Vente appartement 5 pièces 96 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Je vous propose à Neuilly-sur-Marne ce duplex lumineux de 5 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble récent (2020), à seulement 10 minutes en bus de la gare RER A et à deux minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City. ). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d’une suite parentale avec accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bain avec WC, et un placard de rangement. Le bien dispose d’un emplacement de stationnement en sous-sol. Le chauffage est assuré par géothermie, garantissant un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.91€ par mois (soit 4066.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 96 m²

Etage

• Duplex

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 161