Appartement avec piscine à vendre à Mondonville (31700)

Exclusivité - Charmant deux pièces, situé au deuxième étage, au Golf de Seilh. Offrez vous le privilège de résider dans un cadre unique et exclusif avec cet appartement de deux pièces situé au coeur de la résidence du Golf de Seilh. Profitez d'un environnement verdoyant et paisible avec toutes les commodités d'une copropriété haut de gamme. Cet appartement de 42 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il comprend un séjour de 20 m², doté d'une cuisine américaine moderne, meublée et équipée. La chambre de 9,50 m² dispose de sa propre salle de bains. Pour couronner le tout, un balcon exposé est vous permettra de savourer des moments de détente ensoleillés. La résidence du Golf de Seilh offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses installations de qualité, notamment une belle piscine avec vue imprenable sur le Golf et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre voisins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, tranquillité et loisirs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive et découvrir ce bijou immobilier ! Copropriété de 115 lots. Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : T4 en DUPLEX façon petite maison - 80,24 m² avec JARDIN bien agencé et Lumineux sur une parcelle de 102 m² - AVEC Terrasse - Piscine - Cabanon sur chape- 2 places de Parking dédiées - Exposition Sud Est Découvrez ce bien de type 4 situé à Seilh, dans une résidence construite en 2008 de seulement 4 lots. Celui-ci bénéficie d'un agencement moderne et des finitions de qualité dont une climatisation réversible, double vitrage (très bonne isolation phonique et thermique- DPE C et A) - Au rez de chaussée l'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Très cosy. - A l'étage les trois chambres offrent des espaces confortables avec une salle d’eau avec douche à l'italienne. Des wc séparés sur chaque niveau viennent compléter l'ensemble. Pas de travaux pour une installation immédiate. La terrasse de 11 m² attenante à l'appartement vous invite à profiter des beaux jours et offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air. Le jardin privatif est idéal avec sa piscine de 3X2 m hors sol parfaite pour se rafraîchir en été. Deux places de parking sont incluses pour un stationnement sécurisé et pratique à l'intérieur de la copropriété. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Très faibles charges de copropriété - sous syndic bénévole- Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement très bien agencé, lumineux et séduisant à Seilh. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire nécessaire avant votre venue sur place et notre rencontre. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Tkatchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981770084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : résidence 'domaine du golf' à seilh très joli appartement 2 pièces - 40 m² environ au 2° étage (sans ascenseur), sans vis-à-vis, très lumineux, orienté ouest, au sein d'une résidence très calme, sécurisée, joliment arborée et très bien entretenue. • séjour avec coin cuisine donnant sur une très agréable terrasse dominant le jardin. • 1 chambre avec grand placard de rangement. • salle de bains avec baignoire • toilettes séparées. • vendu libre avec 1 place de parking aérien sécurisée. Piscine et tennis dans la résidence – copropriété sécurisée, très bien entretenue. •• vie pratique •• • commerces à 5 mn à pied • commerces & services de proximité sur la commune : restaurants - boulangeries - primeur - épicerie fine fromager / charcutier – tabac / presse - coiffeur - esthéticienne - hôtel - cabinet médical - dentiste - kinésithérapeute – infirmières… • supermarchés à beauzelle, gagnac & aussonne • centre commercial blagnac à 7 mn en voiture • à 8 km de l'aéroport de toulouse-blagnac (10 mn) • établissements scolaires privés renommés : annonciation (seilh) - le ferradou (blagnac) • autoroute vers montauban sortie 11 - a62 vers agen - bordeaux - paris à 9 km (12 mn) • parc des expositions meet à 7 mn pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 169 16 96 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein de l'agréable résidence calme et sécurisée 'Les Terrasses du Golf', découvrez cet appartement de type 2 d'environ 42 m² avec terrasse et parking. Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une partie jour comprenant une entrée avec placard et WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse de 14 m² exposée sud avec vue sur le golf. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Un cellier et une place de parking aérienne et sécurisée complètent cet appartement. À découvrir sans tarder. Les plus : terrasse, ascenseur, cellier, parking privatif, piscine, résidence sécurisée avec régisseur. À proximité des commerces, du MEET et de l'accès au périphérique. Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00. Copropriété de 401 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213.34 euros.

Idéalement situé au centre ville de Merville. Appartement 3 pièces, au 1er et dernier étage. Séjour de plus de 26 m² orienté sud / ouest, avec cuisine ouverte et donnant sur le balcon de 8 m². Vous apprécierez aussi le cellier / buanderie attenant à la cuisine. Coté nuit, 2 chambres avec placard, salle de bains et toilettes séparés. Le tout, dans une résidence sécurisée de 2007, avec 2 places de parking et piscine. Copropriété de 128 lots. Charges annuelles : 1620.00 euros.

Seilh, notre agence vous propose ce bel appartement de type 4 situé au 4ième étage avec ascenseur au sein du très prisé "Domaine du Golf de Seilh", reconnu pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie climatisée avec cuisine équipée donnant sur une superbe terrasse à vivre offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle de bain. Une cave et deux parkings dont un en sous-sol boxé complètent ce bien qui bénéficie d'un emplacement de choix, entouré de toutes les commodités essentielles : Centres commerciaux, pistes cyclables, zones de loisirs, accès rapide à l'aéroport (10mn en voiture), Tram. Référence agence : 2510.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines / séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10762€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 62.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8605 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Notre agence Immobilier du Barry vous propose au calme proche centre village un appartement T2 de 45 m² en rez de jardin sans vis à vis dans une petite résidence récente avec piscine. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour parquet rénové, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains. Le séjour donne sur une terrasse extérieur et un jardinet. Le cumulus a été changé récemment. 2 places de parking complète le logement. L'appartement sera libre au 15 décembre 2025.

Spécial investisseur ! Appartement mise en vente avec bail en cours Coup de coeur assuré pour ce bel appartement T2, situé en rez-de-jardin d'une des résidences les plus arborée et appréciée de Colomiers ' Le Domaine d'Armagnac' au Perget. Il vous offre un séjour cuisine donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, un dégagement dessert une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain, et un WC séparé. 2 places de parking aériennes. Locataire en place depuis 2016 Loyer 626.86€ charges comprises. DPE : D/B Contactez-nous rapidement pour le visiter ! Copropriété de 210 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Perget - monturon une très jolie résidence sécurisée, à taille humaine, avec piscine. Cet appartement t3 au rdc est situé dans un cadre verdoyant, calme et agréable. Intérieur rénové aux tendances actuelles, le balcon couvert et 2 places de parking privatives dont 1 en sous-sol. Commerces de proximité et transports en commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Colomiers, idéal investisseur, proche lycée international et gare. T2 de 43 m² avec balcon terrasse expo ouest (vue dégagée) situé au 1er étage. Entrée, séjour / salon, chambre avec placards, salle de bains, wc séparé. Place de parking aérien dans résidence cloturée et sécurisée. Actuellement loué 700€ / mois HC. TF 856 € Charge copro 239€ / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéal investisseur ! À Colomiers, secteur Lycée inter, Perget-Monturon. Découvrez cet appartement T2 de 42,63 m² vendu loué, offrant un bon rendement locatif d'environ 5%. Loué 611,67 € charges comprises (bail en cours jusqu'au 3 août 2028), Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, piscine, digicode et portail électrique, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée sur la basilique de Pibrac. L'appartement comprend un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. Atout rare : deux places de stationnement (sous-sol et extérieur), avec possibilité d'en revendre une pour maximiser votre rentabilité. Bonne isolation avec un DPE en 'C' (163 kWh / m² / an) ? GES A (4 kg CO ?/ m² / an). Un placement solide et performant, situé dans un secteur recherché de Colomiers, à proximité des commerces et des transports. Copropriété de 124 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 962.00 euros.

Découvrez cet appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 2001. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue dégagée, vous permettant de profiter de la lumière naturelle à tout moment de la journée. L'appartement comprend une cuisine américaine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. La salle de bain et les toilettes sont indépendantes, offrant une intimité et un confort supplémentaires. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre consommation d'énergie et de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à des arrêts de bus et à une alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs restaurants sont également accessibles à pied en 15 minutes. Pour les déplacements en voiture, plusieurs tramways sont à 10 minutes, des crèches à 5 minutes, des collèges à 10 minutes, et des parcs et jardins à 10 minutes. De plus, 8 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce cadre agréable et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 456 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S. A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE.

Sur la commune de GAGNAC SUR GARONNE, dans une copropriété de standing avec piscine, notre agence vous propose ce bel appartement T4 de 83 m² au 1er étage. L'appartement propose : une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une confortable terrasse. L'espace nuit quant à lui propose 3 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. Cet appartement vous attend ! Copropriété de 103 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Bel Appartement T4 -Gagnac-sur-Garonne Au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, arborée, sécurisée et dotée d'une piscine, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant de 84 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il offre une pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et parfaitement agencé. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. De nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement pour un confort optimal. La climatisation réversible assure une température idéale tout au long de l'année. Il offre également 2 places de parking. L'emplacement de la résidence permet un accès rapide aux axes Toulouse-Blagnac ainsi qu'aux écoles et commerces, tout en profitant d'un environnement verdoyant, calme et sécurisé Coup de coeur garanti ! (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

À Gagnac sur Garonne, à deux minutes à pied des commerces, découvrez ce grand T3 de 71 m² avec un jardin clos privatif exceptionnel de 230 m², situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2006, dotée d'une piscine et implantée au coeur d'un parc arboré avec arbres centenaires. Un environnement rare, calme et verdoyant. L'appartement, orienté Sud / Est, profite d'une belle luminosité dès le matin. Il propose une belle entrée avec grand placard et une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte et plan bar, ainsi que deux chambres confortables de 10 et 11 m². Salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous serez séduit par son jardin privatif de 230 m², clôturé et arboré, véritable prolongement extérieur de l'habitation, ainsi que par sa terrasse de 12 m² idéale pour les repas et moments de détente. Les diagnostics immobiliers réalisés le 11 / 12 / 2025 (DPE D / GES B) ne présentent aucune anomalie Copropriété de 103 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.00 euros.

BLAGNAC - proche IUT, Nous agence a le plaisir de vous présenter, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, ce joli appartement T2 en duplex entièrement meublé comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine équipée et ouverte sur séjour et au 1er étage : une chambre avec placard, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Les plus : une place de parking aérienne couverte, la proximité des commerces et du tramway. Vendu loué actuellement à 680 € CC, idéal investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Copropriété de 238 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.

Dans un quartier résidentiel recherché de Fenouillet, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 43 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite résidence de 30 appartements seulement divisés en 2 bâtiments. Cette résidence est calme, sécurisée, bien entretenue et dispose également d'une piscine commune. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Un espace extérieur rare et privilégié : - Jardin privatif d'environ 50 m², parfaitement entretenu - Terrasse couverte exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les soirées d'été - Moustiquaires installées pour un confort optimal Un intérieur soigné, prêt à vivre L'appartement ne nécessite aucun travaux : - Cuisine équipée moderne - Salle de bain rénovée - Sols refaits - Nombreux rangements : deux placards intégrés (entrée et chambre) + placard supplémentaire dans le séjour Climatisation réversible dans la partie jour et la chambre Place de parking privative Les parties communes sont en excellent état, témoignant d'une copropriété bien entretenue et attentive au confort des résidents. Un emplacement pratique et agréable à vivre La résidence profite d'un environnement calme, offrant la possibilité de : - Se déplacer à pied ou à vélo facilement - Rejoindre les commerces et la zone commerciale en quelques minutes Accéder aux arrêts de bus du réseau Tisséo, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs Un cadre parfait pour une vie douce et pratique, que l'on recherche un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Au sein d'une résidence fermée calme avec piscine, j'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement T2 entièrement rénové, avec place de parking. Situé au rez-de-chaussée (bâtiment en R + 1), cet appartement se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une salle de bain, une grande chambre avec placard et la pièce principale. Celle-ci est composée d'un espace cuisine entièrement aménagé ( + placard de rangement avec cumulus) et du séjour, ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin privatif entièrement clos. Ce dernier mesure environ 40 m² et dispose d'un abris de jardin et d'un accès indépendant. L'appartement propose de belles prestations : climatisation réversible, cuisine équipée (four, plaques, hotte), peintures et sols refaits. Le bien dispose d'une place de parking en aérien, au sein de la résidence. L'appartement se trouve à 1km de la mairie, à moins d'1km de La Galerie / Espaces Fenouillet, à 500m de l'arrêt de bus Tournelle (59,113) et à 13km de l'aéroport Toulouse / Blagnac. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou prévoir une visite. Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur. Confrères professionnels, l’inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE (31300) Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 3 522 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1349.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 4 129.32 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1371.

Nous vous proposons cet appartement T2 Duplex situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion. L'appartement est composé : au deuxième étage : une entrée, un salon avec kitchenette, une salle de bains, un wc et un placard de rangement - au troisième étage : une rochelle comprenant un palier, une chambre et un placard de rangement. Loyer annuel de 6 806,16 € HT HC. Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1374.

Opportunité investisseurs - lmnp / lmp t2 de 43 m² à saint martin du touch – loyers garantis ! Investissement sécurisé : ce bien est exclusivement destiné aux investisseurs (non éligible à une résidence principale). Bail en cours géré par nemea, renouvelable à l'échéance du 30 juillet 2031. Revenus locatifs garantis : 8309 € ht / an, sans gestion à votre charge. Appartement en excellent état, meublé (mobilier renouvelé en 2021), comprenant une chambre, une kitchenette équipée, une salle d'eau et des wc. Résidence de services avec piscine et salle de sport, idéalement située près du pôle aéronautique et de la future ligne de métro. Charges de copropriété : 590 € / an. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 517.

Situé dans la charmante ville de Saint-Jory (31790), à quelques km de Toulouse, cet appartement T2 au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Cette résidence "Monné sécurisée avec piscine est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Profitez de la proximité des commerces et des espaces verts pour des balades. À l'extérieur, les aménagements de qualité et le jardin indépendant offrent des espaces de détente en plein air. Deux places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour les résidents. À l'intérieur, l'appartement de 41 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, et un wc séparé. Adapté aux besoins du quotidien, cet espace fonctionnel saura satisfaire les attentes des occupants. Loué 590€ / mois, ce bien allie confort et praticité pour une vie paisible à Saint-Jory. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.