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Appartement 8 Pièces 350 m² à vendre à Charenton-le-Pont (94220)
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Vente appartement 8 pièces 350 m² Charenton-le-Pont (94220)

2 300 000 €

LE SPACIEUX - Loft de 350m2 avec Patio - 94410 SAINT MAURICE

LE SPACIEUX - Loft de 350 m² avec Patio - 94410 SAINT MAURICE Llinares Immobilier vous propose : LE SPACIEUX, un loft d’environ 350 m², situé à l’abri des regards, a quelque spas des commerces et du bois. Il offre un cadre de vie et de travail singulier, où s’expriment volumes généreux, lumière naturelle et esprit industriel revisité. Actuellement aménagé en bureaux, le bien s’organise de façon harmonieuse entre plateaux ouverts, bureaux indépendants et zones communes, favorisant à la fois la fonctionnalité et la convivialité. La belle hauteur sous plafond, les verrières d’atelier et la luminosité omniprésente créent une atmosphère inspirante, parfaitement adaptée à un usage professionnel comme à une transformation en habitation de caractère. Un patio arboré, véritable cœur du lieu, apporte calme, respiration et lumière, et renforce le caractère rare de cet ensemble en plein cœur de ville. Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Paris, à seulement dix minutes à pied du métro Charenton – Écoles (ligne 8) et à proximité des grands axes, ce bien séduira aussi bien un professionnel qu’un acquéreur à la recherche d’un lieu de caractère aux nombreuses possibilités d’aménagement. - ACD / Copropriété : Copropriété de sol - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : Pas de charges - Taxe foncière : 8018euros / an - Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur - Classe énergie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 6590euros et 8980euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE SPACIEUX - Loft de 350 m² - Patio.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 2 300 000 € (soit 6 571 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 2 214 630 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 4233
Llinares Immobilier agence immobilière à Marseille (13)
Llinares Immobilier
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