Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

APPARTEMENT DUPLEX VIEIL ANTIBES - 3 chambres - 2 PARKING Niché au cœur des anciens remparts du vieil Antibes, à deux pas du port Vauban, de la plage de La Gravette et du célèbre Marché Provençal, ce duplex exceptionnel de trois chambres allie harmonieusement charme historique et luxe moderne. D'une surface habitable raffinée de 107 m², cette résidence entièrement rénovée est une perle rare. Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privés de 78 m², agrémentés de trois citronniers matures, d'un puits d'eau douce avec lavabo historique et d'un magnifique patio carrelé en terre cuite  : une véritable oasis au cœur de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales  : Emplacement privilégié  : Situé dans l’enceinte de la vieille ville d’Antibes, à deux pas des boutiques, restaurants et lieux culturels animés. Cuisine de chef  : Conçue sur mesure avec un grand îlot central, des appareils électroménagers haut de gamme et un magnifique mur en pierres apparentes. Vaste espace extérieur privé  : Idéal pour dîner en plein air, recevoir et profiter du soleil de la Côte d’Azur. Espaces de vie somptueux  : Salon baigné de soleil avec solarium, garde-corps en fer forgé sur mesure et finitions artisanales. Trois chambres luxueuses + bureau  : Chacune avec accès direct au jardin, prestations haut de gamme et douches à l’italienne attenantes. Opportunité d’investissement clé en main  : Potentiel de revenus locatifs à court terme avéré supérieur à 100 000 euros par an. Confort de pointe  : Entrée sécurisée, fenêtres artisanales, éclairage d’ambiance et ventilation haut de gamme. Pas de charges communes + faible taxe foncière annuelle (1 812 euros en 2024). Ce bien Une opportunité unique, idéale pour un séjour en toute sérénité, un pied-à-terre idéal en famille ou un investissement locatif lucratif dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. La vente comprend deux places de parking (louées dans un parking sécurisé à proximité). Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire au luxe moderne, au cœur des remparts d'Antibes  ! Aucune procédure judiciaire en cours.

Cannes croisette appartement 4 pièces vue mer dans une élégante résidence très cotée de la croisette, située dans un écrin de verdure, superbe appartement d’angle de 4 pièces de 117 m² ( loi carrez ), avec profonde terrasse de 55 m². Cet appartement d’une très belle vue sur la mer, la baie de cannes et l’estérel. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour / salle à manger donnant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte totalement équipée, de 3 belles chambres avec 3 salles d’eau attenantes, wc invités. Rénovation luxueuse avec des prestations raffinées haut de gamme. Mobilier contemporain / climatisation réversible / domotique / gardien. Cave, garage et chambre de service (16 m²) sont inclus.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Dans une résidence sécurisée et fermée du boulevard Napoléon III, avec parking collectif, découvrez ce 3 pièces de 85 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Baie des Anges. Au 3e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie salon / salle à manger et d'une suite parentale, ouvrant toutes deux sur une terrasse plein Sud-Est face à la mer et à la ville de Nice. Une cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un balcon côté Nord-Ouest. Le coin nuit comprend une seconde chambre, un WC indépendant, une salle de bains et un dressing. Commerces de proximité et transports (bus) au pied de l'immeuble et à quelques minutes à peine. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à la triple exposition, son agencement fonctionnel et son charme, sans oublier la vue somptueuse sur la mer et Nice. Emplacement très recherché sur le secteur de Fabron et les collines niçoises, idéal pour une vie de famille dans un environnement sûr. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : 245 EUR / mois, incluant eau froide / chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur. Taxe foncière : 1 831 EUR / an. Un appartement lumineux et parfaitement situé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Idéalement situé entre Place commandant Gérôme et le quartier de Chambrun, au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 3 pièces d'une superficie de 58 m² situé au 6ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant dans le dégagement de l'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse exposé Est. La partie nuit comprend une salle de bains avec rangements, une première chambre avec armoire intégré et un dégagement menant à la seconde chambre parentale. Dans un secteur verdoyant vous profiterez du calme et du chant des oiseaux. Une cave en sous-sol compléte ce bien et une place de parking extérieure est proposé en sus du prix de vente. Proche du conservatoire de Nice (régional), entre la place commandant Gérôme, collège Matisse / CHU Pasteur (Centre Universitaire) et le quartier Chambrun (Temple de Diane), et à proximité Idéal pour une famille à la recherche d'une résidence principale. Quote-part des charges mensuelles : 182EUR (incluant l'eau froide et le chauffage, ascenseur et entretien des parties communes / gestion du syndic. ) Taxes foncières de 1436EUR À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Ideally located between Place Commandant Gérôme and the sought-after Chambrun district, this charming 58 sqm two-bedroom apartment is situated on the 6th floor of a well-maintained residence with a lift. The property features an entrance hall with a built-in closet, a separate WC, and a bright living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen. The living area opens onto a pleasant east-facing terrace, perfect for enjoying the morning sun. The sleeping area comprises a bathroom with built-in storage, a first bedroom with a fitted wardrobe, and a hallway leading to the spacious principal bedroom. Nestled in a peaceful, green environment, the apartment offers a tranquil setting where you can enjoy birdsong and the surrounding greenery. À private cellar in the basement is included, and an outdoor parking space is available at an additional cost. Ideally located close to the Nice Regional Conservatory, between Place Commandant Gérôme, Matisse Secondary School, Pasteur University Hospital (CHU Pasteur), and the Chambrun district with its iconic Temple of Diana, the property also benefits from excellent nearby amenities and transport links. This apartment is an ideal choice for a family looking for a comfortable primary residence. Monthly service charges : EUR182 (including cold water, heating, lift maintenance, upkeep of the common areas, and property management fees). Annual property tax : EUR1,436. Early viewing is highly recommended ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose :   En plein coeur de Cimiez, proche du musée Chagall et du collège Roland-Garros, un appartement 3 pièces d'une superficie de 77 m² et son jardin de 200 m² en exposition Sud. Situé en rez-de-jardin d'une maison de 2 appartements, il se compose d'une entrée faisant office de bureau, d'un séjour, de deux chambres de 14 m² dont une avec sa salle de bain et wc en suite donnant sur la terrasse, d'une salle de douche avec wc, d'une cuisine dînatoire de 14 m² ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez également un atelier et une grande buanderie cadastrés sur la parcelle. Autre atout précieux, un garage permettant un stationnement fermé et un autre en extérieur pour un second petit véhicule. Le bien bénéficie d'une quadruple exposition et d'un ensoleillement permanents. Idéal pour une famille, il se situe à proximité immédiate de : - Collège et Lycée Stanislas à 450m - Ecole Don Bosco à 800m - Arrêt de tram Palais des Expositions à 850m - Arrêt de Bus 'Chagall' à 400m Montant de la quote-part des charges : 100EUR / mois Taxe foncière de 1723EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux   Your real estate agency des Châteaux presents : In Nice, in the Cimiez district, on Avenue des Arènes, a 2-bedroom apartment with a living area of 77 sq m and a 200 sq m south-facing garden. Located on the garden level of a two-unit building, it displayss a living room, two 14 sq m bedrooms (one with an en-suite bathroom and toilet), a shower room with toilet, a 14 sq m eat-in kitchen, an office, and a cellar. Outside, you will also find a workshop and a large laundry room. Another valuable asset is a garage providing enclosed parking and an additional outdoor parking space for a second small vehicle. The property benefits from four exposures and constant sunshine. Ideal for a family, this property is located in the immediate vicinity of : - Stanislas Middle and High School (450m) - Don Bosco School (800m) - Palais des Expositions tram stop (850m) - Chagall bus stop (400m) Monthly service charge : EUR100 Property tax : EUR1,723 Agency fees payable by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Situé à Nice, dans le secteur résidentiel recherché de la Lanterne, appartement 4 pièces en dernier étage bénéficiant d'une vue mer. Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien de 75,18 m² loi Carrez occupe le 4 eme et dernier étage, accessible directement depuis l'entrée, offrant une configuration rare et privilégiée. Appartement d'angle composé d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon filant de 27 m² avec vue mer, également accessible depuis les trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Au calme, il dispose de la climatisation, de stores électriques et du double vitrage. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés, sans travaux à prévoir.  une cave accompagne cet appartement.  Une place de parking type box fermé est proposé en sus du prix.  Idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un appartement offrant espace, luminosité et vue mer dans un cadre résidentiel prisé. Situé à proximité immédiate de : - Bien desservi par les transports en commun avec un accès rapide au centre-ville. - À proximité des plages de Nice Ouest et des commerces. - Connexion fluide vers l'aéroport et les grands axes routiers. - Proximité des écoles primaires et maternelles (5 minutes à pied). Montant de la quote part des charges mensuelles de 212EUR Taxes foncières de 1455EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole Agent - Located in Nice, in the sought-after residential area of La Lanterne, top-floor 3-bedroom apartment with sea views. Set within a well-maintained residence, this 75.18 sqm (Carrez law) property occupies the 4th and top floor, directly accessible from the entrance, offering a rare and privileged layout. This corner apartment features an entrance with a large built-in closet, a fully equipped kitchen, an air-conditioned living room opening onto a 27 sqm wraparound balcony with sea views, also accessible from all three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Quiet and comfortable, it benefits from air conditioning, electric blinds, and double glazing. Some cosmetic updates may be considered, but no major work is required. À cellar is included with this apartment. À closed box-style parking space is available at an additional cost. Ideal for families or investors looking for space, natural light, and sea views in a highly desirable residential setting. Located in immediate proximity to : - Well served by public transport with quick access to the city center - Close to the beaches of Nice West and local shops - Easy access to the airport and main roads - Near primary and nursery schools (5-minute walk) Monthly service charges : EUR212Property tax : EUR1,455 Contact us for a viewing ! 1.

* A VENDRE - STUDIO 28 m² - NICE CENTRE * Au cœur du centre-ville de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin, en face du centre commercial Nice Étoile, découvrez ce charmant studio de 28 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, cinéma, restaurants) et à moins de 800 mètres à pied de la Promenade des Anglais, des plages et de la mer. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle douche avec WC. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant un volume rare et la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser encore davantage l'espace selon vos envies. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel selon vos goûts. Son emplacement exceptionnel, sa luminosité et son fort potentiel en font une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut des copropriétés constitué de 43 lots d'habitation. Charges annuelles : 830 euros / an incluant l'eau froide. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

APPARTEMENT VALBERG Situé au cœur de la station de Valberg, cet appartement de 50 m² (40 m² loi carrez et 10 m² mezzanine offre un cadre de vie privilégié à la montagne, été comme hiver. Très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond, il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon avec une vue exceptionnelle sur les pistes et les montagnes, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, ainsi que d’une salle de bains et de WC. L’appartement est situé dans un petit immeuble calme, avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété. Les + du bien - 40 m² bien agencés - 2 pièces + mezzanine 10 m² - Grand balcon avec vue dégagée sur les pistes - Garage privatif - Cave - Appartement lumineux - Petit immeuble avec syndic bénévole Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Bien soumis a la copropriété Honoraires à la charge du vendeur.

Chalet Valberg Dans un environnement préservé, au pied des pistes de Valberg, découvrez ce magnifique chalet de 350 m² niché sur un terrain d'environ 2 700 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie d'une rare tranquillité. Développé sur plusieurs niveaux, il séduit par ses généreux volumes et sa lumineuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse en bois. Pensé pour le bien-être, le chalet dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un grand sauna et d'une salle de jeux. L'espace nuit accueille cinq suites, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative et son dressing. Un carport avec borne de recharge électrique, plusieurs stationnements ainsi que de nombreuses annexes viennent compléter cette propriété. Véritable atout, un permis de construire purgé de tout recours autorise l'extension d'une annexe de 220 m², offrant un fort potentiel d'évolution. Actuellement exploité en location meublée avec une excellente rentabilité, ce chalet représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement de prestige, à seulement 1h30 de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Honoraire à la charge du vendeur.

Appartement 2 pièces nice ouest / jardins paysagers / piscine situé dans le secteur recherché de nice ouest, au 1er étage d'une résidence de standing. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes confortables. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux de plus de 21 m² - une cuisine indépendante - une chambre - une salle de bains - un wc indépendant - un agréable balcon avec vue sur jardins et piscine les atouts du bien : - balcon de près de 12 m² avec vue dégagée - gardien - jardins - piscine - cave - résidence recherchée - fort potentiel de rénovation - tramway à proximité - faculté de lettres à quelques minutes - promenade des anglais et plages rapidement accessibles - aéroport nice côte d'azur à moins de 10 minutes cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Après rénovation, ce bien révélera tout son potentiel et pourra devenir un appartement particulièrement agréable à vivre. Une opportunité rare pour les amateurs de projets et les investisseurs. À visiter sans tarder.

Appartement 3 pièces saint-laurent-du-var / port / piscine / terrasse / parking à seulement quelques minutes à pied du port de saint-laurent-du-var, des plages, des restaurants et du centre commercial cap 3000, découvrez ce superbe 3 pièces à rénover, situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse - une cuisine indépendante avec accès extérieur - deux chambres confortables - une salle de bains - un wc indépendant - une terrasse et balcon permettant de profiter pleinement du climat azuréen - une cave complète ce bien et une place de parking en supplément du prix. Les atouts qui font la différence : - résidence sécurisée de standing - piscine dans la copropriété - belle terrasse et balcon - proximité immédiate du port - plages accessibles à pied - commerces, restaurants et transports à proximité un emplacement idéal pour profiter d'un véritable art de vivre méditerranéen, entre mer, port de plaisance, promenades en bord de mer. Que vous recherchiez une résidenece principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement, ce bien réunit tous les critères. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

4 pieces - rue de paris jean médecin / rue du paris - à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant 4 pièces de 107,63 m², exposé sud / nord, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux de 27.93 m² avec deux fenêtres sur rue, d'une grande cuisine indépendante de 16.66 m² avec espace repas ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres (12.84 m², 13.42 m², 13,77 m²), dont deux sont actuellement en enfilade, avec la possibilité de créer un accès indépendant pour chacune. Une salle de bains avec fenêtre, wc indépendants, ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Une grande cave en sous-sol. Possibilité d'exercer une profession libérale. Les atouts : proche de toutes les commodités, beaux volumes, appartement traversant et lumineux, balcon, ascenseur, copropriété de qualité. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 19 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 125 kwh / m². An (c) - classe climat 4.8 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1289euros ~ 1743euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Nice – Avenue Foch | 2 pièces de 34 m² en dernier étage avec ascenseur Situé sur la recherchée avenue Foch à Nice, au sein d’un immeuble aux parties communes rénovées, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34 m², idéalement placé à proximité des commerces, transports et commodités. En dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un cadre agréable et lumineux. L’appartement dispose d’un sol refait à neuf, offrant une base saine et moderne, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement central et recherché en fait également une belle opportunité pour un projet de location saisonnière de type Airbnb, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, praticité et potentiel locatif. Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre à Nice.

Nice pasteur – 3 pièces – 47,25 m² – lumineux – cave à deux pas des commerces, des transports et du chu pasteur, découvrez ce agréable 3 pièces de 47,25 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. L'appartement bénéficie d’une double exposition sud / ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une pièce qui peut faire office d'une seconde chambre d'un bureau, d’une salle de bains avec baignoire avec wc. Une cave de 10 m² inclus le prix de vente. Prestations : double vitrage cuisine équipée chauffage et eau chaude électriques cave de 10 m² appartement lumineux idéal résidence principale ou investissement locatif.

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse offrant un aperçu mer. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence recherchée.

Dans une copropriété de standing, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec espace buanderie. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 20 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Véritable havre de paix, cet appartement allie confort, calme et praticité dans un environnement privilégié.

PLAN DE CARROS : Dans résidence récente, idéalement située, bel appartement 3 pièces d'une surface habitable d'environ 58 m² composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour climatisé avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse de 23 m² constituant un véritable prolongement de l'espace de vie ! Côté nuit, on retrouve deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Au calme tout en étant proche des commodités, l'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée. Pour compléter ce bien, un double emplacement de stationnement en sous-sol est inclus. À découvrir sans plus tarder !

Appartement situé au 2e étage d'une belle résidence récente au centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Le bien bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. D'une surface habitable d'environ 53 m², il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m². Cette pièce de vie donne accès à une terrasse couverte d'environ 6,40 m² exposée sud-ouest. L'espace nuit comprend une chambre principale d'environ 11,50 m² ainsi qu'une seconde pièce d'environ 7,75 m² pouvant être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le tout est en parfait état. Ce bien ne nécessite pas de travaux, il est parfaitement habitable en l'état. L'appartement dispose également d'un grand garage fermé pouvant accueuillir une voiture et un deux roues en sous-sol ainsi que d'une cave. Les prestations générales sont conformes à une résidence récente tres bien entretenue, avec ascenseur et avec des parties communes en exellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Mortimer gillot-khayat vous propose : un dernier etage d'angle d'exception avec une vue panoramique sur monaco et la mer. Aux portes de monaco, à beausoleil, ce somptueux appartement en dernier étage d'angle de 76 m² habitables (dont 72 m² loi carrez), offre un cadre de vie unique, baigné de lumière du matin au soir et sublimé par une vue panoramique imprenable. De l'iconique tour odéon jusqu'au cap martin, avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes, chaque fenêtre ouvre sur un tableau vivant et spectaculaire. Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle de ce bien se fait ressentir. Le vaste séjour de 31 m², véritable pièce maîtresse de l'appartement, bénéficie de trois grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 56 m², un véritable belvédère suspendu offrant une perspective unique sur monaco et la méditerranée. Cet espace extérieur généreux permet d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un solarium, parfait pour profiter pleinement du panorama. Actuellement configuré en deux pièces pour privilégier de vastes espaces de vie, l'appartement peut être facilement transformé en trois pièces. La cuisine indépendante, dotée d'une véranda, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. La chambre, orientée vers la mer, prolonge cette sensation de sérénité et d'exception, avec un accès direct à la terrasse. Une élégante salle d'eau, avec espace buanderie, wc, bidet, 2 fenêtres, ainsi qu'un grand dressing avec coffre constituant une véritable pièce à part, complète cet intérieur raffiné, pensé pour allier confort et praticité. L'appartement dispose également d'une second wc invité indépendant, d'un sèche-serviette et d'une climatisation réversible intégrée. Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien se situe dans l'une des résidences les plus exclusives du secteur. Son atout incomparable ? Une piscine chauffée toute l'année, installée sous une verrière offrant une vue imprenable sur la mer et monaco, un spa avec sauna et hammam proposé en accès direct depuis l'appartement, véritable invitation à la détente et au bien-être. Le bien est vendu avec un grand garage double fermé facilement accessible de plain pied ainsi qu'une cave. Un atout rare et recherché dans ce secteur où les places de stationnement sont précieuses. Situé à seulement quatre minutes en voiture de la place du casino de monaco, ce superbe top floor offre un accès privilégié à toutes les commodités et à l'effervescence monégasque, tout en garantissant un cadre de vie calme et exclusif. Un bien rare, idéal pour les amateurs de vues exceptionnelles et de prestations de standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 090 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39863) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots principaux : 130. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 400 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 992 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Libre d'occupation et disponible immediatement, t2 meublé, avec terrasse de 14 m² et parking privé en sous sol sécurisé - tout usage : résidence principale, secondaire, locative. À 5 minutes de la mer et des plages.

Cap d'ail a moins de 100m de monaco ! Un emplacement incroyable, avenue hugues savorani, à 100m du centre hospitalier princesse grace, petite rue à sens unique calme et peu passante ! Nous vous proposons un appartement 2 pièces traversant d'environ 50 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 6 appartements ! Constitué d'une entrée avec placard qui distribue toutes les pièces, d'un séjour prolongé d'un balcon, d'une cuisine indépendante prolongé par une terrasse arrière, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et wc indépendants avec fenetres. Rare et intimes, la terrasse arrière de 10 m² est idéale pour un déjeuner en famille ou entre amis au calme. Des travaux de rénovation sont a prévoir. À proximité, arret de bus 'savorani' à 50m, plage marquet et port de plaisance de cap d'ail à 800m, gare de monaco à 1300m, superette à 350m ! . Ce logement représente une opportunité unique d'investir ou d'habiter à la frontière monégasque. À découvrir rapidement. Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires : 5,26 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 365 750 € bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 409 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 49.73 m².

Cap d'ail a moins de 100m de monaco ! Un emplacement incroyable, avenue hugues savorani, à 100m du centre hospitalier princesse grace, petite rue à sens unique calme et peu passante ! Nous vous proposons un appartement 2 pièces traversant d'environ 54 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 6 appartements ! Constitué d'une entrée qui distribue toutes les pièces, d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante prolongée par une terrasse arrière, d'une chambre spacieuse climatisée avec placard, d'une salle de douche et wc indépendants avec fenetres. Rare et intimes, la terrasse arrière de 10 m² est idéale pour un déjeuner en famille ou entre amis au calme. Une cave voutée complète le lot. Des travaux de rénovation sont a prévoir avec possibilité de transformation en petit 3 pièces. À proximité, arret de bus 'savorani' à 50m, plage marquet et port de plaisance de cap d'ail à 800m, gare de monaco à 1300m, superette à 350m ! . Ce logement représente une opportunité unique d'investir ou d'habiter à la frontière monégasque. À découvrir rapidement. Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires : 5,26 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 418 000 € bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 504 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 54.45 m².

L'Agence Azuréenne vous propose en exclusivité, ce bel appartement de 60 m² avec terrasse en dernier étage, situé dans le quartier très recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var. À seulement 2 minutes à pied de la mer, du Port et des restaurants, proche de toutes les commodités. Appartement traversant, il se compose d'une d'entrée avec placard, d'un beau séjour donnant accès à un extérieur vue dégagée exposée Est, d'une cuisine indépendante donnant accès à une pronfonde loggia côté ouest. Vous trouverez également pour ce grand 2 pièces, une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un parking extérieur et une cave complétent le bien. Charges Mensuelles : 209,53EUR. 60 lots dont 40 à usage d'habitation. Classe énergétique : 1.

Urgent ! Le cannet, top emplacement, situé au coeur historique, rue st sauveur, voie pietonne (accès voiture) avec ses artisans d'art et ses restaurants, situé dans une résidence bien entretenue, au calme, à 2 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de l'autoroute. À vendre un loft composé au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'un toilette. À l'étage de 2 chambres ne pouvant accueillir qu'un lit et d'une salle de bains avec toilette et en sous-sol, d'une pièce non éclairée de près de 19 m² qui pourra servir comme atelier, salle de cinéma, salle de jeux ou belle chambre parentale. À rénover ! La résidence bénéficie d'une piscine. L'appartement est vendu avec une cave et un parking. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 67.31 m².

Saint etienne de tinee (06) - situé dans le village de saint etienne de tinée au pied du télecabine pour un accès direct a la station de auron, dans un environnement verdoyant et calme, dans un immeuble de 2 étages devant le départ de la pinatelle. À vendre un très bel appartement de 3 pièces totalement refait, totalement meublé et équipé. Comprenant un hall d'entée avec placards de rangements donnant sur séjour avec sa terrasse de 26 m², une cuisine meublée et équipée, 2 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau, un toilettes invités. À ce bien s'ajoute un grand garage de 20 m² et d'une place de parking exterieur. Domotique pour : départ / arrêt du poële à granules, des radiateurs, du chauffe-eau. À distance. Capacité 6 couchages. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 13 80).