Appartement avec orientation sud à vendre à Nice (06300)

Appartement 2 pieces grand 2 pièces de 59,65 m² – quartier riquier situé au 1er étage d’un immeuble art déco à l’angle du boulevard pierre sola et de la rue roquebillière, ce grand appartement 2 pièces de 59,65 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une grande chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de wc séparés. Belle hauteur sous plafond, exposition sud-ouest et charme de l’ancien. L’immeuble bénéficie d’un programme de valorisation complet : ravalement de façade, rénovation de la toiture et réhabilitation des parties communes. Le bien est vendu en l’état. À proximité immédiate des transports (tramway, gare sncf riquier), des commerces, du centre commercial tnl, de l’université, du vieux-nice et du port. Prix de vente : 255 000 euros faibles charges. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. D’autres appartements sont également disponibles dans l’immeuble : 2 pièces, 3 pièces et appartements en dernier étage avec combles aménagés.

Place des Cigalusas, Magnifique 4 pièces, étage élevé ascenseur, vue très dégagée, double exposition sud est, nord ouest, belle distribution avec suite parentale, nombreux rangements, cuisine équipée attenante au séjour les deux pièces ouvrant sur une terrasse profonde de 9 m², résidence sécurisée. un stationnement de plain pied disponible en supplément.

- SOUS OFFRE ACCEPTEE - À proximité immédiate de la Gare de Nice-Riquier, dans un quartier dynamique en pleine transformation, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble niçois (sans ascenseur), ce 2 pièces de 43 m² a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations modernes et soignées. L’entrée s’ouvre sur un joli hall distribuant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose de double vitrage, de la climatisation dans la chambre et d’une agréable luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud-est. Façade rénovée en 2021. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1200 € (incluant l'eau froide et l'entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lot 302 - 3 pièces 3ème étage - superficie 63.28 m² - terrasse 6.70 m² date de livraison * : 1er trimestre 2027 les prestations ont ete definies pour repondre aux exigences de la reglementation thermique re2020 et a la certification nf habitat hqe. Vie pratique vivre dans la capitale de la cote d’azur. Bâtie autour de l’une des plus belles baies du monde, nice se situe entre mer et montagne. Plébiscitée pour sa douceur, ses saveurs et pour son soleil, nice incarne la dolce vita provençale. C’est dans ce coin de paradis que la résidence « villa gabriel » s’installe, au cœur du centre-ville, en proposant des appartements allant du 2 au 4 pièces. Dans le quartier résidentiel de saint-jean d’angély, dans un cadre de vie authentique et recherché, profitez des restaurants, cafés, commerces et services de proximité. Plusieurs établissements scolaires sont également accessibles à pied comme le campus de saint-jean d’angély, l’école de journalisme ou encore l’école-collège blanche de castille. Atouts des généreux balcons et terrasses. Parking privatif. En centre-ville. Acces a 50m des à pied des transports en commun : tramway ligne 1, bus lignes 80 et 84. Le vieux nice et les plages en 15 minutes de transports en commun. À 4 minutes en bus de la gare sncf nice riquier. À 10 km de l’aéroport nice-côte d’azur.

Franck-pilatte : exceptionnel dernier etage en bas du mont boron, pied dans l'eau, à l'entrée du port lympia de nice, sur le très renommé et très recherché boulevard franck pilatte, en bord de mer. Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce rarissime appartement en dernier étage avec vue panoramique mer, entrée du port, la baie des anges, ainsi que le mont boron. Ce bien unique sur le marché se compose de trois pièces principales : une entrée donnant sur le séjour ordonné en deux parties; coin salon et coin salle à manger, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, cuisine. Toutes les pièces donnent sur les terrasses de 150 m² ces terrasses intimistes dont certaines sans aucun vis à vis sont de véritables joyaux qui viennent sublimer l'appartement. Cave. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol. Supplément 60.000 euros ou un parking extérieur à 45.000 euros les descriptions les plus suggestives ne sauraient être à la hauteur d'une visite réelle. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Quartier vauban, toutes commodités et tramway sur place, à 2 pas de la place saint roch et de son marché. Dans une résidence de 2018 de standing, appartement style loft. Belle pièce de vie donnant sur une terrasse / jardin de 50 m², au calme. Entrée avec placard de rangement, grande mezzanine pour le coin nuit, spacieuse salle de bains. Les charges de copropriété sont raisonnables (110€) comprenant la consommation d'eau froide et chaude. Idéal pour une première acquisition. Vente urgente faire offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Quartier de la Corne d’Or – Vue mer panoramique Dans une résidence emblématique signée par l’architecte Georges Buzzi, au cœur d’un environnement calme et verdoyant avec piscine et jardin méditerranéen, découvrez ce superbe 2 pièces de 60 m² environ, entièrement rénové en 2021, lumineux et prêt à vivre. Dès l’entrée, un vaste séjour de 33 m² s’ouvre sur une première terrasse plein sud de 13 m², offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, depuis St Jean Cap Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes. La chambre de 14 m², avec dressing intégré, ainsi que la salle de bain, ouvrent toutes deux sur une seconde terrasse ensoleillée, au calme. L’appartement comprends des toilettes séparées et de nombreux rangements. Situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage côté terrasse), il fait partie d’une copropriété sécurisée avec digicode, interphone, portail électrique et gardien. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu’un grand parking collectif à l’arrière de la résidence, facilitant le stationnement. Un bien rare, conjuguant rénovation récente, élégance, sérénité et vue à couper le souffle, à quelques minutes de Nice, Villefranche, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Beaulieu.

Dans une coproprieté récente proche de la Place garibaldi, du Vieux nice, des stations de tramway, vente appartement 3 pièces de 62.11 m². L'appartement en étage elevé et beneficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée, se compose d'une petite entrée, d'une agréable pièce à vivre de 24,56 m² plus coin cuisine de 5.11 m² et donnant sur un balcon en exposition SUD et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, de deux chambres de 11,82 m² et 9,01 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. parking possible en sus : 30.000 € chauffage et eau individuels électriques.

Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 / 3 pièces + parking Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 / 3 pièces 54 m² exposé est, au calme absolu. + parking. Ci joint des photos de projection en 3D. Grande pièce de vie avec cuisine américaine de 25.19 m² Une chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire. Une salle e bain et WC indépendant. Appartement très lumineux, ensoleillé. Prévoir un gros rafraichissement. Proximité immédiate terminus tram, supermarché ' Leclerc' université, autoroute. Centre ville à 15mn. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mont boron, dans un petit coin de campagne, studio en rdj, vue sur jardin commun, calme et tranquillité composé d'une cuisine, un séjour, une salle de douche avec wc, rénovation complète et mise aux normes à effectuer. Accès uniquement piétons ou deux roues. Acropolis'immo - ventes : françois olivaud - 06 20 73 65 02 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Au sein d'une résidence de prestige, sécurisée et fermée, offrant un cadre exceptionnel avec son parc, sa piscine et son service de gardiennage. Grand 2 pièces comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue mer et ville panoramique. Orientation sud-ouest, climatisée. L'appartement est vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un parking couvert en supplément. Une exclusivité coup de cœur à ne pas manquer ! Cette résidence offre une qualité de vie incomparable, alliant élégance, sécurité et confort. Contactez nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme unique de ce bien exclusif.

Grand 2P rénové au cœur du Vieux-Nice Situé dans le quartier emblématique du Vieux-Nice, ce magnifique 2 pièces de 57 m² entièrement rénové offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. L’appartement séduit par son caractère unique et son agencement original avec des alcôves, et un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Son atmosphère chaleureuse et atypique ravira les amateurs de biens de caractère. Idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, vous profiterez d’un cadre de vie vivant et pittoresque, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la mer. Idéal pour les amoureux d'espace atypies, location saisonnière et pour investissement locatif.

Nice le port - superbe 3 pièces avec terrasse coup de coeur pour ce superbe 3 pièces situé au quartier du port avec une exceptionnelle terrasse de 25 m² au calme absolu. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, traversant et lumineux. Proximité commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

Appartement 2 pieces nice-vielle ville exclusivite très charmant 2 pièces située au cœur de la vielle ville de nice, rue droite. Composé d'un séjour / cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une mezzanine avec une couchage pour 2 personnes avec beaucoup de rangements. L'appartement a été entièrement renove en 2021 d'une nouvelle cuisine et salle de douche, une climatisation a également été installée. À visiter sans tarder.

Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois. 2 appartements en cours de rénovation formant un seul lot : -Un appartement de 4 pièces de 150 m² Il se compose d'un grand hall d'entrée. un vaste séjour en rotonde ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et aperçu sur le Port. exposé Sud. 3 chambres. 2 salles de bains. 2 WC séparés. cuisine. nombreux dressings. -Un studio de 20 m² composé d'un pièce à vivre exposée Ouest. une cuisine équipée. une salle de douche. un WC séparé. Rare opportunité dans ce secteur du Port si prisé.

Appartement 4 pièces rénové avec balcon - Nice Vieille Ville Situé sur une charmante place du Vieux-Nice, entouré de façades colorées typiques de la vieille ville, ce superbe appartement de 4 pièces, au troisième étage, allie charme et modernité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure, il offre un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Idéalement situé, il vous permet de profiter à pied des restaurants, boutiques, cafés et de l’un des hôtels les plus prestigieux de Nice. À seulement 5 minutes de marche, vous retrouverez le célèbre marché du Cours Saleya ainsi que la plage, pour une immersion totale dans l’art de vivre niçois. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, baigné de soleil grâce à ses grandes fenêtres et son petit balcon offrant une vue imprenable sur une place pittoresque. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés et de deux salles de bains élégantes et modernes, dont une équipée d’une douche à l’italienne. L’ensemble de l’appartement est sublimé par un parquet en chevron qui lui confère une ambiance chaleureuse et raffinée, tandis que la climatisation assure un confort optimal durant les chaudes nuits d’été. Il offre aussi une cave. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

Nice le port - magnifique 3 pièces coup de coeur pour ce superbe 3 pièces situé rue bonaparte, en avant dernier étage d'un immeuble niçois. Traversant, climatisé et entièrement rénové avec goût. Au calme et à deux pas du port. Cet appartement vous séduira par son charme et sa luminosité. À visiter sans tarder!

Dans le domaine Victoria Park, découvrez ce superbe appartement offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. En parfait état, alliant style et goût, il se compose de trois chambres, deux salles de bain, d’une terrasse principale avec coin repas ainsi que d’un jardin au nord avec terrasse carrelée, idéal pour se protéger de la chaleur estivale. La vue est féérique et les couchers de soleil uniques offrent des moments magiques tout au long de l’année. Situé à 10 minutes à pied de Riquier et à seulement 5 minutes des transports en commun, cet appartement combine calme, confort et praticité. Une cave complète ce bien, et un garage est disponible en sus au prix de 35 000 €. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

2 Pièces Vieux Nice Situé dans la continuité de la rue de la Préfecture, proche du cours Saleya, loft en bon état et lumineux se composat d'une grande pièce avec cuisine, d'une autre pièce avec salle de douche et buanderie ainsi que de wc séparés. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. ce bien est en usage mixte.

Nice le port - superbe 4 pièces avec toit-terrasse, parking et cave exceptionnel et rare, situé en plein coeur du quartier du port, en dernier étage avec ascenseur, superbe 4 pièces toit-terrasse de 90 m², terrasse d'angle de 60 m² vue ville, montagnes et mer, et deuxième terrasse de 13 m² plein sud. Appartement entièrement rénové avec goût, chacune des trois chambres donnent sur la terrasse d'angle. Cave en sous-sol. Place de parking sécurisée en sous-sol en supplément. Proximité commerces, commodités et tramway. À visiter sans tarder!

Appartement de 71 m² avec vue mer et jardin de 54 m² - Cap de Nice Dans une résidence de grand standing sur le boulevard Maeterlinck, avec gardienne et piscine face à la mer, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin surélevé, bénéficiant d’une vue spectaculaire sur la Méditerranée. D’une superficie d’environ 71 m², cet appartement se compose d’une entrée menant à une cuisine américaine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse / jardin de 54 m², idéalement exposée plein sud, offrant un cadre de vie rare et une vue dégagée sur la mer. La partie nuit comprend une chambre avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une seconde pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau. L’appartement dispose également de deux salles de douche avec WC. Une cave au même niveau et un garage fermé dans l’immeuble apportent un confort supplémentaire. Un lieu de vie privilégié, entre élégance, calme et vue d’exception. À visiter sans attendre!

Découvrez ce superbe duplex de 134,55 m² avec une terrasse de 72 m² offrant une vue panoramique sur la mer, situé dans le prestigieux Col de Villefranche. Alliant calme, confort et accessibilité, cet appartement-villa bénéficie d’une exposition plein sud et se trouve à seulement quelques pas des commerces. L’espace de vie se compose d’une double réception lumineuse, d’un salon, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres spacieuses avec placards, d’un bureau et de trois salles de bain. Chaque pièce profite d’un ensoleillement optimal grâce à l’exposition plein sud. La propriété inclut également un parking privatif et offre un cadre de vie rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité tout en restant proche des commodités à pied.

Nice est, avenue du général olry, vaste 4 pièces en double exposition, et bien distribué à saisir. Dans une résidence prisé de ce quartier, vous disposerez de commerces, transport (tramway en 2026), crèches et écoles. Vous aurez la possibilité d'acquérir un parkind en sous sol sécurisé. À voir absolument - surface carrez : 93 m² - surface carrez : 93 m² monreseau-immo. Com - stornello richard - 06 69 31 25 25 - r.stornello@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 494 934 169 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - surface carrez : 93 m² - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 93 m².

Appartement 3 pièces nice / riquier / terrasse / dernier étage découvrez cet appartement d’exception idéalement situé dans un immeuble de standing composé de seulement 25 logements. Cette résidence allie architecture contemporaine et espaces verts offrant un cadre de vie raffiné en plein centre-ville. Les jardins arborés qui bordent la résidence créent une oasis de sérénité idéale pour échapper à l’agitation urbaine. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et sa conception optimisée : - une entrée accueillante - un spacieux séjour avec cuisine ouverte - une chambre lumineuse - une seconde chambre - deux salles de bain modernes, avec des finitions soignées - un wc indépendant - une grande terrasse invitant à savourer la vue dégagée atouts supplémentaires : - parking privé inclus, un luxe rare en centre-ville - prestations intérieures premium, pour un confort inégalé ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Photos non contractuelles.

Appartement 2 pièces nice / saint-roch / dernier étage situé au dernier étage d’un immeuble de standing comprenant seulement 26 logements, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Les espaces, lumineux et optimisés offrent un cadre de vie idéal pour savourer la douceur de vivre niçoise. Ce bien se compose de : - un séjour avec cuisine ouverte - une chambre lumineuse - une salle de bain moderne - un balcon pour profiter pleinement des extérieurs et du climat ensoleillé atout supplémentaire : résidence sécurisée, située à proximité des commerces, transports et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Photos non contractuelles.