Appartement à vendre à Aix-en-Provence (13100)

AIX LA DURANNE Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 90 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec penderies, de WC indépendants, puis s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 29 m² offre un accès direct à une agréable terrasse de 11 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec rangements. Ce bien est complété par une cave privative en sous-sol et un box fermé. Le stationnement est également possible au sein de la résidence. Copropriété de 118 lots, dont 41 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1 997 €. Pour plus d'informations, contactez Rémy SUPPO au 06 30 96 48 02. Copropriété de 118 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1997.00 euros.

Situé à Aix-en-Provence, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, découvrez cet appartement T5 de 83 m² entièrement rénové en 2025, idéal pour une famille à la recherche d'un bien moderne, lumineux et sans travaux. L'appartement offre une belle pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, encore sous garantie, conçue avec des matériaux et équipements de qualité. Le coin nuit propose quatre chambres confortables aux beaux volumes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Vous trouverez également une grande salle de bain contemporaine avec double vasque et baignoire, ainsi que deux WC pour un confort optimal au quotidien. Une spacieuse loggia lumineuse avec coin buanderie complète l'ensemble. Prestations : ? Appartement entièrement rénové en 2025 ? Climatisation dans tout l'appartement ? Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures ? Ascenseur ? Double vitrage ? Installation de chauffage refaite ? Cuisine neuve encore sous garantie ? Exposition Sud ? Vue dégagée ? Aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquisition en supplément de deux places de parking en garage. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, modernité et emplacement privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Situé à Aix-en-Provence, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la Torse, ce bel appartement 4 pièces d'environ 90 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2022. Il offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété sécurisée et soignée, entourée d'espaces verts, avec une vue dégagée sur les collines d'Aix-en-Provence (Sainte-Victoire et chaîne de l'Étoile), sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose d'un espace de vie, comprenant un séjour avec une récente cuisine ouverte MOBALPA entièrement aménagée et équipée de plus de 30 m², donnant directement sur la terrasse. Un espace bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, complète l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée d'une double douche et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Le bien a été pensé pour offrir un confort optimal avec de nombreux rangements intégrés dès l'entrée, une climatisation réversible pilotable à distance, des volets roulants électriques centralisés, la fibre optique et des équipements modernes répondant aux attentes actuelles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec climatisation gainable, complétée par une production d'eau chaude via ballon électrique. La construction récente, associée au double vitrage, garantit d'excellentes performances énergétiques avec un classement A en consommation énergétique et en émissions de gaz à effet de serre. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. Côté annexes, le bien dispose d'un box fermé, d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave d'environ 2 m². La résidence bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités, des transports et des établissements scolaires. Plusieurs écoles sont accessibles rapidement à pied, notamment les établissements Alphonse Daudet, le lycée Paul-Cézanne ainsi que l'école Montessori Irisia, renforçant l'attractivité du secteur pour une vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 029€ - Charges de copropriété : 190 € par mois - DPE : À (34 kWh / m2 / an) et GES : À - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, qui restent nécessaires dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante au sud d'Aix-en-Provence, ce bel appartement de 67 m² offre un cadre de vie privilégié. Niché au deuxième étage, sa configuration correspond à un troisième étage réel. L'intérieur se distingue par sa luminosité naturelle constante grâce à une double exposition Est-Ouest. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur un agréable balcon filant, tandis que la cuisine indépendante bénéficie d'une loggia fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont le carrelage a été récemment remis à neuf. Le bien a bénéficié de nombreuses améliorations techniques garantissant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée, notamment grâce à l'installation d'une climatisation réversible en 2021, la pose de fenêtres en PVC double vitrage et un chauffe-eau électrique neuf. La résidence est également entièrement raccordée à la fibre optique. La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'une toiture neuve, garantissant la pérennité du bâti. Pour plus de praticité, le stationnement est libre et aisé au sein de l'enceinte fermée, et une cave privative vient compléter l'ensemble. Les charges de copropriété incluent l'eau ainsi que l'entretien rigoureux des vastes espaces verts. L'emplacement est stratégique, avec des arrêts de bus à proximité immédiate et un accès rapide aux facultés ainsi qu'au centre-ville d'Aix. Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale familiale ou pour un projet d'investissement locatif en colocation dans un secteur très recherché. Les + du bien : - Proche de toutes les commodités - Lumineux - Climatisation À noter : - Taxe foncière : 833€ / an - Charges courantes annuelles : 86,21€ / mois (Eau, entretien des parties communes et espaces verts) - Etat du bien : très bon - Le bien est soumis au statut de copropriété - 549 lots. - Appartement n° 53 Quote part : 310 / 10 000èmes + 81 / 5 189èmes - Cave n° 61 : Quote part 8 / 10 000èmes + 16 / 5 189èmes - Tout à l'égout ou pas - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 113 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 760 et 1 080€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 94 m² situé dans la résidence Le Chambord, au sein du quartier recherché de la Torse à Aix-en-Provence. Les bâtiments dégagent un charme certain, leurs façades en pierre de taille sont ornées de très longs balcons filants. La résidence est sécurisée par un portail et équipée de digicodes. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 34 m² donnant accès à un large balcon de 11 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable avec vue sur les jardins. La cuisine indépendante est fonctionnelle et facile à aménager selon vos besoins. La partie nuit inclut deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. La configuration actuelle permet la création d'une troisième chambre selon vos projets. Au sein de la résidence, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un stationnement libre dans la résidence. L'accès sécurisé et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable. La résidence se distingue par sa proximité immédiate avec le parc de la Torse (à seulement 1 minute à pied), un vaste espace vert idéal pour les balades et les activités de plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles (école privée La Nativité, crèche, collège Rocher du Dragon), et la présence de commerces de proximité qui facilite la vie au quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent ce secteur et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aix-en-Provence, situé à seulement 15 minutes à pied. Les + du bien : - Résidence de standing - Séjour lumineux ouvrant sur balcon de 11 m² - Possibilité de créer une chambre supplémentaire - Cave et parking libre - Parc de la Torse à 1 mn - Centre-ville à 15 mn à pied - Transports en commun et écoles à proximité immédiate - Possibilité d'acquérir un garage au prix de 25 000 € À noter : - Taxe foncière : 1 161 € / an - Charges courantes annuelles : 3 100 € / an (eau et chauffage inclus) - Coût annuel du chauffage : entre 1070 et 1450 € - Etat du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 80 - Appartement n° : 051, quote-part 123 / 10000 - Cave privative - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 185 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 40 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 1610 et 2210 € / an Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 470 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

Aix en provence - la duranne situé dans une résidence récente (2016), appartement type 2 de 41.63 m² en rez-de-chaussée surélevé, comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, une terrasse orientée au calme, exposée sud et donnant sur les jardins de la copropriété, une place de parking en sous-sol. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02 dpe b51 ges a5 estimation coût annuel 366€ www. Isp-immobilierc. Om copropriété de 147 lots - dont 91 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1198.00 euros.

Dans le centre ville d'aix en provence, dans une rue très large et lumineuse, il est rare de trouver un 3 pièces qui peut convenir à un investisseur pour la location à l'année, ou en saisonnier, ou à l'achat pour ceux qui veulent profiter du centre ville, ou un pied à terre ? L'appartement est situé dans une copropriété de 5 appartements, très bien entretenue, aux charges maitrisées et sans travaux à prévoir, au 2è étage, entièrement refait avec 2 chambres dont une sur cour, il peut être vendu meublé et équipé en fonction des propositions. Une opportunité en exclusivité à saisir, merci de me contacter au 06 14 81 75 18 nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 955573.

Iad france - vanessa genod vous propose : aix sud (parc de cuques)- les terrasses st jerôme - dernier etage - 85 m² - appartement t4 avec 2 belles terrasses. Parking en sous sol + cave + climatisation + ascenseur. Elégance et confort se rencontrent dans ce magnifique appartement situé à 20 minutes à pied du centre historique d'aix-en-provence et à la confluence de 3 parcs aixois : parc de cuques, parc de la torse et val de l'arc. Niché au dernier étage (4ème / 4) avec ascenseur d'une belle et très recherchée résidence avec gardien, ce bien rare saura vous combler. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne de cet appartement traversant. Le séjour de 30 m² avec cuisine semi ouverte (possibilité d'ouvrir complètement), véritable pièce maîtresse de l'appartement, vous offre un espace de vie convivial et confortable, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les collines du montaiguet. Les trois chambres de 13 m² donnent toutes accès à l'une des deux terrasses. Deux chambres vous feront profiter de la nature côté pinède de la résidence avec son accès privé au parc de cuques. Plusieurs espaces de rangements, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé complètent ce bien. Les prestations de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, ascenseur, climatisation datant de 2024, espace de rangement, baies vitrées en pvc double vitrage datant de 2022, digicode, vidéophone, porte blindée, gardien, local à vélos, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En prime, pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol : sous téléalarme avec la possibilité d'un raccordement pour borne électrique individuelle et avec accès à l'étage de l'appartement par l'ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collège et lycée et des transports en commun (lignes de bus 4,8,16 et m3), vous offrant un cadre de vie des plus agréables à aix-en-provence pour profiter de la nature avec les 3 parcs voisins et de toutes les commodités accessibles à pied. Un véritable bijou immobilier où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 76 appartements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carlos tavares vous propose : quartier saint-jerome - très bel appartement type t4 à vendre en * vente interactive * adresse du bien : chemin gilles borel, résidence le zola, 13100 aix appartement spacieux de 83 m² composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur balcon filaire de 8 m², 3 chambres, une pièce dressing, une salle de bains, un wc. Le bien est en bon état et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville. Très lumineux, l'appartement est positionné au deuxième étage sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et tranquille à 15 min à pied du centre-ville. * la présente annonce est soumise à la vente interactive consistant en une succession d'offres à partir du prix de départ fixé à 380.000€ elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » fin des offres d'achat en ligne : 20 / 06 / 2025 à 21h la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aix-en-Provence, à seulement 200 m du centre historique, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, superbe appartement de 110 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue panoramique exceptionnelle sur la ville, un véritable espace de vie en extérieur. Cuisine entièrement équipée, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes. Un grand garage pour 2 véhicules avec un bel espace de rangement complètent ce bien rare. Toutes commodités à pied. Copropriété de 68 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4800 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 156 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

Aix-en-Provence, idéalement situé dans le centre historique, au coeur du très prisé quartier Mazarin, superbe appartement de charme, au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, composé d'un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la ville et les collines du Montaiguet, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, grande chambre avec de nombreux rangements intégrés, bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint, salle d'eau avec fenêtre, espace fermé pour lave-linge et rangement, toilettes séparées avec lave-mains. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans chaque pièce. Grenier de 35 m² accessible par la terrasse. Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et emplacement d'exception. Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 770.00 euros.

Aix en provence centre-ville, en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bel appartement type 3 de 77 m² avec grande terrasse de 60 m². Séjour lumineux au sud, cuisine ouverte toute équipée, cellier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parking, cave accessible par ascenseur et possibilité garage en sous-sol. Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4276.00 euros.

Aix en provence, au coeur du centre-ville historique, dans un bel immeuble bien entretenu, charmant appartement type 2 en très bon état général de 50 m² au sol (47,87 m² carrez + rangement de 2,28 m² avec hauteur inférieure à 1,80m). Entrée, beau séjour lumineux avec cuisine américaine, grande chambre, salle d'eau / wc. Possibilité profession libérale (2 entrées distinctes). Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2300 euros (chauffage + eau compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Aix en Provence, quartier recherché, à 2 km du centre-ville historique, situé dans une résidence récente au calme absolu, appartement type 2 de 43 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour donnant sur une belle terrasse et un agréable jardin exposés sud et ouest, une grande chambre de 12 m², une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking privative. Commerces et bus de ville sur place. Accès rapide aux autoroutes. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Copropriété de 60 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 970 euros (eau froide comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 145 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970.00 euros.

Aix en provence, au coeur du centre-ville historique et au calme, agréable appartement de 38 m² en très bon état général et entièrement meublé, composé d'une vaste pièce principale, une cuisine toute équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Toutes commodités à pied. Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2546.00 euros.

L’office notarial preti-janin et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue lapierre 13100 aix en provence - situé dans l'hyper centre d'aix en provence (13100) 1, rue lapierre, à deux pas de la célèbre rotonde et du cours mirabeau, cet appartement offre une surface de 41,30 m². Il se compose de deux pièces principales. L'organisation intérieure articulée par sa grande entrée est conçue pour optimiser l'espace de nuit d'un coté et d'un salon salle a manger assurer par une circulation fluide entre les différentes zones de vie. La chambre offre un espace de nuit confortable avec placards, tandis que le séjour constitue la pièce principale du bien. Une loggia de plus de 8 m² offre des possibilité d'aménagements de rangements et un espace de vie supplémentaire. Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), et une salle d'eau avec wc indépendant complète l'agencement intérieur. Ce t2 lumineux est vendu avec une cave de 4 m² visite sur rendez-vous uniquement mercredi 17 juin 2026 de 14h00 à 17h00 lundi 22 juin 2026 de 10h00 à 13h00 vendredi 3 juillet 2026 de 14h00 à 17h00 - visites : sur rendez-vous uniquement mercredi 17 juin 2026 de 14h00 à 17h00 lundi 22 juin 2026 de 10h00 à 13h00 vendredi 3 juillet 2026 de 14h00 à 17h00 contact : 06 76 01 38 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 169 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 05 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude preti-janin et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34345092000016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement T4 à vendre à Aix en Provence, quartier de la Violette à 5mn à pied de la place Bellegarde. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 4 pièces. Il se situe au 1er étage d'un immeuble édifié sur 3 niveaux. Cet appartement de 107 m² bénéficie d'une superbe luminosité grâce à sa belle exposition sud et sa vue dégagée. Son intérieur nécessite un petit rafraichissement et se compose d'un vaste double séjour d'environ 40 m², de trois charmantes chambres et d'une cuisine indépendante aménagée. À cela s'ajoute une salle de bain, un toilette ainsi que deux terrasses dont une offre un bel espace extérieur. Vous apprécierez également les prestations de qualité qu'il offre, telles que le double vitrage, les volets roulants électriques récents, un parking visiteur, une cave ainsi qu'une résidence sécurisée et calme. Eau chaude et chauffage sont collectifs. Idéal pour vous installer en toute sérénité. Les charges annuelles sont de 3800 Euros (incluant l'eau chaude et le chauffage). Un grand garage box peut être proposé en sus au prix de 40 000 €. L'immobilier à 13100 Aix-en-Provence offre plusieurs atouts indéniables pour l'achat d'un appartement de type 4 pièces. D'abord, cette ville historique et culturelle dispose d'une richesse patrimoniale exceptionnelle, ce qui donne un charme certain aux propriétés disponibles. Le marché local se caractérise également par une offre variée et de qualité, allant de la Résidence de prestige à des biens immobiliers de standing idéal pour de jeunes familles. Les appartements de type 4 pièces y sont généralement spacieux, confortables et dotés de tout le confort moderne. Ensuite, Aix-en-Provence jouit d'une excellente desserte, avec des infrastructures de transport développées. Enfin, son emplacement stratégique au coeur de la Provence offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et sérénité provençale.

Résidence "le seneque", avenue georges brassens située au nord est d'aix en provence entre les quatiers st donnat et pinchinats, proche de la route des alpes. Lumineux appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'aix en provence par l'avenue jean moulin. La résidence est calme et sécurisée par un portail automatique. Venez découvrir ce bien de type 3 d'environ 71 m² en loi carrez pouvant se transformer et sa terrasse situé en 2eme étage. Le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un vaste séjour / salon de 28 m², une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour afin d'obtenir un grand espace le tout donnant sur une agréable terrasse couverte. Sur la partie nuit, 2 chambres de 10 m² ainsi qu'une sdb de 6 m² et un wc séparé. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ecs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 18 000€ (selon disponibilités). Charges previsionnelles 1833.12 € / an taxe foncière 1080.37€. Classe énergie : d / classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) son prix : 257 200€ bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 13 / 06 / 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : wilfried bayart 06 61 99 08 69 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Dans le quartier très calme et recherché de Val Saint André, appartement rénové de 48 m² avec balcon, au RDC surélevé d’une résidence entourée de verdure. Un intérieur charmant et optimisé : - Grande pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest pour profiter des couchers de soleil et d’une vue dégagée - Chambre de 14 m² avec rangements sur mesure et salle d’eau attenante - Une entrée - WC indépendants - Agencement intelligent : pas de perte d’espace, beaux volumes - Matériaux de qualité : mobilier sur mesure, menuiseries double vitrage, cuisine récente - Aucun travaux à prévoir : tout a été rénové avec goût en 2022 Atouts supplémentaires : - Petite copropriété bien entretenue (années 70), sans procédure en cours ni travaux prévus - Chauffage collectif au gaz - Cave incluse - Stationnement facile et gratuit dans la rue Localisation idéale : - 5 minutes à pied des commerces, des arrêts de bus - 6 minutes du Parc de La Torse - 4 minutes en voiture des axes autoroutiers Un bien prêt à emménager, alliant calme, praticité et charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lozach Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100066810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement lumineux avec loggia et parking sécurisé – Aix-en-Provence Situé à proximité immédiate de la Fondation Vasarely à Aix-en-Provence, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes principaux. D'une surface habitable d'environ 84 m², il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 33 m², prolongée par une agréable loggia offrant un véritable espace de vie supplémentaire. L'appartement dispose également d'une grande cuisine indépendante d'environ 10 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une grande salle de bain avec douche, baignoire et emplacement pour double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité sur le secteur aixois. N'hésitez pas à me contacter, je serai disponible avec plaisir pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Quartier Bagatelle, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités - commerces, grands axes routiers, Set Club, ligne TGV. - et à seulement 12 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en bus, l'arrêt se trouvant directement en sortie de résidence. C'est là que commence le vrai confort : bien placé, bien desservi, dans un environnement calme et soigné au sein d'une résidence arborée et sécurisée. Ce T3 en rez-de-jardin de 67 m², exposé plein sud, offre une luminosité remarquable toute la journée et s'ouvre directement sur plus de 45 m² d'extérieur entièrement privatif - terrasse de 21 m² et jardin de 25 m². Sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Une combinaison devenue rare à ce prix dans ce secteur recherché. La distribution est claire et bien pensée : espace jour et espace nuit parfaitement séparés. Le séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m² s'ouvre en toute fluidité sur l'extérieur, pour vivre, recevoir ou profiter des beaux jours aixois à l'abri des regards. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain avec double vasque et baignoire, WC indépendant et buanderie avec rangements intégrés. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. En option, possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 40 m² situé au sous-sol de la résidence avec un accès sécurisé - permettant de stationné deux véhicules plus 10 m² de rangement, pouvant aussi bien servir d'atelier, d'espace sport ou de stockage. Un bien rare, à vivre sans compromis. Charges : 400 EUR / trimestre. Prix : 345 000 EUR HAI, frais charge vendeur.

102 GAMBETTA, résidence ensoleillée, vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville historique, accessible à pied, en vélo, ou en bus ainsi que son allure contemporaine et résolument provençale. L'architecture du 102 GAMBETTA revêt les couleurs et matériaux traditionnels aixois : pierre de rogne, façades ocre et menuiseries anthracite. À taille humaine, la résidence est composée de 60 appartements seulement, répartis sur 4 bâtiments de 3 étages. Les logements du studio au 5 Pièces sont prolongés par de belles terrasses et / ou de petits jardins privatifs. Chaque appartement dispose de stationnement privatif en sous-sol ou en extérieur. La flore existante est composée de platanes, marronniers, mûriers, oliviers et arbres de Judée. Ces sujets remarquables garantissent la préservation d'un environnement pour respirer à pleins poumons en cœur de ville. Référence agence : 0000.

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Iad france - celine tixier vous propose : saint-jérôme – t3 lumineux avec extérieur idéalement situé dans le secteur recherché de saint-jérôme, découvrez ce charmant appartement t3 alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et ses espaces bien agencés. Le séjour convivial s’ouvre sur un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours l’appartement propose : • une pièce de vie chaleureuse • une cuisine fonctionnelle • deux chambres confortables • une salle de bain • wc séparés • rangements situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Un appartement où il fait bon vivre, dans un secteur dynamique et pratique au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Version courte le bon coin saint-jérôme – appartement t3 lumineux charmant t3 idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, salle de bain, wc séparés et rangements. Extérieur agréable pour profiter des beaux jours idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.