Vente appartement 5 pièces 108 m² Lyon 9 (69009)

C'est au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble ancien du 3ème arrondissement que ce loft de 120 m² prend place. Dès l'entrée, les volumes de ce loft atypique surprennent ! Dans un design industriel soigné, l'entrée offre une magnifique pièce de vie en open-space avec des volumes incroyables. Celle-ci comprend une cuisine avec îlot dinatoire entièrement ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud. Toujours sur ce niveau, une première chambre en verrière d'atelier, en second jour, accompagnée d'une salle de bains avec rangements et buanderie, prend place. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un escalier autoportant mène à l'étage où deux chambres côté cour se partagent une salle de bains avec douche. La cour de l'immeuble permet la jouissance d'une terrasse. Deux caves complètent le loft. Issu d'une réhabilitation de qualité avec des matériaux nobles, ce loft au design industriel offre une circulation fluide et un profil résolument contemporain. À visiter. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1170 € et 1640 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Exclusivité ORPI- Lyon 3ème -Venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 105 m², niché dans une résidence prisée et au calme absolu, sur les hauteurs du très recherché quartier de Montchat. Idéal pour une famille, il allie parfaitement confort, luminosité exceptionnelle et sérénité. Les points forts qui feront la différence : Quatre chambres spacieuses : Fonctionnelles et baignées de lumière pour toute la famille. Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une triple exposition qui assure une clarté optimale du matin au soir. Intimité préservée : Aucun vis-à-vis pour garantir votre tranquillité et une magnifique vue dégagée, un atout rare dans ce secteur. Cuisine ouverte et pièce de vie conviviale : Un espace moderne et tout équipé pour partager des moments privilégiés. Prêt-à-vivre : L'appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : Fenêtres récemment remplacées et volets électriques pour un confort optimal. Extérieurs et rangements : Profitez d'un balcon agréable, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave est également incluse. Situé dans un environnement extrêmement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Montchat est réputé pour son ambiance familiale et son cadre verdoyant. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte électrifiée en sus (25 000€). Un bien coup de cœur qui offre une qualité de vie incomparable. Contactez votre agence ORPI pour organiser votre visite ! Référence agence : 2980.

Idéalement situé à seulement dix minutes à pied du centre commercial et de la gare Part-Dieu (métro ligne B) et à sept minutes à pied de l’arrêt de tram « Gare Part-Dieu Villette », à proximité de tout commerce ainsi que des écoles élémentaires et secondaires. Nous vous proposons cet appartement T4 / T5 familial traversant de 115,73 m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec gardien. Ce bien se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine indépendante équipée, d’un double séjour de 39,60 m² ouvrant sur une agréable loggia, de trois chambres avec placards dont une avec accès à la loggia, d’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’un WC séparé et de nombreux rangements. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de proximité immédiate avec les transports, les établissements scolaires et le centre de la Part-Dieu. Atout complémentaire : la rénovation énergétique complète de l'immeuble est déjà programmée et financée par les vendeurs ! Informations complémentaires : copropriété de 74 lots (dont 36 principaux) / pas de procédure en cours / charges annuelles : 7 440 € incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage / estimation des dépenses énergétiques : entre 2670 € et 3 640 € / an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus) / honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 59 87 79 22 / 07 69 46 09 61.

Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour. Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité. Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.

Exclusivité - vieux lyon - situé dans un immeuble de 1830 environ, cet appartement de 89.8 m² à rénover offre un grand potentiel sur l'une des avenues les plus prisées du 5ème arrondissement de lyon. De jour comme de nuit, l'appartement offre des points de vue spectaculaires sur le palais saint-jean et la basilique de fourvière grâce à sa pièce d'angle et ses nombreuses fenêtres. L'appartement comprend actuellement 4 pièces à réaménager pour en faire un appartement d'investissement, pied à terre ou résidence principale situé dans un quartier premium de lyon. Cet appartement est le petit lot d'un appartement de grande surface actuellement en cours de division. Il est possible d'acquérir les deux. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5500€ - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Lyon 7ème Rue Lortet A proximité de la Gare Jean Macé (Métro ligne B et Tramway T2) Appartement de Type 4 avec Terrasse et Garage Double Venez découvrir dans une copropriété récente de 2007, bien entretenue et sécurisée cet appartement lumineux situé au 6ème et dernier étage. Vous serez séduit par sa terrasse exceptionnelle de 44 m², exposée SUD / EST, offrant une vue dégagée. Accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, cette terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue. L'appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée Deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une autre salle de bains supplémentaire avec WC indépendant. Possibilité de transformer la configuration actuelle pour créer une troisième chambre. Vous bénéficierez également dune vue partielle sur Fourvière, apportant à lensemble un cadre de vie agréable et calme. Enfin, pour plus de confort, un garage double en enfilade en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien. Cet appartement, situé dans un secteur recherché, à deux pas des transports en commun et des commerces, est une opportunité rare à ne pas manquer. Charges annuelles : 1 776 euros.

LYON 3ème : rue Villon En Exclusivité - Quartier Monplaisir Venez découvrir dans cette belle résidence de standing sécurisée. Ce beau T3 de 83,74 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon au calme d'environ 8,18 m², une cuisine aménagée indépendante, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol sécurisé. Résidence de : 1989. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1264. L'appartement sera disponible au plus tard le 24 / 10 / 2025. Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

Marseille (13), je m'adresse aux acquéreurs lyonnais, qui cherchent à investir, ou devenir propriétaire d'une résidence principale, dans la plus grande ville touristique, dubai, avec en vente un luxueux appartement t2 de 70 m², idéalement placé à mbr city au 1er étage avec ascenseur, de la résidence kesington waters, avec une terrasse privative de 10 m² et une place de parking en sous sol. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine somptueusement équipée, une chambre, 2 salles d'eau et une buanderie. Prestations idéales, piscine avec espace de nage, salle de gym, sauna, hamam, reception, gardien et nettoyage compris, jardins arborés agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des tram, commerce, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses. Plans et vidéos des appartements sur demande. Surface carrez : 80 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur ref 54032 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Rue jacques moyrona proximité du parc de la tête d'or, et dans une copropriété de 1962 sur terrain hcl, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de 75.7 m² carrez au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour avec parquet de 25.25 m² donnant accès à trois balcons totalisant une surface de de 10.64 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et wc. L'appartement profite de beaux volumes et d'une bonne luminosité. Nous sommes syndic de la copropriété. Les futurs acquéreurs de cet appartement profiteront des avantages d'une rénovation énergétique votée et à la charge vendeur. Alur : statut de la copropriété de 33 lotscharges annuelles de copropriété : 2562 euros (comprenant chauffage et eau froide).