Appartement avec cave à vendre à Couëron (44220)

Iad France - Erwan Cholet vous propose : SOUS COMPROMIS – Vous avez également des projets immobiliers ? Rencontrons-nous et commençons par une estimation gratuite. Appartement T2 bis lumineux – 65 m² – Couëron Bourg - Cave Situé au cOEur de Couëron Bourg, à deux pas de la gare et des commodités, cet appartement T2 bis de 65 m² au 1er étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27 m² entièrement rénovée en 2022, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un dressing. Une cave privative de 5,5 m² complète ce bien. Les atouts : - Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité toute la journée. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (gros travaux déjà votés, ravalement programmé prochainement). - Facilement transformable en T3, permettant de créer une deuxième chambre. - Situation idéale : gare accessible à pied, commerces et services de proximité. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES BEAULIEU, dans une copropriété de standing, calme et bien entretenue, exceptionnel appartement de type 4 de 100 m² avec vue sur Loire et sans vis à vis. Il vous offre : Une entrée avec placard, un beau salon- séjour sur balcon et une grande loggia de 13 m² entièrement fermée par des fenêtres coulissantes, le tout exposé SUD. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et sa loggia / buanderie. Un dégagement avec placard et dressing desservant deux chambres dont une avec placard et accès à la loggia, une salle de bains et des WC séparés. Un bien remarquable bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire, véritable atout pour un cadre de vie serein et recherché. Cave et Garage fermé complète ce bien. Proximité immédiate des transports et des commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est complété par une cave privative et un garage au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848 euros.

Iad France - David De Muylder vous propose : En vente à SAUTRON, T3 appartement coup de cOEur à la vue dégagée, comprenant une entrée desservant 2 chambres au calme, une salle de bain lumineuse et un très bel espace de vie, un espace cuisine A / E, un balcon exposé d'Est en Ouest, un WC indépendant, dans petite copropriété. Cet appartement au premier étage vous séduira sans aucun doute, libre de suite. Cet appartement est complété d'un garage, d'une place de stationnement, d'une cave. Cette petite résidence est privée et sécurisée au voisinage tranquille. Le chauffage est individuel et les charges de copropriété comprennent l'eau courante. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - situé dans le quartier prisé du bourg de saint-herblain, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement coup de coeur entièrement rénové. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Il comprend également une cuisine aménagée / équipée, d'un coin nuit bénéficiant de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking semi-souterraine et une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Bien en copropriété - nombre de lots : 52 dont 20 lots d'habitations - pas de procédure en cours. Prix du bien : 205 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d (183kwh / m²) ges : a (5kg co² / m²) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1010 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeremy perais, au 06 61 01 86 77 ou, par courriel à j.perais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeremy perais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : n°419564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T4 à Saint-Herblain, résidence bois de La Musse, rue de Bordeaux, idéalement situé à deux pas de la ligne 1 du tramway et de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement bien distribué, spacieux et lumineux, au 13e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu avec gardien. L'appartement comprend une grande entrée avec espaces de rangement, une cuisine indépendante toute équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Vue panoramique sur Nantes. Trois chambres, deux salles d'eau, deux WC. Un espace buanderie. Une cave et un parking réservé aux résidents complètent ce bien. Vous aurez donc compris que cet appartement est fonctionnel est idéal pour une vie de famille ou collocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Iad france - viviane picquart vous propose : saint-herblain – bouvardière / résidence du golf – beau t4 de 81 m² avec balcon et ascenseur découvrez ce bel appartement t4 de 81 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’accès se fait par un ascenseur desservant des demi-paliers. L’espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon exposé ouest ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Un séchoir (hors carrez), faisant office d’arrière-cuisine, vient compléter cet espace. Le coin nuit, parfaitement séparé, offre trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements intégrés. L’appartement a été entièrement repeint par un professionnel et le tableau électrique a été remis aux normes en 2022. Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose d’un stationnement libre avec de nombreuses places disponibles (pas de place privative). Ce logement convient aussi bien à une famille qu’à un investisseur, avec un potentiel de colocation offrant plus de 8 % de rentabilité brute. Inter-agences accepté ! Ses atouts : - résidence verdoyante et bien entretenue - balcon exposé ouest, vue dégagée, sans vis-à-vis - nombreux rangements intégrés - cave - quartier calme et recherché, proche des écoles, collèges et lycées (joli mai, hérault, saint-dominique…) - transports : lignes c8,59 et tram t3 → accès gare de nantes en moins de 35 min la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.76€ par mois (soit 2037.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : Saint-Herblain – Appartement 4 pièces à fort potentiel, baigné de lumière Dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Herblain, ce spacieux appartement de 83 m² séduira les amateurs de volumes et de lumière naturelle. Grâce à sa configuration traversante et à sa double orientation sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. L’espace de vie s’ouvre sur un large balcon de plus de 9 m², véritable prolongement extérieur avec une vue dégagée sur la Chézine, parfait pour profiter des beaux jours. L’agencement actuel comprend deux chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour confortable ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : entrée avec rangements, cellier, dressing, salle d’eau, WC indépendants et cave en sous-sol. Les atouts à retenir : . Appartement traversant, très clair. Balcon spacieux exposé ouest. Résidence équipée d’un ascenseur. Porte sécurisée, interphone, fibre optique. Cadre calme et agréable Des travaux sont à envisager, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les espaces selon vos goûts. Que vous souhaitiez créer une cuisine ouverte, optimiser les rangements ou moderniser l’ensemble, je peux vous accompagner avec des propositions d’aménagement adaptées à votre projet et à votre budget. Un bien à réinventer, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux à personnaliser dans un secteur recherché.

Iad France - Jéremy Maniere vous propose : Appartement T4 – 3 chambres – SAINT-HERBLAIN – Quartier Chézine Idéalement situé dans le quartier de la Chézine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 87 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au 1er étage, ce T4 se compose d’une entrée séparée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour convivial. Le coin nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien dispose également d’une cave individuelle. Cet appartement sera idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 739 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jéremy Maniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 982376832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Berenice Buton vous propose : SOUS OFFRE ACHAT Appartement deux chambres de 64 m² - lumineux et sans vis-à-vis Cet appartement offre confort et vie au calme en impasse à l’orée du parc du bois Jo. À proximité des transports en commun, du bus et du tramway T1, ainsi que des commerces et écoles, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. Situé au 2 ème étage sans ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée séparée, d’un salon / séjour, et d’un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et de nombreux rangements. Le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété. Ses atouts : au calme, lumineux, fonctionnel, ravalement et divers travaux de copropriétés récents, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Incroyable ! En exclusivité, cet appartement de type 3 avec 2 chambres, balcon, parking, cave et nombreux rangements saura séduire les prospects les plus audacieux. Vous verrez tout le potentiel de ce bien situé au 2èm étage d’une résidence située au calme et bien exposée. Des photos de projection avec une nouvelle décoration sont proposées pour chaque pièce. Cet appartement de 73 m², en double exposition, profite d'une belle luminosité. Il offre un espace de vie agréable avec une entrée sur un salon-séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon plein sud. La cuisine aménagée et équipée est semi-séparée et dispose d’un accès à une loggia, parfaite pour vos animaux. Vous apprécierez également les deux chambres dont une de 13.3 m², le dressing / bureau, les rangements, avec un dégagement équipé de placards. L’appartement comprend également une salle d’eau à relooker et un WC indépendant, garantissant confort et praticité. En annexe, vous bénéficiez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, apportant un réel atout en termes de stockage. Un garage indépendant de 15 m² pourra vous être présenté moyennant un supplément. Sortez les pinceaux pour redécorer et mettre ce bien à votre goût en y ajoutant votre touche personnelle. Notez que l’installation électrique est vétuste et mérite d'être remise aux normes. Toutefois, toutes les ouvertures sont récentes avec des volets roulants électriques et vous profitez du réseau de chaleur pour un mode de chauffage économique. Idéalement situé avec vue sur parc dans une impasse au calme, à proximité des transports en commun (tram 1, bus 23 & 59), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement présente une belle opportunité à ne pas manquer. Centre commercial Atlantis à 2,5km, place Graslin à 4,5km. Partage inter-agence accepté. Si votre budget est validé, appelez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint herblain bourg : dans résidence au calme et sécurisée, proche des commodités et écoles, appartement de type 3 comprenant une entrée, cuisine a / e ouverte sur le séjour lumineux donnnat sur une terrasse bien exposée, dégagement, salle de bains, wc séparés, 2 chambres. Une cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

St-herblain : au dernier étage, beau t4 rénové exposé sud- est composé d'une entrée, buanderie, salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une place de parking en garage collectif avec prise électrique, un séchoir et une cave complètent le bien. Proche tram, bus et accès périph. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Exclusivité saint-herblain : proche commodités, appartement t4 comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour, deux chambres, salle d’eau et wc séparés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche atlantis : appartement rénové pour un usage initialement destiné à la location à la nuitée. Composé de ses 80 m², découvrez un bel espace de vie avec cuisine ouverte et balcon, un coin spa et dressing, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave et parking privatif pour l'immeuble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Longchamp / sainte-thérèse – ministère des affaires étrangères, appartement t2 de 55 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de bains. Un stationnement, un local vélos et une cave complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Trop tard, appartement sous offre. Incroyable ! En exclusivité, cet appartement de type 4 avec 3 chambres, balcon, parking, cave et nombreux rangements saura séduire les prospects les plus audacieux. Vous verrez tout le potentiel de ce bien situé au 2èm étage d’une résidence située au calme et bien exposée. Cet appartement de 85 m², en double exposition, profite d'une belle luminosité. Il offre un espace de vie agréable avec une entrée spacieuse et un salon-séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon sud-ouest idéal. La cuisine est séparée et dispose d’un accès à une loggia, parfaite pour vos animaux. Vous apprécierez également les trois chambres, le dressing, les nombreux rangements, avec un dégagement équipé de placards et un deuxième point d'eau. L’appartement comprend également une salle d’eau à relooker et un WC indépendant, garantissant confort et praticité. En annexe, vous bénéficiez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, apportant un réel atout en termes de stockage. Sortez les pinceaux pour redécorer et mettre ce bien à votre goût en y ajoutant votre touche personnelle. Notez que l’installation électrique est vétuste et mérite d'être remise aux normes. Toutefois, toutes les ouvertures sont neuves (Marque Kline) avec des volets roulants électriques et vous profitez du réseau de chaleur pour un mode de chauffage économique. Idéalement situé dans une impasse au calme, à proximité des transports en commun (tram 1, bus 23 & 59), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement présente une belle opportunité à ne pas manquer. Centre commercial Atlantis à 2,5km, place Graslin à 4,5km. Partage inter-agence accepté. Si votre budget est validé, appelez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 Bis de 83.43 m², calme et lumineux, donnant sur un espace arboré. Situé au 2e étage sans ascenseur, il est idéalement placé proche de toutes les commodités et des parcs de la Begraisière et du Val de Chézine. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée (meubles bas et hauts) et équipée (four, plaques), une salle d'eau et un wc ind. Vous trouverez également une salle de séjour de 20.59 m² exposée Ouest, ainsi qu'une pièce communicante de 10.89 m² et deux chambres. Aucune place de stationnement n'est attitrée, mais celui-ci se fait librement dans la copropriété. Une grande cave complète ce bien.

Venez découvrir cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 70, dans un environnement calme. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon appréciable au quotidien. Deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Un appartement bien pensé, facile à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Emplacement privilégié au cœur du quartier du Golfe, dans un environnement verdoyant et calme, découvrez cet appartement lumineux de 90 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, nichée dans un parc arboré. Ce T4 se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparé. Vous apprécierez également son balcon fermé, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur les espaces verts en toute saison. Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques :     •    Cave individuelle     •    Garage à vélo sécurisé     •    Résidence avec ascenseur Appartement idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités (transports, écoles, commerces). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Iad France - Berenice Buton vous propose : Nouveauté, Appartement fonctionnel et lumineux au calme sans vis à vis à proximité de toutes les commodités. Situé au 23 rue de Cahors à St Herblain, au 3 ème étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un salon séjour et d’une cuisine attenante, de 2 chambres dont une avec balcon, de nombreux rangements, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. En complément une cave en sous-sol. Stationnement aisé dans la rue. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier vinet vous propose : saint herblain tertre : magnifique appartement rénové tout confort et lumineux au 4 ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des transports (tramway, bus) et commerces. Avec superbe vue dégagée ! Ce type 4 est composé d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon-séjour exposé ouest, avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, d'une salle de bains, wc séparés, 2 chambres. Possibilité d'une 3 ème chambre. En annexes, cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée, en sous-sol, et d'une cave spacieuse. Chauffage et eau inclus dans les charges. Ses atouts : ascenseur, au pied du tram, au calme, proche commerces, balcons sur le séjour et sur une chambre, vue ! Rare sur le secteur. Appelez pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline supiot vous propose : thebaudieres / val de chezine / proche tram ligne 3 - bel et grand appartement traversant au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée. Il comprend un salon- séjour exposé sud de 33 m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau rénovée, un wc séparé avec 2e douche. Idéal colocation - possible 4 chambres - 2 salles d’eau. Cet appartement bénéficie d'un stationnement extérieur et d'une cave. Cuisine et salle d'eau rénovée, menuiseries en double vitrage. Les charges de copropriété sont de 124 e / mois il y a lieu d'ajouter les charges de chauffage (réseau de chauffage urbain) ainsi que l'eau calculés selon les tantiemes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline supiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Saint-Herblain- Nouveauté-En exclusivité ! Au 3 ème et dernier étage d'une petite résidence soignée. À proximité de tout confort de vie et des transports en commun : Arrêt de tramway “Neruda” (ligne 1), cet appartement lumineux est parfait pour les couples, les petites familles ou les investisseurs ! Il se compose d’un séjour convivial ouvert sur la cuisine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Son exposition SUD-EST offre une belle clarté tout au long de la journée. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, et de nombreux rangements pour un confort optimal. Une cave privative complète ce bien. Places de parking à disposition dans la copropriété. Les atouts : Proche des commerces, écoles et espaces verts. Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Exposition Terrasse Nombreux rangements Cave Transports et commodités à proximité immédiate Appelez pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : saint-herblain bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement 3 pièces de 74 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc. Au dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, le séjour s’ouvre sur un agréable balcon avec store banne exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. La cuisine aménagée offre un bel espace fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande cave individuelle et une place de stationnement complètent cet ensemble. Les travaux de rénovation énergétique (dpe c) confèrent au bâtiment le label bbc. Les + de cet appartement : dernier étage, luminosité, calme, vue dégagée, emplacement recherché ! Ne tardez pas à organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fort potentiel | Idéal investisseur Appartement 72 m² à rénover, dans un quartier pavillonnaire très calme. 2 chambres, séjour lumineux, cave + une deuxième cave commune, parking extérieur. Immeuble 1967 déjà optimisé énergétiquement : isolation extérieure et caves, double vitrage PVC neuf, volets roulants électriques. Quelques travaux / peinture à prévoir → grosse valeur ajoutée après rénovation. Points forts de l'environnement : Accès rapide à la route de Vannes pour rejoindre Nantes et les axes principaux de l'agglomération. Quartier pavillonnaire tranquille, proche de parcs et espaces verts pour profiter de la nature au quotidien. Tous les services à proximité : commerces, écoles, activités sportives et culturelles, transports en commun. Immeuble bien entretenu avec fort potentiel locatif ou valorisation après rénovation. Une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat dans un cadre pratique et agréable. À visiter rapidement ! Référence agence : 1668.