à rénover au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, wc indépendant, une cuisine indépendante attenante au salon lumineux, une salle de bain et une chambre de 14 m² avec placard. Toutes les pièces accèdent à une grande terrasse exposée sud-est, aménagée de deux vérandas, sans vis à vis avec vue mer. Une cave et un box fermé au sous-sol inclus. Très beau potentiel, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.12€ par mois (soit 1933.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234080 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica le roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Guérin vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces à Cagnes-sur-Mer Quartier Les Bréguières - Aperçu Mer et Proche du centre ville. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 57 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Bénéficiant d'une excellente exposition Sud / Ouest, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon agréable donnant accès à un balcon offrant un espace extérieur pour profiter de l'air frais et du soleil. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle avec balcon, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous disposerez également de 2 chambres confortables avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les points forts de cet appartement incluent l'accès à l'optique fibre pour une connexion internet ultra-rapide, un ascenseur pour un accès facile, menuiseries PVC double vitrage, un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un grand confort thermique et une résidence sécurisée avec interphone. Un parking collectif sécurisé et une cave. Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (100m), des commerces et commodités (200m), des écoles (400m), du lycée (800m), des espaces verts (500m), des plages (10 min) et de l'autoroute (7 min). L'appartement est dans un bon état général. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Cagnes-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement aux nombreux atouts. Possibilité de visite 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 797483674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Sigu (07 77 39 02 54) vous propose : Collines de Nice Ouest, appartement traversant 3 pièces d’environ 70 m² environ, entièrement rénové, situé sur les Idéalement placé à proximité des commerces, écoles maternelles, primaires et collèges, dans un environnement calme. Grand séjour lumineux avec cuisine américaine moderne Terrasse de 30 m² environ à ciel ouvert avec vue dégagée 2 chambres + pièce bureau / dressing / chambre enfant 2 salles d’eau + 2 WC Appartement traversant, très lumineux, en dernier étage Les atouts : Rénové avec goût Quartier calme et pratique Parking privatif + cave inclus Bien rare sur le secteur avec terrasse spacieuse À visiter sans tarder – Produit rare avec terrasse et vue dégagée à Nice Ouest coup de cOEur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges mensuel : 200 euros par mois - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu EI (ID 92128), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chantal Blackburn vous propose : Plans de Gattières - 2 pièces avec extérieur – parking – cave - calme absolu Un petit coin de tranquillité avec extérieur comme une maison… Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux et parfaitement optimisé. Séjour avec cuisine ouverte, chambre avec mezzanine, salle d’eau, WC indépendant. -Balcon exposé plein sud -Grande terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente -Place de parking privative -Cave Climatisation réversible – très faibles charges – aucun travaux à prévoir. Environnement paisible, à proximité des commodités et accès rapides. Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Voir la vidéo dans l’annonce ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.17€ par mois (soit 314 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Blackburn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 940076565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence de très bon standing avec piscine, bel appartement 3 pièces se composant d’une entrée avec WC invités, d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m² offrant une superbe vue mer sur la baie de Cannes et l’Estérel. L’appartement dispose d’une chambre avec salle de bains et WC, d’une deuxième chambre, ainsi que d’une salle de douche à l’italienne. La cuisine indépendante entièrement équipée donne accès à une loggia. Bien rare à voir absolument !  .

Rarissime a cannes ! À 2 km du célèbre palais des festival et à 3 / 4 minutes en voiture du centre ville de cannes, découvrez un bien exceptionnel ! Niché dans une residence de grand standing : gardien, piscine intérieure, piscine extérieure, sauna, hammam, parc et surtout accès direct aux plages du midi, un quotidien digne de vacances ! Coup de coeur assure pour ce superbe 3 pieces traversant sud nord climatise au calme et aux volumes rares de 102 m² avec terrasse plein sud de 60 m² ! Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre un plan modulable idéal, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou même pour profiter d'un revenu ponctuel grâce à son espace indépendant. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central pour une surface totale de 40 m². Elle donne accès à une magnifique terrasse en rez-de-jardin plein sud de 60 m², véritable extension de la pièce de vie et espace de détente privilégié. Vous trouverez également : une chambre de 22 m² avec grands dressings et accès extérieur, un espace bureau indépendant, un wc, un dégagement avec placards et une salle d'eau avec wc. La seconde partie (actuellement séparée par une porte intérieure ), forme un espace indépendant composé : d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une chambre de 11 m² avec petit coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 12 m² côté nord. ( actuellement louée en courte durée ponctuellement : parfait pour un petit revenu complémentaire si souhaité ). Un bien rare, offrant confort, lumière, espaces extérieurs et prestations premium. Bus au pied de la résidence et gare des trains à 1.5 km. Pour compléter votre coup de coeur, 2 caves et une place de parking complètent le bien. - climatisé - 2 compteurs électriques - fenêtres changées récemment - volets électriques - possibilité vente meublée - chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 779 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882 224 645.

Appartement double exposition situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Equipé d'un salon / salle à manger d'environ 33 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain avec wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Le + : Volumes généreux avec espace de vie confortable, environnement sécurisé, possibilité de créer une 3ème chambre dans l'espace salon / salle à manger. Top appartement sur le secteur… Ne laissez pas passer cette opportunité. Soyez parmi les premiers à le visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650.

Iad france - benoit tordo vous propose : nice – palais des expositions / riquier – 2 pièces rénové – 30 m² à proximité immédiate du palais des expositions et à quelques minutes à pied de la place du pin, ce 2 pièces de 30 m² environ (29 carrez) offre un emplacement recherché au coeur de nice. Entièrement rénové, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau contemporaine. L’optimisation de l’espace et la qualité des prestations assurent un confort de vie appréciable. La copropriété est bien tenue, avec de très faibles charges (60 € / mois) et aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale urbaine ou un investissement locatif à haute rentabilité. Estimation du potentiel locatif : +20 000 € / an. Airbnb possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence era maresol vous propose à la vente à cagnes-sur-mer une opportunité rare, avec ce 3p de 75 m² traversant en étage élevé et exposé sud. Il se situe dans un quartier très prisé, à deux pas de la mer et des commerces, au calme et dans une résidence standing sécurisée. Il bénéficie d'une double terrasse, d'un hall d'entrée, d'un beau séjour donnant sur la terrasse sud avec une belle vue dégagée où l'on voit la mer, d'une cuisine tout équipée, d'un espace nuit avec 2 belles chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Climatisation réversible pour votre confort. Le prix comprend également une place de parking et une cave. Demandez mélanie rodriguez sans plus attendre au 07 50 51 82 69 pour réserver votre visite. Copropriété de 150 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3320.00 euros. Mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.

Votre agence ERA vous propose, au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux exposé plein sud en plein centre de La Bocca. Ce 3 pièces de 78 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon, et pour le coin nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc Vous serez charmé par son grand salon de 32 m² ouvert sur sa belle terrasse expo sud de 15 m² parfaits pour profiter pleinement des après midi ensoleillés. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, sa superficie permet une réorganisation astucieuse de l'espace pour un confort optimal. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des plages et de la mer. Avec un garage en sous-sol, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, sécurité et praticité, dans l'une des villes les plus convoitées de la Côte d'Azur. Vous rêvez de vivre à Cannes La Bocca ? Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 pour une visite, ou votre agence ERA Mac Immobilier au 06 93 48 60 60. Copropriété de 110 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros.

Iad france - isabelle boemo vous propose : retour à la vente – opportunité rare au cannet vente urgente – offre étudiée avec attention suite à une rétractation dans le délai légal, ce bien de qualité revient sur le marché dans un contexte offrant une réelle opportunité d’acquisition. Situé au coeur du cannet, à la frontière immédiate de cannes, cet appartement 3 pièces entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité, vie de quartier et proximité des axes principaux. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, prolongé par un agréable balcon filant, véritable extension de l’espace de réception. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Possibilité location stationnement. Prestations : – climatisation – appartement rénové – bonne distribution des volumes – luminosité naturelle à proximité immédiate : – place paul doumer à 1 minute – lycée carnot à 350 mètres – accès cannes / croisette en quelques minutes un bien idéal en résidence principale comme en investissement, dans un secteur recherché. dossier et visites sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Nice, dans le secteur résidentiel recherché de Fabron, appartement 3 pièces traversant avec vue mer, situé au sein d'une résidence de standing avec piscine et parc arboré. D'une superficie de 79,84 m² loi Carrez, il se trouve au premier étage tout en bénéficiant d'un rez-de-jardin. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une chambre parentale ouverte sur le rez-de-jardin avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle de bains, ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement est proposée en sus du prix. À proximité immédiate : Transports en commun avec accès rapide au centre-ville. Plages de Nice Ouest et commerces. Accès direct à l'aéroport et aux grands axes routiers. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied (environ 5 minutes). Charges mensuelles : 263,57 EUR. Taxe foncière : 1 884 EUR. 1.

NICE, rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway d'Alsace Lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m², entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour de 28 m² ensoleillé avec sol en marbre - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres avec sol en parquet - d'un dressing - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes - de toilettes invités L'appartement en bon état, est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 256€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien). Taxe foncière 2031€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Nice ouest Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et collège, nous vous proposons cet appartement type 2 pièces d' environ 50 m² en rez de jardin, parfaitement exposé et très bien entretenu, composé d' une entrée avec rangement, un séjour donnant accès sur un beau jardin d' environ 80 m², une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, une salle d' eau, et wc indépendant. Appartement offrant de nombreux rangements, prestations de qualités : double vitrage, volet roulant dans le séjour et stores électriques, climatisation dans la chambre et le séjour. Vendu avec une cave.