Bienvenue à NERIS LES BAINS, dans le charmant département de l'Allier. Appartement spacieux avec vue panoramique dans une résidence sécurisée. Situé au troisième étage d'une belle résidence sécurisée et très calme, cet appartement offre un espace généreux et une vue imprenable, faisant de chaque pièce un lieu de tranquillité et de sérénité Surface : Avec une superficie de 140 m², cet appartement offre suffisamment d'espace pour réaliser de beaux projets et vivre confortablement. Disposition : L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition, offrant une vue panoramique depuis chaque pièce. Dès l'entrée, un vaste couloir dessert toutes les pièces de l'appartement, comprenant : Trois chambres spacieuses, un salon confortable, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chaufferie, deux salles de bains, un WC séparé. Au cinquième étage, vous trouverez une chambre de bonne, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Une cave au sous-sol vous permet de bénéficier d'un espace de stockage pratique. Idéalement situé dans un quartier tranquille et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants. Cet appartement spacieux et lumineux constitue une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez un lieu de vie confortable, sécurisé et avec une vue panoramique exceptionnelle, ne manquez pas cette occasion ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1323€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 846042).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface carrez : 140 m²

Surface du séjour : 15 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1922

Etat general : CORRECT
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports