Appartement avec parking à vendre à Fontaines-Saint-Martin (69270)

Exclusivité à vendre : Charmant appartement de 51,31 m² situé sur le plateau de st Rambert Lyon 9e, à proximité des transports en commun. Dans copropriété de 1981, ce bien à rafraîchir, offre une chambre, un salon lumineux et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer au prix de 180 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 427.

Caluire vassieux, vous recherchez un logement récent avec de très belles prestations, je vous laisse venir découvrir ce très magnifique t3 de 73,34 m² qui se situe dans un secteur en plein devenir. Il se compose d'une très belle pièce de vie de 40 m² avec vue sur les alpes, comprenant rangements et cuisine us toute équipée de marque avec accès sur une belle terrasse dinatoire de 12 m². L'espace nuit se compose d'une salle de bain, d'un toilette séparé avec lave-mains et de 2 chambres exposées à l'ouest au calme donnant sur les espaces verts. Possibilité d'acquérir un garage box en sus avec porte motorisée et présence d'électricité. Le quartier est dynamique avec ses commodités (commerces, écoles, tcl en bas de la résidence, 5 min en voiture du centre commercial auchan et proche du boulevard périphérique nord). Situé dans une petite copropriété de 20 lots, réalisé en 2022, il propose de nombreux atouts : sous décennale, fonctionnel, très lumineux, traversant, sans vis à vis, chauffage individuel gaz, faibles charges et très peu énergivore. Montant des charges annuelles : 1092 € / an. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 407 € et 550 € / an. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Pour plus de renseignements et le découvrir contactez hélène herbepin au o6.64. 72.65. 12 vous pouvez contacter hélène herbepin 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Bienvenue aux Echets, Route de Strasbourg, dans la charmante commune de Miribel, où se situe ce magnifique appartement de 87,03 m² alliant élégance et modernité. Au sein d’une Copropriété de 2019, ce bien rare à la vente se compose de 4 pièces lumineuses, incluant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces de vie, baignant dans une lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le séjour, généreux et fluide, s'ouvre sur un jardin et une terrasse de 25 et 15 m² véritables havres de paix pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Les équipements incluent des toilettes séparées, garantissant intimité et praticité au quotidien. Pour votre confort, un garage est à vendre en sus, facilitant le quotidien et assurant une tranquillité d'esprit optimale. Situé au rez-de-jardin avec 2 jardins de chaque côté de la pièce de vie, dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien parfait pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre raffinement, fonctionnalité et qualité de vie à Miribel. Points forts - Emplacement privilégié : Situé au cœur des Echets, proche des transports. - Prestations haut de gamme : Appartement de 2019 avec des matériaux de qualité et finitions soignées. - Espaces extérieurs généreux : Balcon et terrasse offrant des vues dégagées et un cadre parfait pour se détendre. - Confort et sécurité : Parking sécurisé, box double possible en sous-sol sol - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivité Situé dans le secteur recherché de St Didier au Mont d'Or, au sein d'une propriété ancienne datant de 1830, venez découvrir cet appartement de caractère, offrant une surface de 136 m² au sol (124 m² loi Carrez). Ce bien unique vous séduira par son séjour lumineux avec cheminée, son bureau baigné de lumière grâce à une élégante verrière, ainsi que ces deux chambres dont une avec une mezzanine. La salle de bain et la cuisine aménagée complètent l'espace de vie avec confort et  praticité. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et surtout d'un superbe parc paysager et arboré de 7 156 m², un véritable havre de paix avec une magnifique vue sur Lyon et Fourvière tout en étant à proximité du centre et des bus.   Un bien rare, au cachet exceptionnel à découvrir sans tarder.

T2 46 m² saint-didier-au-mont-d'or (69370) résidence fermée avec parking à vendre, charmant appartement t2 de 46 m² (43,99 m² loi carrez) situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur de saint-didier-au-mont-d'or, à proximité des commerces, transports et écoles. Il se compose de : oune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m², oune chambre confortable de 11,85 m², o une salle de bain de 4,85 m², oune place de parking privative. Appartement en tres bon état général, offrant un cadre de vie agréable et calme, à seulement quelques minutes de lyon. Commune recherchée du mont-d'or, cadre verdoyant et résidentiel. Surface totale : 46 m² (43,99 m² loi carrez) type de bien : appartement t2 stationnement : place privative résidence : fermée et sécurisée   contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par meynard olivier - ei - norsac : 939 877 775, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tarascon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement lumineux dans un écrin de verdure – Lyon, proche Monts d’Or Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement traversant, calme et lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et ville. Ce bien rare bénéficie d’une vue dégagée d’un côté sur un parc arboré et de l’autre sur les Monts d’Or, garantissant lumière et sérénité tout au long de la journée. Caractéristiques de l’appartement : - Grand salon -séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc - Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant - 3 chambres - 1 salle de bains, 1 salle de douche, WC indépendant - Cave, garage fermé, place de parking extérieure Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : - Transports en commun - Commerces - Complexe sportif avec piscine - Bibliothèque - Établissements scolaires de la maternelle au lycée Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Genay proche centre, venez découvrir cet Appartement T3 de 73,67 m² au premier étage d'une copropriété de 2 lots. Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, belle terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur les monts d'or. Un espace nuit avec 2 chambres, salle de bains, wc et buanderie. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Jouissance privative d'un jardin au rez de chaussée d'environ 200 m² avec dépendance, parfait pour profiter des beaux jours. Proximité écoles, commerces et transports. Référence agence : 2726.

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vidéo disponible sur notre chaîne youtube (team julien leorat). Saint-germain-au-mont-d'or dans une résidence récente, sécurisée et très recherchée au coeur des monts d'or, découvrez ce superbe appartement t3 de 2008 situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une belle entrée avec placards intégrés, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée avec un grand plan de travail. L'espace de vie donne accès à une agréable terrasse en bois et à un jardin privatif au calme. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un wc suspendu indépendant disposant d'un espace buanderie prévu pour machine à laver et sèche-linge. Ce bien bénéficie de prestations complètes avec un garage fermé en sous-sol, une cave privative et une place de parking extérieure. La résidence, parfaitement entretenue et entièrement clôturée, est accessible par digicode et portail motorisé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie paisible et recherché, à seulement quelques minutes de la gare et de l'accès rapide vers lyon. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité. Dpe : c 136 kwh ges : c 26 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 euros et 1 330 euros an. Copropriété de 21 lots. Aucune procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots - dont 21 lots habitation. (). Charges annuelles : 1277 euros. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande Situé sur la commune paisible de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, entre Villefranche-Sur-Saône et Lyon à proximité de Neuville-Sur-Saône, ce duplex de 134 m² comprend au premier niveau une pièce de vie de 50 m² (séjour, salle à manger, alcôve), une cuisine semi-équipée, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes séparées. Puis au second niveau, un couloir dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'orientation Sud et Est promet une luminosité optimale. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure sécurisé. La création de plusieurs cabanons de stockage est en cours de réflexion. Ce bien ravira les familles en quête de quiétude dans une copropriété humaine et chaleureuse. Ce duplex offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées publiques ou privés) et des transports en commun comme la ligne TCL 96 et la gare SNCF (direction Part-Dieu, Vaise, Perrache et Jean-Macé en quelques minutes) tout en étant dans un environnement campagnard. Cet appartement est idéal pour une belle famille que vous travailliez dans le Nord, l'Ouest ou le centre de Lyon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

À vendre Bel appartement T3 avec terrasse, jardin et garage Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 3 saura vous séduire par son environnement calme et ses belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse et jardin privatif. Deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant.  Une cave et un garage complètent ce bien. Un véritable coup de coeur, alliant confort, fonctionnalité.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à caluire-et-cuire ce beau t2 de 55 m² disposant d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Ce bien est composé d'une entrée accueillante avec placard, d'une belle cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau. Appartement en très bon état. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte (17 000 euros). Au coeur de toutes les commodités. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

C'est dans un quartier très recherché, que nous vous proposons un appartement dans un immeuble de standing. Tout est sécurisé et parfaitement entretenue avec un parc magnifique, à deux pas du métro Cuire. Vous entrez dans le hall qui vous amène dans une cuisine, donnant sur un grand balcon, qui longe l'appartement. De ce même hall d'entrée s'ouvre à vous un grand salon salle à manger, ouvert sur un balcon terrasse exposé sud-ouest. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Ce bien possède en plus une cave, un garage box avec ouverture automatique et pour le confort de vos invités une place de parking attitrée. Le quartier propose toute les commodités, commerces, transport, écoles, lycée et vous êtes à 15 min à pied du marché de la Croix Rousse. À très vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2949€ soit 245€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 633 832 - Greffe de LYON) Nicolas BOYER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 83 93 83 63 - Réf. 884197.

À seulement quelques kilomètres de Lyon, au coeur de la très prisée commune de Neyron, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4 en duplex, aux volumes généreux et à la vue imprenable sur le Rhône. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et sans aucun vis-à-vis, offre environ 28 m² de confort et s'ouvre sur un grand balcon de plus de 11 m², avec une vue dégagée sur le Rhône : un véritable coin de paradis pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse avec ses 13 m², ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant au même niveau. À l'étage : une salle d'eau avec WC, une belle mezzanine de 21 m² Carrez, idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous apprécierez également le calme d'une copropriété à taille humaine, ainsi que les prestations complémentaires : -Une cave -Une place de stationnement privative Un cadre de vie recherché, des volumes confortables, et une vue exceptionnelle : ce bien réunit tous les critères pour un achat coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684.00 euros.

Vous cherchez un bien à rénover ? Orpi Miribel vous propose ce T3 en rez-de-chaussée sans extérieur au centre de Neyron composé d'une pièce de vie, deux chambres, salle de bains et wc. Complément à rénover ! Une opportunité pour bricoleur, investisseur ou premier achat ! à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1903.

À la recherche d’un appartement fonctionnel avec extérieur aux portes de Lyon ? Découvrez ce charmant T3 de 51 m² en rez-de-jardin, disposant d’une terrasse et d’un emplacement pratique, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville ! Les points forts de ce logement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne et WC séparé Place de parking Un emplacement pratique : Transports en commun, commerces et services à proximité immédiate Accès rapide à Lyon pour concilier tranquillité et vie urbaine Performance énergétique : Consommation énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : D Prix : 179 000 € Un appartement rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! Contactez l’Agence D. S.I. – - 04 78 80 32 40.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier des monts d'or vous propose ce bien situé en plein centre du village de limonest, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs. Cet appartement en duplex, d'une superficie de 50 m², bénéficie d'une belle cuisine équipée donnant sur un grand espace salon / salle à manger. La chambre, d'une surface de 16 m², se trouve à l'étage. Une cave complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Appartement vendu loué. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter jean-charles meloux au 06 15 72 20 15 ou par mail à l'adresse jc.meloux@dufosse-immobilier.com. L'immobilier passion jean charles meloux 06 15 72 20 15 jc.meloux@dufosse-immobilier.com.

À Neyron, au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux situé dans un environnement résidentiel paisible, à seulement cinq minutes de la gare de Miribel permettant de rejoindre Lyon en une dizaine de minutes, et à proximité des commerces. Un hall généreux distribue l’ensemble des pièces : une chambre confortable, un séjour donnant sur une loggia, une cuisine avec accès direct à cet espace extérieur, une salle d'eau, un wc séparés et un cellier. Ce bien comprend également une place de stationnement privative et une cave. La copropriété, de taille raisonnable, bénéficie d’une gestion soignée et d’un cadre sécurisé. Pour visiter Eloria Boudes O6.1O. 31.27. 05 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

À la recherche d’un appartement lumineux avec extérieur aux portes de Lyon ? Découvrez ce superbe T3 de 69 m² en rez-de-jardin, avec une terrasse de 100 m² et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! _Les atouts de ce bien : Séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparé Garage + place de parking _Un emplacement privilégié : Transports au pied de l’immeuble Proximité immédiate des commerces et commodités À quelques minutes de Lyon, parfait pour concilier calme et dynamisme urbain Performance énergétique : Consommation énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : C Prix : 332 000 € Un bien rare sur le marché, ne tardez pas à le visiter ! Contactez l’Agence D. S.I. – – 04 72 88 55 49.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 Traversant, lumineux et rénové ! Au coeur de Miribel, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée, avec espaces verts soigneusement entretenus. Dés l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et la rénovation soignée. L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement refaite, moderne et équipée, pensée pour vous offrir confort et fonctionnalité. Celle-ci peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez. Dans la continuité, un salon / salle à manger chaleureux vous invite à profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Tous deux donnant accès à un balcon orienté ouest, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. Le coin nuit, accessible par un couloir avec placard de rangement, se compose : de deux belles chambres avec placards et grandes fenêtres, une salle de bain neuve avec baignoire en quaryl et un wc indépendant. En complément vous bénéficiez d'une cave et d'un garage. La copropriété propose également un parking collectif pour encore plus de confort au quotidien. Atout majeur : emplacement idéal en plein cœur de Miribel, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Vous profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence conviviale, calme et parfaitement entretenue. Cet appartement entièrement climatisé allie modernité, fonctionnalité et situation privilégiée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dés aujourd'hui pour découvrir ce bien en exclusivité : Erika GIRODON 07 81 01 70 61 Informations complémentaires : Menuiserie PVC double vitrage, avec volets roulants électrique. Chauffage et eau chaude : collectif gaz. Climatisation dans tout l'appartement. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. 2017 : Façade, isolation et changement des gardes corps. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Dans secteur calme et résidentiel sur les hauteurs de Miribel. Au 1er étage appartement T3 de 66,35 m², comprenant entrée avec placard, séjour cuisine 31,64 m², avec un accès sur un balcon de 9,61 m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Un meuble de salle de bain suspendu composé de deux grands tiroirs et d'une vasque en céramique avec mitigeur Un miroir et une applique lumineuse LED Un sèche serviette électrique Choix du carrelage WC suspendus A 20 min de Lyon en voiture Accès à l'aéroport de Lyon SaintExupéry en 20 min en voiture A 20 min en train de La Part-Dieu (Gare et centre commercial) A 13 min en voiture du Parc de Miribel Jonage (1) A 17 min en voiture du Parc des Oiseaux (1) Prix direct promoteur livraison 3T 2019 Normes de construction : RT2012 Pour recevoir une documentation gratuite complétez le formulaire ci-dessous nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ Miribel : Superbe Duplex T4 de 85 m² avec jardin privatif, un bien rare au charme d'une maison ! Cet appartement en duplex, offrant une véritable sensation de maison, bénéficie d'un emplacement privilégié à Miribel. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports ainsi que d'un accès rapide au Parc de Miribel-Jonage, ce qui en fait un lieu de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², spacieuse et fonctionnelle, permettant différentes possibilités d'aménagement. Elle se prolonge par une cuisine équipée d'environ 11 m², parfaitement intégrée et très conviviale. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse suivie d'un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur apprécié pour les moments de détente, les repas ou le télétravail. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de bains et d'un second WC séparé. La distribution est idéale pour une famille ou pour accueillir en toute tranquillité. Une place de parking privative vient renforcer l'aspect pratique de ce bien. L'appartement est en bon état général et présente un agencement optimisé, sans perte d'espace, dans une résidence calme et appréciée. Ce duplex offre le charme d'une maison, un jardin intime, une localisation parfaite et un confort de vie rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.