Appartement avec jardin à vendre Morbihan (56)

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 de 37 m² en rez-de-chaussée offre un excellent rendement. Il est situé dans un petit immeuble de trois niveaux comprenant seulement quatre logements, avec une locataire sérieuse déjà en place. DPE D (réalisé récemment) Petite copropriété à gestion bénévole, faibles charges : environ 5 € / mois Courette privative attenante à l'appartement D'autres biens sont également disponibles à la vente, avec la possibilité d'acquérir l’immeuble complet. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - farouk gafsi vous propose : très bel appartement situé avenue victor hugo à vannes c'est à dire pratiquement intra-muros de vannes. Entrée par le hall magistral de l’immeuble et accès sans ascenseur au 2ème et dernier étage pour découvrir ce superbe duplex de 169.84 m² en surface carrez (200 m² au sol) comprenant : -au premier niveau osalle à manger, oséjour-salon, ocuisine équipée, ochambre, sde et wc. -a l’étage desservi par un bel escalier o 4 chambres, osdb et wc, ogrenier. Parquets et cheminées d’époque, belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble un bel standing et une agréable sensation de volume ce bien comprend en annexes -box fermé en sous-sol -cave privative. En plus du box fermé en sous-sol, une possibilité de reprendre 1 place parking en location peut s’ajouter à la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m farouk gafsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 751 674 284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Exclusivité - Appartement T3 avec jardin privatif à Lorient-Le Manio Au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots, cet appartement de 64 m², lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un avantage majeur de cet appartement est son jardin privé d’environ 80 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches ou cultiver même un potager. Profitez de moments de détente en plein air sans quitter votre chez-vous. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec coin cuisine d’été, au 1er étage, entrée, un grand dégagement desservant, deux belles chambres lumineuses, un salon orienté plein sud, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée et aménagée. Vous bénéficiez en plus d’une spacieuse cave en sous-sol et de placard de rangement en RDC. Emplacement de choix, environnement calme, espace extérieur privé ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement rénové avec fort potentiel locatif – 500 m plage et commerces Idéalement situé à seulement 500 m de la plage et des commerces, cet appartement plein de charme a été entièrement rénové en 2018 et offre un cadre de vie agréable comme résidence secondaire, principale ou investissement locatif. Caractéristiques : • Surface loi Carrez : 28 m² • Surface au sol : 40 m² • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée • Coin repas et espace optimisé • Chambre en mezzanine + couchage d'appoint • Salle d'eau fonctionnelle • Appartement décoré avec goût, ambiance moderne et chaleureuse Atouts supplémentaires : • Cave privative • Place de parking incluse • Jardin privatif pour profiter des beaux jours • Local commun à vélo très pratique Rentabilité locative : Actuellement exploité en location saisonnière avec un rendement brut d'environ 10 %, l'appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur. Points forts : • Situation idéale : plage et commerces accessibles à pied • Aucun travaux à prévoir • Appartement coup de cœur, très agréable à vivre Prix de vente : 215 000 € Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 592163 ).

Iad france - cassandre marx vous propose : exclusivité par cass' la baraque situé dans le quartier recherché de nouvelle-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville de lorient, venez découvrir ce charmant appartement t4 de 85 m² au sol (72 m² loi carrez) en duplex. Dans une rue à sens unique, au sein d’une petite copropriété des années 60, ce bien hybride entre appartement et maison se trouve au 2ᵉ étage. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 25 m² sur parquet, avec de belles hauteurs sous plafond, exposée ouest et ouvrant sur un balcon filant. Une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau avec wc et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, sous les combles, un bel escalier mène à deux chambres et un wc. Prévoir rafraichissements. Vous profiterez également d’un grand jardin privatif de 180 m², au calme, à l’arrière de la copropriété. Côté rangements : deux grandes caves en sous-sol. Un garage sur rue, facile d’accès. Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques. Syndic bénévole. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281900 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandre marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Quartier Merville, accès à toutes les commodités du centre de Lorient, état impeccable pour cet appartement situé en résidence Sénior très bien entretenue. Vous bénéficierez de services de qualité et d'un bien totalement rénové et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend une entrée, une cuisine et une suite parentale donnant sur la terrasse, un séjour et une chambre donnant sur le balcon, une salle d'eau en plus, un grand couloir avec nombreux placards, une cave et un grenier. Ambiance familiale, nombreux services à disposition, restaurant etc. Pour sénior désirant être propriétaire ou pour investisseur désirant le louer ! Je suis à votre disposition pour vous le faire visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 982.67€ par mois (soit 11792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pencolé vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement duplex de 2 pièces à LE PALAIS Vous rêvez d'un pied-à-terre sur l'île de Belle-Île-en-Mer, à quelques pas de la gare maritime et de toutes les commodités ! Cet appartement atypique est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce duplex de 34 m² offre un agencement idéal pour un investisseur ou un couple en quête de confort. vous découvrirez une cuisine fonctionnelle où vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires. La salle d'eau et les toilettes séparées sont des avantages non négligeables pour votre confort quotidien. L'escalier vous mènera à l'espace nuit, composé d'une chambre cosy où calme et sérénité seront au rendez-vous pour des nuits paisibles. Ce duplex ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager votre cocon sans attendre. Côté pratique, vous pourrez stationner facilement sur la place de parking inclus au bien. L'appartement offre une luminosité agréable et une température constante tout au long de la journée. Ce n'est pas tout ! un jardin privatif de 33 m² pour profiter des beaux jours Ne perdez plus de temps, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Irène Lumineau vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif à Plescop Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce T3 de 73 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété horizontale sans parties communes (en cours de création). L’appartement comprend, un salon, cuisine, deux chambres, une salle de bain + WC indépendant Une buanderie pratique au premier niveau. À l’extérieur, vous apprécierez son jardin privatif d’environ 200 m², un vrai plus. Rafraîchissement extérieur à prévoir. Proximité immédiate des commerces et transports. Idéal primo-accédants ou investisseurs (locataire en place, fin de bail 2027) Secteur recherché à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : Opportunité à saisir - Charmant Appartement de 2 Pièces avec Terrasse et Jardin à Sarzeau Nous vous proposons un appartement chaleureux de 27 m² situé à Saint Jacques, commune de Sarzeau, à seulement 120m de la plage. Ce bien lumineux et bien agencé comprend une chambre confortable pouvant accueillir un lit deux places, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine équipée avec une kitchenette, idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour profiter du plein air et d'un jardin privatif où vous pourrez cultiver des plantes aromatiques ou simplement vous détendre. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un stationnement est mis à votre disposition, ainsi qu'un accès rapide à la plage pour profiter des joies de la mer et du sable fin. La résidence, construite en 1987, est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez le calme du quartier et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit havre de paix en bord de mer à Sarzeau. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.