Appartement à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Studio de 28 m² sur La Duranne avec grande terrasse - RDC surélevé donnant sur jardin privatif, pas côté rue (très au calme) Situé sur la Duranne du Haut, ce studio de 28 m² est une opportunité sur le marché immobilier. Idéalement positionné dans un immeuble récent (2017), il offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce studio lumineux comprend une pièce principale spacieuse et bien agencée qui peut être aménagée pour servir de chambre et de salon. Avec une kitchenette et une salle de bain de belle taille, il est parfait pour la location longue durée. Possibilité de fermer la terrasse et de gagner en confort de vie. Il possède une très belle et grande terrasse sans vis à vis direct, avec vue sur un jardin privatif exclusivement réservé à la résidence. Il saura séduire le plus grand nombre avec ses deux portes sécurisées avec code d'accès et son environnement tranquille. Le bien est vendu loué avec un bail allant jusqu'à mars 2027 - locataire très sérieux - bonne rentabilité locative Aucun travaux prévu dans la résidence - Encore sous garantie décennale jusqu'en février 2027 - Chauffage électrique + gaz naturel eau chaude - DPE C - Volets roulant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture ancienne pour cet immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville aixois, à une seconde du Cours Sextius, qui accueille au 1er étage sans ascenseur un appartement de type 2 de 42 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec une rénovation soignée mêlant matériaux contemporains et cachet de l'ancien. Le séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte élégante, structurée par un îlot central aux finitions bois et marbre, créant un espace de vie convivial et parfaitement optimisé. Les volumes sont agréables, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide entre les espaces. La chambre, spacieuse et chaleureuse, offre un véritable cocon, prolongé par une salle d'eau moderne aux lignes épurées. L'environnement immédiat participe pleinement au charme du bien, avec une rue typiquement aixoise, calme et authentique, à l'abri de l'agitation tout en restant au coeur de la vie citadine, et la proximité immédiate d'espaces arborés offrant une respiration rare en centre-ville. Les prestations sont au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffe-eau thermodynamique assurant à la fois le chauffage et la production d'eau chaude, garantissant confort et performance énergétique. DPE : 255 kWh ep / m2. an Classe EGES : 8 kg CO2 / m2. an Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 210 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021-2023. Charges de copropriété : 50 EUR / moisTaxe foncière : 567 EUR Les propriétaires souhaitent avoir trouvé leur prochaine résidence principale avant de quitter les lieux. Prix de vente : 255 000 EURHonoraires à la charge du vendeur Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86 ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Fait avec le concours d'un agent commercial.

Iad France - Alexandra Martinez vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces - Centre Ville d'Aix-en-Provence Dans le cOEur historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement de 42 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, datant de 1947 et entièrement rénové avec goût. Idéalement conçu pour un style de vie citadin, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à proximité de tous les commerces, restaurants et lieux culturels de la ville. Cet appartement lumineux se compose d'une chambre cosy de 17 m², d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace de vie accueillant. Les pièces à vivre offrent des surfaces optimisées, idéales pour un confortable aménagement. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Situé à proximité du centre ville, vous pourrez facilement rejoindre les points d'intérêt de la ville à pied et profiter pleinement des nombreuses activités culturelles et gastronomiques qu'offre Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.38€ par mois (soit 760.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 991444233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix en Provence. En plein coeur du centre-ville, dans une rue calme et agréable, grand appartement de type 1 d'environ 37 m² situé dans un immeuble en bon état aux parties communes bien entretenues. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse offrant une belle hauteur sous plafond et bénéficiant de deux grandes fenêtres, une kitchenette, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un coin couchage en mezzanine. Placards de rangements. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un pied-à terre ou un investissement locatif. Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698.00 euros.

Iad france - anne desbois vous propose : allées provençales - aix-en-provence appartement t3 de 83 m² + terrasse de 12 m² + 2 garages de 15 m² * opportunité rare à saisir rapidement ! Vous chercher la situation ideale pour profiter de la douceur de la vie aixoise ? Ce bien vous offre tout ce dont vous avez besoin : - au coeur des allées provençales avec belle exposition sud et vue dégagée - au 4e étage sur 5 avec ascenseur - avec 2 garages de plus de 15 m² inclus vous hésitez encore ? Venez découvrir sans tarder dans cette très belle résidence de standing de 2002 et tombez sous le charme de ce très bel appartement de type 3 de 83 m² que vous pourrez personnaliser très facilement ! Il est idéalement situé au coeur des allees provençales et bénéficie d'une belle exposition principale sud avec vue degagee, et bénéficie d'une belle distribution des pièces optimisées. Vous tomberez forcément sous le charme de sa localisation premium, ses volumes, et sa luminosite avec sa belle exposition sud avec terrasse de 12 m², au 4e étage sur 5 avec ascenseur desservant également en sous-sol les deux garages. Il vous offre un cadre de vie très agréable et idéal au coeur de la vie aixoise, tout en préservant votre tranquillité et une luminosité optimale avec sa belle disposition des pièces et sa double exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie climatisée exposée sud de 31 m² et donnant sur la terrasse de 12 m², et une grande cuisine de 15 m² en vis à vis côté nuit séparé, vous disposerez de deux belles chambres de 14,5 et 14 m² équipées de placards et séparées par la salle d'eau et le wc indépendant. La plus grande chambre bénéficie également de la climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Les menuiseries extérieures sont en pvc double vitrage, les volets sont roulants et électriques, et le chauffage est individuel électrique. Le stationnement se fait en sous-sol directement dans la résidence grâce aux deux garages contiguës de 15,3 m² situés idéalement en face de l'ascenseur, point fort supplémentaire et exceptionnel de ce très beau bien rare sur le marché. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement est idéal pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. * réservez vite votre rdv de visite ! * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement 3 pièces neuf, en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente à l’architecture soignée. D’une conception moderne et fonctionnelle, ce bien se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte  - Deux chambres confortables de 12,50 m² et 13,95 m²  - Une salle de bain contemporaine  - Un espace cellier pratique   Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 10,5 m², idéale pour vos moments de détente, avec une exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin. Les atouts : - Appartement neuf livré (frais de notaire réduits possibles selon conditions)  - Rez-de-chaussée pratique et accessible  - Environnement calme  - Proximité immédiate d’Aix-en-Provence  - Prestations modernes et confort thermique récent   Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Gambetta - appartement t3 de 75 m² - garage - cave - 13100 llinares immobilier vous présente : gambetta, un bel appartement de 75 m², situé à cinq minutes du centre-ville d'aix-en-provence. Dès l’entrée, vous découvrirez, un beau salon donnant sur un balcon filant et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir desservant l'espace nuit avec deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Toutes les pièces de vie bénéficient d’un agréable balcon et une vue plein sud sur le parc de la résidence. De nombreux placards ont été intégrés afin de faciliter le rangement. Ce bien est idéalement situé, proche du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires : ascenseur, garage, cave, extérieur… le tout au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, idéal pour une vie citadine sans contraintes. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 54 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 3800euros / an (320euros / mois : chauffage, ascenseur, eau, gardien, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1521 euros / an - honoraires inclus 3,7% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1640euros et 2280euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : gambetta - appartement à vendre t3 de 75 m² - garage - cave - 13100.

Résidence "le garagai", aix ouest proche de toutes commodites lumineux appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'aix en provence rue raoul follereau 13100 la résidence est sécurisée dans un environnement calme et bien entretenu. Venez découvrir ce bien de type 5 de 100.12 m² avec son balcon de 7.49 m² situé en 4ème étage. Le logement se compose d'un beau séjour de 20.4 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de 10.4 m² tout deux ouverte sur une terrasse. Sur la partie nuit 4 chambres de 10 m² à 11 m², salle de bain avec baignoire et wc séparé. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ecs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Son prix : 257 200€ excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 2580.36 € / an (charges communes et eau froide compris), classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 102 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contacts pour les visites : wilfried bayart 06 61 99 08 69 les dossiers devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : wilfried.bayart@bpce.fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 01 / 05 / 2026 inclus : •a toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 01 / 05 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Très récent avec Jardin à Aix-en-Provence Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités. Doté d'une surface de 48 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur avisé. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial. La présence d'un WC séparé apporte un confort supplémentaire. De plus, un jardin privatif d'environs 70 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Construit en 2020, cet appartement bénéficie d'une construction récente et de finitions soignées. Il est situé au Rez de chaussé d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, offrant un accès facile et agréable. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel, accès PMR, digicode, interphone et résidence sécurisée. Vous pourrez profiter des expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, un garage privée et fermé est inclu, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité Rare d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente de La Duranne, l'Immobilière Sextius Mirabeau a plaisir à vous présenter en exclusivité, un appartement de type 2, composé d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse et prolongée par une agréable terrasse offrant une vue dégagée, une chambre, salle d'eau et WC. L'appartement est vendu libre à compter du 26 août 2026 et avec un garage fermé en sous-sol. Copropriété de 139 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1351.00 euros.

Finactif immobilier vous propose à la vente ce t1 meublé à aix sud, proche iut et facultés, meublé de 22.2 m² au 1er étage avec balcon dans résidence sécurisée (gardien + badge), exposition ouest, parking collectif dans résidence, salle d'eau-wc. Très lumineux et bon état idéal investisseur, bon rendement locatif dpe= e; ges= d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € par an. - prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021 2022 2023 (abonnements compris) - consommation énergie primaire : 342 kwh / m2 / an - contact : frederic pau 06 87 68 91 86 f.pau@finactif.fr conseiller immobilier ei n° 451835094 au rsac d'aix en p.

Opportunité investisseur – emplacement premium à aix-en-provence à seulement quelques mètres du cours mirabeau, découvrez cet appartement de 56,35 m² à fort potentiel, situé au 2 ? Étage sur 3 d'un immeuble. Idéal investissement locatif / division double entrée permettant une transformation optimisée possibilité de créer 2 studios indépendants, 2 compteurs d'eau et edf déjà en place. Belle hauteur sous plafond : 3,80 m (potentiel mezzanine) très lumineux grâce à une excellente exposition, traversant. Travaux à prévoir ? Valorisation importante à la clé emplacement ultra recherché : hypercentre, proximité immédiate commerces, transports. Produit rare sur le secteur – fort demande locative. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel blouvac, tél. : 06 03 42 33 16, e-mail : muriel.blouvac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513 076 166.

Estelle Chapelin et l'immobilière Korine Olivier ont le plaisir de vous présenter en exclusivité un superbe appartement au 1er et dernier étage d'un petite copropriété de 4 appartements dans le centre-ville d'Aix en Provence. Situé au Sud du centre-ville, à 10 minutes à pied du cours Mirabeau, au calme absolu et exposé plein sud, cet appartement est un vrai coup de coeur. Le salon et sa cuisine ouverte de 50 m² donnent sur une terrasse sans aucun vis à vis de 9,5 m² ou vous pouvez installer une table pour 6 personnes aisément. L'appartement de 112 m² est mansardé, il mesure 77 m² en loi carrez. Celui-ci dispose de 2 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC séparé. L'appartement est en climatisation réversible et dispose également d'un poêle à bois. Il jouit de belles prestations, très beaux sols en terre cuite artisanale, les huisseries sont en double vitrage et les volets électriques. À 3 minutes à pied de l'école Jules Ferry, 5 minutes du collège Mignet et 3 minutes en voiture des accès autoroutiers, cet appartement a un emplacement idéal. Une place de parking en supplément est disponible à la vente 30 000 euros ainsi qu'un box fermé pour 1 voiture actuellement loué par les propriétaires 150 euros / mois. L'appartement est vendu libre de toute occupation et ne nécéssite aucun travaux. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles de copropriété 1860 euros chauffage et eau chaude compris.  DPE D 222 (Estimation des coûts annuels : entre 800 et 1200 euros par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Mandat no 113412 Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com.   1.

Cours mirabeau aix en provence app t5 de 137,05 m² avec terrasse de 30 m² avec 2 stationements en sous sol venez découvrir ce somptueux appartement au dernier étage d'une résidence récente de 13 appartements seulement a 200 mètres de la rotonde bien d'exception, rare et tres recherché, avec des matériaux de qualités il se compose comme tel : grand hall d'entrée avec placards de 15 m² un séjour cuisne de 52,21 m² 4 chambres un dressing 2 salles de bain 2 wc une grande terrasse de 30 m² prix : 1493500 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444445 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Quartier facultées, appa t4 de 104,50, avec une terrasse de 46,30 m² parking en sous sol venez découvrir ce somptueux appartement de 4 pièces a 20 minutes à pied du cours mirabeau, et la rotonde avec une entrée, un grand séjour lumineux de 44,40 3 chambres dont une chambre parentale de plus de 15 m² 2 grandes salles de bain 2 wc parking en sous sol rare sur ce secteur, tres recherché prix : 953500 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444447le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À 15 mns à pied du Centre Ville d'Aix en Provence - Au coeur d'une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue et entourée de verdure, découvrez ce beau T3, situé au second étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un calme absolu. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse ouest, bénéficiant d'une vue dégagée, tandis que la cuisine dispose d'une loggia ouverte. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend une suite parentale avec rangements et salle de bains, une seconde chambre exposée est, une salle d'eau et des WC séparés. (exemple de rénovation de salle de bains). Une cave et des emplacements de stationnement libres complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Situation idéale : transports, commerces, écoles et marché de quartier accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 2796€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf. 947273.

Iad france - myriam seid vous propose : aix-en-provence / centre-ville / idéal investissement / airbnb à seulement quelques minutes de la place des cardeurs et des thermes sextius, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, niché au sein d’un petit immeuble bourgeois en cours de valorisation dans un quartier en pleine réhabilitation. Situé au 1er étage sur 2, ce bien de 25,5 m² a été entièrement refait avec goût, totalement équipé (possible vendu meublé), prêt à être exploité immédiatement. Agencement optimisé : l' appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre confortable avec coin douche intégré, un wc. Les + qui font la différence : aucun travaux à prévoir faibles charges : 71 € / mois taxe foncière très attractive : 430 € chauffage électrique individuel gros potentiel locatif location courte durée en période estivale (type airbnb autorisée) excellente rentabilité possible dans ce secteur très recherché. Idéal également en location meublée classique ou étudiant (proximité universités) emplacement premium : centre-ville à pied, commerces, restaurants, transports quartier en pleine revalorisation forte demande locative un bien clé en main, un emplacement stratégique, un investissement sécurisé avec rendement une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aix en Provence. Idéalement situé en plein coeur de la ville, ce studio d'environ 23 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Situé au 4 ? étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur, aux parties communes bien entretenues, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette équipée et aménagée, offrant un espace de vie fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement. Actuellement loué, ce bien permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il profite d'un emplacement central très recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou pour l'organisation d'une visite. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 666.00 euros.

Situation : en plein coeur d'aix en provence, à quelques pas du cours sextius qui va etre entièrement réhabilité et de la rue des cordeliers. Description : appartement de 41 m² avec terrasse sans aucun travaux a prévoir (climatisation, volets roulants électriques, carrelage et parquet). Ascenseur et possibilité achat de parking en sus. Ideal pour les amoueux du cv, investisseurs ou 1er achat. Pour plus de détails, prenez contact avec moi. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez la résidence « le seneque», familiale et bien entretenue. Situé au nord est d'aix-en-provence proche de toutes commodités. À visiter sans tarder, agréable t3 de 70.42 m² loi carrez, remise en peinture, situé au rez de chaussé, composé d'un séjour lumineux et d'un grand balcon, cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 lumineuses chambres, une salle de bain avec baignoire et wc séparés. Charges locatives annuelles estimées : 1386.84€ (hors annexes). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 143 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. Classe energie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) contact pour les visites : monsieur wilfried bayart au 06 61 99 08 69 / wilfried.bayart@bpce.fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 09 / 05 / 2026 inclus : •a toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 09 / 05 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Sous offre en exclusivité ! Appartement t2 avec terrasse a vendre au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur sur aix en provence, quartier sud, à quelques minutes de la gare tgv et de l'aéroport. Cet appartement t2 de 43,62 m² avec terrasse, a vendre sur aix en provence se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine semi équipée ouvrant sur la terrasse exposée sud, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc séparés. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien. Actuellement avec locataire pour un loyer de 713 eur + provision pour charges 70 eur / mois (bail en cours jusqu'au 30 / 03 / 2028). Idéal investisseur. Commodités à pied. Copropriété de 209 lots dont 105 d'habitations. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 966 eur. Classe energie : b et classe climat : b. Mandat 2021495ov. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles olivier ville ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 941 340 341 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Aix en provence, place de la rotonde, app t3 de 70,78 m² ville d'art et d'histoire, aix-en-provence séduit par son patrimoine, son dynamisme économique et son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Elle attire aussi bien les résidents que les investisseurs grâce à sa forte attractivité locative et patriamoniale a 5 minutes à pied du cours mirabeau proche de la place de la rotonde 5 minutes à pied accès direct aux commerces, restaurants et marchés provençaux venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex en rdc : une entrée, un wc, une grande salle de bain avec double vasque un celier, un séjour cuisine, une terrasse de 13 m² a l'étage : 2 chambres de plus de 14 m² une salle de bain, un wc un parking en sous sol complète ce bien rare dans ce secteur la rotonde, et cours mirabeau à pied ! Climatisation dans toutes les pieces parquet, fenetres en alluminium en double vitrage, volets roulants electriques. Des matériaux de qualités prix : 650 000 euros charges vendeurs our visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443988 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Situation : aix en provence secteur nord 2,5km de la place bellegarde, ligne bus 23 et 25 devant la résidence, commerces de proximité à 8min à pied. Description : bel appartement de type 2 de plus de 48 m² avec terrasse et jardin. On y découvre un salon avec cuisine us de plus de 30 m², une chambre d'environ 12 m² et une salle de bain. Coté exterieur, une terrasse couverte et un jardin de plus de 100 m². Un parking complète le bien. La résidence : petite résidence fermée et sécurisée, bordée d'espaces verts. On aime les petits batiments en r + 1. Informations complémentaires : idéal première acquisition, investissement jeanbrun ou pied a terre. Prenez contact avec moi pour plus de détails. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je vous invite à découvrir cet appartement de caractère idéalement situé 1 rue Campra, en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la Cathédrale Saint-Sauveur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement central au sein d'une rue calme, la qualité de l'immeuble ancien classé, son garage situé à moins de 5 min de l'appartement ! Situé au troisième étage d'une copropriété soignée du XVIIIe siècle, organisée autour d'une verrière apportant un puits de lumière central, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 67 m². Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un environnement recherché du centre historique aixois. Au pied de l'immeuble se trouvent commerces, restaurants et les autres incontournables du quotidien. La rue Campra offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement connectée aux principaux axes. Les parkings Pasteur et Signoret sont accessibles rapidement. Particulièrement rare : vendu avec un garage sécurisé situé au parking Signoret, accessible en quelques petites minutes à pied. À savoir : appartement situé au 3ème étage sur 4; immeuble ancien classé; surface; double vitrage; rénovation électrique récente; chauffage électrique par radiateurs à inertie; production d'eau chaude par ballon électrique; deux caves en sous-sol; garage sécurisé; 820 € de taxe foncière. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 942915.

Sur l’ancienne Route des Alpes, cette résidence offre 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs, terrasses ou jardins et places de parking. Résidence intimiste à l’architecture typique aixoise avec espaces verts communs et jardin potager. Quartier prisé des Platanes, calme et pratique avec commerces, écoles, transports et loisirs à proximité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche du centre-ville et des services essentiels. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .