Vente appartement 4 pièces 90 m² Saint-Herblain (44800)

Appartement T4 de 90 m² – Quartier du Golfe, Saint-Herblain

Emplacement privilégié au cœur du quartier du Golfe, dans un environnement verdoyant et calme, découvrez cet appartement lumineux de 90 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, nichée dans un parc arboré. Ce T4 se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparé. Vous apprécierez également son balcon fermé, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur les espaces verts en toute saison. Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques :     •    Cave individuelle     •    Garage à vélo sécurisé     •    Résidence avec ascenseur Appartement idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités (transports, écoles, commerces). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 1 131