Appartement ensoleillé à vendre à La Ville-du-Bois (91620)

Exclusivite duplex duplex athypique de 70 m² utiles au coeur de la ville du bois dans une résidence de 1995. Entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 cellier / buanderie, 1 wc séparé, 1 bureau ou petite chambre avec placard de 7 m², a l'étage : dégagementeuros 1 salle de bain wc, 2 chambres de 10 m² utiles (carrez 7 m²) 2 places de parkings extérieur privées complète ce bien. À découvrir bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 euros. Honoraires charge vendeur agent commercial contacter immoliaison - philippe fouche - 06 32 37 65 21 - agent commercial - rsac n° 390 754 349 - ville du greffe : evry plus d'informations sur (réf. 06 01 11 70 40) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 130 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - naïta guillotin (06 44 06 02 52) vous propose : opportunité rare à la ville-du-bois ! Découvrez ce duplex plein de charme d’environ 45 m² environ, idéalement situé au coeur de la ville. Un intérieur fonctionnel et lumineux •entrée avec placard •séjour lumineux avec coin cuisine aménagé •salle d’eau avec wc •à l’étage : chambre avec nombreux rangements confort et praticité •chauffage électrique programmable •huisseries pvc double vitrage •volet roulant électrique •faibles charges de copropriété : environ 25 € / mois •dpe prévu en e (329 kwh / m² / an) grâce à la nouvelle méthode de calcul qui sera appliquée dès 2026 proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Idéal pour primo-accedants ou investissement locatif, ce duplex offre un excellent rapport qualité prix et un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naïta guillotin ei (id 58317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrizia zicaro vous propose : grand studio lumineux qui peut facilement évoluer en 2 pièces avec parking il se compose d'un espace de vie traversant avec son coin cuisine aménagée et partiellement équipée. Le coin nuit peut rapidement devenir un espace indépendant avec une simple cloison. Une salle de bain et un wc séparé terminent ce bien. En hyper centre avec un accès rapide à toutes les commodités, commerces de proximités et bus reliant les lignes b et c du rer. Il offre une vue dégagée sur le parc de la ville. Idéal premier achat ou investisseur ! De nombreux atouts à venir découvrir lors d'une visite, contactez-moi ! Il ne vous y restera plus qu'à y déposer vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.35€ par mois (soit 976.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patrizia zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine joulan vous propose : exclusivité – appartement 3 pièces de 68 m² à nozay, lumineux et fonctionnel idéalement situé au coeur du village, dans un ancien corps de ferme en meulière des années 40 réhabilité en petite copropriété de 10 logements, cet appartement f3 de 68 m² offre un cadre de vie agréable et très lumineux. Disposition : •entrée privative au rez-de-chaussée, avec un espace aménageable pour du rangement •escalier menant à l’espace de vie situé au 1er étage •grand palier avec placards •séjour lumineux de 20 m² exposé ouest •cuisine séparée •espace nuit bien distinct : deux chambres exposées à l’est, une salle d’eau, un wc indépendant annexes : •deux places de stationnement en extérieur atouts : •appartement lumineux grâce à sa double exposition •petite copropriété à faibles charges •résidence sécurisée (portail motorisé, interphone, digicode) • chaudière à condensation récente (4 ans) •fenêtres double vitrage neuves (2024) • vmc individuelle neuve (décembre 2024) •environnement calme et verdoyant à noter : •cuisine à moderniser et salle d’eau à rafraîchir accessibilité : •à 24 km au sud-ouest de paris, 15 km d’évry et moins de 15 minutes du cea de saclay •accès rapide aux axes a10, n118 et n20 exclusivité – un bien lumineux et fonctionnel, offrant un beau potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine joulan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Appartement Moderne avec Jardin et Terrasse à Montlhéry - Idéal pour Vivre en Harmonie avec la Nature et la Ville Découvrez ce superbe appartement de type t2 situé dans une résidence contemporaine, en plein cOEur de Montlhéry. Construit en 2019, cet appartement a été conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. D’une surface totale de 42 m², cet appartement comprend une entrée, desservant un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin totalisant 24 m² exposés SUD-EST, une chambre lumineuse avec sa baie vitrée, une salle d’eau moderne avec WC. L’appartement bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme pour votre confort, notamment la fibre optique, un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un chauffage au gaz naturel avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. De plus, une place de parking en sous sol est mise à votre disposition pour faciliter vos déplacements en ville. L’emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Profitez de la tranquillité d’un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement en excellent état Appelez moi pour une visite Les charges comprennent l’eau froide / chaude, le chauffage au gaz, le gardien et entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Henri Fauché vous propose : Magnifique T4 moderne à Montlhéry – une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans la charmante commune de Montlhéry, ce spacieux appartement de 4 pièces d’environ 74 m², construit en 2019, allie modernité, confort et fonctionnalité. Idéal pour une vie de famille sereine ou un couple, il constitue un véritable coup de cOEur. L’espace de vie principal se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, d’une salle de bain contemporaine, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire. Un vrai plus pour le confort au quotidien ! À l’extérieur, un agréable balcon vous permet de profiter des beaux jours. Situé au 1er étage d’une résidence récente (2019) avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée (digicode et interphone), cet appartement offre un cadre de vie paisible et rassurant. Deux places de parking privatives et couvertes viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement réunit tous les atouts pour séduire : emplacement recherché, prestations modernes et espace optimisé. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité vous attend ! Je suis ouvert au partage inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Henri Fauché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 938291192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montlhéry (91310), cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Réputée pour son patrimoine historique, Montlhéry offre un environnement agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité (écoles, collège, lycée, tous commerces) Cette localité bénéficie d'une desserte en transports en commun,(Bus, RER C St Michel à 10 mn), accès RN 20. Dans une résidence sécurisée, cet appartement F2 de 45 m², livré en 2025, aux normes PMR, situé au 1er étage / 2 se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. L'entrée donne sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, wc intégré, 1 chambre. Il dispose d'un balcon / chambre de 5 m² et d'une loggia / séjour de 6 m² offrant des espaces extérieurs agréables. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel, vendu meublé, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Deux places de parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité aux résidents. Idéal pour une location meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Iad france - valérie brun vous propose : charmant 3-4 pièces en duplex – dernier étage à montlhéry (91310) vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Un cadre de vie agréable situé au coeur d’une résidence calme et sécurisée construite en 1989, cet appartement de 65,52 m² loi carrez (75,78 m² au sol) vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une exposition sud / est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur bien pensé ce bien offre une disposition idéale et des volumes généreux : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² au sol, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur. Une chambre confortable au premier niveau. Une seconde chambre à l’étage, avec sa propre salle de bain privative. Un point d’eau à chaque niveau, pour un quotidien facilité. Toilettes séparées au rez-de-chaussée. Et la touche finale : une mezzanine de 15 m² au sol, véritable espace en plus à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre imagination ! Confort & sécurité chauffage individuel électrique par radiateurs. Bonne performance énergétique : dpe c / ges a. Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Garage fermé en sous-sol sécurisé de 25 m² environ, pour deux véhicules, ou pour un atelier. Une cave de 3 m² au sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers, vous profitez d’un emplacement recherché dans montlhéry, parfait pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien rare allie volume, luminosité, charme et praticité, avec un espace évolutif selon vos besoins. Une visite s’impose ! Alors n’hésitez plus, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Montlhéry, une ville au riche patrimoine historique, connue pour sa tour médiévale, qui domine la ville et offre un panorama exceptionnel sur la région. C’est dans ce cadre privilégié que se situe cet appartement lumineux, au 1er étage d’un immeuble récent (2008) de 4 étages. Son agencement optimisé et son environnement agréable en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est composé d'une entrée avec placard desservant, une salle d'eau normes PMR, une chambre, un séjour spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon et un espace cuisine équipée ouvert. L’appartement est également équipé de la climatisation, d’un digicode et d’un interphone, assurant confort et sécurité. Une place de parking en sous-sol fermé, vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié Montlhéry offre un cadre de vie dynamique tout en conservant son charme d’antan. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers N20 et N104, facilitant vos déplacements au quotidien. Il correspond à votre recherche ? Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal premier achat / investissement coup de cœur pour ce charmant 2 pièces en plein centre-ville de montlhéry. Premier achat ou un investissement locatif, ce très joli 2 pièces en parfait état et atypique de 43,80 m² utiles (carrez 30 m²). Entrée avec placard. Vous montez un escalier qui arrive sur un dégagement, puis vers un beau séjour lumineux avec un insert cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle de bains / wc avec baignoire, une chambre. Radiateurs neufs. Ravalement récent, parties communes neuves. Aucun travaux à prévoir. Important : ce bien sera, suivant simulation des nouvelles règles applicables au dpe à partie du 1 er janvier 2026, classé en d copropriété de 7 lots gérée par un syndic bénévole. Faibles charges. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : En EXCLUSIVITE ce charmant appartement 4 pièces de 73 m² situé à Montlhéry ! Niché au sein d'une résidence récente de standing construite en 2017, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour vous y installer ! Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon lumineux offrant une double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, de trois belles chambres dont une avec son grand dressing et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses donnant sur un jardin de 149 m² au calme. Egalement, vous bénéficieriez de trois place de parking en sous-sol pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Situé à 8min à pieds du centre ville de Montlhéry avec ses commerces essentiels (boulangerie, banque, poste. ), un accès facile aux axes N20, N104 et à proximité d'un arrêt de bus pour accéder à Paris ou à Massy-Palaiseau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.03€ par mois (soit 3780.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : Situé en plein centre de Montlhéry, cet appartement bénéficie d’une vue directe sur la place du marché, lieu emblématique classé au patrimoine de la commune. Tous les commerces de proximité se trouvent au pied de l’immeuble, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Implanté au premier étage d’une petite copropriété propre et sécurisée, ce bien allie charme et tranquillité. L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Une suite parentale avec une salle de bain et un WC. Les plus de ce bien : Un double vitrage en PVC, un tableau électrique récent. Un environnement idéal alliant le charme en colombage de l 'immeuble ainsi que l'aspect patrimoniale du secteur et des commerces de qualités.(restaurant, café, pharmacie, boucherie, boulangerie, médecin. Accès N20 et bus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie brun vous propose : charmant 3-4 pièces en duplex – dernier étage à montlhéry (91310) vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Un cadre de vie agréable situé au coeur d’une résidence calme et sécurisée construite en 1989, cet appartement de 65,52 m² loi carrez (75,78 m² au sol) vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une exposition sud / est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un intérieur bien pensé ce bien offre une disposition idéale et des volumes généreux : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² au sol, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur. Une chambre confortable au premier niveau. Une seconde chambre à l’étage, avec sa propre salle de bain privative. Un point d’eau à chaque niveau, pour un quotidien facilité. Toilettes séparées au rez-de-chaussée. Et la touche finale : une mezzanine de 15 m² au sol, véritable espace en plus à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre imagination ! Confort & sécurité chauffage individuel électrique par radiateurs. Bonne performance énergétique : dpe c / ges a. Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Une cave de 3 m² au sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers, vous profitez d’un emplacement recherché dans montlhéry, parfait pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien rare allie volume, luminosité, charme et praticité, avec un espace évolutif selon vos besoins. Une visite s’impose ! Alors n’hésitez plus, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lylia Kpotin vous propose : Découvrez ce bel appartement de 64 m², idéalement situé à Ballainvilliers, au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente. Il se compose de : •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, •Deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. Ce bien offre également : •Une place de parking en sous-sol, •Une place de stationnement extérieure privée. Sa double exposition et ses terrasses en font un appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de modernité. Atouts : résidence récente, calme, luminosité, deux terrasses, double stationnement, proche N20 et centre commerciale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une résidence agréable et sécurisée, ce bel appartement en duplex de quatre pièces principales offre un cadre de vie agréable. Occupant les 2e et 3e étages du bâtiment, le logement se distingue par une disposition intérieure bien pensée et une luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Au premier niveau (2e étage), vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur. À l'étage (3e étage), le palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec W. C, Ce duplex traversant bénéficie d'un agencement pratique, sans perte de place, et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un véritable atout : l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un confort non négligeable dans le secteur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, ce bien combine tranquillité résidentielle et vie quotidienne facilitée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Dans un cadre verdoyant et recherché, au cOEur de la résidence du Clos du Château, venez découvrir ce superbe appartement 5 pièces de 90 m², entièrement rénové et situé au 2e étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour offrant une belle luminosité et donnant accès au balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine entièrement équipée avec accès balcon La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux placards intégrés. - Chauffage (radiateurs) et eau chaude collectif, tout est inclus dans les charges - Menuiseries PVC, tableau électrique ok ! - Appartement lumineux et très bien entretenu - Box fermé au rez-de-chaussée - Cave incluse - Environnement calme et arboré Accès N20 rapide Proche du vieux centre, écoles, commerces et infrastructures sportives Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, volumes et cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 627 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON 2025 !  Au cœur d’un véritable havre de paix arboré, la résidence vous propose des appartements confortables du studio au 4 pièces. Les séjours lumineux sont prolongés par des terrasses en RDC et plein ciel et des balcons. À une vingtaine de kilomètres de Paris, sur un axe stratégique, Montlhéry est une ville verte et dynamique. Dans ce quartier agréable, la résidence est située à seulement 350 mètres de la place animée du marché. Les nombreux commerces et services sont complétés 2 jours par semaine par les producteurs locaux qui proposent leurs étals de produits frais. Les enfants peuvent se rendre à pied en moins de 10 minutes dans les écoles primaires publiques ou privées des rues alentour. Tandis qu’il ne faudra que 15 minutes de marche pour rejoindre le collège Paul Fort, le Stade Paul Desgouillons, les courts de tennis et la piscine Intercommunale Christine Caron. De nombreux bus qui sillonnent la ville et les communes avoisinantes permettent de se rendre rapidement dans les centres commerciaux, les cinémas et les lycées. Dès que le temps le permet, le très beau parc de la Souche avec ses parcours sportifs et ses espaces de jeux n’est qu’à 550 mètres. A Découvrez dès maintenant une adresse agréable et pratique. Idéal pour habiter ou investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Nathalie Derigond vous propose : NOUVEAUTÉ ! Découvrez cet appartement 3 pièces traversant et lumineux, idéalement situé à Villiers-sur-Orge. À deux pas des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève des Bois, découvrez ce bel appartement traversant et baigné de lumière, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1977. Dès l'entrée, l'appartement dégage une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. L’espace de vie ouvert sur le balcon sans vis à vis se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et bien agencée. La cuisine permet d'aménager un espace repas convivial, parfait pour les moments du quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil et profiter de moments de détente en extérieur. Nous poursuivons la visite avec un espace nuit comprenant un accès à deux chambres sans vis-à-vis, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Alors, alors, je vous dis à très vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement - 3 pieces - 60 m² longpont sur orge - a 25 kms de paris. Au coeur de la résidence appolonia, proche du centre ville et de la vallée de l'orge, appartement très lumineux comprenant : une entrée, un séjour - une cuisine aménagée & équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains mixte et un wc indépendant. Deux places de stationnement en extérieur dont une couverte complètent ce bien. Ravalement extérieur fait en 2021. Charges de copropriété : 120euros / mois environ (eau, entretien et électricité des parties communes, assurance, syndic). Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 225 750 * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 5% ttc honoraires agence : 10750 euros.

Appartement 4 pièces - 86 m² - longpont sur orge au coeur de la résidence appolonia, proche du centre ville et de la vallée de l'orge, venez découvrir cet appartement de type f4 situé au 2ème et dernier étage, très lumineux, comprenant : une entrée donnant sur un spacieux séjour de 29 m² avec deux balcons, une cuisine aménagée & équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un box en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : 204euros / mois (eau, entretien et électricité des parties communes, assurance, syndic). Copropriété de 19 lots. Pas de procédure en cours. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 269 000euros * agence sib 01 69 80 80 60 * honoraires inclus charge acquéreur : 4,8% ttc.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : Je vous propose de découvrir à Longpont-sur-Orge dans la résidence Appolonia, ce charmant duplex 3 pièces – 60 m² en carrez et plus de 70 m² au sol – avec deux places de parking privatives. Cet appartement très lumineux est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée, à deux pas des commodités et des axes principaux (N20, N104, RER C). Entièrement rénové, ce bien allie fonctionnalité, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un entrée avec des placards, d'un water-closet indépendant, d’un séjour spacieux et lumineux ouvert sur un balcon agréable, d’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de bain avec WC complètent ce bien harmonieux. Ce duplex bénéficie d'atouts supplémentaires :     •    Résidence récente et bien entretenue (1994).     •    Ravalement récent (2020).     •    Aucun travaux à prévoir !     •    Deux places de parking privatives extérieures.     •    Fibre optique.     •    Faibles charges de copropriété 140 € / mois env. incluant l'eau, entretien et électricité des parties communes, assurance, syndic). Pas de procédure en cours.     •    Environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.  Vous avez également la possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol (en sus). Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif serein et durable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex plein de charme ! À très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Superbe Appartement T4 de 122 m² au design contemporain avec Terrasse ROOFTOP à Saulx-les-Chartreux. Idéalement situé, à deux pas des commodités, transports et écoles, dans une résidence livrée en 2018, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Vous serez séduit par les finitions de qualité de ce bien. Il se compose : d’une entrée desservant une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d’eau avec wc, d'une salle de bain, et un wc. La grande terrasse, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des douces soirées et des journées ensoleillées. Deux places de parking sécurisées en sous-sol + une cave viennent compléter ce bien. La résidence, construite en 2017, offre un confort optimal avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR et un système de ventilation mécanique. ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, moderne, clé en main et prêt à emménager. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507.33€ par mois (soit 6088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.