Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

La promende des anglais. La seule, l'unique. Soyez privilégier avec cet appartement niché au dernier étage d'un élégant immeuble  fraichement ravalé. 57 m² traversant agencé en 2 pièces actuellement avec possibilité de le rendre en coquet 3pièces sans difficultés structurelles particulières, séjour généreux donnant sur un balcon offrant un spectacle visuelle jour et nuit. Une cuisine indépendante, une chambre de 12.5 m² à l'arrière avec son balcon de 4 m², une salle de bain avec wc, un hall avec rangements. Cave seine  au sous sol. À visiter sans tarder. Vue mer garantie à vie   21 lots / dpe f&f / charges 2439eur / an / taxe foncière 1360eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge de l'acquéreur   1.

Juan les pins, beau 4 pieces 85 m² avec terrasse d'angle 100 m² dont veranda 20 m² dernier etage vue mer et colline de l'esterel en centre ville composé d'un hall d'entrée avec placard, sejour donnant sur terrasse et veranda, 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle de bain, une salle de douche avec wc, un wc independant, un degagement avec dressing, un garage fermé. À 2 minutes a pied des plages, des commerces, des transports publiques. 1.

Juan les pins, le center bay, vue mer panoramique pour ce superbe 2 pièces en étage élevé, 60 m² habitable avec terrasse de 10 m², vendu avec 2 caves et un parking privésen sous-sol. Emplacement exceptionnel,  pour les amateurs de luxe et de longévité. Exclusivite olt enter bay / sandy rouach 06 26 56 65 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement T2 - Balcon - Nice ouest Idéalement situé boulevard de Magnan, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et tramway) et de la Promenade des Anglais, cet appartement 2 pièces de 53 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché de Nice Ouest. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent datant de 2003, le bien offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et à son balcon accessible depuis le séjour. L’appartement se compose d’un grand salon lumineux, d’une chambre spacieuse avec rangements, d’une cuisine séparée à rénover, d’une salle de douche rénovée avec goût, ainsi que de toilettes indépendantes. Un couloir avec rangements intégrés complète l’ensemble. Les prestations incluent un chauffe-eau neuf, des hauts plafonds, une cave, et la possibilité d’acquérir un parking au sein de la résidence. L’immeuble, bien entretenu et sécurisé, ne présente aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande dans le secteur de Magnan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

  Dans une très belle copropriété avec piscine, à deux pas de la mer, proche des commerces et des transports, Vaste 3 Pièces comprenant une entrée, un grand séjour avec terrasse plein sud, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, une chambre avec dressing, une chambre avec placard mural. Climatisation réversible collective. Proche toutes commodités. Arrêt de tramway (ligne 2 Aéroport / Port) en bas de l'immeuble (arrêt MAGNAN). Possibilité parking privatif en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :      .

Découvrez ce splendide loft niché en plein coeur de Cannes, à deux pas du port et du charmant quartier du Suquet. Ce logement unique de 4 pièces propose un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé dans le recherché quartier Forville, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages, des commerces variés et des établissements scolaires. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par la vaste pièce de vie qui intègre harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier pratique. La chambre lumineuse avec mezzanine offre un espace de repos agréable, tandis qu'un grand bureau constitue un endroit idéal pour travailler ou se détendre. Le loft dispose également de deux salles d'eau, d'une chambre de maître et d'une spacieuse terrasse de 143 m², parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Ce bien d'exception est situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et exclusive. Un garage privatif est inclus, ajoutant une commodité appréciable. Alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, ce loft à Cannes représente une opportunité rare sur le marché. 1.

Menton au sein d'un ancien palace prestigieux du XX ème siècle, joli studio de 23 m², avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc et sauna. Beau produit à visiter ! 1.

En bas de villa, très bel appartement 3 pièces ensoleillé en rez de jardin. Il est composé d'une belle entrée desservant un salon lumineux comminiquant avec une belle et spacieuse cuisine équipée, un couloir desservant les deux belles chambres avec rangements, la salle de bain et un wc séparé. L'appartement partage un grand terrain en restanques propice à un potager avec quelques arbres fruitiers, un garage fermé privatif et une place de parking privative completent le bien. Exposition Sud-Ouest, vue dégagée. Copropriété de 2 lots principaux. Honoraires d'agence charge vendeur. 1.

Au coeur du légendaire complexe Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle, HENSEN INVEST vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 68 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Véritable écrin face à la Méditerranée, cet appartement offre un cadre de vie unique, entre design contemporain, lumière naturelle et vue spectaculaire sur la mer et le port. Un intérieur élégant et fonctionnel Dès l'entrée, un SAS de 2 m² apporte intimité et rangement. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, se compose d'un salon moderne et d'une cuisine américaine entièrement équipée, optimisée jusque dans les moindres détails. L'appartement dispose de deux grandes chambres, chacune avec son dressing sur mesure, d'un bureau indépendant de 6 m², d'une buanderie fonctionnelle et d'une superbe salle d'eau avec douche XXL et finitions haut de gamme. Une terrasse de 13 m² vient sublimer cet ensemble, offrant une vue panoramique sur la mer, le port et les voiles emblématiques de Marina Baie des Anges. Les points forts : Vue mer et port à 180o Exposition plein Sud, lumière naturelle toute la journée Prestations contemporaines et climatisation réversible Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée, services et plages accessibles à pied Emplacement d'exception Entre Nice et Antibes, Marina Baie des Anges est une adresse emblématique de la Côte d'Azur, réputée pour son architecture audacieuse et son cadre de vie exclusif. Un lieu où le luxe rencontre la mer, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement haut de gamme. Contactez l'agence HENSEN INVEST pour découvrir ce bien rare et vivre l'expérience unique de Marina Baie des Anges. contact@henseninvest.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . 1.

Des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : exclusivite : situé au deuxième étage d'une résidence avec piscine, au calme absolu, sécurisée, entre le parc vaugrenier et le bord de mer, un appartement de 4 pièces de 82 m². En exposition sud-nord, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée de 31 m² donnant sur une terrasse couverte de 12 m² orientée sud, de trois chambres de plus de 10 m² chacune, dont une équipée de sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les trois chambres sont reliées par une deuxième terrasse filante sur toute la largeur de l'appartement de 10 m². Cet appartement est équipé de fenêtres pvc double vitrage et de volets roulants, ainsi qu'un interphone. La gare de villeneuve-loubet ainsi que le bord de mer sont accessibles à 5 minutes à pied, de même que le parc de vaugrenier lui à 1 minute. Montant de la quote-part des charges mensuelles de 210eur incluant l'eau froide, l'entretien du parc et de la piscine. Taxe foncière de 1372eur contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900eur || des châteaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Menton dans un ancien hôtel prestigieux du XX ème siècle, au dernier étage, appartement luxueux de 134 m² avec magnifique vue mer panoramique. Il se compose d'une grande entrée, salon avec cuisine équipée, trois chambres avec leur salle d'eau, wc invité, de nombreux rangements, trois balcons avec vue mer. L'appartement dispose de matériaux de qualité, climatisation intégrée. Un grand garage fermé avec porte automatique et cave à vin complète le bien ainsi qu'une grande cave. 1.

Appartement 2 pièces avec grande terrasse – Dernier étage – Nice Ouest / Corniche Fleurie Idéalement situé chemin de l’Arieta, dans le secteur recherché de la Corniche Fleurie, cet appartement 2 pièces de 48 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des transports, des écoles et des commodités. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée datant de 2005, il se distingue par son calme absolu, son environnement arboré et sa terrasse plein ciel de 18 m², sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une belle entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. Côté nuit, on retrouve une spacieuse chambre, une salle de bain en marbre, ainsi que des toilettes indépendantes. L’ensemble a été entièrement rénové avec goût : parquet au sol, volets électriques, finitions soignées et prestations modernes. La copropriété, à taille humaine, comprend 36 lots et se distingue par son excellent entretien et son cadre résidentiel de qualité. Prix de vente : 260 000 euros Un véritable coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, au sein d’une résidence calme, moderne et verdoyante de Nice Ouest. Possibilité d’acquérir un garage en supplément dans le même bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Vue mer panoramique – Haut de villa 4 chambres avec jardin – Cannes Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Quartier du Coteau Saint-Pierre | 93 m² | 4 chambres | Garage | Jardin | Vue mer Découvrez ce haut de villa lumineux de 93 m², situé dans le quartier résidentiel et recherché du Coteau Saint-Pierre, à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare. Ce bien rare à la vente vous offre : Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, et quatre chambres lumineuses. Un garage fermé, plusieurs caves, et un terrain arboré d’environ 800 m² (en jouissance partagée avec l’appartement du bas), entretenu par un jardinier. Il est situé dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + du bien : - Vue mer imprenable - Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage et toiture isolée - Garage fermé et caves - Emplacement idéal, calme et proche des commodités À noter : - Taxe foncière : 1 800 euros / an - Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété) - Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares) - Tout à l’égout - État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain) - DPE : Classe D - Consommation conventionnelle : 245 kWhEP / m². an - Estimation des émissions : 44 kg CO₂ / m². an - Coût annuel de l’énergie : entre 1550euros et 2150euros (année de référence 2021) Prix de vente : 659 900 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

CARROS : Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles,. ), bel appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 46.05 m², comprenant : Une entrée desservant un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 27 m², dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Ce logement est idéalement situé, proche du centre ville tout en étant au calme. Bien rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder !

Découvrez ce superbe appartement en duplex, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble au coeur de Lantosque. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services. Caractéristiques du bien : Séjour spacieux avec poêle à bois et insert, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la rivière de la Vésubie et les montagnes. Cuisine américaine équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité. Salle de bain XXL (13,95 m²) avec baignoire hydromassante. Dressing attenant au séjour pour un espace de rangement optimal (possibilité de chambre) Espace détente à l'étage avec salle de jeu, coin bar, WC et deux chambres mansardées. Atouts supplémentaires : Superficie de 108,20 m² (128,65 m² au sol) Emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Vue imprenable et environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie d'exception ! 1.

L & SO vous propose un nouveau projet Studio pour ce bel automne 2026 : Il est coquet et plein de belles lumières. Il est en rez-de-jardin. Vous disposerez de 20 m² habitable environ sur 13 m² de jardin - terrasse. Il est plein sud dans une très belle copropriété très bien entretenue. À 5 minutes à pied des belles plages de Menton, vous serez comblés. Pied-à-terre idéal - Investissement locatif - Parfait pour votre 1er achat. Des travaux de remises au goût du jour seront sûrement inévitables. Volets roulants - Clim - accès PMR. Il est très classique et il est à la fois parfait : Une salle d'eau avec wc à l'entrée. Un petit couloir desservant une petite cuisine encastrée donnant sur la pièce de vie. Le tout sur votre petit jardin arboré en toute intimité. Beaucoup de calme et aucun passage voiture. Le petit coup de coeur de la vraie Côte d'Azur. On visitera facilement. Charges : 50 Euros / mois - Procédures copro : À vérifier - Nbre de Lots : 132 REF. 117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Carros Les Plans, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun, au sein d'une résidence récente et calme de trois étages, découvrez cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 61,78 m² situé au deuxième étage. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. Un dégagement mène ensuite à la salle de bains, au WC indépendant, au dressing ainsi qu'aux deux chambres. L'appartement, bien agencé, bénéficie également d'un balcon de 9,72 m², permettant de profiter d'un extérieur confortable exposé SUD-OUEST. Un parking double en sous-sol, au sein du bâtiment, vient compléter ce bien vendu loué à un service public (Etat). Idéal investisseur !

À seulement 150 mètres de la Croisette, en limite du quartier prisé de la Banane et au coeur du secteur Basse Californie, découvrez ce superbe appartement traversant Est / Ouest, entièrement rénové avec goût. Situé dans une copropriété de standing avec ascenseur, l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse fermée et aménagée en véranda. Un espace de vie idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Deux chambres en suite avec placards intégrés viennent compléter ce bien, offrant confort et fonctionnalité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare. Il bénéficie d'un excellent rendement locatif estimé à 60 000 EUR par an. Une cave et une place de parking complètent également ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. 1.

À l'entrée du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, découvrez ce superbe appartement T3 rénové avec goût, situé au dernier étage. Son charme authentique et sa sublime vue sur la mer et les toits du village en font un bien rare sur le marché. L'appartement comprend deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière, dispose d'une magnifique cheminée et d'un balcon Juliette d'où l'on profite d'une vue imprenable jusqu'à la mer. Vendu meublé, ce bien est prêt à vivre ou à être exploité immédiatement en location. Sans aucune charge de copropriété, il constitue un excellent investissement locatif. Actuellement en location saisonnière, les éléments relatifs à la location et à la rentabilité peuvent être fournis sur demande. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme au coeur de l'un des plus beaux villages de la région. 1.

L & so vous propose à 100 mètres de monaco et à 2 minutes à pied : studio avec mezzanine. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte et salle d'eau avec wc. La mezzanine servant de coin nuit et rangements. Cet appartement est organisé, et loge 32 m² environ soit 25 m² en loi carrez. Il est situé en 2ème et dernier étage d'une petite copropriété atypique. Agencement astucieux. Très intime. Proximité immédiate des transports et des commerces. Opportunité. L'accès reste pédestre ambiance vieille ville - au calme et lumineux. Le petit pied à terre idéal et location aibnb possible. Travaux à prévoir. En attente des documents alur. Ref. 114 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Libération à 200 mètres du marché Spacieux 3 pièces 78 m² (possibilité 4 pièces) disposant de beaux volumes, belle hauteur sous plafond, possibilité cuisine américaine, 2 balcons, calme, à proximité de toutes les commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Proche faculté de lettres - Princesse Eugenie Au calme absolu, dans belle résidence sécurisée avec piscine, lumineux 3 pièces duplex, belle terrasse 20 m², traversant, ensoleillé, superbe vue dégagée, grand garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

L'agence azuréeenne vous propose cet appartement villa en dernier étage, 3 pièces traversant d'environ 69 m² avec une spatieuse terrasse d'angle de 53 m². Situé dans un secteur recherché proche des commodités, cet appartement d'exception est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Toutes les pièces principales donnent accès à une profonde terrasse avec aperçu mer. Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture). Deux chambres dont une avec son balcon privatif. Une salle de bains et des wc indépendants. Une cave et un garage complétent le bien. Idéalement situé proche de toutes les commodités et des axes routiers, aéroport, cap 3000. Appartement avec beaucoup de potentiel, travaux à prévoir. Nombre de lots : 93 lots dont 31 à usages d'habitations. Classe énergie : d. Charges annuelles : 1708eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À deux pas des commerces de Rocheville, se cache un 3 pièces d’angle qui joue dans la cour des grands : 88 m² de lumière et un balcon de 40 m² qui galope tout autour de l’appartement. Ici, pas de murs qui enferment les rêves : tout est en cloisons, prêt à être réagencé selon votre humeur et votre lasso. Aujourd’hui, le salon de 22,5 m² a été transformé en chambre avec bureau — mais demain, il peut redevenir un vaste saloon pour recevoir les amis. On y trouve aussi : Deux vraies chambres de 15 m² chacune (oui, de celles où on peut danser autour du lit), Une cuisine séparée avec coin repas pour papoter autour du café, Une salle de bains, Un cellier, Et bien sûr, des toilettes (parce qu’on est civilisés, même à l’Ouest). Les menuiseries sont neuves, double vitrage et volets roulants, histoire de ne pas entendre les coyotes de la ville. Et pour ranger vos trésors, vous avez une cave de 3 m², plus un stationnement moto à prix d’ami : 15 € le trimestre (oui, tu as bien lu). Et si votre destrier a quatre roues, vous pouvez acheter le garage de la copro voisine pour 24 000 €. Luminosité, espace et modularité — un vrai western urbain où chacun écrit son scénario.

Superbe appartement T3 avec terrasse panoramique sur le toit - NICE CIMIEZ Bienvenue chez Les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à fournir un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce grand appartement T3 de 80 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, dans une résidence sécurisée du quartier de Cimiez. L'appartement dispose d'un magnifique espace de vie donnant sur un grand balcon avec vue sur la mer. Cet espace comprend une cuisine toute équipée, une salle à manger et un salon. Deux grandes baies vitrées donnent accès au balcon sous une superbe pergola où vous pourrez vous détendre en regardant la mer. Une salle de douche / buanderie et un WC. Pour la partie privative, un vestibule dessert les 2 chambres et une grande salle de bain avec WC. Le toit-terrasse est accessible par un escalier en colimaçon. D'une surface d'environ 100 m², vous bénéficierez non seulement d'une vue à 360 degrés sur la ville et la mer, mais surtout de plusieurs espaces aménagés : solarium, jardin et grand espace repas. Les plus du bien : - Très belles surfaces et luminosité exceptionnelle - Terrasse sur le toit avec vue à 360 degrés sur la ville et la mer - Emplacement privilégié dans le quartier de Cimiez, l'un des plus prisés de Nice À noter : - Taxe foncière : 2 002 euros / an - Charges courantes annuelles : 881 euros / trimestre - État du bien : neuf - Bien soumis au statut de copropriété - Appartement lot n°134 avec 1 garage lot n°62 et 2 caves lots n°17 et 18 - DPE : C / Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 169 / Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 4 Prix de vente : 940 000 euros TTC (Honoraires Les Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Les Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.