Appartement à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Charmant 2 pièces entièrement meublé dans une petite copropriété en plein coeur du Centre Ville Historique. Situé au 1er étage, cet appartement comprend un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, (lave-linge, lave-vaisselle, micro-onde, plaque de cuisson, réfrigérateur) une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement situé dans un environnement calme et lumineux. Le bien est en très bon état intérieur. Au calme, vue sur jardin intérieur.

Situé en Centre Ville Historique, venez découvrir cet appartement meublé de 2 pièces en parfait état. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque, frigo, lave-vaisselle, lave-linge), d'une belle chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.

LE ZOLA - Appartement T3 de 87 m² - Cave - 13090 Llinares Immobilier vous présente LE ZOLA, un bel appartement T3 de 87 m², situé à seulement quelques pas du centre-ville d’Aix-en-Provence, au cœur d’une résidence prisée, à deux pas de la place Bellegarde. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, agréable et bien exposé, s’ouvre sur deux balcons, idéals pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 17 m², d’une salle de bains ainsi que de wc séparés. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : commerces, écoles, transports et l’animation du centre historique sont accessibles à pied, tout en conservant un cadre résidentiel recherché. Une cave complète ce bien. - LM / Copropriété : 45 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 3384euros (282euros / mois : Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1349euros / an - Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1670euros et 2310euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE ZOLA - Appartement à vendre T3 de 87 m² - Cave - 13090.

Exclusivité-aix en provence appartement t1 centre historique rue calme. Idéalement situé en dernier étage d'une petite copropriété. Celui ci est composé d'une îèce principale avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, une pièce supplémentairepouvant faire office de chambre. Prix de vente honoraires inclus : 159 000 €. Bien en copropriété de 13 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1200 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 € ttc / an. Catégorie : d. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - contact franck tanguy 06 59 33 94 93.

Aix-en-provence plateau de puyricard dans un parc arboré d'environ 6000 m², appartement au rez-de-chaussée de type 2 pièces avec terrasse. D'une surface de 50,4 m² carrez, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 32,30 m², d'une chambre style suite parentale avec une salle d'eau et un wc indépendant. Cellier attenant à la cuisine. Terrasse de 16 m². 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Charges de copropriété 105€ / mois pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 220.000€ honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 14 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Venez découvrir ce ravissant t2 meublé d'environ 30 m² situé en 2ème étage d'un immeuble ancien du centre historique d'aix en provence. Cet appartement au caractère certain est doté d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres offrant une agréable vue dégagée, ce qui est plutôt rare en centre ville. Bien exposé et au calme, ce dernier est composé d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec coin bureau et placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. De par sa configuration, il n'y a pas de place perdue ! Le quartier sextius s'embellit, il est en pleine restructuration et création d'espaces verts pour le bien être des aixois. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 939541.

Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Au coeur de l'hypercentre, à 2 pas de la place des cardeurs, ce T1 entièrement meublé et équipé sera libre de toute occupation à la fin de l'année universitaire, et pourra ravir votre projet qu'il soit de premier achat ou d'investissement, que le projet soit traditionnel comme saisonnier ! En rez de chaussée de la calme et paisible rue Mérindol, il propose espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée (et machine à laver) avec coin repas / bureau, prolongé de la partie nuit séparée par porte coulissante puis salle d'eau avec WC. La copropriété est saine. Je suis joignable 7 jours sur 7 pour tous vos projets, contactez moi donc sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite / aix nord idéal investisseur : proposé avec locataire en place a vendre dans une résidence de 2024, bel appartement t2 avec terrasse, garage fermé et cave. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain disposant d'une fenêtre pour plus de lumière et une chambre. Accès au cv d'aix 20min à pied, 3min en voiture, bus au pied de l'immeuble, accès autoroute à 7min, commerces tout proche. Charges mensuelles 110eur / mois (dont provision eau froide), tf exonérée sur 2026 payable à partir de 2027, immeuble sous décennale jusqu'en 2034, garantie biennale de bon fonctionnement valable jusqu'en septembre 2026, fibre, ascenseur, résidence fermée et sécurisée (accès par vigik), excellent dpe. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, au 2ème étage d'une copropriété avec syndic coopératif, appartement de type 2 de 36,70 m² avec vue ouest et dégagé, au calme et ensoleillé. Il se compose d'un séjour salon avec cuisine et d'une chambre avec salle de douche et rangement. Loué jusqu'au 30 avril prochain 700€ cc, ce bien a besoin d'un petit coup de jeune avec beaucoup de potentiel, le quartier en pleine mutation s'offre lui aussi un rajeunissement. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances) : 840€ soit 70€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 938630.

Aix-en-Provence – Secteur Nord À seulement 2,4 km de la Rotonde, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement type 4 de 101,11 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, le tout donnant accès à un agréable balcon de 17 m², idéal pour profiter d'une très belle vue dégagée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisation réversible dans une partie de la pièce principale et chauffage électrique. En annexes : Cave privative Nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété Commerces et commodités à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété : • 56 lots principaux (146 lots au total) • Charges prévisionnelles : 330 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

À découvrir, Aix-Sud – Résidence Beaumanoir 2 – Type 3 avec balcon, cave et parkings. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement type 3 d'environ 68,13 m² loi carrez situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, grand placard de rangement ainsi que d'une cuisine équipée indépendante avec loggia fermée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et de deux places de parking privatives extérieures, un vrai confort au quotidien. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les provisions pour charges. Appartement fonctionnel, traversant, bien agencé, idéal résidence principale. Proximité commerces, axes routiers et centre ville. Le Bien est en copropriété, charges prévisionnelles : 3470 € / an. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr À découvrir sans tarder.

Iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Coup de cOEur assuré à– Dernier étage baigné de lumière Au sein d’une résidence fermée, calme et sécurisée, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et douceur de vivre. Situé au dernier étage, cet appartement traversant vous accueille dans une superbe pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une agréable balcon, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduit par son côté à la fois fonctionnel et élégant, avec un espace buanderie discrètement intégré pour un confort au quotidien. L’espace nuit offre trois belles chambres avec rangements, une salle d’eau soignée ainsi qu’un WC indépendant, parfait pour une vie de famille harmonieuse ou un investissement serein. Une cave et un box fermé complètent ce bien, tandis que la résidence propose également du stationnement libre pour plus de praticité. Un appartement lumineux, aux finitions soignées, où l’on se sent bien dès les premiers instants… une visite suffira pour tomber sous le charme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aix-en-Provence – Allées Provençales / Rotonde DE FERLA vous propose à la vente dans le centre ville historique d'Aix en Provence à quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, au cœur de l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 70 m² offrant un cadre de vie optimal. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses prestations pensées pour le quotidien : Vue dominante, climatisation, fibre, porte blindée et interphone. L'appartement se compose d'un séjour agréable prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une loggia lumineuse offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (coin lecture, bureau, espace détente). Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, écoles, lycées, transports en commun (bus et gare), tout en bénéficiant d'un environnement dynamique et recherché, parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement patrimonial de qualité. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Copropriété de 56 lots • Charges annuelles : 1 872 € • Aucune procédure en cours • Année de construction : 1966 • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Appartement cosy en Centre-Ville d'Aix-en-Provence. Découvrez ce charmant appartement rénové avec soin de 35 m² situé en plein cOEur d'Aix-en-Provence, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Idéalement placé au cOEur du centre-ville, il offre un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants, aux universités et aux transports en commun. Situé au 1er étage sur cour, cet appartement est chaleureux et offre un espace de vie confortable, à deux pas de la place des Cardeurs mais sans les nuisances. Son atout : un coin nuit qui peut être fermé. La copropriété est saine avec la façade extérieur rénovée récemment, la façade de la cour intérieure refaite en 2025 et la toiture saine. Vendu meublé ou non meublé. Contactez-moi rapidement pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa genod vous propose : exclusivité - aix-en-provence - centre historique - place richelme appartement t4 / 5 - fort potentiel d’aménagement - studio indépendant possible au coeur du centre historique d’aix-en-provence, sur la place richelme réputée pour son marché de producteurs, vaste appartement de 123 m² (hors véranda), traversant sur trois rues. Située au 1er étage d’un bâtiment de quatre niveaux (sans ascenseur), l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 41 m², dotée de wc indépendants. Celle-ci se prolonge d’une véranda verrière exposée ouest apportant un cachet certain à l’ensemble. Un premier espace nuit propose 2 chambres (possibilité d’en créer une 3ème) dont une grande chambre de 23 m² plein sud, disposant de sa salle d’eau avec wc. Un second espace, accessible par quelques marches depuis le séjour, offre une 3ème chambre exposée est, avec salle de bains attenante. Cet espace correspond à un ancien studio indépendant, laissant la possibilité de recréer un logement autonome. Des travaux sont à prévoir, avec notamment l’installation d’une cuisine, la réfection des pièces d’eau et le remplacement des fenêtres, afin de révéler pleinement le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t3 de 61 m², idealement placé en face des facultés et du parc jourdan, à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'aix-en-provence et de la rotonde (800m), de la gare sncf et de la gare routière. L'appartement est complété par une cave (6.7 m²) et deux places de parking numérotées. Au calme et sans vis-à-vis, il est au 2ème et dernier étage orienté sud d'une charmante petite copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, un dégagement avec placards, un salon avec 2 baies vitrées sud et son balcon (5.2 m²), une cuisine avec balcon (4.2 m²), une salle de bain, un wc et deux chambres. Fibre disponible. Charges ~170 € / mois. Taxe foncière ~1000 € / an. Eau chaude et chauffage via chaudière à gaz (2016). Double vitrage pvc (2015). Cuisine 2023. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Aix-en-Provence - Appartement dans très bel Hôtel Particulier XVIIème Exclusivité Daniel FEAU : Idéalement situé au premier étage d’un élégant hôtel particulier aixois, à deux pas du Cours Mirabeau, cet appartement de 153,63 m² Loi Carrez a bénéficié d’une rénovation contemporaine alliant charme de l’ancien et confort moderne. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond de 3,7 mètres et ses prestations soignées. L’espace de vie, d’environ 70 m², prolongé par un balcon exposé plein sud, comprend un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau élégante. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés. Deux caves complètent ce bien d’exception. Nombre de lots : 39.

Appartement type 2 vendu loué, offrant une opportunité d'investissement, situé au sein d'une résidence à proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence et du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, permettant d'installer une table bistrot, et bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement calme, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, dispose de rangements et d'un plan de travail pratique. La chambre, bien proportionnée, est distincte de la pièce de vie et permet une occupation confortable. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés, un atout apprécié en location. L'ensemble présente une distribution efficace, un cadre paisible et un emplacement stratégique, recherché pour un investissement locatif pérenne. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Aix Nord - A 1.5km de la Place de la Mairie, en troisième et dernier étage avec ascenseur, et dans une résidence de standing, un appartement de type 3 offrant un panorama unique sur le sud de la ville. Développant plus de 70 m², cet appartement se compose d'un hall desservant un séjour / salon double, une cuisine indépendante, une chambre avec placards, une salle de bains avec fenêtre. Une deuxième chambre est possible aisément. L'appartement, climatisé, est prolongé par une terrasse généreuse, s'articule au Sud, offrant ainsi un cadre calme, apaisant, tout en profitant d'une vue dégagée sur le Sud et son environnement. De plus, un appartement de type 1 bis peut être vendu en sus, idéal pour une chambre d'amis ou un investissement locatif. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Dans la charmante ville provençale d'Aix-en-Provence, en plein centre ville historique, au fond d'une impasse Rue des Cordeliers, au calme ce qui est rare sur ce secteur, ce bel appartement T2 de 42 m² environ situé au 1er étage sur 3, il offre un cadre de vie idéal pour les actifs, exposé Ouest. Ce ravissant appartement se compose d'un grand séjour et poutres apparentes, avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable avec placards, d'une salle d'eau avec cabine de douche, lavabos et WC intégré. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le sol en parquet apporte une touche chaleureuse et authentique aux espaces. Parfait pour une vie citadine agréable et fonctionnelle. Façade de l'immeuble refaite il y a 10 ans. Fibre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Aix-en-provence coeur du centre historique appartement d'exception. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant hôtel particulier du xviie siècle, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement rare dans une rue calme à proximité immédiate de la rotonde, du cours sextius, du projet faubourg et de toutes les commodités. Déployant 105 m² de surface carrez et 133 m² de surface utile grâce à ses mezzanines, il offre un espace de vie apaisant et singulier, lumineux et spacieux grâce à son exposition sud et ses volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et des éléments architecturaux d'époque préservés. La suite parentale avec salle d'eau privative assure confort et intimité, et il est facile de créer une chambre supplémentaire partageant une seconde salle d'eau pour composer un t3 avec deux chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un box fermé à 5min à pied. Produit extrêmement rare sur le marché, à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par ce lieu unique. Copropriété de 14 lots. Montant annuel de charges : 1.961eur. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 609 000eur hai, honoraires inclus à la charge du vendeur. Rsac 912 067 048 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LE BRUNET - Appartement T3 / 4 de 91 m² - Parking - Cave - 13100 LLinares Immobilier vous présente : LE BRUNET, un appartement T3 / 4 de 91 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et recherchée, sur les hauteurs de la ville. Il se compose d’un double séjour avec cuisine américaine, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dominante. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé au sein de la copropriété. Rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer praticité, confort et douceur de vivre. - LM / Copropriété : 52 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2076euros / an (173euros / mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 689euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1030euros et 1460euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE BRUNET - Appartement à vendre T3 / 4 de 912 - Terrasse - 13100.

Iad France - Thierry Lepage vous propose : * Superbe Duplex Neuf - Aix-en-Provence - 2 pièces - Terrasse ensoleillée * Bienvenue dans ce magnifique duplex neuf situé à la sortie d'Aix en Provence dans une zone très prisée. Idéalement situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, ce superbe appartement offre un cadre de vie unique et raffiné. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon moderne de 30 m², une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas et une salle d'eau élégante avec wc. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. À l'étage un coin bureau pouvant aussi être aménagé en dressing une grande chambre de 14 m² ainsi qu'une 2ème salle d'eau à aménager. Une terrasse ensoleillée de 11 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations sont haut de gamme avec des équipements modernes pour votre confort quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements et d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Ce duplex est classé A en performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une résidence fermée offrant une tranquillité et une sérénité absolue. Le chauffage individuel par plancher chauffant et l'alimentation électrique / aérothermique assurent une efficacité énergétique optimale. Pour garer facilement vos véhicules, vous disposerez de 3 box en sous sol sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex moderne et confortable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 325649911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Comtesse immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement de type 2 d'une surface de 56,4 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, en proximité immédiate du parc de la Torse. L'appartement se distingue par une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur avec une terrasse de 52 m² complétée par deux balcons, offrant un cadre de vie résolument tourné vers les espaces extérieurs et la verdure environnante. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un garage en sous sol viennent compléter ce bien. L'environnement est particulièrement recherché grâce à la proximité des bus, des commerces et des commodités du quotidien. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour une organiser une visite.

À 15 minutes seulement à pied du Haut du Cours Mirabeau, et à proximité de toutes les commodités, l'Immobilière Sextius Mirabeau a plaisir à vous présenter ce jour, un joli T2 situé dans une résidence parfaitement entretenue. Cet appartement climatisé se compose d'une entrée avec placards de rangements, un WC, une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, pièce lumineuse et harmonieuse et une chambre avec salle d'eau. La chambre et la pièce principale sont prolongées par une terrasse de 8.90 m². L'appartement dispose d'une cave privative de plus de 8 m². Le stationnement est libre au sein de cette résidence sécurisée. Idéal pour un premier achat, pour un pied à terre ou encore pour un investissement locatif. Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.00 euros.