Vente appartement 7 pièces 179 m² Clermont-Ferrand (63000)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 5 pièces avec très grande terrasse. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Situé au cOEur du projet emblématique Origine Franc Rosier sur l'avenue de la République, cet appartement de cinq pièces offre une belle opportunité de vivre dans un écrin mêlant patrimoine historique et architecture contemporaine. Ce bien de 124 m² environ se trouve au 5 ème et dernier étage d'une résidence de standing entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour avec cuisine ouverte de 48 m² environ qui se prolonge par une immense terrasse de 121 m² environ. Exposé Sud, cet extérieur vous offre une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence et ses cèdres centenaires préservés. C’est également l’exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. L’espace nuit a été pensé pour votre tranquillité, avec quatre chambres confortables, complété par une salle de bains et une salle d'eau et des WC séparés. Un garage privatif et sécurisé en sous-sol vient parfaire l'ensemble des prestations de ce bien. Vivre ici, c’est intégrer un site historique où la chapelle et le petit noviciat reprennent vie au sein d’un parc paysager de 1 400 m² environ labellisé Biodiver’City. Vous profiterez d’un cadre de vie rare incluant des espaces d’expositions culturelles, un espace de coworking et une salle de sport privée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. L'emplacement est tout simplement stratégique puisque le tramway se trouve au pied de l'immeuble pour rejoindre la place de Jaude en quinze minutes, tandis que le CHU Estaing et le stade Marcel-Michelin sont accessibles en quelques minutes à pied. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec loggias, balcons ou terrasses. La résidence bénéficie d’un cadre urbain dynamique, à proximité du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Un parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés complètent un lieu de vie pratique et convivial. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dernier étage avec terrasse panoramique de 124 m² environ à Clermont-Ferrand Ce bien ne ressemble à aucun autre. Situé au dernier étage d’une résidence neuve et confidentielle, cet appartement de 5 pièces déploie plus de 120 m² environ habitables, prolongés par une terrasse à ciel ouvert de 124 m² environ. La pièce de vie, aux proportions généreuses, offre une double orientation et un accès direct sur l’extérieur, dans une continuité parfaite entre dedans et dehors. La cuisine, semi-indépendante, permet de recevoir ou de vivre au quotidien sans compromis. Côté nuit, l’espace est parfaitement pensé : une suite parentale avec salle d’eau et rangements, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux WC, une buanderie, et un dressing à part. Rien n’a été laissé au hasard, tout est fluide, fonctionnel et confortable. La terrasse, sans vis-à-vis, devient ici une pièce à vivre à part entière. Dîner d’été, coin lecture, jardin suspendu ou espace de jeux : vous y projetez déjà vos moments les plus précieux. Un bien aussi rare qu’évident pour une famille ou pour un projet de vie ambitieux. Chaque élément ici respire le calme, la lumière et la qualité de vie. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* clermont-ferrand quartier les carmes * appartement de standing avec vue cathédrale. Le confort du neuf avec des frais de notaire allégés. Au sein d'une résidence neuve de standing, implantée dans un environnement verdoyant avec parc, découvrez ce superbe appartement lumineux, aux prestations soignées et bénéficiant d'une excellente isolation thermique et phonique. Idéalement situé dans le quartier des carmes à clermont-ferrand, le bien profite de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et lycées, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une luminosité optimale et une vue dégagée exceptionnelle sur la cathédrale. Il se compose de beaux volumes, dont une suite parentale apportant confort et intimité, ainsi que d'espaces de vie fonctionnels et élégants. La piéce de vie ouvre sur une grande terrasse de 42 m². L'appartement dispose d'un grand cellier, accessible depuis la terrasse, permettant de stocker tout le mobilier d'extérieur. À visiter sans tarder.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès facilité à pied aux commerces, écoles / lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin se situe à 500 m de la résidence. Les appartements neufs bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour la grande majorité des appartements. Quelques logements exceptionnels profiteront également de belles vues sur le parc et la cathédrale. Les prestations incluent un large choix de carrelages, une salle d'eau personnalisable. La résidence dispose d'un espace paysager avec un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernières opportunités d’emménager immédiatement ! Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès facilité à pied aux commerces, écoles / lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin se situe à 500 m de la résidence. Les appartements neufs bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour la grande majorité des appartements. Quelques logements exceptionnels profiteront également de belles vues sur le parc et la cathédrale. Les prestations incluent un large choix de carrelages, une salle d'eau personnalisable. La résidence dispose d'un espace paysager avec un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .