Appartement avec dernier étage à vendre à Torcy (77200)

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Magnifique appartement situé dans une copropriété sécurisée très bien située, proche des transports, des commerces et des écoles ! Au dernier étage, venez découvrir ce lumineux quatre pièces de plus de 85 m² entièrement repensé avec goût et bénéficiant d'une terrasse de 12 m² sans aucun vis à vis. Il vous offre une entrée avec placards, une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, totalement équipée et aménagée, donnant accès à la terrasse exposée sud ouest. Le dégagement dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Ce bien est complété par 1 box en sous-sol ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.61€ par mois (soit 2167.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces et du RER A, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Il est vendu avec un grand box double en enfilade, idéal pour deux véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire. L'appartement offre une entrée accueillante avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée (frigo, plaque, hotte, four, micro-ondes), un balcon bien exposé, ainsi que deux chambres confortables (10 m² et 12 m²). Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Taxe foncière : 1 300 € Exposition : Sud-Ouest Chauffage : électrique Box double en enfilade A très vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

Pontault combault dans une résidence récente de 2022, en vendu loue avec une bonne rentabilité loyer hors charges 709un appartement t2 au 3ème et dernier étage de 46,04 m² offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette, un balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour tous renseignements complémentaires contact : patricia cormier tel : 07 63 18 80 34.

Iad france - martine pereira vous propose : grand studio – proche gare – balcon – place de parking – dpe d emplacement idéal, à moins de 4 min à pied de la gare (rer e), des commerces, venez découvrir ce charmant studio de 36 m² en très bon état, situé au 3ème et dernier étage, au calme à l’arrière de la copropriété. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale lumineuse avec balcon et vue dégagée, d’une cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant, d’une salle d’eau avec wc. Une place de stationnement privative extérieure complète le tout. Les + : chauffage et production eau chaude en individuel électrique, faibles charges, fibre, proche de toutes les commodités…. Actuellement classé d, le logement bénéficiera d’une revalorisation en classe c dès le 1er janvier 2026 grâce à la nouvelle méthode de calcul du dpe. Idéal primo-accédant, ou investisseur avec un potentiel locatif à 840 euros par mois, soit près de 6% de rentabilité brute. Ne rater pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - farah maneta (06 50 50 90 69) vous propose : pontault combault - residence haut de gamme de 2025 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de type t4 comprenant - une entree - un sejour avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bains - un wc. Une terrasse de 32 m² environ. 2 places de parkings en sous-sol rt 2012 - normes pmr sous garanties honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle farah maneta ei (id 70646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 3 étages, ce magnifique 3 pièces de 85 m² à Pontault-Combault combine confort, luminosité et praticité. Le séjour généreux baigné de lumière naturelle invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine américaine, accompagnée d'un grand cellier, allie modernité et rangement optimal. Vous profiterez de deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, pour un espace parfaitement organisé. Deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, complètent ce bien fonctionnel et confortable. Idéal pour un premier achat ou un couple recherchant espace et luminosité. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et serein. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2339 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : 37 m² carrez et 65 m² de Surface utile ! Venez découvrir ce spatieux F2 en 4ème et dernier étage avec ascenseur. Idéal investissement locatif ou premier achat, Il se compose d'une entrée desservant une partie nuit avec chambre de 17 m² au sol avec placard, salle de bains avec baignoire, un WC séparé, et d'un autre côté un bel espace de vie comprenant un séjour de 25 m² utile avec un coin cuisine de 7 m² utile également. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Proximité des commodités, N104 accessible rapidement et bus desservant la gare de Pontault - Emerainville (ligne E). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cristina Pena vous propose : Superbe Duplex Rénové de 3 Pièces en Plein COEur de Pontault-Combault Découvrez ce magnifique duplex rénové situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux à Pontault-Combault. Avec une surface totale de 50.22 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres agréables. Chaque pièce a été pensée pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. Une salle de bain complète ce bien avec WC. Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et l'interphone vous assurent un quotidien pratique et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), ce duplex est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie aurel vous propose : proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir en dernier étage d'un immeuble des années 2000 ce duplex f3 (89 m² au sol) très lumineux et parfaitement entretenu : une entrée avec 2 grands placards encastrés, un séjour exposé ouest donnant accès au balcon, la cuisine aménagée et des wc séparés. À l'étage 2 grandes chambres dont une avec placard encastré, une salle de bain avec wc. Une place de stationnement au sein de la copropriété. Le + : les parties communes ont été refaites cette année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie aurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820781342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Millie BELLOC vous propose : Appartement 3 pièces avec box, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, offrant une belle luminosité et de beaux volumes. Il se compose d’une spacieuse entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un espace nuit indépendant avec deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un box fermé en sous-sol, avec mezzanine de stockage, complète ce bien. Proche de toutes commodités, écoles et collège à moins de 5 minutes à pieds. Aucun travaux à prévoir : fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs et peintures récents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs baillard vous propose : * nouveauté en exclusivité * idéal 1er achat ou investissement je vous invite à venir découvrir au coeur d'une petite copropriété bien entretenue et agréable de 1993, ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage pour votre tranquillité, sans ascenseur. Celui-ci est composé d'un entrée avec placard de rangement, d'un séjour donnant sur verdure, un coin cuisine ouvert équipé, un wc indépendant pour votre confort, une salle de bains, et une chambre avec grand placard intégré. S'ajoute également une place de parking sécurisée en extérieur. Vous recherchez du calme ? L'appartement donne sur l'arrière de la résidence et vous garantie tranquillité. >> les + : - l'appartement reste meublé et donc prêt à vivre : cuisine, table et chaises, table basse, meuble tv, lit au minimum. - bien équipé de la fibre. - parties communes soignées et spacieuses. Concernant le secteur : arrêt de bus à 180m, gare rer e ozoir-la-ferrière à 18 min en bus ou 8 min en voiture, rer a torcy à 20 min en bus ou 11 min en voiture, commerces de proximité sur la commune, accès rapide a104 / a4. Ne tardez pas ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir la visite virtuelle ou convenir d'une visite ! Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit professionnel, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.58€ par mois (soit 1278.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs baillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rosa Langlet vous propose : Charmant studio de 26 m² au sol (24 m² loi Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, ce bien est vendu aménagé et meublé. Il comprend une entrée avec un grand placard, une pièce de vie / chambre très lumineuse, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec WC. De plus, ce studio est vendu avec une cave et une place de parking. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio est un investissement locatif attractif ou une première acquisition idéale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane carron vous propose : appartement t2 50 m² au 2ème étages et dernier étage, ascenseur, immeuble de standing kauffman § board est sécurisé interphone digicode vidéo surveillance, accès pmr. Situé proche de toutes commodités, transports (rer a 15 minutes à pied par les bords de marne ou en bus 8 min de porte a porte ), bords de marne, commerces, marché. Idéale pour un 1er achat ou investissement locatif. Construction 2014 secteur très calme. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie ouverte sur la cuisine l'ensemble est lumineux 25 m², puis la chambre de 14 m² avec placard, salle de bain avec toilette. Un local vélo se trouve dans les parties commune, et une place de stationnement en sous sol termine ce bien venez vite découvrir cet appartement et être sous son charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Appartement récent à deux pas du parc du croissant vert à Neuilly sur Marne Situé au sein du nouveau quartier de Maison Blanche dans une résidence datant de 2020, cet appartement de 60 m² au 4ème et dernier étage offre un cadre de vie moderne et confortable parfait pour une vie de famille épanouie. Les 2 chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. La pièce de vie se compose d'un séjour et son coin cuisine de 21.42 m² donnant sur une loggia offrant un extérieur convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts de cet appartement incluent un digicode, un interphone, un accès à la fibre optique, et un système de chauffage collectif alimenté par l'énergie géothermique. Vous apprécierez également la proximité des commerces, les commodités telles que le parc du croissant vert à seulement 200m, les bords de Marne à 1,7km, et les écoles du premier cycle à quelques centaines de mètres. Pour votre confort, bénéficiez d'une place de stationnement privative abritée, d'un espace extérieur partagé arboré et sécurisé, de bacs à compost partagés, de locaux communs à vélos et poussettes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien en bon état, prêt à vivre au sein d'une résidence sécurisée par vidéo surveillance avec ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Je vous propose à Neuilly-sur-Marne ce duplex lumineux de 5 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble récent (2020), à seulement 10 minutes en bus de la gare RER A et à deux minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City. ). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d’une suite parentale avec accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bain avec WC, et un placard de rangement. Le bien dispose d’un emplacement de stationnement en sous-sol. Le chauffage est assuré par géothermie, garantissant un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.91€ par mois (soit 4066.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : À VENDRE – Un havre de paix en bord de Marne Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans un cadre naturel d’exception, à deux pas de la Marne. Imaginez débuter vos journées par une balade apaisante, à vélo, le long des rives de la Marne, qui vous conduit en seulement 10 minutes à la gare de Neuilly-Plaisance (RER A / Paris à 15 min.). Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle d’eau avec WC. Pour plus de commodités, une grande cave de 22 m², au sous-sol, et une dépendance de 9 m², au rez-de-jardin, notamment pour ranger les vélos ! Stationnement gratuit et facile, à proximité immédiate. Ce bien n’est pas seulement une adresse, c’est un art de vivre. Alliez le plaisir de flâner le long de la Marne à la praticité d’un accès rapide aux transports. Profitez d’un cadre authentique et chaleureux, propice aux moments de convivialité et aux escapades nature, sans renoncer aux avantages de la vie citadine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un quartier où charme, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu qui allie parfaitement bien-être et praticité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Appartement avec vue dégagée sur le parc du croissant vert à Neuilly sur Marne Découvrez ce magnifique appartement moderne situé au 6ème et dernier étage d'une résidence construite en 2020. Avec ses 84 m² de surface utile, cet appartement saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations. Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau aménagée en buanderie et d'un WC séparé. Le séjour spacieux agrémenté d'une loggia et son coin cuisine bénéficie d'une exceptionnelle triple exposition SUD-OUEST-NORD offrant un espace de vie baigné de lumière convivial et chaleureux, idéal pour partager les couchers de soleil en famille ou entre amis. Un cellier sur le palier pour une opportunité de stockage supplémentaire et une grande place de stationnement PMR privative en sous sol pour un stationnement sécurisé complète l'espace de vie. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec l'accès à des équipements tels que digicode, interphone, fibre optique, ascenseur, accès PMR, grand local vélos. Vous apprécierez le confort du chauffage alimenté par la géothermie. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le parc du croissant vert, les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, vous offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent, confortable et fonctionnel à Neuilly-sur-Marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : À seulement 5 minutes en voiture de la gare RER A de Neuilly-Plaisance (25 minutes à pied), à proximité des lignes de bus 113,127 et 203, des écoles et commerces. Vue imprenable pour cet appartement F3 exposé plein Sud situé au 11ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 1967 sécurisée avec gardien comprenant : une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un beau séjour avec balcon exposé Sud (Possibilité séjour double), un dégagement dessert ensuite deux belles chambres de 10 et 11 m², un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave et un box complètent l'ensemble. Appartement à rafraîchir, travaux à prévoir, beaucoup de potentiel. Les + : Gardien logé sur place, fenêtres en PVC double vitrage, porte blindée, résidence sécurisée, vue dégagée, dernier étage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 627 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.67€ par mois (soit 3644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE – OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter ce superbe loft traversant, véritable maison posée sur les toits, situé en plein centre-ville et offrant des volumes exceptionnels. Seul au dernier étage d'une petite copropriété, au calme et en retrait de la rue, ce bien unique séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 57 m² au plafond cathédrale (plus de 5 m de hauteur sous plafond) avec poutres apparentes. Le séjour intègre une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée : grande plaque à induction, hotte intégrée à l'îlot central, cave à vin, plan de travail en granit et nombreux rangements. Deux balcons complètent cet espace de vie convivial et baigné de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², au calme, avec parquet massif et vue dégagée, chacune disposant de son propre couloir avec grand dressing. La salle d'eau moderne est équipée d'une vaste douche et d'un sèche-serviette. Les toilettes sont séparées, avec lave-mains. Un espace bureau doté d'une fenêtre de toit ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel. Pour un confort optimal, le loft bénéficie de radiateurs à inertie, de Vélux motorisés avec volets roulants, et d'un pilotage domotique à distance. Le ravalement a été fait en 2023. En complément : parking extérieur sécurisé et local à vélos. Idéalement situé : tous commerces à moins de 100 m, école à 100 m, bus au pied de l'immeuble, et RER E Villiers-sur-Marne à seulement 8 minutes à pied. Un bien rare sur le marché, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme — à découvrir sans tarder ! VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 285.000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MONFAJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 814 264 Greffe de CRETEIL) 06 66 73 42 71 (réf. 595702 ).

Iad france - florian corbisier vous propose : * exclusivité villiers-sur-marne * appartement 69 m² 3 pièces avec balcon, place de parking et cave * beaucoup de potentiel * résidence les érables, appréciée - sécurisée, espaces verts, aire de jeux, quartier proche commerces et transports (10 min à pied gare rer e villiers sur marne) appartement situé au 3ème et dernier étage il vous offre : - une entrée spacieuse - un double séjour lumineux avec placards de rangements et accès au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre) - une cuisine équipée avec coin cellier pour du stockage et espace machine à laver - wc côté nuit : - couloir avec rangements - 2 chambres dont une avec placard de rangements - salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviettes. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Prestations : double vitrage pvc / chauffage collectif / fibre / interphone / vigik / portail motorisé pour accès à la résidence et au stationnement. Ravalement et isolation par l’extérieur effectués sur la résidence en 2018. On aime : - la tranquillité de la résidence. - vue dégagée - les volumes de l’appartement et son agencement. - la proximité avec les commerces et la gare rer e a visiter sans tarder ! Un appartement avec beaucoup de potentiel nécessitant un rafraîchissement, il n’attend plus que vous ! Alors prêt (e) à le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Villiers-sur-Marne (94350), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied du RER, des commerces et des écoles, idéal pour une vie de famille confortable et pratique au coeur d'une ville en pleine expansion. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce 4 pièces très lumineux de 76 m² nécessite une rénovation complète. Sa forte potentialité d'aménagement vous permettra de créer l'intérieur de vos rêves ! Par ailleurs, la copropriété, sympathique, parfaitement entretenue et sécurisée, offre d'agréables espaces verts pour profiter des beaux jours. LES PLUS : Nombreux rangements. Cave. Place de stationnement au pied de l'immeuble. Grand balcon exposé Sud. Arrivée du métro (ligne 15) en 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Iad France - Tania Rumor vous propose : Appartement 3P de 60,14 m² avec balcon plein sud Au cOEur de la résidence « Les Morvrains », à seulement 5 minutes à pied du RER E (Villiers-sur-Marne – Le Plessis Trévise) et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage saura vous séduire par son confort et sa praticité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine fermée avec cellier (possibilité d’ouverture sur le séjour), de 2 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. De nombreux placards intégrés apportent un vrai plus au quotidien. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de stationnement extérieures sont à disposition des copropriétaires au sein de la résidence. Atouts : écoles, transports et commerces accessibles à pied, environnement pratique et recherché. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou une famille en quête de confort au quotidien. À découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sofiane choudhry vous propose : nouveautés exclusive sofiane choudhry a gagny centre venez découvrir en exclusivité ce magnifique studio de 34 m² a gagny proche de la gare et de toutes commodités. Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 2023, avec une place de parking sous-terrain, découvrez un studio sans travaux prêt a vous accueillir. Entrée avec rangement, un couloir qui dessert la pièce de vie lumineuse et un grand balcon, salle d'eau avec wc. Un projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter. Je suis joignable 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofiane choudhry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889703427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement une minute à pied des écoles maternelles et primaires et 10 minutes à pied des commerces du centre-ville et de la gare RER E de Gagny, bel appartement F4 comprenant : une entrée avec placard, un beau séjour double très lumineux de 33 m² avec accès sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 12 m² avec dressing attenant, un dégagement dessert ensuite un débarras, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres ou une chambre et un bureau. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Fenêtres double vitrage récentes. Travaux de rafraichissement à prévoir. Beaucoup de potentiel, venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Lucry vous propose : Appartement Charmant avec Balcon à Gagny - Idéal pour Couple ou Investissement Locatif Découvrez ce charmant appartement situé à Gagny, dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement de 52 m² a été entièrement rénové et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour un couple ou comme investissement locatif, il saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. L'appartement bénéficie également d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon, parfait pour prendre l'air et se détendre en fin de journée. La résidence datant de 1970 propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un digicode et un espace de stockage. Le chauffage est assuré par un système individuel, offrant un confort thermique optimal. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest et nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et agréable. Enfin, pour votre confort quotidien, une place de parking est incluse. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon moderne à Gagny. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Lucry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843422452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.