Appartement avec standing à vendre à Créon (33670)

Vendu par nos soins 13 kms gare bordeaux st jean - sur les coteaux rive droite à carignan de bordeaux (33360) - dorémus immobilier vous propose cet appartement de standing, entièrement rénové par architecte, situé au 1er étage d'un authentique château de 1890. Au delà du charme de la propriété, nichée au coeur d'un parc de1,5ha, dans un environnement calme et valloné, vous serez séduits par la belle pièce de vie de plus de 45 m², orientée sud-est, avec une très belle hauteur sous plafond et sa cuisine us entièrement équipée. L'espace nuit est composé d'une chambre, salle d'eau et une mezzanine (chambre d'appoint) ainsi que d'une magnifique suite parentale comprenant une grande chambre de 18 m², un dressing aménagé et une salle de bains + douche à l'italienne ! Très rare aux portes de bordeaux. Copropriété de 11 lots - charges annuelles de 1544eur (y compris de fond de travaux alur) comprenant entre autre : entretien du parc, des communs, de l'assainissement, l'eau froide, syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bas floirac - aux pieds du pont simone veil - clinique du tondu - arena appartement de type 3 d'environ 65 m² en parfait état. Belles prestations : clim réversible, cuisine équipée, volets roulant électriques, terrasse avec cellier, nombreux rangements. Pièce de vie lumineuse, donnant sur l'extérieur. Chambres confortable. Résidence sécurisée avec une place de parking. Référence agence : 742.

Iad France - Florence Degermann vous propose : Superbe appartement de standing avec terrasse et garage à Floirac. À proximité de Bordeaux, ce magnifique appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1976, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement d'environ 50 m². L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux de 29 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, et d'une confortable salle d'eau. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur avec vue sur un très beau parc arboré. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment un chauffage individuel par radiateurs à inertie sèche, un système de câble TV et d'optique, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. La résidence est dotée d'une connexion à la fibre optique pour une expérience internet optimale. Pour votre confort quotidien, un garage privatif est inclus. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram A Davremont, Bus 6) et des parcs de La Burthe et le Cypressat à quelques pas de votre nouvel appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception sur le Haut-Floirac pour du résidentiel ou pour de l'investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 64 m² niché au 1er étage d'une résidence neuve, moderne et d'excellent standing dans le nouveau quartier Dulong. Au pied de la résidence, Arrêt de bus « Nougueys » (lignes 6,28 et 54). À proximité immédiate des commerces, des écoles, du Parc Castel, de la Mairie et de la Poste, parcs et aire de jeux pour enfants, à 500 m de l'Arkéa Arena, de la clinique du Tondu et du pont Simone Veil. Proche accès à la Gare St Jean. Un logement fonctionnel et calme car côté jardin, il se compose d'un bel espace de vie de 30 m² traversant et lumineux donnant sur les 2 terrasses de (9 et 7.50 m²), une cuisine ouverte entièrement aménagée, un dégagement, deux chambres avec placards aménagés, un cellier, une salle de bains, un wc indépendant avec lave mains. Volets roulants électriques. Stationnement : une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement libre de toute occupation saura vous séduire grâce à ses prestations particulièrement soignées. Sous Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit à long terme. À propos de la copropriété : Copropriété de 59 logements. Charges prévisionnelles annuelles 2465 EUR (chauffage et eau chaude comprise). Pas de procédure en cours. Pour toutes questions ou visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. 1.

Et si votre futur appartement ne ressemblait à aucun autre ? Vous rêvez de créer votre propre appartement ou de réaliser une opération de défiscalisation rentable ? Ne cherchez plus : ce plateau brut est une opportunité unique au sein d'une superbe demeure de charme du XIX ° siècle, récemment transformée en petite copropriété. Ce bien est livré pré-viabilisé et vous laisse une totale liberté d'aménagement : donc tout est possible ! L'appartement est livré pré-viabilisé, prêt pour accueillir votre aménagement : - Cloisons à créer - Cuisine et salle d'eau à installer - Isolation, sols et finitions à personnaliser Un véritable projet sur-mesure, dans un cadre haut de gamme. Un produit parfait pour : - L'artisan qui veut se faire un bel appartement à coût maîtrisé - Le bon bricoleur qui souhaite optimiser la valeur ajoutée - L'investisseur cherchant un déficit foncier conséquent et une forte rentabilité après travaux - Toute personne qui veut personnaliser 100 % de son intérieur Les + qui font la différence : Le charme intemporel d'une demeure du XIX ° Une petite copropriété de standing Un très fort potentiel de valorisation Une localisation recherchée La possibilité de créer un logement moderne dans un cadre ancien En résumé : un projet coup de coeur + une vraie opportunité financière. Faites de ce plateau brut l'appartement que tout le monde voudra louer ou habiter ! Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. ().

Demeure de charme du XIX °siècle. Cadre unique Dans une élégante demeure du XIX° siècle entièrement réhabilitée et transformée en petite copropriété de caractère, venez découvrir ce plateau brut prêt à viabiliser, idéal pour laisser libre cours à vos projets. Situé au 1er étage, cet appartement sera livré pré-viabilisé (arrivées / évacuations, tableau technique), et n'attend plus que votre savoir-faire : Cloisonnement, création des pièces, cuisine, salle d'eau, finitions et décoration. Une véritable page blanche dans un cadre d'exception. Pour qui ? - Artisans, bons bricoleurs, ou investisseurs avertis souhaitant créer un logement sur mesure. -Projet parfaitement compatible avec une défiscalisation des travaux en déficit foncier (travaux déductibles des revenus fonciers selon les règles en vigueur). -Idéal pour préparer une location longue durée, un meublé de standing, ou un pied-à-terre personnalisé. Ce que vous allez aimer : Le charme authentique de la bâtisse du XIX siècle Un espace à concevoir intégralement selon vos envies Une petite copropriété soignée Une localisation recherchée Un potentiel de valorisation très important après travaux À prévoir par l'acquéreur : Aménagement intérieur complet (isolation, cloisons, sols, cuisine, salle d'eau, électricité intérieure, décorations) Arrétez de chercher le coup de coeur. CREER LE ! Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. ().

Dans petite résidence de 2008 très calme à proximité de toutes commodités et transports. Bel appartement t2 (50 m²) tbe situé au 2ème et dernier étage avec balcon exposé sud ouvert sur verdure et 1 place de parking privative. Entrée avec grand placard - séjour (22 m²) ouvrant sur balcon -  cuisine équipée séparée - 1 chambre avec placard - salle de bains - dégagement - wc séparé. Belles prestations pour un appartement en parfait état. Très calme. Vendu vide et libre - idéal 1er achat.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Appartement moderne 3 pièces en duplex avec balcon - Résidence sécurisée aux portes de Bordeaux. Découvrez ce ravissant appartement de type T3 situé au cOEur de Villenave-d'Ornon, au 1er étage d'une résidence de standing de 46 lots, construite en 2012. L'appartement de 73 m², se compose d'un espace de vie spacieux avec un salon lumineux de 30 m² donnant accès à un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vient compléter l'espace jour de cet appartement, ainsi qu'un WC. L'espace nuit quant à lui, comprend deux chambres avec des dimensions confortables de 15 m² et 13 m² et une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement bénéficie d'une bonne répartition des pièces, assurant intimité et confort à ses occupants. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports (bus ligne 5 et 87, tram C) assurant un accès rapide vers Bordeaux. Coté technique : • Chauffage individuel au gaz • Fibre optique • Résidence clôturée et sécurisée En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative couverte, avec accès sécurisé par un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et résidentiel à Villenave-d'Ornon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 900m du Tram A - La Morlette - Résidence récente de standing (2018), appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une terrasse de 11 m², composé d'une entré, d'un séjour / cuis, 2 chambres, une salle de bains, 1 w-c. Un parking Résidence calme et sécurisée. Faibles charges. Proche commerces de proximité. À voir vite !

À saisir ! Appartement de standing 96 m² au dernier étage à Cenon Gare, à 2 pas de BORDEAUX BASTIDE (33100) et de l'Avenue Thiers, entièrement meublé avec vue dégagée - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Cenon, à 2 pas de BORDEAUX BASTIDE (33100) et de l'Avenue Thiers, un bien rare qui allie élégance et confort moderne. Situé au dernier étage d'un immeuble récent construit en 2022, cet appartement de 96 m² offre une vue dégagée sur les collines environnantes, créant une atmosphère paisible et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 47,4 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, favorisant ainsi des moments de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune conçue avec soin pour offrir un espace de repos optimal. De plus, vous trouverez deux salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et esthétique. Ce logement était initialement prévu en T4. Il y a donc possibilité d'intégrer une chambre supplémentaire, en réduisant l'espace du séjour. Ce bien est entièrement meublé avec du mobilier de grande qualité sur mesure, vous permettant de vous installer sans souci. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel par radiateur et climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. À l'extérieur, une belle terrasse de 69 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette zone urbaine. La localisation est idéale, à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et même une station de recharge pour véhicules électriques. La ligne de tramway A, vous permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes et l'aéroport de Mérignac. La gare de CENON en pied de résidence qui permet de rejoindre la GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN en quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 198 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 580 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 609 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 649 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein coeur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures. tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons : Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare, Son cachet ancien préservé, Ses salons en enfilade et ses volumes généreux, Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien, Sa terrasse pleine de caractère. 1.