Appartement avec étage élevé à vendre à Saint-Maurice (94410)

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé dans le quartier Mongolfier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 min à pied du RER A Joinville-le-Pont, ce bel appartement de 97 m² en étage élevé avec ascenseur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs proposant une imposante vue panoramique. Au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, ce bien traversant, en dernier étage, se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et espace dinatoire, d’un salon lumineux, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante, de 2 dressings, d’une seconde salle d’eau et de WC séparés. Côté extérieur, profitez d’une terrasse plein sud de 37 m² et d’un balcon de 11 m², offrant une vue panoramique sur les environs. Confort assuré avec double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz, double place de parking en sous-sol et cave. À deux pas du Bois de Vincennes, un cadre de vie recherché, entre ville et nature. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 577.33€ par mois (soit 6928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé, tout proche du métro Ligne 8 station Liberté, du bois de Vincennes et des commerces, ce studio en étage élevé avec ascenseur séduira ceux qui recherchent un logement confortable clé en mains. Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 22 m², lumineuse et modulable permettant de créer facilement un espace nuit, une entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bains avec WC. Une grande baie vitrée permet d'accéder au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Faibles charges, chauffage électrique individuel. L’appartement est en état impeccable, dans une résidence semi-récente, sécurisée, aux parties communes soignées. Un box fermé peut également être acquis en supplément. Je suis disponible 7j / 7 pour vous le faire découvrir. Un joli coup de cOEur en plein Charenton ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe rameau vous propose : alfortville (94140) place du petit pont– rare sur le secteur ! 3 pièces – 68 m² – gros potentiel (rer d) découvrez cet appartement lumineux de 68 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et entretenue. Son emplacement stratégique, et ses possibilités de rénovation en font une opportunité à ne pas manquer ! Composition du bien une entrée avec dégagement dessert : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un débarras, un placard, deux chambres, une salle de bain, un wc séparées, un cellier, un balcon fermé. Ses atouts : belle luminosité grâce à l’étage élevé. Quartier recherché : proche des commerces, écoles et services de santé / laboratoire. Accès aux transports optimal, à seulement 8 minutes à pied du rer d. Le bus 103 se trouve également à proximité. Résidence équipée de la fibre, d’un interphone et d’un chauffage collectif géothermique. Electricité refait récemment. Double vitrage. Copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Travaux à prévoir : rafraichissement de l'appartement a prévoir. Modernisation de la cuisine et de la salle de bain. Photos réelles et photos projection pour une meilleure visualisation. Une occasion rare de créer un intérieur sur-mesure qui vous ressemble ! Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Safaa Oumhi vous propose : Appartement 3 PIÈCES 68 m². Situé au 9ÈME étage sur 18. Cet appartement lumineux situé en étage élevé dans une résidence calme et sécurisé avec gardien, se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour de 19 m², de deux belles chambres de 11 et 15 m², d’une cuisine équipée de 11 m², d’une salle de bain et d’un wc séparé. Chauffage au sol, double vitrage, parquet mosaïque en chêne. Exposition Sud-Est. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d’une belle localisation : - 3 min à pied du T9 arrêt la Briqueterie (3 arrêts de Paris 13ème) accès tram depuis la résidence. - 10 min du métro Mairie d’Ivry Ligne 7 - Écoles à moins de 10 min à pied - Proche commerces - 15 min RER C Gare Ivry sur Seine Ne ratez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Appartement 4 pièces, vue dégagée, dans une résidence sécurisée à Vincennes Beau potentiel ! Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts, ce bel appartement traversant de 69 m² en étage élevé vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son exposition idéale est / ouest et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec balcon filant (3ème chambre possible), une cuisine équipée indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un grand dressing. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif gaz, double vitrage. À 12 minutes à pieds du RER A Fontenay-sous-Bois (7 min de Nation). À 18 minutes à pieds du métro ligne 1 Château de Vincennes et de la mairie de Vincennes. Accès rapide au périphérique, plusieurs lignes de bus. Proximité immédiate du Bois de Vincennes pour les balades, le sport ou les moments de détente. Commerces de proximité, écoles. À quelques minutes du centre ville (marché, restaurant, boutiques) A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Appartement 2 pièces – 45 m² – Étage élevé – Balcon – Cave & Parking – Créteil Idéalement situé au cOEur de Créteil, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, du centre commercial Créteil Soleil et du métro Créteil Préfecture, ce T2 de 45 m² en étage élevé offre un cadre de vie lumineux, pratique et très recherché. La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et trois ascenseurs. Bon classement énergétique : D — un atout appréciable dans la situation actuelle. Configuration intérieure : Entrée séparée Cuisine individuelle WC indépendants Séjour lumineux avec accès au balcon semi loggia, vue dégagée Espace nuit isolé Salle de bain avec baignoire, emplacement machine à laver et lavabo Grande chambre avec placard intégré et accès direct au balcon Les plus : Une cave Une place de parking en sous-sol Charges incluant l’eau chaude et le chauffage → parfait pour maîtriser son budget Environnement recherché, proximité immédiate des transports, commerces et services Un bien confortable, fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.1€ par mois (soit 2101.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Appartement familial 93,82 m² – Étage élevé – Balcon plein sud – Parking couvert – Créteil Un emplacement stratégique, des volumes maîtrisés et un état irréprochable. Cet appartement coche toutes les cases pour une vie de famille confortable et sereine. Situé à 10 minutes à pied du métro Créteil Université et à 10 minutes à pied du centre commercial Créteil Soleil, il bénéficie également d’un atout rare : l’école est au pied de l’immeuble. Autant dire que le quotidien est simple, fluide, efficace. En étage élevé, cet appartement de 93,82 m² séduit par sa configuration très bien pensée et son excellent état général. L’entrée s’ouvre sur un dégagement avec rangements intégrés, offrant une circulation agréable et sans perte d’espace. Sur la droite, une cuisine entièrement aménagée, complétée par un cellier / espace de rangement, tous deux en parfait état. Sur la gauche, une pièce polyvalente d’environ 11 m² pouvant accueillir une salle à manger ou un bureau, selon votre mode de vie. Le séjour d’environ 20 m², climatisé, donne accès à un balcon de 4,95 m² exposé plein sud : luminosité maximale et vraie respiration extérieure. La partie nuit, bien distincte, comprend : un WC indépendant, une grande salle d’eau avec douche spacieuse et double vasque, deux belles chambres avec placards, dont une chambre climatisée un dressing aménagé entre les chambres. Un parking couvert en sous-sol complète ce bien. Appartement clé en main, idéal pour une famille exigeante recherchant espace, lumière et proximité des commodités. Professionnels de l’immobilier : je suis ouverte au partage d’affaires dans un esprit de collaboration. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.94€ par mois (soit 3755.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un appartement d'exception au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Situé en étage élevé dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre une vue entièrement dégagée sur la capital.  Luminosité et espace s'y combinent pour offrir un cadre de vie idéal, dans un quartier agréable.  L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que de rangements optimisés. Chaque pièce profite d'une superbe clarté et d'un panorama unique, sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes de la Butte-aux-Cailles, de la Bibliothèque François-Mitterrand et du quartier asiatique, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : commerces, transports, écoles, parcs… tout est à portée de main. Un bien idéal pour une famille ou pour investir. Le plus de cet appartement : une cave et une place de parking en sous sol. .

Benoit moreau vous propose, métro porte d'italie ligne 7 et métro maison blanche ligne 14, boulevard masséna, proche des transports et de toutes commodités, en étage élevé de la tour palerme, immeuble sécurisé, appartement d'angle lumineux et ensoleillé (orientations ouest et sud), avec une vue spectaculaire sur paris (tour eiffel, tour montparnasse) et comprenant un grand séjour (30 m²), cuisine équipée, trois chambres avec rangements, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, laverie intégrée, cave et parking. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com prix de vente : 500.000 euros (dont honoraires charge acquéreur : 20.000 euros) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 519 741 813 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419.700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation. (). Charges annuelles : 8400 euros. Benoit moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Louise mevrel vous présente un appartement 3p situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 7 et tramway 3a station porte de choisy à 2 min à pied). Disposant d'un fort potentiel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Dpe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 349.000 euros mandat réf : 433367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1000 lots (). Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du métro ligne 7 – Porte d'Ivry, cet appartement lumineux en étage élevé offre une vue dégagée exceptionnelle sur Montmartre et la BNF. Proche des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement idéal. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Sans vis-à-vis, vous profitez d'une vue rare sur le secteur. Une place de parking et une cave complètent le bien, un véritable plus dans le quartier. Vous apprécierez sa luminosité, sa vue et son environnement pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

Iad france - chunan lievens vous propose : rare appartement t4 avec balcon - vue imprenable sur paris - ascenseur - parking - cave situé au sein d'un étage élevé d'une prestigieuse résidence de 34 étages datant de 1977, cet appartement unique à paris offre une vue imprenable sur la ville lumière. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau dont une salle de bain, 2 wc, 1 cuisine équipée, 1 grand salon et un balcon offrant un panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le haut niveau de prestations. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation récente apportent modernité et confort à cet espace de vie. Le salon lumineux et accueillant offre un espace de détente idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. La cuisine équipée offre un espace convivial pour cuisiner de délicieux repas en famille ou entre amis. Les chambres présentent des surfaces généreuses et les salles d'eau sont modernes et fonctionnelles. Vous pourrez profiter pleinement du balcon pour prendre un café en admirant la vue imprenable sur les toits de paris. La résidence propose des équipements de standing tels qu'un ascenseur, un parking sécurisé et une conciergerie. Vous pourrez également profiter du confort offert par la présence de la fibre optique, et du système de chauffage par chauffage urbain. Idéalement situé dans un quartier recherché de paris, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 608€ par mois (soit 7296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunan lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Saïdi vous propose : Idéalement situées à proximité immédiate 13 ème sur le Boulevard Massena et l'avenue de Choisy, un studio en étage élevé est proposé à la vente. Proximité, Place d'Italie, et du périphérique. Situées au 14ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien, découvrez un grand studio de 21 mètre carré avec une entrée de 6 mètre carré et d'une salle de douche de 5 mètre carré. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’un chauffage collectif. Un emplacement recherché au cOEur d’un quartier vivant, bien desservi par les commerces et les transports. Idéal pour investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909666596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louifak Benikhlef vous propose : Appartement 3 pièces à Paris 13ᵉ – Belle vue – Résidence sécurisée Découvrez ce bel appartement de 70,77 m², situé à un étage élevé d’une résidence calme et sécurisée, offrant une vue dégagée sur Paris. Ce logement lumineux se compose de : -Un séjour spacieux et ensoleillé -Une cuisine équipée -Deux chambres confortables -Une salle de bain et un WC séparé -De nombreux rangements intégrés dans l’entrée et le couloir La résidence dispose de plusieurs ascenseurs, d’un digicode, d’un gardien et d’un chauffage collectif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans le quartier Porte d’Ivry, cet appartement bénéficie d’un environnement vivant et pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. -Jardin de la Dalle d’Ivry à 2 min à pied -Collège Camille Claudel et École élémentaire Avenue d’Ivry (École B) à proximité immédiate -Centres commerciaux et restaurants du quartier de l’Avenue d’Ivry à quelques pas Transports Excellente desserte en transports : Métro -Ligne 7 – Porte d’Ivry (90 m) -Ligne 14 – Olympiades (630 m) Tramway -Ligne T3a – Porte d’Ivry (150 m) -Ligne T9 – Porte de Choisy (290 m) Bus -Lignes 27 et 83 à 130 m -Ligne 125 – Verdun – Marquès à 450 m -Noctilien N31 – Porte d’Ivry-Massena (20 m) Vous rejoignez ainsi facilement le centre de Paris, la Bibliothèque François-Mitterrand, ou encore le quartier de Tolbiac. À retenir, Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et bien connecté dans le 13ᵉ arrondissement de Paris.

* Nouveau * Je vous présente ce bel appartement traversant de 65 m² situé en étage élevé (avec ascenseur) au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. À 2 pas du métro (station Kremlin Bicêtre) et des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez sa luminosité, sa cuisine neuve et entièrement équipée, son balcon avec vue dégagée et ses nombreux rangements. Vendu avec une cave. Contactez-moi pour organiser une visite et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce 3P lumineux et son quartier dynamique ! Gabrielle Masson - 06 98 83 05 56 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Christophe brigant vous propose cette belle opportunité au sein de la résidence « les jardins de villejuif », idéalement située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway t7 « villejuif louis aragon », de la future ligne 15 du grand paris, et à 10 minutes de la ligne 14. Situé au 7 étage, cet appartement 4 pièces de 86,36 m² loi carrez se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour, mur non porteur), d'un double séjour / salle à manger lumineux donnant sur balcon, d'un dégagement avec nombreux placards et un petit dressing, de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre. Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Atouts : étage élevé, triple balcon, belle luminosité, nombreux rangements, proximité immédiate des transports et commerces, résidence recherchée. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, eau froide ainsi que l'ensemble des services communs. Le logement béneficie d'un chauffage par géothermie inclus proche écoles, commerces et transports. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 489 lots. 350000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428687 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1466 lots - dont 489 lots habitation. (). Charges annuelles : 3720 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 96 boulevard richard-lenoir 75011 paris 11 - dans le cœur du 11 eme arrondissement, boulevard richard-lenoir, entre les métros oberkampf et saint-ambroise, superbe appartement familial de 5 pièces, d’une surface de 145,11 m² loi carrez, situé au 5 eme étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon filant. Au sein d’un bel immeuble haussmannien avec gardien, ce bien rare offre des prestations exceptionnelles : étage élevé, vue dégagée sans vis-à-vis, plein ouest, avec aperçu sur la tour eiffel et le sacré-cœur, beaux volumes, 2,85m d'hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger de plus de 40 m² côté boulevard, une cuisine indépendante, un couloir avec rangements, un dressing, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux autres chambres sur cour au calme, une seconde salle d’eau et des wc séparés. Une chambre de service de 9,30 m² loi carrez (11,40 m² au sol), située au 7 eme étage, complète ce bien. Une cave est également incluse. Un box fermé situé à proximité immédiate est proposé en sus du prix. Dpe : d dossier, plans et visites sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 20 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur du 11è arrondissement, dans un quartier animé, à quelques pas du père lachaise et du boulevard voltaire, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 29 m² en étage élevé dans un immeuble ancien bien entretenu et dont les parties communes on été récemment rénovées. Il dispose d'une kitchenette, un séjour avec tomette au sol et cheminée, une chambre spacieuse et lumineuse avec une belle cheminée ancienne. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu loué, bail qui court jusque fin juillet 2026. L'appartement sera libre de tout locataire en juillet 2026. Loyer : 934€ charges comprises dont 45€ de charges une cave vendue avec le bien les plus : - quartier animé - appartement agréable - proximité commerces et transports - grande chambre lumineuse nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 882673.

Appartement 6 pièces – 116 m² – Terrasse 58 m² – Vue dégagée – Villejuif Situé dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, à seulement 5 minutes à pied du métro Louis Aragon (lignes 7 et 15) et de toutes les commodités du centre-ville. En étage élevé, cet appartement traversant de 116,29 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Il se compose de : une entrée avec placard, un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 11 m² et une terrasse plein ciel de 58 m², une cuisine aménagée, cinq chambres (de 9,3 à 11 m²), deux salles de bains, une salle d'eau, WC séparés, et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Plan de l'appartement disponible en photo. Appartement nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant de beaux volumes, une grande terrasse et un cadre de vie privilégié à deux pas des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Iad france - romain schillinger vous propose : en plein coeur du marais, métro hôtel de ville, dans un immeuble ancien, en étage élevé. Appartement de 45 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon filant, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle de bains avec wc. Cheminée et poutres apparentes. Quartier recherché, traversant, lumineux. Ravalement / toiture / cave votés payés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement familial traversant, baigné de lumière, situé au 7e étage d'une résidence sécurisée, ascenseur. Cadre de vie privilégié entre le calme du Parc Montsouris et les commerces et restaurants de la place Coluche. Un bien aux nombreux atouts : Séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, Cuisine moderne de 7,6 m² (fermée mais facilement ouvrable sur le salon), Deux chambres au calme côté cour chacune ayant son propre dressing, Salle de bain élégante avec baignoire et douche, Belle luminosité toute la journée, grâce à de grandes ouvertures et à l'étage élevé. Confort & prestations : Résidence bien entretenue avec gardien, Ravalement et rénovation des balcons récents, fenêtres en double vitrage, volets électriques, stores banne, Cave incluse, parking en sus possible. Emplacement de choix : À 3 min à pied du Parc Montsouris, près de la place Coluche, À mi-chemin entre Métro Glacière (L6) et RER B, Proche commerces, marché, écoles, restaurants, Ecole primaire et Collège Georges Braque bilingue espagnol. Raccordement chauffage urbain probable à l'avenir selon étude à réaliser, Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.

Boulevard Saint-Jacques, au calme absolu, au 3ème étage avec ascenseur (à mi-palier) au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien. Un appartement 2 / 3 pièces de 59 m², composé d'une entrée, un double séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre au calme sans vis-à-vis, et une salle de douche avec WC. Nombreux rangements intégrés. Une cave en annexe complète ce bien. Racks à vélos dans la cour. Appartement coup de cœur réunissant de nombreux critères recherchés : très bon état intérieur, étage élevé, ascenseur, copropriété arborée de bon standing, calme, lumineux, vues dégagées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Félicien Chen vous propose : Appartement Neuf avec Balcon en étage élevé à Romainville - Livraison 2024 Venez découvrir ce magnifique appartement de type T4 situé dans une résidence neuve à Romainville. Avec une surface de 81 m², cet appartement dispose de 4 pièces lumineuses, dont un spacieux balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'appartement, situé au 5ème étage, fait partie d'un immeuble construit en 2024, vous offrant ainsi le confort et la modernité des nouvelles constructions. Doté d'une exposition ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien sont de qualité supérieure avec des équipements modernes et des finitions soignées. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre appartement. De plus, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite pour offrir un confort de vie optimal à tous les résidents. Les équipements inclus dans cet appartement neuf comprennent la fibre optique, la télévision par câble, le gaz naturel pour le chauffage, le chauffage au sol et une ventilation mécanique, assurant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Situé à Romainville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour vous permettre de profiter pleinement de votre environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Romainville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félicien Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 339 012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pieces 75 m² avec balcon 6 m² entre alesia et la porte d'orléans au 10è étage (ascenseur) d'un immeuble récent ravalé en 2022 avec ite (isolation thermique par l'extérieur). Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et une cave. Très clair à l'est avec vue dégagée en étage élevé et sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir.

* paris 6 ? - rue mayet appartement d'exception - off market * adresse ultra confidentielle - dossier réservé au coeur du 6 ? Arrondissement, dans l'une des rues les plus recherchées de la rive gauche, à proximité immédiate de saint-germain-des-prés, duroc et vaneau, nous vous proposons en off market un appartement rare à fort potentiel patrimonial. Situé au 4 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing, ce t4 de 99 m² carrez bénéficie d'un plan optimisé, de volumes équilibrés et d'un balcon exposé ouest offrant une belle luminosité. Le bien surface carrez : 99,05 m² balcon ouest - 6,50 m² 3 chambres possibles dont suite parentale double salle d'eau / bains, 2 wc cave hauteur sous plafond : 2,57 m chauffage collectif gaz possibilité parking dans l'immeuble (en sus) un projet clé en main à forte valeur ajoutée le bien est proposé avec une étude de rénovation complète, pensée pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial optimisé. Projet de transformation : création d'un séjour avec cuisine us suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovation intégrale : électricité, sols, menuiseries, cuisine, salles d'eau isolation périphérique des murs amélioration significative du confort et de la performance énergétique pourquoi ce bien est rare adresse confidentielle au coeur du paris historique étage élevé avec ascenseur balcon exploitable plan modulable immeuble moderne dans un secteur ultra patrimonial produit off market, non diffusé ? Dossier complet, plans avant / après, étude financière et projections sur demande ? Présentation uniquement sur rendez-vous - sélection acquéreur dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.