Vente appartement 1 pièce 30 m² Saint-Selve (33650)

Transformez ce plateau en un bijou? et optimisez votre fiscalité !

Demeure de charme du XIX ? siècle ? Cadre unique Dans une élégante demeure du XIX ? siècle entièrement réhabilitée et transformée en petite copropriété de caractère, venez découvrir ce plateau brut prêt à viabiliser, idéal pour laisser libre cours à vos projets. Situé au 1er étage, cet appartement sera livré pré-viabilisé (arrivées / évacuations, tableau technique), et n'attend plus que votre savoir-faire : ? Cloisonnement, création des pièces, cuisine, salle d'eau, finitions et décoration. Une véritable page blanche dans un cadre d'exception. Pour qui ? Artisans, bons bricoleurs, ou investisseurs avertis souhaitant créer un logement sur mesure. ? Projet parfaitement compatible avec une défiscalisation des travaux en déficit foncier (travaux déductibles des revenus fonciers selon les règles en vigueur). ? Idéal pour préparer une location longue durée, un meublé de standing, ou un pied-à-terre personnalisé. Ce que vous allez aimer : Le charme authentique de la bâtisse du XIX ? siècle Un espace à concevoir intégralement selon vos envies Une petite copropriété soignée Une localisation recherchée Un potentiel de valorisation très important après travaux À prévoir par l'acquéreur : Aménagement intérieur complet (isolation, cloisons, sols, cuisine, salle d'eau, électricité intérieure, décorations ? ) Arrétez de chercher le coup de coeur. CREER LE ! Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. ().

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Standing
• Bien d'exception
• Bien de caractère

Pièces

• 1 pièce
• 1 chambre
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 21