Vente appartement 4 pièces 83 m² Alfortville (94140)

Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) * Devenez propriétaire au cœur du Grand Paris, au sein d’un quartier en plein renouveau à Alfortville. Projet immobilier neuf d’ambitions, Univert s’inscrit dans le renouveau d’un quartier porté par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express à la gare du Vert de Maisons. Commerces, équipements scolaires et de loisirs, allées paysagères et encore transports…tout est réuni pour rendre votre quotidien exceptionnel. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse assurent une qualité de vie douce et confortable, ouverts sur des îlots de nature. Faites-vous une place de choix au cœur de l’Univert ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. * voir conditions sur le site Eiffage Immobilier  . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 € / mois * Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% * au lieu de 20%, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied * . Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. * conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

Situé au cœur d'Alfortville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette adresse saura satisfaire les besoins quotidiens des résidents. En outre, la ville propose divers espaces verts et activités culturelles, créant ainsi un environnement convivial et familial. Ce charmant appartement de 47 m² comprend 2 pièces offrant un agencement optimal. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon filant. La cuisine aménagée et équipée apporte fonctionnalité et modernité à l'espace. La chambre, également avec accès au balcon, assure confort et intimité. La salle de bain, pourvue de rangements, et les toilettes complètent ce bien. Une cave est également incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Construit en 1965, ce bien allie charme et praticité, idéal pour une vie citadine paisible. De plus une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : arek.arzuman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Appartement coup de coeur au centre ville d'Alfortville ! Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 64 m², baigné de lumière, au pied des commerces et du centre-ville, à seulement 7 minutes du RER D (Maisons-Alfort / Alfortville). Situé au 3 ème étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une grande entrée distribuant l’ensemble des pièces : - une belle pièce de vie exposée sud-ouest ouvrant sur un petit balcon ensoleillé avec vue dégagée, - une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier - 2 chambres lumineuses de 11,3 m² et 13 m², - une salle de bain avec baignoire et rangements. Les WC sont séparés. L'appartement traversant et particulièrement agréable, il offre de beaux volumes et un excellent entretien. Les atouts : - Emplacement idéal : centre-ville et proximité immédiate du RER - Traversant et très lumineux (salon exposé sud-ouest) - Rénovations récentes de la salle de bain et la cuisine - Cave en sous sol et place de parking sécurisée - Local vélos / poussettes dans la copropriété - L'appartement passera en lettre D - suite au changement de la chaudière (déja financée). Un très bel appartement à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose : Duplex moderne et lumineux - 2 chambres - Alfortville Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces situé à Alfortville, baigné de lumière naturelle toute la journée. Idéalement agencé, cet appartement offre un confort optimal. Il est composé comme suit, au 1er niveau vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec un wc. Et pour votre tranquillité et intimité les chambres sont au niveau inférieur avec une salle de bain et wc, ainsi qu'un dressing. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2011, cet appartement bénéficie d'une disposition contemporaine et de finitions soignées. Pour compléter ces prestations, une place de parking est incluse. Idéalement situé à Alfortville, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement est parfait pour une vie citadine dynamique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Le quartier résidentiel propose une ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles. Ses nombreux commerces, écoles et espaces verts offrent un véritable confort de vie au quotidien. De plus, sa proximité avec Paris et ses excellentes liaisons de transport à 6 minutes de la Gare RER D Vert de Maisons et à moins de 8 minutes aussi de la futur Ligne 15 en font un emplacement de choix pour ceux recherchant une vie urbaine pratique et équilibrée. Cet appartement en duplex, construit en 2022, propose des espaces de vie astucieusement agencés. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un balcon donnant sur le séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et un jardin de 182 m² en jouissance exclusive, cette résidence offre un confort optimal aux futurs résidents. Son agencement moderne et fonctionnel en fait un lieu de vie cosy et chaleureux pour toute la famille. En sous-sol une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Iad France - Jessica Pellé vous propose : * Superbe Triplex entièrement Rénové avec Terrasse - Alfortville * Situé au nord d'Alfortville, à 8 minutes à pied de la station École Vétérinaire - métro ligne 8, ce superbe triplex offre un espace de vie moderne et lumineux pour un cadre de vie confortable et pratique. * Description des Pièces * : Triplex de 47.64 m² (surface au sol totale : 64,68 m²) offrant 3 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine spacieux ouvert sur le salon avec bow window, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une chambre avec accès à une salle de bain contemporaine avec WC. Au deuxième étage, une chambre sous combles lumineuse avec salle de douche et WC. Enfin, vous disposerez d'une agréable terrasse de 28 m² exposée au nord pour profiter de moments de détente en plein air. * Avantages * : - Triplex entièrement rénové avec goût, lumineux et moderne - Terrasse ensoleillée pour des moments de détente - Emplacement idéal à 700 m de la station École Vétérinaire (métro ligne 8) - Quartier vivant et dynamique, proche Paris Idéalement situé, ce triplex offre un cadre de vie privilégié, proche des transports en commun, des commerces locaux et des bords de Marne pour des moments de qualité. Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché d'Alfortville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 60 m² (loi Carrez) allie confort, luminosité et modernité dans un environnement verdoyant et paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue sur jardin, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d'un chauffage collectif par géothermie, offrant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique. Les atouts : résidence récente et bien entretenue, balcon donnant sur jardin verdoyant, sans vis-à-vis, faibles charges (incluant eau, chauffage, charges communes), excellente isolation phonique et thermique, place de parking privative couverte, proximité immédiate des écoles, commerces et transports : RER D à 10 min à pied, à proximité de la Ligne 15 du Grand Paris. Excellente connexion avec Paris : accès direct et rapide par l'A86 et les quais de Seine, permettant de rejoindre la capitale en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et valorisation à long terme. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.