Appartement avec jardin à vendre à Noiseau (94880)

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Opportunité à Ne pas Manquer - Appartement 2 Pièces en Parfait État avec JARDIN DE 40 m² à Sucy-en-Brie Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Sucy-en-Brie, idéalement conçu pour un investissement locatif ou une première acquisition. Avec une surface habitable de 40 m² et une conception optimisée, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse de 9.5 m², d'une salle de bain entièrement équipée, d'une cuisine équipée et d'un salon de 20 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de 3 étages datant de 1970, mais entièrement rénové pour offrir un confort moderne. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à 3mn de la gare RER A Sucy-Bonneuil, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement en parfait état dans un quartier prisé de Sucy-en-Brie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Puissant vous propose : T6 - 4 chambres - Un jardin privatif - 2 places de parking A 800m du collège Jean Moulin (11 mns à pied) Face à l'école maternelle & élémentaire Jean Zay A 280 m de la crèche (les petites canailles) A 650 m de la mairie (7 mns à pied) A 500m du bus 207 (6 mns à pied) 'Pierre de Coubertin' A 16 mns en bus (12 stations) pour accéder au RER E Villiers sur Marne Dans une résidence récente, spacieux appartement moderne & familial de 105 m² avec son jardin privatif de 85 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien dispose de vastes pièces lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Notamment par sa pièce de vie lumineuse de 38 m² à aménager, de ses 3 chambres lumineuses et la 4ème chambre dotée de sa salle d'eau privative (Suite Parentale) sont conçues pour offrir confort et intimité. La disposition de l'appartement permet d'optimiser l'espace pour un aménagement pratique et fonctionnel. En plus du rangement dès l'entrée de l'appartement, une pièce à proximité des chambres permet de créer un vrai dressing sur mesure. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale par son orientation SUD, chaque pièce de vie bénéficie de sa porte fenêtre en Aluminium permettant l'accès au jardin offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée (vigik & visiophone) construite sur 2 étages avec ascenseur. Les aménagements intérieurs sont pensés avec des finitions de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un environnement moderne et harmonieux. L'ascenseur permet l'accès au parking situé au sous-sol. Cet appartement bénéficie de 2 places privatives dont une spacieuse conçue aux normes PMR. En outre, vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355.13€ par mois (soit 4261.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé léglantier vous propose : ! À visiter sans tarder ! Résidence recente - appartement deux pièces au rez de chaussée avec grand jardin -proche des écoles et des commerces à pied. Appartement de type f2 entièrement rénové avec goût, offrant une entrée séparée avec penderie, un séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, une chambre avec vue sur jardin et rangement, une salle d’eau moderne avec wc. De plus, une place de parking sécurisée compète ce bien. Prestations : douvle vitrage pvc, dpe c, terrain 157 m², parking, aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Franchitto vous propose : Le parfait compromis entre un appartement et une maison, Ce duplex idéalement situé au centre-ville de Chennevières se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. De plus le bien dispose d'un jardin sur l'avant et d'une terrasse sur l'arrière exposée SUD. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives en enfilade. Informations techniques : _construction de 2016 _fibre _résidence fermée et sécurisée _velux électriques _aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Franchitto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 508841939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement à vendre - Centre-ville de Chennevières-sur-Marne : Je vous propose cet appartement 4 pièces de 77 m² situé au sein d’une résidence bien entretenue, avec jardin privatif, deux balcons et deux places de parking privatives. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, d’un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin privatif de 44 m² exposé Est, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme tout en étant en plein centre-ville. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre optique et ascenseur. Une double place de parking en enfilade en sous-sol complète ce bien. La localisation est un réel atout : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Vous recherchez un appartement fonctionnel avec extérieur et parking en centre-ville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.86€ par mois (soit 2734.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit155453 : saint maur les mûriers, bus (5min) et rer a (20min) dans un petit immeuble moderne, au 1er étage, sans ascenceur nous vous proposons un appartement, 3 pièces, bien agencé, traversant, comprenant : hall d' entrée de 6 m², belle pièce de vie lumineuse et cuisine donnant toutes deux sur un balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, wc séparés, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Une cave et un garage complètent ce bien nombre de lots : 21 idéal pour une petite famille, ou investisseur avisé. Prévoir rénovation pas de procédure en cours. Pour info, les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le parking et la cave. Il ne reste que les consommations d'électricité. - mentions légales : proposé à la vente à 297000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 12 / 2021 - bien en copropriété - charges annuelles : 4188 euros / an (soit 349 euros / mois) - reseau immo-diffusion charenton le pont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur de saint-maur proche de toutes commodités, loft de type 6 / 7 pièces de 145 m². Situé à la fois en rez-de-jardin et au dernier étage. Proposant en rez-de-jardin : grand séjour avec cuisine ouverte (42 m²) ouvrant sur un bel espace extérieur de 56 m² + un wc indépendant au rez-de-chaussée. En r-1 : un second salon de 25 m², une buanderie, 3 chambres (16 m², 21 m², 13 m²) avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, dressing (11 m²) et un wc indépendant. Cet appartement en très bon état général situé au calme vous offre les volumes et les commodités d'une maison en centre-ville. (proche école, commerces, rer a : la varenne à 1.2km et arrêt de bus au pied de la résidence). De gigantesques possibilités pour ce loft des plus atypiques + 1 parking double en sous-sol. De très grands volumes, un jardin et du calme en centre-ville. Copropriété de 56 lots dont 25 d'habitation. Charges annuelles de 6572 euros (incluant ascenseur, entretien parties communes, eau froide et chauffage). Pas de procédure en cours. Dpe f 305 kwh / m² / an ges f 78 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 et 7010 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)) (chauffage inclus dans les charges de copropriété) pour être accompagné dans votre projet, contactez françois aubry, au 07 68 40 50 90 ou, par courriel à f. Aubry-proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois aubry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 503173841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 747 carte professionnelle transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) no cpi 4401 2016 000 010 388 rubraforme cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n'28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 422654- 609 000 euros hai - honoraires charge vendeurs - le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. François aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 503173841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Choubane vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Pontault-Combault * Appartement 4 pièces de 87 m² environ - Plain-pied - Jardin de 134 m² environ - Petite copropriété => faibles charges ! Venez découvrir Pontault-Combault, ville dynamique à 20km à l’Est de Paris. Vous trouverez à quelques minutes à pied toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces, médecin, bus, écoles). La gare de Pontault-Combault (RER E) est accessible en 10 min en voiture et on accède à la N104 en 5 min seulement. La ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Cet appartement idéalement situé, se compose comme suit : - Un séjour de + de 35 m² environ avec une cheminée à insert - Une chambre avec rangements - Un WC indépendant - Une salle d’eau moderne équipée d’un sèche serviette - Une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée avec accès direct au jardin - Une buanderie offrant également un bel espace de rangement - Une chambre de 17 m² pouvant être divisée en 2 chambres ou chambre + bureau ou dressing. Côté extérieur : un jardin arboré et fleuri avec une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour du stockage supplémentaire. Prestations : Confort chauffage gaz, Double voir Triple vitrage, Fibre optique, DPE D, Résidence sécurisée (portail électrique et interphone), faibles charges : 70€. ON AIME : - Le jardin privatif - Le plain pied - Les volumes - Pas de travaux à prévoir ! - La cave pour du stockage Le confort d’un plain-pied et le plaisir d’un jardin, réunis dans un même lieu, proche de toutes commodités. Ce bien n’attend que vous ! Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite ! Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie aurel vous propose : dans un secteur calme proche des commodités, cet appartement f3 70 m² d'une résidence de 2010 se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec une jolie verrière donnant sur la cuisine aménagée équipée. Un dégagement conduit aux 2 chambres avec placards encastrés, des wc séparés et une salle de bain. Jardin privatif et 2 places de stationnement en sous-sol boxées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie aurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820781342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En centre ville de pontault dans résidence de standing de 2009 appartement 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, nombreux rangement terrasse et jardin; 2 parkings sous-sol; commerces et transports a pieds.

Iad France - Maxime Langlet vous propose : Appartement 2 Pièces avec Terrasse & Jardin à Pontault-Combault Dans une résidence calme et sécurisée datant de 2009, cet appartement de 41 m² offre : un espace de vie d'environ 23 m² comprenant un coin cuisine, un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin exposé Sud / Ouest. Un espace nuit desservant une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Deux places de parking, dont une en sous-sol, sont incluses pour faciliter votre stationnement quotidien. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Haskins vous propose : Dans le quartier Mairie / Rouxel, venez découvrir ce superbe appartement avec grand jardin et terrasse couverte. Situé en rez-de-jardin, au calme à l'opposé de la rue, cet appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée de 2021. Il se compose : D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin grâce à une grande baie vitrée. D'une belle chambre avec rangements et accès au jardin D'une grande salle d'eau avec wc. Le plus, vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol. Faibles charges Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johann dagher vous propose : pontault-combault quartier des berchères - ideal primo accedant ou investissement locatif. Proche des commerces et du centre ville. Au sein d’une résidence securisee. Beau 2 pièces de 40 m² environ, bien agence en rez de jardin. Il se compose d’une agreable piece de vie avec cuisine ouverte, d’une belle chambre et d’une salle d’eau avec wc. Vous pourrez profiter de son extérieur avec un jardin privatif de 97 m² donnant sur le séjour. Et la chambre. Une place de parking couverte et privative en sous-sol complète l'ensemble. Belles prestations pour cet appartement équipé de double vitrage / stores roulants / interphone / visiophone et chauffage individuel. Conseiller disponible 7j / 7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann dagher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités, appartement comprenant : entrée, salle de douche WC, bureau, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée. 1 place de parking en sous-sol.

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ à Pontault-Combault, à seulement 15 minutes de Paris par l'A4 et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m² environ, situé dans une résidence récente (2021), sécurisée et calme. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un jardin privé verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend une entrée avec placards, un WC indépendant, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec une salle de bain attenante et deux placards de rangement. Deux places de parking au sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux offre des prestations de qualité, notamment des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants, des radiateurs connectés et deux places de parking en sous-sol. La résidence propose également des services pratiques tels qu'un local poussettes et vélos, un ascenseur, la fibre optique et un vidéophone. Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de cinq minutes à pied d'une école et d'un lycée, et à proximité d'une zone commerciale, de restaurants, d'un cinéma, d'un collège et de transports accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Un bien qui saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 478, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien des parties communes ) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hatem BEN YAHIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°915 060 800 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 59 66 59 20 (réf. 574930 ).

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : Maison divisée en 2 appartements. L’appartement comprend un sas desservant une entrée avec placard, séjour avec cheminée à récupérateur de chaleur, cuisine équipée, 2 / 3 chambres, salle de bains avec douche et toilette, jardin privatif avec une maisonnette 2 pièces principales avec salle d’eau / toilette, garage avec coin cellier, toilette et parking en plus. Quartier calme et résidentiel. Aucun travaux à prévoir et aucunes anomalies sur les diagnostics techniques. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Bonard vous propose : Maison de ville à Champigny-sur-Marne quartier le plateau -coteaux dans une copropriété très calme. avec garage, jardin et terrasse et sans vis à vis. Maison de ville, une véritable oasis de paix et de confort en plein cOEur de Champigny-sur-Marne. Construite en 2004, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants, avec des aménagements de qualité et une atmosphère chaleureuse. Au total, vous trouverez 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres spacieuses, 3 toilettes, 2 salles d'eau et un grand salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, sera le lieu parfait pour concocter de délicieux repas. Un jardin où il fait bon se détendre et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Sans vis à vis. un garage et une place de stationnement extérieur Côté équipements : fibre optique, câble TV, système de sécurité avec digicode, interphone, chauffage individuel électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Terrasse à Champigny-sur-Marne Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation et une transformation à votre goût. Idéalement placé dans une petite copropriété de 3 étages en rez-de-jardin, datant de 1990, cet appartement nécessite un rafraîchissement. L'appartement de 59 m² se compose d'un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un espace cuisine à équiper selon vos préférences, une terrasse privative offrant un espace extérieur + jardin commun sans aucun vis-à-vis, une buanderie pratique + place de parking. Un studio de 17 m² complète le bien, totalement à rénover, non comptabilisé dans la loi carrez car il n'est pas fermé par des menuiseries. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces pour faciliter vos déplacements quotidiens. Accès rapide aux bus + RER A Champigny Proche de la future ligne du Grand Paris Express, forte valorisation du secteur. C'est une réelle opportunité pour les bricoleurs et investisseurs souhaitant personnaliser un espace à leur image, offrant un potentiel de valorisation conséquent. Vous cherchez un projet unique à concrétiser ? Cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion rare de créer votre cocon douillet à Champigny-sur-Marne. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anabela Marques vous propose : Appartement T3 Rénové avec Terrasse & Jardin – Champigny-sur-Marne (Quartier du Plant) Découvrez ce superbe T3 de 58,33 m², entièrement rénové, qui offre un cadre de vie moderne, chaleureux et ouvert sur la nature. Vous apprécierez : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir. Deux chambres équipées de dressings intégrés. Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Une terrasse de 6,6 m² prolongée d’un jardin privatif de 26,6 m², parfait pour profiter du calme et des beaux jours. La résidence, calme et sécurisée (digicode + interphone), offre également : Une cave. Un parking privatif en option. Des charges comprenant l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces, du RER E et de la future ligne 15 Champigny Centre. Un bien rare sur le secteur – ne le laissez pas passer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.91€ par mois (soit 3634.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - serge bertaux vous propose : t2 à saint maur-des -fossés appartement de 36 m² situé au coeur de saint- maur-des-fossés, dans une petite copropriété fermée et sécurisée. Idéal pour un couple, personne seule ou investisseur en quête d'un bien moderne et très bien situé. Construit en 2016, il est en bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur son jardin privatif, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une exposition sud. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, d'un interphone et de portes d'accès sécurisées. Idéalement situé puisqu'à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer a) 7 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m serge bertaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Superbe duplex de 131 m² avec jardin privatif et terrasses, niché dans un environnement très calme et verdoyant. Dans une copropriété de standing sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre de très beaux volumes avec un double séjour lumineux de 38 m², ouvrant sur une belle terrasse de 27 m² exposée Sud et un grand jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine dinatoire, indépendante, est spacieuse, conviviale et parfaitement équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien. Une belle terrasse de 14 m² est également accessible depuis la chambre parentale. En complément, une double cave et une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus. Nombreux rangements, double vitrage, Fibre, DPE C. Un appartement clé en mains ! Emplacement recherché, proche des commodités, tout en préservant un cadre paisible. Je suis disponible 7J / 7 pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 441.67€ par mois (soit 5300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : T3 Quartier Mairie Proximité de la Gare Saint-Maur-le-Parc pour des déplacements facilités (5 minutes à pied). Ecoles Primaires Diderot à proximité pour les familles. Quartier Mairie animé et commerçants à quelques pas pour un quotidien dynamique. Au premier étage d'une résidence neuve achevée en 2024, ce T3 se compose : d'une entrée confortable facilitant la circulation dans l'appartement d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle équipée d'un w-c, lavabo et douche à l'italienne de deux chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 13 m² d'une cuisine à l'américaine de 10 m²qui reste à aménager à votre gout d'un séjour très lumineux de 20 m² avec un balcon de plus de 7 m². Les prestations sont de qualités : portes-fenêtres dans toutes les pièces de vie, ce qui le rend très lumineux. Volets roulants éléctriques. Chauffage au gaz individuel Eau chaude individuelle La résidence est munie d'un accés digicode, interphone et fermée pour une sécurité optimale. Une place de parking est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 à Saint-Maur-des-Fossés avec Fort Potentiel Découvrez ce charmant appartement de 44.2 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur prisé Quartier Mairie à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1980, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une rénovation et une transformation sur mesure. Ce bien se compose actuellement de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Les espaces peuvent être réorganisés pour correspondre à vos besoins et vos envies. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Bien que l'appartement nécessite des travaux, son prix attractif et ses possibilités d'aménagement en font un investissement potentiellement très rentable avec un revenu annuel d'environ 13 000€. Imaginez-vous rénover cet espace pour en faire un lieu qui vous ressemble, aménagé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. D'autres appartements sont également disponibles ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bitton vous propose : Opportunité à Saint-Maur-des-Fossés - Studio avec balcon, parking + cave ! Idéal Investisseur (Rentabilité 5,6% Brut) ou premier achat. Actuellement loué meublé pour un an 800 euros par mois charges comprises, ce charmant studio très calme situé au pied dur RER A de Saint Maur - Créteil est une vraie opportunité. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1965 avec Ascenseur ce bien est idéal pour un investissement locatif. D'une superficie de 23 m² + 6 m² de balcon, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour de 14.5 m², une kitchenette séparée de 4,05 m² le tout donnant sur un balcon et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute son calme et sa luminosité, son balcon orienté ouest offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ainsi que sa proximité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble dont notamment la futur ligne 15 de métro et le RER A. Une cave et un parking privatif complète ce bien. Si vous recherchez un bien clé en main pour un investissement ou pour y habiter dans un an et sans travaux à prévoir, ce studio est fait pour vous. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 EN DUPLEX à Saint-Maur-des-Fossés avec Fort Potentiel Découvrez ce duplex de 46.10 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur prisé Quartier Mairie à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1980, ce duplex présente un potentiel intéressant pour une rénovation et une transformation sur mesure. Ce bien se compose actuellement d'un rez-de-chaussé comprenant un séjour et une cuisine, d'un étage avec deux chambres et une salle d'eau. Les espaces peuvent être réorganisés pour correspondre à vos besoins et vos envies. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Estimation des charges (electricités - parties communes) 120€ / mois. Bien que ce bien nécessite des travaux, son prix attractif et ses possibilités d'aménagement en font un investissement potentiellement très rentable avec un revenu annuel d'environ 13 800€. Imaginez-vous rénover cet espace pour en faire un lieu qui vous ressemble, aménagé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. D'autres appartements sont également disponibles ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.