Appartement avec orientation sud à vendre à Nice (06200)

Nice Ouest, au calme, coup de coeur assuré pour ce trés beau 2 pièces de 57 m² sis au 4ème et dernier étage composé d'un sejour donnant sur un balcon avec vue mer, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant, placard. Possibilité de le transformer en 3 pièces comme à son origine. Parking collectif et facilité de stationnement autour de la résidence. Une cave accompagne le bien Charges 180 euros / mois (chauffage, eau froide, entretien copro) Taxe foncière 972 euros / ans Dpe E Honoraire charge vendeur Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Situé au 6ème étage d’une résidence bien entretenue, au pied du tramway et à deux pas des commerces, écoles et de la mer, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Il se compose de : Un hall d’entrée accueillant, Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un balcon de 5 m² avec vue mer, Deux chambres, dont une avec balcon, Une salle d’eau moderne, Un WC séparé, Un débarras pratique. Ses atouts : - Appartement lumineux et traversant - Vue mer agréable - Transports au pied de l’immeuble - Commerces, écoles et mer à proximité. Possibilité de louer une place de parking au pied de l'immeuble Charges : 180 € / mois (comprenant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien) - TF : 1200€ DPE E Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Commission charge vendeur comprise dans le prix.

Nouveauté Appartement 3 pièces idéal pour investissement ou premier achat Situé dans une grande copropriété très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces est idéal pour un investissement ou un premier achat. Il se compose d’une cuisine séparée avec loggia, d’un salon lumineux ouvrant sur un beau balcon avec vue sur la cour, d’une chambre avec balcon et d’une autre chambre avec fenêtre, le tout donnant sur une cour intérieure calme et verdoyante. L’entrée dispose d’un cellier pratique, parfait pour ranger chaussures, vestes et sacs. L’appartement comprend également une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire et des rangements appréciables. Le DPE est en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 pieces exclusivité – californie / lenval – charmant 2 pièces traversant de 44 m² avec balcon et apercue mer. Au 4ᵉ étage d’une résidence soignée, cet appartement climatisé et lumineux bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud avec aperçu mer, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée prolongée par une agréable veranda avec espace buanderie, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une salle de bains. Une cave de 5 m² et un local velos commun viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des anglais, des universités et des commerces, cet appartement fonctionnel et bien agencé convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Atout supplémentaire : le tramway au pied de l’immeuble assure une desserte rapide vers l’aéroport, le centre-ville et le port.

Appartement familial à rénover avec vue mer - Promenade des Anglais Situé dans un magnifique immeuble bourgeois édifié en 1923 par les architectes Charles et Marcel Dalmas, cet appartement de caractère représente une rare opportunité de rénovation dans un emplacement recherché et prestigieux. L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un majestueux escalier en marbre, d’une gardienne et d’un ascenseur d’époque. Avec une surface généreuse d’environ 124 m², l'appartement offre un grand séjour s’ouvrant sur une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le jardin de la célèbre Villa Furtado. La belle hauteur sous plafond, le parquet d'époque, les grandes et multiples fenêtres, ainsi que la superficie, offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Après rénovation, cet appartement révélera toute sa valeur dans un emplacement exceptionnel. En effet, à seulement 20 mètres de la plage, à deux minutes à pied du tramway avec un accès direct à l’aéroport, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue une toile vierge pour créer le bien de vos rêves dans un cadre idéal, rare et exceptionnel. Une cave complète le bien. Façade sud rénovée en 2025, façade nord en cours de rénovation (payée).

Élégant appartement de 5 pièces avec aperçu mer – Promenade des Anglais Situé dans un magnifique immeuble bourgeois édifié en 1923 par les architectes Charles et Marcel Dalmas, cet élégant appartement offre un charme authentique. Venez découvrir l'élégance intemporelle de cet appartement de 5 pièces situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bourgeois avec gardienne et ascenseur. Idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, il se trouve à seulement 20 mètres de la plage, à deux minutes à pied des arrêts de bus et de tramway offrant un accès direct à l’aéroport international, et à proximité de toutes les commodités du quartier. L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un majestueux escalier en marbre, d’une gardienne et d’un ascenseur d’époque. D’une superficie de 115 m², l’appartement vous accueille avec une belle entrée distribuant une cuisine, un bureau et une chambre au nord, un vaste double séjour et une chambre côté sud. Le séjour au sud bénéficie d'une très belle luminosité ainsi qu'un aperçu mer. L'emplacement d’exception, la superficie, ses hauts plafonds, son parquet d'origine et sa cheminée authentique confèrent à ce bien un attrait particulier. À découvrir sans tarder ! Une cave complète le bien. Façade sud rénovée en 2025, façade nord en cours de rénovation (payée).

À vendre Appartement 3 pièces avec vue mer exceptionnelle Côte d’Azur Dans une résidence sécurisée de standing, à seulement 3 minutes à pied de la mer et de toutes les commodités, l’agence Revellimmo vous propose ce véritable bijou : un appartement 3 pièces de 74,84 m² baigné de lumière tout au long de la journée. Il se compose d’un salon de 18 m², de deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse offrant une vue mer à 180 degrés, d’une cuisine séparée refaite à neuve avec balcon, d’une salle de douche rénovée avec cabine à jets et d’un WC séparé. L’appartement dispose également de deux places de parking et d’une cave, offrant confort et praticité. Un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la Côte d’Azur, idéal pour profiter du soleil et de la mer au quotidien. Regardez la vidéo… Une visite s’impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice, Caucade, dans une résidence sécurisée, gardien, espaces verts, toutes commodités à proximité, appartement de 4 piéces de 80 m² composé de : Hall d 'entrée, belle cuisine équipée, salon avec climatisation, loggia fermé en partie (facilement modifiable. ),3 chambres dont une avec sa salle d'eau et climatisation, salle de bain, wc indépendant, cave. TF 1500 euros, Charges 250e (chauffage, eau, ascenceur, entretien ), Diagnostiques D. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à 20 000 euros. Contact : Jean louis Revel 06 73 75 24 27 Rsac Nice 88029440000010 Sud Contact Immobilier.

Bas avenue de la lanterne – 2 pièces refait à neuf avec terrasse ensoleillée situé dans une jolie résidence au calme. À quelques minutes de la mer. Ce charmant 2 pièces entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son cadre verdoyant. Il offre une agréable terrasse exposée plein sud. Idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard. D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. D’une chambre confortable. Ainsi que d’une salle d’eau moderne avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans la résidence.

Nice st Augustin- Moulins -3 pièces terrasse- parking Nice st Augustin Moulins 3 pièces terrasse- parking. À vendre très Beau 3 pièces clés en étage élevé avec terrasse, climatisation et parking Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et des accès autoroutiers, ce très beau 3 pièces clés en main en étage élevé vous séduira par ses prestations et sa luminosité. En parfait état et climatisé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée sud-est, de deux belles chambres dont une de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Les + : étage élevé, climatisation, exposition sud-est, proximité des commodités et des transports, parking sous sol inclus. Appartement encore sous décennale pendant cinq ans. Nb de lots 67 Charges annuelles 1192 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Retour a la vente ! Suite refus de crédit. Nice ouest, arénas, beau 4 pièces de 85 m² situé au 3e étage composé de : salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, buanderie, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, grand balcon, cave. Tramway, autoroute, commerces à proximité. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus à 22 000 € charges 290€ / mois : tout collectif (chauffage, eau chaude, froide, entretien, ascenseur) tf 1550€. Diag c. Siret 8802944000010 contact - 06 47 04 67 59- le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : / comission charge vendeur.

Situé dans le quartier Ferber, parfaitement desservi par le tramway et à proximité immédiate des commerces, de l’aéroport, de la mer et de l’EDHEC, Ce spacieux 3 pièces traversant avec vue mer se trouve au 7ème et avant-dernier étage d’une résidence bien entretenue avec gardien. En bon état général, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition, une terrasse côté séjour et une loggia côté cuisine. L’entrée mène à un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres avec rangements, une salle de douches et des toilettes séparées. Une cave vient compléter le bien. Garage fermé en supplément (30 000 €). Appartement équipé de double vitrage, résidence avec ascenseur et gardien, copropriété bien entretenue. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait comme résidence principale ou pour un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : - 468. Charges annuelles : 3 000 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, gardien). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'appartement est situé avenue de FABRON, à proximité de la Pignata et de ses commerces, dans une résidence sécurisée datant de 2009. Ce 4 pièces de 82 m² vous séduira pour : - son 5ème et dernier étage - sa grande terrasse à ciel ouvert de plus de 24 m² ensoleillée toute la journée, comme dans une villa ! - son calme absolu et sans vis à vis, avec un aperçu mer. L' appartement est d'angle et traversant avec une triple exposition Est, sud et Ouest. L'espace de vie se compose : - d'un lumineux séjour de 37 m², donnant sur la terrasse, - trois chambres, avec rangements, avec une vue dégagée sans vis à vis. - Une salle de bain, salle d'eau et WC indépendants. Parking en sous sol, cave. Possibilité d'avoir un 2eme parking. Pour information, l'appartement dépend de l'école de Fabron toute proche. À Visiter ! possibilité d'avoir une vidéo sur demande. et plan 3D avec aménagements souhaités. contacter O6 32 OO 43 2O.

Appartement 2 pièces nice – fabron - au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m², situé au 3e et dernier étage, offrant calme et vue dégagée sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle de douche moderne et de toilettes indépendants. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie du confort d’une climatisation réversible. Une cave complètent ce bien. Parking en sus un cadre de vie idéal, entre tranquillité, verdure, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Appartement villa 4 pièces nice - terrasse - vue mer un bel appartement / villa situé à seulement 10 minutes en voiture de la célèbre promenade des anglais et des plages. L'appartement se trouve dans une résidence récente, construite en 2012. Ce bien unique combine les caractéristiques d'un appartement et d'une villa. Réparti sur trois niveaux, il offre au premier étage un vaste séjour de 54 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² avec vue mer. Un escalier mène au rdc, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et wc. Une deuxième salle d'eau est également disponible. Toutes les chambres donnent sur une terrasse-jardin de 45 m², équipée d'un système d'arrosage automatique. En descendant a l'étage inférieur, on accède à un spacieux garage 58 m² pouvant accueillir deux / trois voitures. Cet appartement permet de vivre dans un environnement très calme, avec une belle vue mer, et combine les meilleurs atouts d'une maison individuelle et d'un appartement en résidence. L'appartement est parfait pour une résidence principale ou pied-à-terre!

* sous offre * Secteur Nice Magnan, Appartement 3 pièces, 71 m² Lumineux, calme, proche mer et commodités Situé à seulement 7 minutes à pied de la mer, du tramway, des commerces, écoles et universités, cet appartement dans un immeuble bourgeaois, traversant de 71 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et proche de tout. Situé dans une petite copropriété, ce 3 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle grâce à sa double exposition. Il se compose de : Une entrée Un salon lumineux Une cuisine séparée et équipée Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Deux grandes chambres confortables Un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 105€ Pour plus d'information contacter Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Napoleon iii - lumineux appartement en étage élevé avec vue mer panoramique, composé comme suit : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, wc indépendant, salle de bains. Belle terrasse de 15 m². Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 106 lots principaux – appel de fonds prévisionnel annuel de : 3288 € (copropriété - chauffage - eau ch - fond alur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

Nice ouest - fabron - lanterne dans une résidence de standing avec piscine, loft de 107 m² en trés bel état et climatisé, séjour avec cuisine aménagée et équipée, plusieurs espaces nuits avec parquet en teck et une salle de douche, dont un espace nuit en suite avec baignoire et dressing. La pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue mer et collines, au calme absolu, sans vis à vis et profite d'une double exposition sud et ouest. L'appartement est vendu avec une place de parking au sein de la copropriété. Ce bien vous est présenté par votre agence orpi référence agence : 700.

Nice Fabron / Joseph Giordan : À deux pas des commerces et commodités du boulevard Napoléon III, au sein d’une résidence de standing sécurisée des années 1970, appartement 3 pièces traversant de 67 m² entièrement rénové, bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la mer, les jardins et le parc arboré. L’entrée dessert un espace séjour / salle à manger prolongé par une première terrasse de 10 m² orientée Est, une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est exposée Ouest. Une seconde chambre à l’arrière profite d’un balcon avec une vue dégagée sur la verdure et la mer. L’appartement, climatisé et rénové avec des prestations de qualité, offre un confort de vie idéal dans un environnement résidentiel recherché. Une cave, un parking collectif ainsi que des stationnements invités viennent compléter ce bien situé à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et de la ligne 2 du tramway. Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Constellations - 2 pièces Cet appartement se situe dans l'une des copropriétés sécurisée les plus prisées de Nice Ouest avec 2 piscines dont une pour les enfants, un club house très bien tenu, des tennis et un jardin d enfant. Traversant, et situé dans l immeuble le plus coté de cette résidence par sa situation géographique naturellement surélevée, il offre, à tous les étages, une vue imprenable sur la mer et sur les jardins. Il se compose d une belle entrée avec dressing, d un séjour et d une chambre donnant tous deux sur une vraie terrasse et offrant une vue panoramique sur la mer et sur jardin au calme. Il se caractérise également par une cuisine équipée indépendante qui se prolonge avec un balcon, une salle d eau et des toilettes indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien.

Ce beau studio de 36 m², exposé au sud et donnant sur une terrasse, semble être une excellente opportunité d’investissement. Avec un loyer de 699,75 € charges comprises, il génère un taux de rentabilité brut de 6,21 %. L’échéance du bail étant fixée au 15 novembre 2027, cela permet d’assurer une certaine stabilité de revenus jusqu’à cette date. De plus, sa proximité avec les commerces et transport est un atout qui peut faciliter la location et attirer des locataires potentiels. Prévoir travaux de rafraichissement pour l'avenir.

Nice Henri Matisse, bas Caucade, en 1er étage très beau 4 pièces de 82 m² au calme, en très bon état. Grand séjour, grande cuisine dinatoire aménagée sur loggia, 3 vraies chambres dont une avec balcon sud, belle salle de bains, une cave en sous sol. Résidence très bien tenue, charges maitrisées en tout collectif. Parking inclus.

Appartement 3 pièces nice sainte-marguerite rez de jardin - calme - très bon état - jardin 130 m² - garage coup de cœur assuré vous rêvez d’un havre de paix en plein cœur de nice ? Ce 3 pièces en rez-de-jardin va vous séduire ! Lumière & espace exposé plein sud : baigné de soleil du matin au soir grand séjour avec cuisine ouverte équipée jardin privatif de 130 m² + loggia de 7,5 m² : un vrai coin de paradis confort au quotidien deux chambres au calme, avec vue sur la verdure salle de bain moderne, wc séparé cave pratique + garage fermé sécurisé (en option) résidence intime, sécurisée par digicode emplacement premium quartier recherché de sainte-marguerite commerces, écoles et transports à deux pas accès rapide au centre-ville et aux grands axes calme absolu, dans un cadre verdoyant un bien rare, entre appartement et maison. Le charme, l’espace, la sérénité. Tout y est. Appelez-moi vite pour une visite avant qu’il ne soit trop tard !

Nice 'bellet' - haut de villa | 5p 125 m² | jardin 275 m² | piscinable dans un environnement verdoyant au calme, à quelques minutes en voiture de l'eco-vallée - saint isidore, spacieux haut de villa d'une superficie de 125 m² (loi carrez) avec son extérieur de 275 m² réparti en terrasse et jardin. Composé d'une grande entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante, un séjour, le tout donnant sur divers extérieurs. Au niveau des pièces de nuit, vous trouverez 4 grandes chambres et une salle de douche. Beaucoup de potentiel, à rénover ! Climatisation - piscinable - exposition sud est.

Idéalement situé à quelques minutes du bord de mer et des commodités, ce bel appartement lumineux offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose de deux chambres, d’une troisième alcôve pouvant être transformée en espace salon, d’une cuisine indépendante moderne et équipée, ainsi que d’une salle de douche neuve et d’un WC indépendant. L’entrée dispose d’un dressing pratique pour vos manteaux et accessoires. L’appartement bénéficie d’une double exposition, offrant un calme absolu côté chambres donnant sur la verdure, ainsi que d’un petit balcon agréable et d’un cellier sur le palier. Le stationnement est facilité grâce à un parking public à proximité, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Informations pratiques : Taxe Foncière : 268 €Charges : 200 € / mois Un bien rare, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier sans détention de fonds, immatriculée au RSAC Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .