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appartement 6 pièces 111 m2 à vendre à Vélizy-Villacoublay (78140)

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Vente appartement 6 pièces 111 m² Vélizy-Villacoublay (78140)

569 900 €

Appartement 6 pièces Vélizy-Villacoublay (78140)

Iad France - Elodie Bruaux (06 31 10 76 83) vous propose : * VELIZY * Bienvenue dans cette demeure exceptionnelle, une perle rare sur le marché immobilier ! Située au cOEur d'un quartier recherché du Clos, ce triplex de 139 m² environ de surface habitable offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et le raffinement qui se dégagent de chaque détail. Cette demeure allie avec grâce le charme de l'ancien à des équipements modernes tel que la domotique pour un confort absolu. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée composé d'un WC et d'un bureau. Un escalier vous mène vers un espace de vie généreux et lumineux. La salle à manger est sublimée par une cheminée d'époque, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. Le séjour adjacente est parfait pour recevoir vos convives dans un cadre élégant avec ses poutres apparentes. La cuisine, véritable chef-d'OEuvre de design, est entièrement équipée avec des appareils de qualité et offre un espace pour les amateurs de cuisine. Un dressing astucieusement aménagé ajoute une touche de fonctionnalité. La vaste salle de bain offre une baignoire de style, une douche et un WC. À l'étage supérieur, un palier mansardé dessert deux chambres spacieuses (avec possibilité d'une troisième chambre), chacune conçue avec soin, garantissant un espace confortable pour tous les membres de la famille. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre à l'ombre des arbres, échapper au tumulte de la vie quotidienne et profiter de moments de sérénité. Une pièce de stockage complète cet espace extérieur. Cette propriété bénéficie également d'une proximité exceptionnelle avec plusieurs écoles, de la maternelle au collège, pour simplifier la vie des familles. En ce qui concerne les transports en commun, vous aurez l'embarras du choix avec cinq lignes de bus à proximité et la ligne de TRAMWAY T6 (Robert Wagner) accessible en moins de 10 minutes à pied. De plus, un marché local les vendredis et dimanches vous permettra de savourer des produits frais et de profiter des nombreux commerces à proximité. Cette demeure est bien plus qu'une simple maison, c'est un art de vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette résidence d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez le charme et le confort qu'elle offre. Votre nouvelle vie commence ici. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Bruaux EI (ID 16235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.