Appartement avec jardin à vendre à Messimy (69510)

Situé au coeur de Soucieu-en-Jarrest, cet appartement en rez-de-jardin, construit en 2023, offre des prestations modernes et de grande qualité dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, développe une surface de 20,9 m² et accueille un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès direct à l'extérieur, composé d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif de 35 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, constituant un véritable atout en centre village. Ce bien récent, construit aux normes actuelles, est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et bénéficie de la garantie décennale, offrant ainsi confort et sécurité à ses futurs occupants. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement, alliant fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Nombre de lots d'habitation : 54 lots Nombre total de lots : 131 lots Le prix est 209 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine. Copropriété de 131 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 479.11 euros.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, Au calme, au sein de la copropriété récente Les Roses de Crécy au cœur du village, construite en 2018, venez découvrir cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin de 45,44 m². Agréable, fonctionnel et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie conviviale de 24,88 m² parfait pour profiter pleinement du quotidien. Elle est prolongée par une belle terrasse qui dope porte fenêtre ouverte votre espace l'été à 35 m² couvert. Autant vous dire assez grand pour recevoir été comme hiver ! La chambre, confortable et fonctionnelle, offre une surface de 12,80 m² et dispose d'un espace rangement. La salle de bains, pratique et agréable, permet également l'installation des machines à linge. Aux normes PMR, cet appartement garantit une excellente accessibilité et un confort de circulation au quotidien. À l'abri des regards, vous profiterez d'un extérieur comprenant une terrasse et un jardin pour une surface totale d'environ 44,85 m², dont un jardin privatif de 33,70 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Info + : Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs : assurance, nettoyage,. ) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 945642.

Votre agence Guy Hoquet Brindas a le plaisir de vous proposer, sur un secteur calme et résidentiel de la commune, ce charmant appartement en duplex offrant un fort potentiel, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement six habitations, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un environnement paisible, tout en profitant de charges particulièrement faibles, un atout non négligeable pour maîtriser votre budget au quotidien. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, cet appartement de type 4 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine ainsi qu'un séjour semi-ouvert, offrant un espace de vie convivial à repenser selon vos envies. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants, apportant un premier niveau de confort. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un espace bureau ou encore de créer un espace dédié au télétravail. La configuration en duplex apporte une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, pour un confort optimal au quotidien. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son extérieur en rez-de-chaussée, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou aménager un petit jardin selon vos envies. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement et le personnaliser à votre goût. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un bien à façonner ou investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, cette opportunité saura retenir votre attention. À noter : le logement est actuellement classé en DPE F avec une consommation de 348,62 kWh / m² / an, ce qui ouvre la possibilité de repenser la performance énergétique dans le cadre d'un projet de rénovation, avec à la clé un gain de confort et de valorisation du bien. Des visuels de projection de home staging ont été réalisés afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement (photos non contractuelles). Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur, alliant potentiel, emplacement et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir et envisager votre futur projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros.

Au cœur du village de vaugneray, "le clos marius" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du village de l'ecole et du collège. Je vous propose cet agréable t4 en rez de jardin. Il mesure 90,94 m², avec côté jour, une pièce de vie de 41,80 m² qui donne, grâce à de grandes ouvertures sur un grand extérieur de 69 m² parmi terrasse et jardin. Le coin nuit, scindé en deux, se compose quant à lui de 2 chambres de 10,81 m² et 13,40 m² avec salle de bains et wc séparé d'un côté et d'une suite parentale avec pièce d'eau de 15,51 m² de l'autre côté agréable, fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien ! Pièce de vie ainsi que toutes les chambres ont des ouvertures menant au jardin et profitez d'une exposition clémente, ouest. Vous avez un intérêt ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : plans sur demande ainsi que visite virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1955€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 893461.

* dernieres opportunites * au cœur du village de vaugneray, "le clos marius" vous offre d'ultimes opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du village de l'ecole et du collège. Je vous propose cet agréable t3 en rez de jardin. Il mesure 70,58 m², avec côté jour, une pièce de vie de 35,29 m² qui donne sur un grand extérieur de plus de 83 m² composé d'une terrasse de plus de 16 m² et d'un jardin passant devant toutes les fenêtres de l'appartement de plus de 66 m². Le coin nuit se compose quant à lui de 2 chambres de 11,42 m² et 14,73 m² avec salle de bains et wc séparés. Agréable, fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien ! Vous êtes exposé nord est et nord ouest et bénéficiez de 2 grandes baies vitrées. Vous avez un intérêt ? Contactez moi, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : plans sur demande ainsi que visite virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs,. ) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 930376.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 63.59 m² en est adaptée pour faire un très bel appartement type t3 donnant sur le joli jardin privatif de 86.41 m² exposé sud. Vous disposez de 2 places de stionnement extérieures. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 6 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927466.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager avec cave. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 107.75 m² en duplex est adaptée pour faire un très bel appartement type t4 / t5 donnant sur le joli jardin privatif de 84.88 m². Vous profitez d'une belle exposition sud. Vous disposez également de 2 places de parking. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un stationnement extérieur. Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 8 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 1165€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927486.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer, sur la commune très recherchée de Craponne, ce bel appartement d'environ 100 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Implanté au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement cinq logements, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fonctionnalité de l'agencement. L'espace de vie principal, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Il s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un espace pratique et convivial, avec la possibilité d'être repensée selon vos envies pour s'adapter aux modes de vie actuels. L'appartement dispose également de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités. Une salle de bains fonctionnelle, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : un vaste jardin d'environ 300 m², rare pour un appartement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Vous pourrez y aménager un coin détente, un espace repas, un jardin paysager ou encore une aire de jeux, le tout dans un environnement paisible et sans nuisances. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz complété par une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. La situation géographique est idéale : vous pourrez rejoindre facilement à pied le centre de Craponne, ses commerces, ses services ainsi que les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux avec un extérieur généreux, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier très prisé du Bourg de Francheville-le-Haut, découvrez ce 3 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour une petite famille qui s'agrandit, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel d'aménagement selon vos envies. Cet appartement, d'une surface de 55 m², se compose d'une grande chambre, équipée d'un coin salle d'eau, d'une deuxième chambre de bonne taille donnant sur la terrasse extérieure par une porte-fenêtre, d'un séjour-cuisine lumineux de 29 m² et d'une salle de bains / WC, le tout prêt à être décoré et équipé à votre goût. L'atout principal de ce bien est sa grande terrasse de 20 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acheté séparément (10 000 €). Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Notons que ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. La copropriété a été entièrement rénovée (fin des travaux en cours) : façade, extérieurs, parties communes, double vitrage, isolation intérieure, portes d'entrée, arrivées pour chauffage individuel électrique dans chaque appartement. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. La proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. Détails utiles : - Prévoir un budget supplémentaire de travaux pour l'installation de la cuisine, de la salle de bains, des WC, des revêtements sols et murs et des portes de passage (entre 15 et 20 000 €) - Les 3 dernières photos ont été prises dans le logement témoin après travaux d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier résidentiel de Francheville-le-Haut, découvrez ce 3 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour une petite famille qui s'agrandit, un investissement ou une profession libérale. Cet appartement, d'une surface de 53 m², se compose de deux grandes chambres de 13 m², d'un séjour-cuisine lumineux de 26 m² et de deux salles de bains, le tout prêt à être équipé. L'atout principal de ce bien est sa petite terrasse de 11 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Notons que ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. La copropriété a été entièrement rénovée (fin des travaux en cours) : façade, extérieurs, parties communes, double vitrage, isolation intérieure, portes d'entrée, arrivées pour chauffage individuel électrique dans chaque appartement. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. La proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Détails utiles : - Prévoir un budget supplémentaire de travaux pour l'installation de la cuisine, de la salle de bains, des WC, des revêtements sols et murs et des portes de passage (entre 15 et 20 000 €) - Les 3 dernières photos ont été prises dans le logement témoin après travaux d'aménagement. - Des box ou parkings ont été loués pour vous à proximité : - Box fermé 90€ / mois charges comprises - Parking en surface 30 € / mois charges comprises Transfert de bail dès signature de l’acte authentique. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier résidentiel de Francheville-le-Haut, découvrez ce 2 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Cet appartement, d'une surface de 36 m², se compose d'une grande chambre de 13 m², d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine et d'une salle de bain prêtes à être équipées. L'atout principal de ce bien est sa petite terrasse de 6 m² donnant sur la cour intérieure et le rendant indépendant du reste de la copropriété pour vous et vos visiteurs. Notons que malgré sa surface, ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition nord et sud. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie serein et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, la proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied facilitera votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. Détails utiles : - Prévoir un budget supplémentaire de travaux pour l'installation de la cuisine, de la salle de bains, des WC, des revêtements sols et murs et des portes de passage (entre 15 et 20 000 €) - Les 3 dernières photos ont été prises dans le logement témoin après travaux d'aménagement. - Des box ou parkings ont été réservés pour vous à proximité : - Box fermé 90€ / mois charges comprises - Parking en surface 30 € / mois charges comprises Transfert de bail dès signature de l’acte authentique Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Francheville, cet appartement de 5 pièces d'environ 98 m² en rez-de-jardin offre un vaste espace de vie prolongé par une grande terrasse et un jardin privatif, le tout dans une résidence récente de 2019 avec stationnement en sous-sol. L'espace de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, avec un séjour lumineux donnant directement sur une large terrasse exposée sud-est et un jardin d'environ 180 m², offrant un véritable prolongement de la pièce principale. La terrasse permet d'envisager l'installation d'une véranda pour agrandir encore l'espace de vie. La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une salle de bain indépendante et des rangements intégrés dans chaque chambre. L'appartement bénéficie de prestations modernes avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, cuisine équipée, buanderie et visiophone. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol pouvant être fermées complètent ce bien, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur desservant directement le parking et la cave. À quelques centaines de mètres, on profite de plusieurs espaces verts comme le parc de Fresh Prince of Bel Air à environ 200 m, le parc City Stade de Bel Air à environ 400 m, l'accès au ruisseau de Charbonnière à environ 600 m. Côté établissements scolaires, l'école maternelle se trouve à environ 300 m et l'école primaire Inter-École The Star d'Alai à environ 700 m, facilitant le quotidien des familles. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 942715.

En exclusivité, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, je vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin. Situé au coeur d'un parc arboré et dans un cadre idéalement calme, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Celui-ci, donne sur un agréable jardin avec terrasse de plus de 110 m². Côté nuit vous disposez de 2 chambres avec, pour chacune d'entre elles, un placard et du parquet. La salle de bain est entièrement carrelée et le wc séparé. Vous disposez également de nombreux rangements dans l'entrée ainsi que dans le couloir. Les points forts de cet appartement : - un double garage de 33 m² et stationnements libres dans la copropriété - une cave - un local à vélos - proximité des commerces, des transports Vous êtes séduit par cet appartement ? N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 954317.

T5 115 m² 3ch + bureau avec terrasse et jardin vous aller aimer - prendre le soleil côté ouest, et vous détendre dans le jacuzzi, - la seconde terrasse coté est, fraiche et ombragée, avec sa pergola couverte d'une magnifique glycine, - l'aménagement extérieur, facile d'entretien, - la cuisine, exceptionnelle, - la pièce de vie de 61 m², ouverte sur cour et jardin par 2 large baies, - le bureau habilement intégré, - les 3 chambres de 10,12 et 19 m², - la pièce d'eau 'comme dans un spa', avec baignoire et douche + hammam, - le design et la décoration soignée, - les materiaux modernes et les équipements de qualité, - l'agencement judicieux, - le bien écologique (ges a), économique (zero charge de copropriété) et confortable (dpe b), - l'environnement historique et très résidentiel, au coeur du village 'chic' de vourles, - tout faire à pieds (commerces, écoles, collège, services), - les accès autoroutiers faciles (a450, a7, boulevard urbain sud, a47) - les bus et le metro b, - les nombreuses ballades dans la campagne environante, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 1.

Sur la commune prisée de francheville le bas, christiane lopez vous propose ce magnifique t4 situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 appartements. Ce bien rare offre : une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bains élégante des prestations soignées et contemporaine avec des rangements optimisés. L'appartement est parfaitement entretenu, décoré avec goût, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Vous profiterez d'un magnifique jardin de 118 m² parfaitement arboré et sans vis-à-vis. Un garage double, en sous-sol, est disponible pour 25 000 euros en sus du prix de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe c - ges c / photos non contractuelles, projection 3d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 439471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 399 000 euros copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1676 euros. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Au cœur de Mornant, dans un domaine confidentiel en cours d'achèvement, découvrez CETTE DERNIERE OPPORTUNITE; appartement de 62 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, de 2 chambres, d'une salle d'eau, toilettes avec lave mains, ainsi que d'un espace buanderie et de rangements fonctionnels. Les travaux sont en cours de finition : le sol sera réalisé en parquet massif avec chauffage au sol électrique, et la cuisine sera prochainement installée. Le bien bénéficie d'un jardin privatif de 330 m², offrant un prolongement agréable des espaces de vie et un cadre extérieur très agréable au quotidien. Une opportunité rare, combinant les avantages du neuf et un environnement de type parc, à proximité du centre de Mornant. Référence agence : 18890.

Découvrez un duplex au Coeur de Mornant (69440) Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, niché dans une copropriété en pierre au charme intemporel. Ce duplex de 144,84 m², entièrement rénové en 2014, incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. Un intérieur élégant et fonctionnel Volumes généreux : 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, offrant un espace de vie idéal pour les familles, avec une suite parentale qui saura vous émerveiller. Séjour spacieux : Profitez d'un salon de 45 m² baigné de lumière, un véritable havre de convivialité. Cuisine haut de gamme : La cuisine signée Perrene, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie et de design. Confort moderne : Ouvertures en bois avec double vitrage, son poêle à bois et 2 salles d'eau modernes. Imaginez-vous sur une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente, de convivialité ou pour savourer un café matinal. Ce bien rare vous promet une qualité de vie raffinée. Agrémentée d'une cave de 16 m² et de deux places de stationnement. Situé à deux pas des commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Votre Nouveau Havre de Paix Vous Attend : Ce duplex est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant charme et confort contemporain. Ne laissez pas passer cette pépite rare sur Mornant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

FRANCHEVILLE – Résidence Le Grillon Il y a des appartements dans lesquels on se projette immédiatement…et celui-ci en fait partie : En étage élevé, baigné de lumière et entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce bel appartement offre une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein Ouest, invite aux moments de partage et de détente. Sa loggia, rénovée, prolonge harmonieusement l'espace et devient un véritable lieu de vie supplémentaire. La cuisine, contemporaine et parfaitement aménagée, séduit par ses finitions soignées et sa fonctionnalité au quotidien. Elle bénéficie elle aussi d'une loggia attenante, idéale pour gagner encore en confort. Côté nuit, les trois chambres profitant d'un grand dressing offrent à chacun son espace, dans une ambiance douce et apaisante. La salle d'eau, entièrement repensée, apporte une touche moderne et pratique L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking privatif, avec la possibilité de reprendre la location d'un garage. La résidence, particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, proche des commerces, du marché, des établissements scolaires et des transports en commun, profite d' un environnement verdoyant et familial : parc arboré, espaces de jeux pour enfants, aires de pique-nique, équipements sportifs et vaste local à vélos. Un bien rare, clé en main, où lumière, confort et sérénité se rencontrent parfaitement. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Référence agence : 1675.

Découvrez cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine, prtestation de qualité entièrement équipée, et deux chambres confortables avec placards intégrés. Profitez d'une salle de douche moderne et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités. Garage en sous en supp.

Exceptionnel À Tassin-La-Demi-Lune, faîtes l'acquisition d'un bel appartement type T4 de 84 m² en rez-de -jardin en disposant d'un extérieur de 67 m² à vivre bien exposée. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 30 m², trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La résidence située face à l'institution St-Joseph offre un havre de paix urbain, nichée dans un quartier verdoyant et préservé. Cette localisation privilégiée, à seulement 200 mètres du centre-bourg, permet aux résidents de profiter de la tranquillité tout en ayant facilement accès aux commodités essentielles. Les prestations ne manquent pas de séduire, avec des matériaux haut de gamme tels que le parquet contrecollé, le carrelage grès cérame grand format dans les pièces d'eau, WC suspendus ainsi que des équipements modernes comme les volets roulants électriques et les placards équipés de façades coulissantes. Les salles de bains, avec leur faïence du sol au plafond, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Cette résidence promet un style de vie inégalé dans un cadre urbain exceptionnel. Garage en sous-sol et cave. Nous pouvons vous présenter sur demande une visite 3D avec aménagement.

TASSIN-LE-BOURG – Appartement familial en rez-de-jardin avec jardin privatif Rare à la vente, cet appartement familial de 84 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et nature omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendants. La pièce de vie avec une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud de 15 m², prolongée par un jardin privatif de 52 m² — un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, desservies par une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie quotidienne. Des prestations pratiques complètent ce bien : -buanderie -cellier -garage chauffage individuel au gaz – norme RE2020 Implanté au cœur d'un écrin de verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, préservé et verdoyant. La résidence jouit d'une localisation exceptionnelle, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités : le centre du bourg à 500 mètres avec : gare tram-train, bus, écoles et lycée, commerces accessibles à pied. Livraison prévue en juin 2026 Un bien rare alliant jardin, modernité et emplacement de choix — à découvrir sans tarder. Référence agence : 2026.

Fiche id-sit181072 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : tassin la demi lune, t4 terrasse et dernier étage d'environ 98 m² comprenant 4 piece (s) dont 3 chambre (s) + terrasse de 42 m² - vue : jardin - construction architecte - equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - chauffage : gaz individuel - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 469000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exceptionnel À Tassin-La-Demi-Lune, faîtes l'acquisition d'un bel appartement type T5 de 127 m² au dernier étage avec une grange terrasse de 67 m² à vivre bien exposée. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 53 m², quatre chambres, une buanderie, un cellier une salle d'eau et une salle de bains. La résidence située face à l'institution St-Joseph offre un havre de paix urbain, nichée dans un quartier verdoyant et préservé. Cette localisation privilégiée, à seulement 200 mètres du centre-bourg, permet aux résidents de profiter de la tranquillité tout en ayant facilement accès aux commodités essentielles. Les prestations ne manquent pas de séduire, avec des matériaux haut de gamme tels que le parquet contrecollé, le carrelage grès cérame grand format dans les pièces d'eau, WC suspendus ainsi que des équipements modernes comme les volets roulants électriques et les placards équipés de façades coulissantes. Les salles de bains, avec leur faïence du sol au plafond, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Cette résidence promet un style de vie inégalé dans un cadre urbain exceptionnel. Garage en sous sol inclus et cave. Nous pouvons vous présenter sur demande une visite 3D avec aménagement.