Vente appartement 2 pièces 45 m² Pontault-Combault (77340)

Iad France - Julie Haskins vous propose : Dans le quartier Mairie / Rouxel, venez découvrir ce superbe appartement avec grand jardin et terrasse couverte. Situé en rez-de-jardin, au calme à l'opposé de la rue, cet appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée de 2021. Il se compose : D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin grâce à une grande baie vitrée. D'une belle chambre avec rangements et accès au jardin D'une grande salle d'eau avec wc. Le plus, vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol. Faibles charges Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité de l'Agence et de l'Amepi de la Brie. Dans résidence calme et verdoyante, spacieux 3 pièces comprenant : entrée avec placard, séjour accès terrasse exposée sud ouest, cuisine équipée, dégagement avec dressing, 2 chambres avec accès terrasse, salle de douche, wc et buanderie. Le tout complété par une place de parking extérieure privative. Aucun travaux à prévoir.

Situé à Pontault Combault, dans un environnement calme à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports…), je vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 69 m², se situant au 1er étage d'une résidence de 1993, qui se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie de 31 m² environ avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée / équipée ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, un dressing pratique pour le rangement et enfin un balcon offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en plein air. Moderne et fonctionnel, cet appartement offre un agencement optimal pour une vie confortable en famille. L'appartement possède de nombreux atouts : - De beaux volumes - Du calme - Une place de stationnement - Proche de toutes commodités - Aucuns travaux à prévoir - Belles prestations (fenêtres double vitrage PVC, Chaudière récente de 1 an…) - Luminosité Rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : guillaume.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736.

Situé dans la charmante ville de Pontault-Combault, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique tout en étant sécurisé, grâce à des commodités telles qu'un interphone et un digicode. Proche des transports en commun et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition ouest apporte une luminosité agréable et son balcon offre un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil. Une place de parking extérieure privative garantit un stationnement facile et sécurisé. Cet appartement en duplex de 73 m² Carrez (85 m² utiles) construit en 1992 comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés et du parquet et carrelage au sol. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre un agencement pratique et moderne, avec des aménagements tels qu'une cuisine ouverte, une douche italienne, des lavabos, et des WC séparés. Le plus : prestation de qualité et bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 06 16 85 07 12, E-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168.

Iad france - johann dagher vous propose : pontault-combault - ideal primo accedant ou investissement locatif. Proche des commerces et du centre ville. Au sein d’une résidence securisee de 2013. Beau 2 pièces de 45 m² environ, bien agence au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une agreable piece de vie avec cuisine ouverte, d’une belle chambre et d’une salle d’eau avec wc. Une place de parking couverte et privative en sous-sol complète l'ensemble. Belles prestations pour cet appartement équipé de double vitrage / stores roulants / interphone / visiophone et chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique c. Conseiller disponible 7j / 7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.34€ par mois (soit 1360.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann dagher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - farah maneta vous propose : pontault combault - dans une résidence calme et sécurisé - toutes commodités à deux pas. T2 avec box + cave ! Au premier étage appartement de 39 m² environ comprenant : entrée - salon - cuisine séparée équipée et aménagée - chambre - salle d’eau avec wc. Un box en sous sol + une cave double vitrage - chaudière gaz ravalement immeuble fait en 2018 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Langlet vous propose : Appartement 2 pièces à Pontault-Combault - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé à Pontault-Combault, dans une résidence récente de 2009`, Agencement : L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, des toilettes séparé, d'une chambre avec placard et d'un espace de vie séjour / cuisine lumineuse. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol. Situation : Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. La résidence, équipée d'un ascenseur, propose un cadre sécurisé avec des prestations de qualité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour visiter ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.