Appartement avec cave à vendre à Izeron (38160)

Appartement au 2ème étage, sans ascenseur, ce charmant duplex de 53 m² est composé d'un salon ouvert sur cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et un coin cellier. À l'étage une mezzanine lumineuse idéale pour faire un coin bureau et une chambre de 15 m² au sol avec plusieurs rangements. L'appartement est vendu avec une cave. Idéal pour un premier achat ou pour investisseur.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, appartement type 4 de 96.8 m². Celui ci comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 12 m², une cuisine avec cellier, 2 chambres et une grande salle d'eau entièrement rénovée. Il dispose également d'une place de parking et d'une cave ! Proche de toutes les commodités à pied (Gare, école, centre ville, maison médicale etc. ) A visiter sans plus attendre.

Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 séduira par son charme et sa rénovation soignée réalisée en 2017. Très lumineux, il est composée d’un salon et d’une salle à manger ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave privative, d’un parking privatif, place de stationnement et d’un local à vélo. Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour un premier achat ou un investissement.

À La Balme-de-Rencurel, au sein d'une petite copropriété de trois lots, ce duplex de 108 m² loi Carrez offre tous les avantages et le charme d'une maison. Il se compose d'une pièce de vie 50 m², dont une cuisine équipée, munie d'un fourneau bouilleur avec également un bar en bois massif s'ouvrant sur le salon. Le fourneau est relié à un système de chauffage central. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud et est chauffé par un poêle à granulés qui assure confort et maîtrise énergétique. Ce dernier est canalisable et chauffe donc le salon, la salle d'eau ainsi que les 3 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des WC indépendants ainsi qu'un accès direct à l'atelier et à la cave voutée en sous-sol. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois chambres : la première, d'environ 12 m², profite d'une agréable exposition ouest; les deux autres, de 18 m² et 13 m², sont orientées plein sud. En complément, la propriété dispose d'un atelier d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, avec un double accès intérieur et extérieur — idéal pour le rangement, le bricolage ou le matériel de loisirs — ainsi qu'une cave voûtée de 25 m² en sous-sol accessible depuis l'intérieur. Un jardin partagé de 29 m² et des places de stationnement communes viennent parfaire l'ensemble. Le duplex se situe en face du jardin du village qui longe la Bourne, avec aire de jeux, terrain de pétanque et espaces verts pour profiter du grand air au quotidien. Pas de charges de copro. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 935336.

En plein coeur de villard de lans, à proximité immédiate des commerces et des services, cet agréable appartement de 63 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité. Situé au 1er étage de l'immeuble, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Une cave et un espace de stockage dans le grenier complètent ce bien. Ses atouts : - emplacement central proche des commodités. - surface généreuse. - espace de rangement supplémentaires. Un appartement pratique et bien situé, parfait pour une résidence principale ou secondaire, pour un prix au m2 très compétitif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dpe : e / ges : e prix : 214.000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric françois, au 06 22 29 44 14 ou, par courriel à e.francois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric françois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 433 131 109 r. S.A. C. Grenoble auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427166 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1977 euros. Eric françois (ei) agent commercial - numéro rsac : 433 131 109 r. S.A. C. Grenoble -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio Lumineux avec vue Exceptionnelle au Cur du Village. Découvrez ce charmant studio offrant une double exposition de la pièce principale : Sud et Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans une petite copropriété de 17 lots, il bénéficie dun emplacement privilégié en plein centre du village, alliant praticité et cadre de vie agréable. Caractéristiques du bien : Superbe vue dégagée et ensoleillement optimal. Il compte : un séjour / salon lumineux avec accès à une cuisine indépendante, une entrée astucieuse avec lits superposés rabattables pour un gain de place optimal, une salle de bains avec WC. Accès facile : en rez-de-chaussée côté nord. Atouts majeurs : Garage privé (rare et précieux), faibles charges de copropriété, présence d'une fenêtre voire deux fenêtres dans tous les espaces. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, ensoleillement et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Découvrez cette maison récente des années 2000, située dans un quartier calme et prisé à seulement 4 km du centre de Villard-de-Lans, avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété de 1047 m² de terrain est idéale pour les investisseurs ou les familles avec un projet à moyen terme. La maison est divisée en deux appartements indépendants, actuellement loués, offrant ainsi une excellente opportunité de revenus locatifs. Description des logements : Rez-de-chaussée : 1er logement Une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Deux chambres confortables. Une belle terrasse exposée plein sud, avec accès à un terrain privatif. Une salle de bains et des WC séparés. Buanderie, garage et caves inclus. 1er étage : 2e logement en duplex Une entrée menant à un salon spacieux ouvert sur une cuisine moderne. Une terrasse également exposée sud, parfaite pour profiter du paysage. Deux chambres et une salle de bains avec WC séparés. À létage : une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou despace de détente. Une buanderie commune accessible depuis le palier. Autres prestations : Chaque logement dispose de son propre garage, avec un garage supplémentaire disponible. Plusieurs caves en sous-sol pour un espace de stockage optimal. Places de stationnement devant la maison pour plusieurs véhicules. Environnement : Située à proximité dune zone artisanale comprenant une grande surface et divers magasins de bricolage.

Sublime appartement 5 chambres Idéal résidence principale ou gîte rentable Situé au sein dune petite copropriété de 4 lots, ce magnifique appartement denviron 153 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Actuellement exploité en gîte, il offre une excellente rentabilité, tout en conservant un potentiel évident pour une résidence principale confortable et spacieuse. Il se compose de 5 chambres et 5 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour chaque occupant. Lagencement est idéal pour accueillir des familles nombreuses ou pour poursuivre lactivité de location touristique sans travaux à prévoir. Prestations : Belles terrasses privatives Parking privé Espaces communs bien entretenus Rangements privatifs pour chaque lot Ce bien se situe dans une copropriété conviviale, composée de deux gîtes et deux habitations principales, offrant un cadre de vie agréable et serein. ? À noter : un second gîte de 139 m², également en vente, est disponible dans notre agence Lamy. Une opportunité idéale pour un investissement global ou un projet touristique.

À vendre à Villard de Lans, à 10 mn du centre, joli studio de 19.15 m² comprenant une entrée avec coin montagne et lits superposés, une salle d'eau avec douche vasque et branchement lave-linge, wc séparé. Le séjour dispose d'un coin cuisine, d'un placard de rangement et de son accès au balcon avec vue dégagée. Parfait pied à terre pour vos vacances. Les + : ascenseur dans la résidence, Vue dégagée sur le village et panorama du Cornafion. Parking couvert et un casier à skis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 308 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au pied des pistes de ski alpin, un studio avec belle exposition composé d'une entrée avec rangement et coin cuisine, une pièce de vie avec balcon sud, une salle de bains avec wc. En annexe, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien idéal pour vos vacances toutes saisons. Baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2999 lots. Procédure en cours : voir syndic. Classe énergie d, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de la Cote 2000, station de ski de Villard de Lans, découvrez ce charmant studio de 21 m² idéalement situé au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et animations de la station. Entièrement repensé avec goût, il offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant : • Une cuisine entièrement rénovée et équipée, • Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, • Un sol neuf et une baie vitrée récente avec volet roulant intégré, • Un box à ski privatif pour votre confort. Le chauffage collectif à granulés bois assure une chaleur douce et homogène tout au long de la saison hivernale. Exposition Nord, vue agréable sur la verdure. Possibilité de reprendre certains meubles selon convenance. À noter : Sur le même palier, il est également possible d'acquérir un T3 en excellent état – une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement groupé. Plus d'informations disponibles sur mon site internet. Nombre de lots de la copropriété : 3043, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 928401.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Studio au premier étage avec ascenseur et balcon exposé Sud-Ouest au pied des pistes de Villard-de-Lans Côte 2000. Idéalement placé au plus proche des remontées mécaniques, vous profiterez de son balcon couvert avec sa vue sur les montagnes, idéale pour les apéros été comme hiver. Offrez-vous une escapade au cOEur des montagnes avec ce studio situé au pied des pistes (départ et retour skis aux pieds) et des commerces. Son exposition Sud-Ouest remplit l'espace de lumière et dévoile un point de vue sur les pistes, parfait pour profiter de l'environnement exceptionnel de Villard-de-Lans. Vous aurez également vue sur le parc de jeux, idéal pour profiter de la vue tout en ayant un OEil sur les enfants. Ce studio de 21 m² nécessitera un petit coup de rafraîchissement. Il dispose d'un lit mezzanine double avec une banquette transformable pour un total de 4 couchages. Il restera tout équipé pour vous faciliter votre installation ou la mise en place pour des locations. La baie vitrée (double vitrage) coulissante en aluminium à été remplacée récemment. Il bénéficie d'une cave privative et d'un casier à skis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2999 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à villard-de-lans (38250), ce magnifique appartement t16 aux glovettes offre un cadre idyllique au cœur de la montagne. Bénéficiant d'une exposition sud, il propose une vue imprenable et un accès facile aux pistes de ski. Les commodités telles que l'ascenseur, la fibre et l'arrêt de bus à proximité facilitent le quotidien, faisant de ce quartier un lieu prisé pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand balcon offrant un espace supplémentaire pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. De plus, une cave permet de stocker aisément le matériel de ski ou de randonnée. Une place de parking extérieure garantit un stationnement facile et sécurisé pour les occupants et leurs visiteurs. À l'intérieur, cet appartement de 52 m² entièrement rénové en 2023 (45 000€) offre un espace de vie confortable avec ses 3 pièces comprenant 2 chambres. L'isolation renforcée des murs, du plafond et du sol assure un confort thermique optimal. Vendu entièrement équipé avec du matériel neuf et de qualite, jamais loué, et habité seulement un mois depuis 2023, ce bien est une opportunite rare alliant confort moderne, vue exceptionnelle et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique bocquet, tél. : 06 10 11 75 90, e-mail : dominique.bocquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 320893779.

Exclusivite- bien rare une piece + coin cabine + coin nuit de 38 m² environ situé à deux pas du village de villard de lans. Il comprend : une entrée avec coin cabine et un coin nuit spacieux, une salle de bains, un wc séparé, un séjour exposé ouest ouvert sur une kitchenette. Annexes : une place de parking intérieure, un casier à ski et un cellier. Copropriété recherchée.

Découvrez ce magnifique appartement traversant Est Ouest, en très bon état, situé en plein cur du village. Offrant trois chambres, dont une jolie chambre bébé aménagée. Ce bien allie confort et élégance. Les atouts de cet appartement : spacieux et lumineux, grâce à son exposition traversante, cuisine bien aménagée et équipée, prête à lemploi. Une salle d'eau et une salle de bains pour un confort optimal. Deux grands rangements, parfaits pour optimiser lespace. Deux balcons, un à l'Est et un à l'Ouest, pour profiter de lextérieur. Chauffage électrique pour un confort maîtrisé. Garage et grande cave, offrant de beaux espaces de stockage. Vendu non meublé. Copropriété bien entretenue, pour une tranquillité assurée. Cet appartement est un véritable coup de cur, idéal pour une famille ou un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Situé au 2 ? étage de la copropriété Les Aloubiers (entrée B), ce charmant deux pièces au pied des pistes saura vous séduire. Bénéficiant dune belle luminosité grâce à son exposition sud-est, lappartement dispose dun balcon offrant une vue agréable. Il se compose : dune entrée avec un grand placard pour optimiser le rangement, dune kitchenette ouverte sur un séjour convivial, dune chambre avec salle deau attenante, de WC séparés. En complément, vous profiterez dune cave et dun casier à skis pour faciliter vos séjours à la montagne. Un parking commun à la résidence est également à votre disposition. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel, tant pour vos vacances que pour de la location saisonnière avec une bonne rentabilité. Une opportunité idéale pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne !

À Vendre Appartement au Pied des PistesDécouvrez ce charmant appartement idéalement situé au 7 ? étage, offrant une vue dégagée sur les sommets enneigés. En bon état et vendu meublé, il est prêt à vous accueillir pour des séjours inoubliables. Dune capacité de 4 couchages, ce cocon chaleureux et agréable est parfait pour les amoureux de la montagne. Profitez dun accès direct aux pistes pour un maximum de confort et de praticité. Atout supplémentaire : une cave pour ranger skis et équipements. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.

Cet appartement traversant EST / OUEST de type T4 est situé dans une copropriété au cur du village de VILLARD DE LANS (38250) proche de toutes les commodités. Le logement est au rez-de-chaussée de limmeuble et il dispose dun agréable balcon, exposé OUEST, d'une superficie de 6.65 m². Lappartement compte un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux placards sont présents, offrant des espaces de rangement très appréciables. Lappartement est très fonctionnel, agréable, lumineux et mitoyen seulement dun côté. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Le chauffage est individuel électrique, la production deau chaude se fait par un chauffe-eau électrique et leau froide est collective (avec sous-compteurs).Une cave vient compléter lappartement. La copropriété dans laquelle se trouve lappartement est très bien entretenue, elle dispose dun interphone et dun Vigik. Le quartier est très animé et toutes les commodités sont accessibles à pied. Nombre de lots : 27 lots principaux et 38 annexes.

Villard de lans, charmant appartement 3 pièces de 64,97 m², comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave et la jouissance privative d'une terrasse de plus de 30 m², je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 458 051 - greffe de grenoble) julien lascoux entrepreneur individuel 06 72 32 91 06 - réf. 913835.

Au pied des pistes de villard de lans, plein sud avec deux balcons et vue exceptionnelle, joli et chaleureux appartement meublé de 2 pièces (dont 1 chambre) de 36 m² loi carrez, entièrement rénové en 2022. Doubles vitrages. Volets roulants électriques. Une cave privée (vélo), casier ski et surtout une place de parking privée (très rare ! ) honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 976 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 690€ - alex perrion - agent commercial - ei - rsac chambery 409 117 512.

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : VILLARD-DE-LANS – Le Balcon de Villard – Studio au pied des pistes avec balcon et vue dégagée Nouveauté en exclusivité – Idéal investissement ou pied-à-terre à la montagne ! Au cOEur de la station Côte 2000, découvrez ce charmant studio de 20 m² situé dans une résidence avec ascenseur et parking collectif, à deux pas des remontées mécaniques et des commerces. Parfaitement fonctionnel, il se compose : d’un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes, d’une kitchenette équipée, d’une salle de bains avec baignoire, et de plusieurs couchages (jusqu’à 4 personnes). Le tout dans une résidence bien entretenue, avec casier à skis privatif et accès direct aux pistes. Cet appartement constitue un excellent investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché et son potentiel de rentabilité, ou un refuge idéal pour vos séjours nature été comme hiver. Les + : Départ et retour skis aux pieds Balcon avec vue panoramique Parking collectif et ascenseur Navette gratuite vers le village Cave et casier à skis inclus Forte demande locative sur le secteur Prévoir un léger rafraîchissement pour le remettre à votre goût et valoriser son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 426 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied des pistes de ski alpin, cet appartement de type studio d'environ 22 m² carrez vous propose une entrée avec couchages et rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte et baie vitrée (pvc double vitrage et volet roulant électrique), une salle d'eau avec wc. En annexe, une cave et un casier à skis complètent ce bien idéal pour vos séjours toutes saisons sur le vercors. Baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2999 lots. Procédure en cours : voir syndic. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Situé dans le secteur recherché de Côte 2000, cet appartement de 64 m² combine vue dégagée sur les montagnes, lumière traversante et emplacement idéal à deux pas des pistes et des commodités de la station. Un bien rare pour les amoureux du Vercors en quête d'une résidence secondaire confortable et facile à vivre toute l'année. Description du bien : Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux de 22 m², ouvert sur un balcon orientés Sud, offrant une vue dégagée sur le parc et les pistes. La cuisine indépendante et fonctionnelle permet de cuisiner en toute autonomie sans empiéter sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 14 m²) équipées de placards intégrés, pensées pour accueillir famille ou amis dans une ambiance chaleureuse. La plus grande chambre, qui est actuellement aménagée en dortoir, offre 5 couchages et a son propre balcon exposé nord. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé assurent un vrai confort de vie au quotidien. L'appartement dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un boxe skis. Possibilité d'acquérir les meubles en bois typés ‘'montagne'' pour une ambiance chaleureuse. L'ensemble se situe dans un immeuble aux pieds des pistes, calme et bien tenu, où l'on profite pleinement du panorama et de la quiétude de la station. Sur le même palier, il est également possible d'acquérir un studio en excellent état – une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement groupé. Plus d'informations disponibles sur mon site internet. Prestations : • Chauffage collectif au bois de palettes (DPE : D / GES : A) • Beaux volumes, agencement optimisé et rénové • Résidence entretenue, parties communes à rafraîchir à terme • Stationnement libre au pied de l'immeuble Atouts clés pour résidence secondaire : • Accès direct au domaine skiable et aux sentiers de randonnée • Proximité des commerces de la station et des restaurants • Vue imprenable sur les montagnes du Vercors • Investissement plaisir et patrimonial, parfait pied-à-terre en altitude Nombre de lots de la copropriété : 3043, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7200€ soit 600€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 926950.

Espace immo 38- karine goyot (o6 01 07 02 55) vous propose ce magnifique appartement t3 (surface de référence 78,94 m²) sur la commune de villard de lans dans un cadre verdoyant et au calme ! Situé au 1er étage d'une agréable petite copropriété ( 4 appartements) entièrement rénovée, il vous séduira par ses beaux volumes et sa grande luminosité ! L'appartement est très spacieux, avec de grandes ouvertures au sud, un balcon filant sud / ouest et de nombreux espaces de rangements. Il se compose ainsi : -très belle pièce de vie de plus de 40 m², donnant sur balcon sud (vue forêt) avec cuisine équipée et espace salon semi séparé ( 3ème chambre possible ). -deux chambres dont une avec balcon ouest et l'autre avec grand dressing et wc. -salle de douche - wc avec lavabo / buanderie -petite pièce de rangement -cave de 4 m² en rdc -place de stationnement halle d'entrée commun spacieux, avec digicode. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 (electricité, plomberie, chauffage, sols, etc. ) et la copropriété a bénéficié elle aussi d'une belle rénovation avec réfection de façade et isolation par l'extérieur. Aucun travaux à prévoir. -les charges de copropriété sont très faibles : environ 50€ / mois ou 600€ / an. -compteur edf individuel -volets roulants électriques -chauffage électrique basse consommation -dpe / e et ges / b -taxe foncière : environ 1000€ / an -navette ski et village à proximité. -voie douce sécurisée pour accès village à pieds ou à vélo. Collège et lycée accessibles à pieds. Cet appartement présente de très nombreux avantages et je serai heureuse de vous le faire découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour tout information complémentaire ou demande de visite ! Prix : 299.000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Contact : karine : o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com cette annonce immobilière a été rédigée par karine goyot, agent commerciale en immobilier immatriculée au rsac de grenoble sous le numéro 415296797. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr - lsi_1766553859.

Villard de lans. Espace immo 38 (karine goyot o6.01. 07.02. 55) vous propose cet appartement rez de jardin dans un secteur calme, avec cave et abris voiture. Entièrement rénové, il est situé au rdc d'une petite copropriété ( faibles charges ). Il bénéficie d'un environnement agréable, proche du collège et lycée de villard de lans et à proximité des sentiers de randonnés. L'appartement se compose ainsi : -entrée spacieuse -cellier / local vélos -espace cuisine semi ouvert sur séjour, avec accès au jardin. - 2 chambres avec placards intégrés. -une grande salle de douche et un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové par des professionnels et bénéficie de belles prestations (chauffe eau thermodynamique, vmc hygro norme 2020, fenêtres pvc,. ). Le jardin, parfaitement plat, vous permettra de profiter en toutes saisons ! L'auvent situé coté sud permet d'abriter l'entrée et de laisser un véhicule à l'abris. Une grande cave de plus de 16 m² (accès depuis l'appartement) complète le bien. Réservé pour un projet de résidence principale uniquement, cet appartement tout neuf est une belle opportunité, notamment pour un premier achat ! -chauffage électrique (2 et 3 étoiles ). -chauffe eau thermodynamique -dpe / d et ges / b -vmc hygro b prix de vente : 275.000€ honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : karine o6 01 07 02 55 cette annonce immobilière a été rédigée par mme goyot karine, agent commerciale immatriculée au rsac de grenoble sous le numéro 415.296. 797. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www / géorisques. Gouv. Com - lsi_1766553860.