Appartement calme à vendre à Nice (06100)

Exclusivité ORPI LIOR, charmant studio en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier prisé de Brancolar à Nice, proche du Campus Valrose. Résidence construite en 1974 dans un immeuble bien entretenu de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec son jardin privé verdoyant sans vis-à-vis de 15 m², exposition ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. En bon état, il se compose d'une pièce principale chambre / salon spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée fonctionnelle, et d'une salle de douche avec WC. À proximité des commodités, commerce et tramway, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 610.

Situé à nice, dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur profite également d'un excellent réseau de transports ainsi que d'un accès facile aux axes routiers. L'équipe déclic immo 06 vous présente cet appartement fonctionnel composé de : - une entrée avec placard, - une pièce à vivre lumineuse d'environ 12 m², - une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, - une salle d'eau avec wc. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Une cave de 10 m² environ vient compléter ce bien. Information locative : l'appartement est actuellement occupé par un bail étudiant jusqu'au 31 / 05 / 2026. Réf. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de guerrini annabelle - 06 16 77 70 52 agent commercial rsac n° 978 150 274 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 24 dont 16 lots d'habitation charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 008 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Surface carrez : 18.45 m².

SOUS OFFRE A la lisière du Parc Chambrun, agréable appartement 2 pièces de 30 m². Niché dans un environnement calme, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas des commodités, des transports et des commerces indispensables au quotidien. L’appartement se compose d'Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc. Il dispose également de rangements. Une cave complète ce bien rare. Sa situation, son calme et son extérieur en font un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de copropriété. Charges mensuelles : 110 € par mois (Chauffage et eau chaude collectifs).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une impasse du quartier de Cimiez, l'un des plus recherché de Nice, vous bénéficierez de la tranquillité d'un secteur résidentiel, tout en étant au cœur des commerces (tous à proximité), à 5 minutes de la clinique saint George et 5 minutes du collège Matisse, des écoles élémentaires et d une crèche, vous pouvez également bénéficier d un réseau de bus très présent Découvrez ce grand appartement familial de 120 m² en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée, composé de : - 3 grandes chambres de respectivement 20 m², 13 m² et 10 m² - une très belle pièce à vivre, salon cuisine ouverte, de 46 m² qui donne sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées, très belle luminosité - une salle de bain avec sa baignoire et ses toilettes - une salle d'eau avec sa douche et ses toilettes Un magnifique extérieur de 90 m², composé d'une grande terrasse et d'un petit jardin avec ses arbres fruitiers, vous invite à la détente La terrasse est protégée par de grands stores Toutes les pièces sont équipées de nombreux placards, de volets sécurisés et sont chauffées par un chauffage central Très belle hauteur sous plafond Une cave et un parking privatif complètent ce bien Venez visiter ce petit coin de paradis, au coeur de la ville Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3623€ soit 301€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 933722.

2 / 3P - 62 m² - Bounin Très joli 3P de 62 m² organisé actuellement en 2, offrant une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son exposition plein Sud. L'appartement est situé, rue Paul Bounin, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, au calme. Le bien est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien que parfaitement entretenu, l'appartement nécessite quelques travaux de modernisation notamment dans la cuisine. Honoraires agence à la charge acquéreur. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Quartier saint-sylvestre, à 12 minutes à pied du tram ligne 1, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 71,78 m² offrant un cadre de vie paisible, entouré de verdure dans un calme absolu et sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 72 m², en double exposition sud et est, toutes les pièces ont un accès direct au jardin. Composition : séjour lumineux avec cuisine us 2 chambres salle d'eau (actuellement en suite parentale, possibilité de séparation) 2 wc une cave accompagne le bien. En option : un grand garage double et ou un garage simple. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2869.00 euros. Jean-michel carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 948363304 - nice.

Saint sylvestre beau potentiel 3 / 4 pièces à rénover nice nord / sant sylvestre : rue calme, résidence bien tenue avec ascenseur et aux façades refaites, agreable et lumineux 3 / 4 pieces en angle de 66,72 m² à rénover ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard (2,50 m²), un séjour (18,50 m²) avec cuisine attenante pouvant être ouverte (7,70 m²), une première chambre faisant office de salon (10,10 m²), l'ensemble de ces pièces pouvant offrir un espace à vivre de 38,80 m² en 3 / 4 pièces, un coin nuit séparé comprendra un dégagement avec 2 placards (4,02 m²), une salle de douche (3,13 m²), un wc séparé (0,60 m²) et 2 chambres (9,32 et 10,41 m²). Parmi ses prestations, double vitrage (séjour et chambre attenante), cave saine en sous-sol, local à 2 roues dans l'immeuble, fibre optique, exposition sud - sud-ouest et ouest, calme et lumineux. Proximité immédiate bus et commerces, écoles et tramway à moins de 10mns à pieds, autoroute accessible en 7-8mns, centre-ville en moins de 20mns. Idéal résidence principale, première acquisition, famille ou investissement locatif ! - nombre de lots de copropriété : 86 dont 43 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.136, 08 euros. - dpe : 179 kwh / m² / an (c) - ges : 26 kg. Co2 / m² / an (c) - consommation annuelle entre 1.045 euros et 1.413 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

PROGRAMME NEUF 'Les Hauts de Besset' - LOT 502 - 4 Pièces en 5ème étage Exposition Est / Ouest, 81.43 m² + Balcon de 6 m² LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2028 À deux pas des commodités et des principaux axes, « Les Hauts de Besset » est une résidence qui propose 12 logements, du 2 au 4 pièces, et qui incarne pleinement le confort intérieur. Labellisée NF HABITAT HQE, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie où l’on se sent bien au quotidien, tout en garantissant un bâtiment conforme aux critères les plus exigeants en matière de qualité et de performance. Parfaitement adaptée à la vie de famille, de nombreux établissements scolaires sont présents à quelques minutes à pied : école maternelle et primaire Saint-Sylvestre, collège et lycée, bureau de Poste, le Parc. du Ray, véritable Une résidence vertueuse L’architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L’ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Aux derniers étages, les duplex viennent sublimer la réalisation, offrant des espaces privilégiés, ouverts sur le ciel. Les parkings se situent au sous-sol de l’immeuble, vous garantissant toute la sécurité et la sérénité recherchées. Respectant la réglementation RE 2020, la résidence, allie performance énergétique et respect de l’environnement. Vertueuse et économe, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable. Les hauts de Besset se trouve à 10 minutes du Campus universitaire de Valrose Des intérieurs de qualité pour quelques privilégiés « Les hauts de Besset » est une résidence intimiste, de 12 logements seulement qui s’engage pleinement à garantir des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement. Les appartements ont été agencés pour vous offrir le meilleur des prestations actuelles. Des espaces pensés pour chaque mode de vie • Une résidence éco-conçue, économe en énergie, • Un emplacement exclusif, calme et sécurisé, en ville, • Des duplex, avec de très grandes terrasses, • Des appartements avec une belle luminosité • Une architecture contemporaine et bien intégrée à son environnement, • Des prestations de qualité, • Un confort thermique et acoustique, • Une résidence sécurisée • Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité Une résidence vertueuse L’architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L’ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Aux derniers étages, les duplex viennent sublimer la réalisation, offrant des espaces privilégiés, ouverts sur le ciel. Les parkings se situent au sous-sol de l’immeuble, vous garantissant toute la sécurité et la sérénité recherchées. Respectant la réglementation RE 2020, la résidence, allie performance énergétique et respect de l’environnement. Vertueuse et économe, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable. Une résidence à taille humaine À deux pas des commodités et des principaux axes, « Les Hauts de Besset » est une résidence qui propose 12 logements, du 2 au 4 pièces, qui incarne pleinement le confort intérieur. Respectant la réglementation RE 2020, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie où l’on se sent bien au quotidien, tout en garantissant un bâtiment conforme aux critères les plus exigeants en matière de qualité et de performance énergétique. Grâce à sa situation idéale, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, transports, une véritable invitation à un mode de vie pratique, fluide et serein.

PROGRAMME NEUF 'Les Hauts de Besset' - LOT 501 - 2 Pièces en 5ème étage Exposition Est, 42.47 m² + Balcon de 8 m² LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2028 À deux pas des commodités et des principaux axes, « Les Hauts de Besset » est une résidence qui propose 12 logements, du 2 au 4 pièces, et qui incarne pleinement le confort intérieur. Labellisée NF HABITAT HQE, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie où l’on se sent bien au quotidien, tout en garantissant un bâtiment conforme aux critères les plus exigeants en matière de qualité et de performance. Parfaitement adaptée à la vie de famille, de nombreux établissements scolaires sont présents à quelques minutes à pied : école maternelle et primaire Saint-Sylvestre, collège et lycée, bureau de Poste, le Parc. du Ray, véritable Une résidence vertueuse L’architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L’ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Aux derniers étages, les duplex viennent sublimer la réalisation, offrant des espaces privilégiés, ouverts sur le ciel. Les parkings se situent au sous-sol de l’immeuble, vous garantissant toute la sécurité et la sérénité recherchées. Respectant la réglementation RE 2020, la résidence, allie performance énergétique et respect de l’environnement. Vertueuse et économe, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable. Les hauts de Besset se trouve à 10 minutes du Campus universitaire de Valrose Des intérieurs de qualité pour quelques privilégiés « Les hauts de Besset » est une résidence intimiste, de 12 logements seulement qui s’engage pleinement à garantir des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement. Les appartements ont été agencés pour vous offrir le meilleur des prestations actuelles. Des espaces pensés pour chaque mode de vie • Une résidence éco-conçue, économe en énergie, • Un emplacement exclusif, calme et sécurisé, en ville, • Des duplex, avec de très grandes terrasses, • Des appartements avec une belle luminosité • Une architecture contemporaine et bien intégrée à son environnement, • Des prestations de qualité, • Un confort thermique et acoustique, • Une résidence sécurisée • Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité Une résidence vertueuse L’architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L’ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Aux derniers étages, les duplex viennent sublimer la réalisation, offrant des espaces privilégiés, ouverts sur le ciel. Les parkings se situent au sous-sol de l’immeuble, vous garantissant toute la sécurité et la sérénité recherchées. Respectant la réglementation RE 2020, la résidence, allie performance énergétique et respect de l’environnement. Vertueuse et économe, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable. Une résidence à taille humaine À deux pas des commodités et des principaux axes, « Les Hauts de Besset » est une résidence qui propose 12 logements, du 2 au 4 pièces, qui incarne pleinement le confort intérieur. Respectant la réglementation RE 2020, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie où l’on se sent bien au quotidien, tout en garantissant un bâtiment conforme aux critères les plus exigeants en matière de qualité et de performance énergétique. Grâce à sa situation idéale, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, transports, une véritable invitation à un mode de vie pratique, fluide et serein.

PROGRAMME NEUF 'Les Hauts de Besset' - LOT 301 - 3 Pièces en 3ème étage Exposition Ouest 60,99 m² Terrasse 8 m² LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2028 À deux pas des commodités et des principaux axes, « Les Hauts de Besset » est une résidence qui propose 12 logements, du 2 au 4 pièces, et qui incarne pleinement le confort intérieur. Labellisée NF HABITAT HQE, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie où l’on se sent bien au quotidien, tout en garantissant un bâtiment conforme aux critères les plus exigeants en matière de qualité et de performance. Parfaitement adaptée à la vie de famille, de nombreux établissements scolaires sont présents à quelques minutes à pied : école maternelle et primaire Saint-Sylvestre, collège et lycée, bureau de Poste, le Parc. du Ray, véritable Une résidence vertueuse L’architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L’ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Aux derniers étages, les duplex viennent sublimer la réalisation, offrant des espaces privilégiés, ouverts sur le ciel. Les parkings se situent au sous-sol de l’immeuble, vous garantissant toute la sécurité et la sérénité recherchées. Respectant la réglementation RE 2020, la résidence, allie performance énergétique et respect de l’environnement. Vertueuse et économe, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable. Les hauts de Besset se trouve à 10 minutes du Campus universitaire de Valrose Des intérieurs de qualité pour quelques privilégiés « Les hauts de Besset » est une résidence intimiste, de 12 logements seulement qui s’engage pleinement à garantir des prestations de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement. Les appartements ont été agencés pour vous offrir le meilleur des prestations actuelles. Des espaces pensés pour chaque mode de vie • Une résidence éco-conçue, économe en énergie, • Un emplacement exclusif, calme et sécurisé, en ville, • Des duplex, avec de très grandes terrasses, • Des appartements avec une belle luminosité • Une architecture contemporaine et bien intégrée à son environnement, • Des prestations de qualité, • Un confort thermique et acoustique, • Une résidence sécurisée • Une situation exceptionnelle en centre-ville : transports, commerces, écoles, services à proximité Une résidence vertueuse L’architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L’ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Aux derniers étages, les duplex viennent sublimer la réalisation, offrant des espaces privilégiés, ouverts sur le ciel. Les parkings se situent au sous-sol de l’immeuble, vous garantissant toute la sécurité et la sérénité recherchées. Respectant la réglementation RE 2020, la résidence, allie performance énergétique et respect de l’environnement. Vertueuse et économe, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable. Une résidence à taille humaine À deux pas des commodités et des principaux axes, « Les Hauts de Besset » est une résidence qui propose 12 logements, du 2 au 4 pièces, qui incarne pleinement le confort intérieur. Respectant la réglementation RE 2020, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie où l’on se sent bien au quotidien, tout en garantissant un bâtiment conforme aux critères les plus exigeants en matière de qualité et de performance énergétique. Grâce à sa situation idéale, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, transports, une véritable invitation à un mode de vie pratique, fluide et serein.

Cimiez / conservatoire - 3p de 60 m² en étage élevé avec terrasse et cave. Rénové, clé en main, pret à accueillir une famille. L'espace jour se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, wc séparé, et de grands placards. L'espace nuit séparé se compose d'un couloir desservant une salle de bain, et 2 chambres au calme. Une terrasse de 7 m² env sans vis à vis, donnant sur la verdure et orientée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Copropriété de 196 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032.00 euros. Jean-charles lucien (ei) agent commercial - numéro rsac : 840368674 -.

Chambrun, près de la place A. Medecin, résidence sécurisée au calme, nichée dans la verdure, vaste studio composé d'un hall avec placard, pièce principale, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un wc indépendant. l'ensemble ouvrant sur une terrasse loggia de 9.36 m² exposée ouest sans vis à vis avec une vue verdoyante. possibilité de transformation en 2 pièces. Un parking est également proposé en supplément. commerces, facultés, transports à proximité.

Quartier borriglione proche 'libération' a 50 mètres du tramway, venez découvrir ce deux pièces d'environ 30 m²(aucune perte de place), dans un quartier calme et recherché, composé, d'un séjour avec cuisine us, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc. Cet appartement a un fort potentiel. L'appartement est actuelle loué il sera libéré en avril 2026. À voir vite.

Nice St Sylvestre, bd Jean Behra, dans un immeuble de standing de 2019, appartement de 3 pièces, au calme, d une superficie de 57,81 m² au 2ème étage (avec ascenseur). Il est composé d un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse, de deux chambres, d une salle d eau et d un WC indépendant. Cet appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation réversible pour plus de confort. Il dispose de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol est inclus dans le prix. Idéal résidence principale ou investissement locatif.

# coup de cœur - 2 pièces rénové avec terrasse xxl ## nice st sylvestre | 47 m² + terrasse 34 m² | tramway à 5min ## le bien rare que tout le monde cherche imaginez-vous prendre votre café du matin sur votre propre terrasse de 34 m², protégé par une pergola design, à l'abri des regards. Bienvenue dans ce 2 pièces d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort. Au fond d'une impasse ultra-calme, à seulement 5 minutes du tramway et des commerces, ce bien conjugue l'impossible : la tranquillité d'un cocon + la praticité de la ville. ## l'intérieur : aucun travaux à prévoir 47 m² optimisés avec matériaux de qualité : une belle entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, une chambre cosy avec jonc de mer, salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés. ## la terrasse : votre jardin secret en ville 34 m² de pur bonheur avec pergola design. Brunchez, jardinez, recevez vos amis. Cette terrasse devient votre pièce préférée, été comme hiver. Peu de vis-à-vis : profitez de votre intimité en plein cœur de nice. ## l'atout localisation tramway à 5 min – centre-ville en 10 min commerces à proximité – tout à portée de main autoroute à 5 min – monaco, cannes, aéroport accessibles au calme dans une impasse – zéro nuisance résidence bien entretenue ## les essentiels surface : 47,22 m² loi carrez + terrasse 34 m² chauffage gaz (2023) | dpe : d | ges : b charges : 620 € / trimestre rez-de-chaussée # pas de procédures en cours à notre connaissance # bien soumis au statuts de la copropriété (syndic) dans ce secteur recherché de nice nord, avec cette terrasse et cette rénovation, les occasions comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché. ## visite à organiser sans tarder contactez christophe. Garello dès maintenant pour une visite privée. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux qui cherchent la qualité de vie à nice. ## visite virtuelle sur demande ## un bien clé en main, prêt à accueillir votre quotidien ! Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 168 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,480 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christophe garello - agent commercial - ei - rsac grasse 500 300 322.

Nice Pessicart - Parc Montebello : Au cœur de la très prisée résidence Montebello, avec piscine, parkings collectifs et gardien, appartement 2 Pièces à rafraîchir au 4eme étage avec terrasse. Séjour avec coin cuisine, chambre avec placard. Les deux pièces ouvrent sur une superbe terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue panoramique et imprenable sur la ville, la mer et les collines. Coup de cœur assuré : le calme, la lumière et le panorama en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave de 6 m² complète l’ensemble. À proximité immédiate : arrêt de bus, petits commerces et accès faciles vers le centre-ville. À propos de la résidence : Le Parc Montebello est une résidence emblématique avec piscine, pensée par l’architecte Pierre Bernasconi. Composée de trois immeubles construits en restanques dans la seconde moitié des années 70 (livraisons entre 1977 et 1979), elle regroupe environ 140 appartements. Le bâtiment II, où se situe le bien, occupe une position centrale. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* Nice Nord - Place St Maurice * Exclusivité * Dans magnifique immeuble bourgeois en pierre de taille * superbe appartement familiale de 97 m² en 4 pièces au 4eme et dernier étage avec ascenseur * traversant Sud-Nord * trés bon état général * parquet * cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière * 3 chambres au calme dont 2 avec balcons * climatisation Daikin réversible en gainable * double vitrage oscillo-battant * salle de bains et salle de douche * vue dégagée sur jardins * appartement clair et ensoleillé * nombreux rangements * cave * A visiter rapidement * Référence agence : 624.

Nice Nord / Rimiez, dans une résidence clôturée et sécurisée, un appartement 2 pièces traversant au calme, entièrement rénové, rien à prévoir, il se compose; d'un séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une petite terrasse, une chambre avec rangement, salle d'eau et wc, électricité aux normes, double vitrage, stores élec, une cave complète ce bien, parking collectif dans la résidence. Référence agence : 267.

Dans le secteur recherché de Libération / Bas Mantega, au sein d un élégant immeuble Bourgeois entièrement rénové, venez découvrir ce vaste appartement de 5 pièces offrant une superficie de 111 m² (loi Carrez). Ce bien d exception bénéficie d une triple exposition Est, Sud et Nord, d une belle hauteur sous plafond de plus de 3,20 m, ainsi que de prestations anciennes préservées telles que moulures et vitraux. La pièce de vie de plus de 32 m² s ouvre sur la cour intérieure de l immeuble, garantissant calme et sérénité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte avec un îlot central. L appartement propose également 5 grandes chambres, une salle d eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, et des fenêtres en double vitrage. Un accès au toit-terrasse de l immeuble permet de sécher le linge en toute tranquillité. Une grande cave avec fenêtre et électricité complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking privatif couvert dans la résidence voisine. Quote part annuelle des charges : 1 647 EUR (eau froide incluse). Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1647.00 euros.

SOUS COMPROMIS : Rue des Chevaliers de Malte : Dans une résidence de standing située à proximité du tramway et des commerces de Gorbella, bel appartement de trois pièces bénéficiant de très beaux volumes. Bien agencé et traversant sud-nord, il bénéficie également d'une agréable luminosité. Le séjour de 24 m² donne une terrasse de 13 m² orientée plein sud. La chambre principale de 18 m² dispose d'un beau parquet, de plusieurs placards et accède également à l'extérieur. La 2ème chambre dispose également d'un parquet et de placards. La cuisine, face au séjour, est spacieuse et donne sur un autre extérieur, au nord. Salle de douche avec WC. Double vitrage, volets électriques et climatisation. Cave. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans la résidence. Copropriété de 174 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2702.28 euros.

- NICE AU COEUR DE LA LIBÉRATION - Proche Marché, commerces et tram - À vendre Superbe appartement 2 / 3P en duplex de 63 m² avec balcon et cave Dans un immeuble bourgeois au calme avec une très belle vue dégagée Il se situe au 5ème étage avec ascenseur et possède une vraie chambre en mezzanine sous les toits. Le bien est composé d'une entrée avec des grands placards de rangement, d'une première chambre de 12,5 m² avec sa penderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et ciel étoilée ainsi qu'un WC indépendant avec son lave-main. Une cuisine américaine aménagée et équipée donne sur une salle à manger et un salon ainsi qu'un coin bar pour une pièce de vie de plus de 30 m², un petit balcon plein sud permet de se ressourcer au soleil et d'apprécier le quartier de la Libération. Un très bel escalier en colimaçon donne accès à la deuxième chambre en mezzanine sous les toits Entièrement climatisé et refait à neuf avec des prestations de luxe, le bien est un coup de coeur assuré. Visite virtuelle : Son prix : 367 500 € Honoraire d'Agence inclus à la charge des acquéreurs Bien en copropriété - Pas de procédure en cours - Classe énergie : D Charges annuelles : 2080 € (eau froide, ascenseur et entretien de l'immeuble) Pour les visites, contactez Isabelle au 07 77 07 09 56 Ou l'agence BBii au 04 97 22 24 83 - .

Pessicart résidence piscine 3p terrasse vue mer colline de nice nord / pessicart : residence moderne fermee et securisee avec piscine et parking collectif, magnifique 3 pieces de 78,08 m² en excellent etat bénéficiant d'une belle terrasse de 10,80 m² avec vue panoramique ville et mer ! Calme, lumineux avec double exposition. L'appartement se compose d'une entrée (5,87 m²) avec grand dressing (4,60 m²), un séjour (21,20 m²), une cuisine aménagée et équipée (7,77 m²), ces 2 pièces donnant sur une belle terrasse de 10,80 m² offrant une vue panoramique ville et mer, un dégagement et un espace buanderie (6,76 m²), une salle de douche avec wc (4,85 m²) et 2 belles chambres avec placards (10,66 m² et 16,37 m²). Nombreuses prestations : porte blindée, baie vitrée (séjour) et fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques (séjour et cuisine), store, cumulus neuf (1 an), électricité refaite. Proximité immédiate bus à l'entrée de la résidence, école primaire et petits commerces à 5mns, commerces principaux à 7-8mns, autoroute accessible en 10-12mns, centre-ville en 15-20mns. Idéal résidence principale ou secondaire ! Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 181 dont 72 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (2022 / 2023) : 2.188, 89 euros soit 182,49 euros / mois). - dpe : 165 kwh / m² / an (c) - ges : 5 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 1.045 euros et 1.413 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre, Cimiez Brancolar, dans un environnement calme et résidentiel, votre agence Laforet Nice Centre vous propose de découvrir un magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien rare d'une surface habitable de 147 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa quadruple exposition. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une première terrasse de 36 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. À l'étage, une seconde terrasse de 58 m² offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du calme et du soleil. Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave. Il se situe à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Possibilité ascenseur privatif. Faibles charges. Ce duplex en dernier étage, aux espaces extérieurs généreux, constitue une opportunité unique sur le secteur. Proche du conservatoire de musique, des facultés de sciences et de médecines, des transports en communs et des commerces. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d’un parc arboré et sécurisé avec gardien. À proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces de 38 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une très grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné — que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares.

Résidences de Provence : Au calme, dans une résidence prisée située à proximité des commerces et transports, grand appartement deux pièces situé au rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d'un jardin. Le séjour donne sur l'extérieur, la cuisine est ouverte, la chambre dispose d'un joli parquet et de placards. L'appartement dispose également d'une pièce supplémentaire avec possibilité d'installer un lit d'appoint. Nombreux rangements. Résidence avec piscine et gardien. Copropriété de 198 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2492.50 euros.