Appartement avec terrasse à vendre à Nice (06200)

255 résultats

Appartement 5 Pièces 112 m² à vendre à Nice (06200)

849 000 €

Appartement 5 pièces 112 m²

Nice (06200)

Dans l’une des plus belles copropriétés de Nice avec parc et piscine, sur les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre-ville. Quartier Corniche Bellevue (Bas St pierre de Feric) nous vendons un magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 112 m², doté de 2 très grandes terrasses ainsi que d’un jardin arboré et complanté. Cet appartement vous ravira par sa luminosité, sa vue merveilleuse sur la mer, ainsi que par la qualité de ses prestations (climatisation, alarmes, copropriété de grande qualité) Il est vendu avec un garage double et une grande cave. Nombreux parkings invités au sein de la résidence. La copropriété est très sécurisée, gardiennée, avec un magnifique parc, deux piscines, une pour enfants, une pour adultes. Bref, un produit d’exception à découvrir sans tarder. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 100 Charges courantes 474 euros / mois. Honoraires à charge vendeurs. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 1 395 € et 1 887 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

990 000 €

Appartement 4 pièces 117 m²

Nice (06200)

NICE – ABBAYE DE ROSELAND Au cœur de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 117 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une magnifique vue mer et d'un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien aux prestations soignées offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², faisant le tour de l'appartement grâce à sa position d'angle, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue à tout moment de la journée. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'ensemble de l'appartement bénéficie de nombreux aménagements et meubles réalisés sur mesure, dont une grande partie restera en place, apportant confort et optimisation des espaces. L'agencement est parfaitement pensé avec un espace nuit distinct du coin jour, garantissant calme et intimité. Il se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains complémentaire ainsi qu'un toilette invités. La résidence sécurisée avec gardien et piscine offre un environnement verdoyant et recherché. Un grand garage de plus de 17 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement aux volumes généreux et aux finitions impeccables, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans l'un des domaines les plus prisés de Nice. Référence agence : 782.

289 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Nice (06200)

Un appartement traversant de 70 m², situé au premier étage d'une résidence neuve, sur une terrasse de 40 m². Volumes généreux, agencement optimisé, performances énergétiques de dernière génération. Possibilité d'acquérir un garage privé en sus, venant parfaire ce bien. Pour plus d'informations, contactez matisse le henanff : 07 68 07 65 30 a visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques matisse le henanff, agent commercial, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 135 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Matisse le henanff (ei) agent commercial - numéro rsac : 939 489 159 - rennes.

199 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Nice (06200)

2 pièces en dernier étage avec terrasse plein sud Résidence avec piscine Situé sur l’Avenue de Fabron, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage de 29,36 m², bénéficiant d’une exposition plein sud. L’appartement se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable Une chambre confortable Une salle d’eau avec WC Toutes les pièces s’ouvrent sur une magnifique terrasse profonde de plus de 12 m² à ciel ouvert, offrant une luminosité exceptionnelle et un véritable espace de vie extérieur. Vous serez séduit par : ? Le calme absolu ? L’absence totale de vis-à-vis ? Le dernier étage, gage de tranquillité et de luminosité Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, de l’IUT et des transports (bus au pied de l’immeuble). Parfait pour : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriétéCharges annuelles : 2 016 € (tout collectif) Pour plus d’informations, contactez-nous.

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Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Nice (06200)

Prix en baisse

649 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 94 m²

Nice (06200)

Nice Ouest Napoléon III Constellation de Fabron Bel appartement de 94 m² disposant d'une magnifique vue mer depuis le séjour et la chambre principale qui donne sur une terrasse exposé sud est ce qui procure une belle luminosité. La cuisine s'ouvre sur une loggia ce qui est très pratique pour y installer un espace buanderie. À l'opposé du séjour vous pourrez bénéficier de 2 chambres. Il dispose d'une salle de bains avec wc, une salle de douches, et deux dressing. Le bien est complété par une cave, possibilité d'acquérir un garage accessible par ascenseur depuis l'appartement. Résidence dispose des services suivants, un pool house ouvert toute l'année, une piscine avec un bassin pour les enfants, deux cours de tennis, un jardin d'enfants, des terrains de pétanque et un magnifique parc arboré idéal pour se promener en pleine nature. L'immeuble bâtie en 1968, offre un fort potentiel pour créer un espace de vie moderne. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 781.

207 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Nice (06200)

À vendre : appartement 4 pièce sur nice ouest découvrez ce superbe appartement de 3 / 4 pièces situé dans le quartier saint augustin proche grand arénas, de l'école de commerce et idéalement placé, il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute, aux transports en commun (tramway, bus ou train) et de l'aéroport, proche commerces, loisir et des établissements scolaires. Situé au 11e étage sur 18 aux seins d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Cet appartement de 75 m² présente des pièces spacieuses, agréable à vivre et équiper de doubles vitrages pour une meilleure isolation. Il comporte un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger (anciennement 3 ? Chambre) une cuisine aménagée, 2 chambres et d'une salle de bain. Dotée d'une terrasse exposée au sud ouest avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Enfin une cave est incluse, parfait pour stocker vos rangements en toute sécurité. Un bien plein de potentiel, prêt à vous accueillir ! Ce bien vous est proposé au prix de 207 000 € hai taxe foncière à 1492 € charges mensuelles de 390 € comprennent : charges communes générales bâtiment ascenseur chauffage / eau chaude / eau froide climatisation chambre 1 et salon autres charges particulières : location compteur, gaz cuisine, antenne, entretien, gardien. Nombre de lots : 1 144 dont 383 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux nombre de bâtiments : 7 diagnostic : performance : d ges : d amiante : néant elec : défauts mineurs gaz : néant termites : néant n'hésitez pas à me contacter jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

395 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

Nice (06200)

Nice ouest- 4 pièces traversant avec terrasse, garage et cave – résidence récente nice ouest – 4 pièces traversant avec terrasse, garage & cave – résidence récente au cœur d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, des commerces et des infrastructures sportives, découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant de 97 m² de surface privative (83,81 m² + terrasse 13,2 m²), situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente (2010), parfaitement entretenue. Vous serez séduit par une pièce de vie 34 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace moderne et fonctionnel. Il s’ouvre sur une grande terrasse d’angle, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute tranquillité à l abris des regards. L’espace nuit, bien distinct, propose 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé, assurant un confort optimal pour une vie de famille. Les + qui font la différence : appartement traversant : luminosité et ventilation naturelle, résidence récente avec ascenseur, jardin au sein de la copropriété, garage fermé en sous-sol + cave (deux atouts rares et très recherchés sur le secteur ! ) sa situation stratégique, entre accessibilité (tramway, axes routiers) et qualité de vie (commerces, écoles, sport), en fait un bien idéal aussi bien en résidence principale qu’en investissement patrimonial. Un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre – à visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété 3216euros de charges annuelles générales les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

450 000 €

Appartement 3 pièces 79 m²

Nice (06200)

Nice-Bosquets-3 pieces-grande terrasse-cave-Parkings Nice-Bosquets-3 pièces grande terrasse cave parkings Idéalement situé à 5 minutes à pied de la mer et des transports (tramway et bus), ce bel appartement 3 pièces de 80 m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la Promenade des Anglais. Description du bien : Surface habitable : 80 m² Très grande terrasse de 57 m², exposition est Séjour lumineux avec beau potentiel Appartement nécessitant un rafraîchissement, idéal pour personnaliser selon vos goûts Grande cave Parking privé sécurisé, réservé aux résidents Résidence très bien entretenue Proximité immédiate mer, commerces et transports Un bien rare grâce à sa terrasse exceptionnelle et son emplacement recherché. À découvrir rapidement ! Nb de lots 234 dont 90 appartements Charges annuelles 2100 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

180 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06200)

Appartement 2 pièces nice ouest, avenue sainte marguerite, 2 pièces avec garage. Dans un secteur en plein essor, proche commerces, transports et commodités. Appartement de type 2 pièces de 42 mètres a rénover au 2ème étage, avec terrasse de 10 mètres lumineux et ensoleillée. L’appartement est vendu avec un garage fermer. Honoraires de 10 000euros ttc a la charge des acquéreurs déjà comprit dans le prix de vente.

495 000 €

Appartement 5 pièces 95 m²

Nice (06200)

Situé Boulevard Sainte-Marguerite, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 95 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal grâce à sa triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse 4 chambres Une salle d'eau moderne avec douche Une salle de bain avec baignoire De nombreux espaces de rangement Une exceptionnelle terrasse de 75 m², idéale pour profiter des beaux jours Un garage en sous-sol complète ce bien. Les + : ? Entièrement rénové ? Triple exposition ? Grande terrasse rare sur le secteur ? 4 chambres ? Garage 1.

369 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Nice (06200)

Nice - fabron - terrasse - cave -parking dans une résidence au calme, proche du tramway et de la plage, un très bel appartement trois pièces (ancien quatre pièces) de 84 m² en parfait état, un grand salon cuisine climatisée de 34 m², une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité, vous pourrez déjeuner sur une jolie terrasse de 10 m², deux grandes chambres, une salle de douche, toilettes indépendants, cellier, beaucoup de rangements. L'espace nuit est également climatisé. Une grande cave seine accompagne l'appartement places de parking dans la résidences fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires. La résidence se trouve à proximité, d'une crèche, d'une école, d'un collège et de l'iut. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence orpi référence agence : 746.

1 190 000 €

Appartement 5 pièces 155 m²

Nice (06200)

Au sein d’un parc privé sécurisé, dans une copropriété de grand standing avec ascenseur, découvrez ce somptueux duplex de 155 m², prolongé par un exceptionnel toit-terrasse de 120 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle jusqu’au phare de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Dès l’entrée, un vaste hall de 15 m² dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et est, s’ouvre sur l’extérieur et invite à la détente. L’espace nuit se compose de trois suites raffinées, dont deux équipées de douches à l’italienne et une avec baignoire, ainsi qu’une quatrième chambre pouvant faire office de bureau. Un WC indépendant complète ce niveau. Chaque pièce bénéficie de son propre balcon, conférant à l’ensemble une luminosité remarquable grâce à ses quatre expositions. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie dédié à la convivialité avec cuisine et salle à manger, s’ouvrant sur un magnifique toit-terrasse de plus de 120 m². Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur offre de multiples aménagements : coin repas, espaces lounge, solarium… un lieu unique pour profiter pleinement du cadre et de la vue. Une autorisation de végétalisation de la toiture a été accordée, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire rare. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation, domotique. En annexes : un très grand garage ainsi que deux caves. Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la plage, à proximité immédiate du tramway Ferber, des écoles, commerces et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

336 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Nice (06200)

Nice ouest - fabron, 2p terrasses cave et parking nice ouest - fabron : dans une résidence avec piscine et gardien, 2 pièces de 56 m² de surface privative (48,08 m² carrez) lumineux, en étage avec ascenseur avec vue dégagée mer et verdure. 2 charmantes terrasses sans vis à vis. Au calme. Il se compose d'une grande pièce de vie (sans place perdue), chambre avec espace bain, wc séparé. En excellent état, nombreux rangements, cave et stationnement en sous-sol. Classe energie : c. Charges annuelles : 1940 euros soit 165euros / mois. Ce bien est soumis à la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

239 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06200)

À VENDRE 2P NICE OUEST - PISCINE - TERRASSE - GARAGE Appartement 2 pièces avec terrasse – Garage – Résidence avec piscine – Nice Ouest Lanterne Situé dans le secteur recherché de Nice Ouest Lanterne, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² avec terrasse, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Cet appartement, en excellent état et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre avec douche à l’italienne intégrée, d’un WC indépendant avec espace buanderie, ainsi que d’un séjour d’environ 20 m² avec cuisine américaine équipée. Les larges baies vitrées en aluminium à galandage prolongent harmonieusement l’espace de vie vers une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du calme tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité : climatisation gainable intégrée, double vitrage aluminium à galandage, carrelage grand format, cuisine équipée avec plan de travail en quartz et hotte intégrée. Un garage en sous-sol est inclus avec ce bien. Possibilité d’acquérir un second emplacement de stationnement en complément. La résidence offre un environnement privilégié avec piscine, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un bien rare dans le secteur Nice Ouest / Lanterne, alliant calme, confort moderne et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 50. Charges annuelles : 1 836 euros. Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

280 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Nice (06200)

Nice ouest carras - californie, proche mer, tramway, supermarchés et tous commerces, 3 pièces en étage élevé et en bon état général de 50 m² + terrasse et loggia. Appartement traversant, au calme, composé d'un séjour ouvrant sur une loggia au sud-est avec apercu mer, deux chambres, cuisine indépendante équipée donnant sur la grande terrasse, salle de bains avec wc. Tout collectif, soit charges courantes mensuelles comprenant notamment ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage de 250 euros environ. Dpe : 186 / ges : 34. Appartement vendu meublé, et avec une cave. Exclusivite midem immobilier 04 93 725 919, ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

429 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Nice (06200)

Nice – Quartier La Lanterne Dans le quartier recherché de La Lanterne à Nice, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, traversant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Initialement conçu en 3 pièces, l'appartement est actuellement configuré en 2 pièces, avec un vaste double séjour lumineux. Il peut toutefois être facilement réaménagé en 3 pièces, voire en 4 pièces, selon vos besoins. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardinet d'environ 30 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine indépendante de plus de 14 m², spacieuse et fonctionnelle, dispose également de sa terrasse d'environ 20 m², apportant un véritable confort de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de bain et son dressing. L'appartement comprend une seconde salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en repenser facilement la configuration, avec la possibilité de recréer une seconde chambre voir une troisième selon vos besoins. Un garage avec une cave attenante en supplément. Un appartement rare sur le secteur, séduisant par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À découvrir rapidement. Référence agence : 773.

295 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Nice (06200)

Exclusivité ! Idéalement situé sur les collines résidentielles de Nice Ouest, proche de toutes commodités, écoles et commerces, cadre de vie exceptionnel pour ce trés vaste et bel appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 52 m², largement ouvert sur une grande terrasse de 14 m², au calme et sans vis-à-vis, avec vue bucolique sur les collines et le Baou de St Jeannet ! Parfaitement exposé à l'Ouest et son soleil couchant, dans une prestigieuse résidence de standing avec piscine, espaces verts et gardien, cet appartement, vaste et lumineux, se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 33 m² et une chambre ouverts sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage, récemment rénové, en parfait état, nombreux rangements intégrés, charges courantes faibles,. bien clé en mains offrant un trés agréable cadre de vie ! Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un grand parking privatif intérieur situé en sous-sol du bâtiment. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 51. Charges courantes annuelles : 908 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur.

1 040 000 €

Appartement 5 pièces 122 m²

Nice (06200)

5 pieces vue mer, 2 terrasses 64 m² et 12 m² magnifique appartement 5 pièces de 122 m² offrant une vue féerique et panoramique sur la mer, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie de trois expositions, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 64 m², idéale pour profiter pleinement du panorama. 4 chambres, deux salle de bains, une salle de douche, deux wc, cuisine indépendante, l'avis du proprietaire : 'cadre de vie privilégié, parc, piscine, calme. ' l'avis de l'agence 'le bien est vendu avec un double garage et une cave. Rafraichissement à prévoir'. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

233 200 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Nice (06200)

Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, agrémentée de beaux espaces verts, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, noud vous proposons cet appartement type 2 pièces d' environ 46 m² en dernier étage, lumineux, au calme et sans vis à vis, composé d' une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée s' ouvrant sur une terrasse offrant une très agréable vue sur les jardins de la copropriété, une chambre avec rangement, une salle d' eau, dressing et wc indépendant. Appartement en très bon état général, offrant de belles prestations, climatisation, double vitrage etc. Vendu avec une cave. Stationnement collectif au sein de la résidence.

210 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Nice (06200)

Fiche id-sit180436 : opportunite appartement avec vue mer calme absolu idéal famille fort potentiel vous rêvez d'un cadre de vie paisible ? Découvrez ce charmant appartement de tyoe 2 idéalement situé, offrant une vue mer et un environnement particulièrement calme, parfait pour une vie de famille sereine. Ses atouts majeurs : * quartier calme et recherché * environnement familial * belle surface à exploiter * fort potentiel après rénovation cet appartement à rénover représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image, dans un cadre de rêve. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 09 / 2025 - classe-energie d : 234 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 2616 euros / an (soit 218 euros / mois) - affaire suivie par jacques mullem (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

395 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Nice (06200)

Nice ouest - caucade - terrasses - garage bel appartement de 83 m² avec 87 m² de terrasses, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement comprend deux grandes chambres (12 m² et 18 m²), une grande pièce de vie de 40 m², deux grandes terrasses une de 37 m² coté séjour et une de 50 m² coté chambres, une belle salle de douche, des w-c indépendants et un cellier. L'appartement est vendu avec une cave et un garage de 14 m². Emplacement proche des commodités et transports. Ce bien vous est présenté par votre agence orpi. Référence agence : 768.

189 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Nice (06200)

2 PIÈCES - FABRON Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce joli 2 pièces au calme absolu. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer, une chambre avec dressing et une salle de bains avec wc. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au sein de la résidence. Un bien idéal pour un premier achat, investissement locatif ou un pied-à-terre.

215 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Nice (06200)

ARENAS / PARC PHOENIX - T4 - TERRASSE - CAVE Venez découvrir ce T4 de 80 m², idéalement situé au sein d’une copropriété bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Cet appartement lumineux, exposé Sud-Ouest, offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour convivial, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables formant un véritable coin nuit distinct, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. L’appartement comprend une cave ainsi ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

399 000 €

Appartement 4 pièces 70 m²

Nice (06200)

Nice : saint isidore : coup de cœur à saint-isidore ! Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce beau 4 pièces de 70 m² en parfait état. Traversant est-ouest, il offre une luminosité optimale et un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m² exposée ouest. Cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une avec dressing, salle de douche moderne, wc indépendant et climatisation dans les pièces de vie. Idéalement situé proche écoles, commerces, tramway et accès autoroute. Place de parking en sous sol incluse. Possibilité garage en sous-sol en option. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 69, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 574 140 - greffe de antibes) séraphin aiello entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 44 40 02 - réf. 944607.

459 000 €

Appartement 2 pièces 86 m²

Nice (06200)

Nice – Quartier La Lanterne Dans le quartier recherché de La Lanterne à Nice, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, traversant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Initialement conçu en 3 pièces, l'appartement est actuellement configuré en 2 pièces, avec un vaste double séjour lumineux. Il peut toutefois être facilement réaménagé en 3 pièces, voire en 4 pièces, selon vos besoins. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardinet d'environ 30 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine indépendante de plus de 14 m², spacieuse et fonctionnelle, dispose également de sa terrasse d'environ 20 m², apportant un véritable confort de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de bain et son dressing. L'appartement comprend une seconde salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en repenser facilement la configuration, avec la possibilité de recréer une seconde chambre voir une troisième selon vos besoins. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Un appartement rare sur le secteur, séduisant par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À découvrir rapidement. Référence agence : 773.

Acheter un appartement avec terrasse à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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