Vente appartement 2 pièces 43 m² Toulouse (31300)

Appartement LMNP

Opportunité investisseurs - lmnp / lmp t2 de 43 m² à saint martin du touch – loyers garantis ! Investissement sécurisé : ce bien est exclusivement destiné aux investisseurs (non éligible à une résidence principale). Bail en cours géré par nemea, renouvelable à l'échéance du 30 juillet 2031. Revenus locatifs garantis : 8040 € ht / an, sans gestion à votre charge. Appartement en excellent état, meublé (mobilier renouvelé en 2021), comprenant une chambre, une kitchenette équipée, une salle d'eau et des wc. Résidence de services avec piscine et salle de sport, idéalement située près du pôle aéronautique et de la future ligne de métro. Charges de copropriété : 590 € / an. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 517.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Meublé
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 43 m²
• Surface carrez : 43 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr